Pag-aayos ng basement: layunin, mga sanhi ng pagkasira, mga kinakailangang accessory at materyales, pag-install ng isang bulag na lugar. Pag-aayos ng basement ng isang brick house: bakit ito kinakailangan at kung paano isagawa ang Pagpapanumbalik ng basement ng pundasyon

Masasabing buong kumpiyansa na ito ang basement ng anumang gusali na nakalantad sa mga pinaka-agresibong epekto ng maraming mga kadahilanan. Nagiging dahilan ito na mabilis itong maubos at nangangailangan ng pagkumpuni. Kung hindi, ang buong gusali ay nasa panganib.

Ang napapanahong pag-aayos ay nakakatulong upang maiwasan ang pagkalat ng amag, at maiwasan ang pagkasira ng mga pader sa ilalim ng impluwensya ng mataas na antas ng kahalumigmigan. Sa ilang mga kaso, maaaring kailanganin pa ring palitan ang mga indibidwal na brick, na dapat isaalang-alang.

Yugto ng paghahanda

Kapag nagsimulang ayusin ang basement gamit ang iyong sariling mga kamay, kailangan mo munang gumamit ng pala upang alisin ang lupa na nakikipag-ugnay sa ibabang bahagi ng dingding. Pagkatapos nito, kailangan mong alisin ang lumang plaster, na hindi sapat na hawakan. Mahalaga rin na huwag palampasin ang mga voids na lumitaw. Ang martilyo at pait ay perpekto para sa mga gawaing ito. Sa tulong ng mga naturang tool, posible na mapupuksa ang lumang materyal sa pamamagitan ng light tapping.

Susunod, kailangan mong linisin ang dingding mula sa dumi, alikabok at menor de edad na mga labi ng plaster na hindi tinanggal pagkatapos ng nakaraang trabaho. Pinakamabuting gawin ito gamit ang isang espesyal na brush na may medyo matigas na wire bristle. Maaari kang bumili ng naturang tool sa anumang tindahan ng hardware.

Upang maprotektahan ang mga frame ng bintana o mga slope ng pinto mula sa pinsala, inirerekomenda na i-pre-paste ang mga ito gamit ang masking tape.

Pagpuno ng mga voids

Bago simulan ang aktibong gawain, kinakailangan na lubusan na basa-basa ang lahat ng nakitang pinsala sa ordinaryong tubig. Salamat dito, ang plaster ay mas makakadikit sa ibabaw.

Ang mga aerated concrete block ay perpekto para sa pagpuno ng mga voids. Ang materyal na ito ay magaan, matibay at maaasahan. Bilang karagdagan, ang mga brick ng kinakailangang laki ay maaaring putulin nang simple.

Ang mga inihandang blangko ay kailangang mai-install sa mga voids. Maaari mong ayusin ang mga ito gamit ang masonry mortar. Ang inihandang ibabaw ay binasa muli ng tubig. Upang gawin ito, tubig lamang ang dingding gamit ang isang hose.

Mga gawa ng plastering

Ang isang espesyal na solusyon sa waterproofing ay makakatulong upang maibigay ang naibalik na base na may wastong pagganap. Upang ihanda ito, kailangan mong palabnawin ang inihandang tuyo na pinaghalong may ordinaryong tubig.

Ang solusyon ay inilapat sa dingding ng dalawang beses. Ang unang layer ay dapat na medyo manipis. At pagkatapos na matuyo, maaari mong simulan ang paglalapat ng pangalawa. Ang pinakamainam na kapal ay 3 mm. Para sa layuning ito, ang isang brush o isang malawak na spatula ay perpekto. Upang ang materyal na ito ay ganap na matuyo, kinakailangan na iwanan ito ng isang araw.

Ang paglalagay ng plaster ay maaaring gawin sa susunod na araw. Ang isang espesyal na komposisyon ay angkop din para dito. Sa kasong ito, muling inilapat ang isang dalawang-layer na aplikasyon. Ang una sa kanila ay halos 10 mm ang lapad. Ang natapos na materyal ay inilalapat sa mga dingding na may aktibong pabilog na paggalaw na may isang spatula.

Upang gawing pantay ang natapos na ibabaw, pinakatama na gumamit ng mga espesyal na plaster strip at isang antas. Ang ganitong simpleng hanay ay gagawing perpekto ang base.

Ang pangalawang layer ng plaster ay maaaring hanggang sa 20 mm makapal. Pagkatapos ilapat ito, ang labis na materyal ay kailangang alisin gamit ang isa sa mga piraso. At upang ang materyal ay matuyo nang maayos, dapat mong iwanan ito nang hindi bababa sa ilang araw.

Paano tapusin ang base

Maaari mong mapupuksa ang mga maliliit na depekto gamit ang isang plaster float. At maaari kang magbigay ng isang kaakit-akit na hitsura sa sulok hindi lamang salamat sa paggamit ng mga piraso, kundi pati na rin dahil sa isang espesyal na spatula ng sulok. Mayroon itong tiyak na hugis na ginagawang simple at komportable ang proseso ng trabaho.

Video "Paano ayusin ang basement"

Ang basement ng gusali ay nakalantad sa mga agresibong epekto ng maraming mga kadahilanan.

Ito ay nangangailangan ng pagkumpuni nang mas madalas kaysa sa ibang mga lugar. Imposibleng maantala ito. Sa katunayan, ang pagkasira ng basement ay binabawasan ang tibay ng buong istraktura.

Upang ang pinsala sa plaster ay hindi humantong sa paglago ng amag at hindi pinapayagan ang kahalumigmigan na sirain ang dingding, kinakailangan upang iwasto ang sitwasyon at napapanahong ayusin ang basement ng gusali. Bilang isang patakaran, ito ay binubuo sa pagpapanumbalik ng mga seams, bagong plastering ng mga lugar ng hotel. Minsan, kapag nag-aayos ng basement ng isang brick house, kailangan mong baguhin ang mga indibidwal na brick.

Una, bitawan ang ibabang bahagi ng dingding mula sa pagkakadikit sa lupa. Upang gawin ito, gumamit ng pala.

Pagkatapos ay alisin ang lahat ng mga fragment ng plaster na hindi humawak ng mabuti, dapat mong subukang huwag makaligtaan ang mga voids, maaari silang makilala sa pamamagitan ng pag-tap. Ang lahat ng maluwag na plaster ay pinupukpok ng martilyo o pait.

Pagkatapos ay nililinis nila ang ibabaw mula sa dumi at alikabok. Gumamit ng wire brush upang maalis nang husto ang anumang natitirang plaster. Kung paano gawin ang gawaing ito, maaari mong makita ang larawan o video.

Ang lahat ng mga ibabaw na kailangang protektahan mula sa plaster, halimbawa, mga frame ng bintana, ay dapat na idikit sa ibabaw ng masking tape. Poprotektahan nito ang mahahalagang lugar mula sa kontaminasyon.

Ang mga nakitang depekto sa pagmamason ay binasa bago ayusin ang cladding ng brick plinth. Ito ay kinakailangan upang matiyak ang mas mahusay na pakikipag-ugnay sa pinaghalong plaster sa ibabaw.

Upang punan ang mga umiiral na voids, ang mga brick ng naaangkop na laki ay dapat mapili. Maaari mong i-cut ang mga fragment ng nais na laki mula sa aerated concrete blocks.

Ang susunod na yugto ng pag-aayos ng basement gamit ang iyong sariling mga kamay ay upang punan ang mga voids na may handa na mga brick at ayusin ang mga ito gamit ang masonry mortar.

Bago i-plaster ang ibabaw, dapat itong lubusan na moistened. Upang gawin ito, maaari kang kumuha ng isang balde at isang brush, ngunit mas madali at mas mabilis na basain ang dingding ng tubig mula sa isang hose.

Pagkatapos ay isang solusyon (waterproofing sludge) ay inihanda para sa waterproofing. Ang halo ay diluted na may malinis na tubig.

Ang solusyon ay inilapat sa mga naibalik na lugar sa 2 pass. Una, isang manipis na layer ng 1 - 2 mm, kapag ang unang layer ay nagsimulang itakda, ang pangalawang layer ng 3 mm ay inilapat. Sa kasong ito, maaari kang gumamit ng isang brush o isang malawak na spatula.

Ang mga inilapat na layer ay dapat tumayo ng isang araw. Maaari kang magpatuloy sa trabaho sa susunod na araw.

Pagkatapos ay inihanda ang solusyon sa plaster.

Ang isang 2-layer na aplikasyon ay isinasagawa muli. Una, ang isang layer ng 10 mm ay inilapat. Ang plaster ay pinahiran ng puwersa sa ibabaw, na inililipat ang kutsara sa kalahating bilog.

Upang ang mga dingding ay maging makinis sa dulo, ipinapayong gumamit ng mga plaster strip, sa panahon ng pag-install kung saan dapat ilapat ang isang antas. Ang ganitong mga piraso ay may ilang mga varieties. Sa kasong ito, ang mga ito ay gawa sa kahoy.

Ang susunod na layer ng plaster ay inilapat na may kapal na 15 - 20 mm.

Ang plaster ay maingat na inilapat sa buong ibabaw, ipinapayong punan ang buong ibabaw nito hanggang sa pundasyon. Pagkatapos ay posible na pag-usapan ang tungkol sa isang kumpleto at mataas na kalidad na pag-aayos ng basement ng plaster.

Ang base point para sa pag-alis ng labis na mortar ay hindi lamang mga plaster strips, kundi pati na rin ang isang hindi nasirang layer ng cladding, tulad ng sa larawan.

Kapag ang ibabaw ay tuyo, ito ay pinapantayan ng isang plaster float.

Upang palamutihan ang sulok nang maganda, ginagamit ang mga plaster strip. Sa pamamagitan ng paglakip ng tabla sa naaangkop na sulok, maaari mong ihanay ang dulo ng dingding. Pagkatapos ay tinanggal ang bar.

Praktikal na payo! Upang makagawa ng isang homogenous na paglipat mula sa lumang plaster hanggang sa bago sa istraktura, maaari mong iproseso ang mga joints na may foam plastic.

Ang huling yugto ng pag-aayos ng basement ng isang pribadong bahay ay ang pagproseso ng mga ibabaw na nakikipag-ugnay sa lupa. Upang gawin ito, maaari mong gamitin ang waterproofing sludge o bitumen mastic.

Madali ang pag-aayos ng basement gamit ang iyong sarili. Bilang resulta, makakahinga ka ng bagong buhay sa lumang gusali.

Video sa pag-aayos ng basement

Bago simulan ang pag-aayos ng basement ng isang brick house o ang harapan ng isang apartment building, kinakailangan upang matukoy ang mga sanhi at antas ng pagkasira ng mga istruktura. Ang mga palatandaan na kinakailangan ang pagpapanumbalik ay nakikitang mga bitak sa plaster o pagmamason, pag-flake ng cladding, pagbuo ng fungus sa mga dingding, paghupa o pag-umbok ng ilang mga seksyon ng harapan ng gusali, pagkawala ng mga solong brick, at paglihis mula sa patayo.

Mga sanhi ng pagkasira

Hindi pantay na pag-urong ng pundasyon. Ito arises dahil sa paghupa ng heaving o malambot na uri ng lupa, ang bigat ng gusali, mahinang naisakatuparan blind area.

Ang prosesong ito ay pinaka-madaling kapitan sa mga apartment brick na gusali.Ang malapit na paglitaw ng tubig sa lupa at, bilang resulta, pagguho ng base ng bahay. Ito ay konektado sa katotohanan na ang nuance na ito ay hindi ipinakilala sa proyekto ng konstruksiyon. Mahinang mga materyales sa gusali at paglabag sa mga code ng gusali. Ang mga puno ay nakatanim malapit sa bahay na may isang malakas na sistema ng ugat, na sumisira sa bulag na lugar ng gusali. Mga problema sa mga komunikasyon. Sa kaso kapag may isang pambihirang tagumpay sa gitnang sistema ng supply ng tubig at pagbaha ng pundasyon o sistema ng dumi sa alkantarilya ay hindi maayos na nakaayos.Climatic phenomena (hangin, hamog na nagyelo, ulan) at microbiological na impluwensya - ang hitsura ng amag fungi, lichens, na humahantong sa mekanikal na pagkasira ng brickwork.

Upang ayusin ang basement at ang brick facade gamit ang iyong sariling mga kamay, kailangan mo munang matukoy ang antas ng pagkasira at magtalaga ng isang listahan ng mga gawa.

Kung ang harapan at bulag na lugar ay nagdusa sa mga lugar, walang mga progresibong bitak sa basement, pagkatapos ay ginawa ang mga pag-aayos ng kosmetiko. Kung sakaling ang pinsala sa bulag na lugar ay mas pandaigdigan o ito ay lumayo sa base, dapat itong ganap na mapalitan. Kapag ang gusali ay nakaupo at ang mga bitak ay tumaas, inirerekumenda na ganap na palakasin, palakasin ang pundasyon.

Bumalik sa talaan ng mga nilalaman

Ano ang kailangan mong magtrabaho?

Para sa ilang uri ng trabaho, maaaring kailanganin ang mga kabit.

Kung plano mong ayusin ang harapan ng isang brick apartment building o isang pribadong gusali, kailangan mo munang palayain ang mga ibabaw mula sa mga labi ng konstruksiyon, alisin ang mga nasirang lugar kung saan isasagawa ang pagpapanumbalik. Depende sa teknolohiya ng pag-aayos, ihanda ang mga sumusunod na materyales sa pagtatayo:

exhaust mesh; buhangin, graba o durog na bato; reinforcement, dowels; reinforced mesh; materyales sa bubong o geotextile; mga tabla para sa formwork; bakal o asbestos pipe; primer, kongkretong pinaghalong (1 bahagi ng M500 na semento para sa 3 bahagi ng buhangin); waterproofing mortar ; pinaghalong plaster...

Bumalik sa talaan ng mga nilalaman

Bahagyang pagpapanumbalik ng basement at blind area

Alisin ang dumi, alikabok, halamang-singaw mula sa mga bahagi ng harapan ng gusali na nangangailangan ng pagpapanumbalik, i-prime ang mga gaps at recesses. Ikabit ang exhaust mesh gamit ang mga dowel upang hindi ito lumabas mula sa recess. Pagkatapos, sa naayos na lugar, maglagay ng isang layer ng plaster mortar flush gamit ang plinth. Kung ang mga void ay malaki, kinakailangang kunin ang mga brick o ang kanilang mga bahagi sa tamang sukat, at gamitin ang mortar upang ilagay ang mga openings. Pagkatapos ng restoration, ang mga lugar ay moistened sa tubig at waterproofing Ang slurry ay inilapat sa dalawang layer. Sa susunod na araw, pagkatapos lamang na ganap na tuyo ang dingding, maaari mong simulan ang paglalagay ng plaster.

Upang ayusin ang bulag na lugar, kailangan mo munang alisin ang lahat ng mga nasirang lugar ng materyal.

Kung ang bulag na lugar ay humupa sa mga lugar, ang mga nasirang lugar ay aalisin at ang graba, buhangin, durog na bato ay ibinuhos, siksik ang lupa. Ang isang mini-formwork ay naka-install at ang ibabaw ay ibinuhos ng kongkreto sa parehong antas ng mga hindi nasirang lugar, maingat na pag-leveling. Sa mga kaso kung saan mayroon lamang isang bitak na walang paghupa ng base, ito ay pinahiran ng mortar ng semento.

Bumalik sa talaan ng mga nilalaman

Overhaul

Ang unang hakbang ay punan ang isang bagong blind area. Ang pagkakaroon ng pagpapalaya ng espasyo mula sa luma, naghukay sila ng isang kanal na 35-40 cm ang lalim.

Ang lapad ay pinili sa iyong paghuhusga. Ang ibabang 20 cm ay natatakpan ng buhangin at durog na bato o graba at tamped nang mahigpit. Pagkatapos nito, ang isang geotextile o materyales sa bubong ay kumakalat at binuburan ng buhangin.

Para sa pagbubuklod, ang mga butas ay drilled sa pundasyon bawat 50 cm, at mga piraso ng reinforcement ay hammered. Ang isang reinforced mesh ay hinangin dito. Inilalagay ang formwork at ang istraktura ay ibinuhos ng kongkreto.

Ang bulag na lugar ay dapat na may slope ng ilang degree mula sa bahay para maubos ang kahalumigmigan.

Ang pag-aayos ng facade ng ladrilyo ay ipinagpatuloy pagkatapos tumigas ang kongkreto. Ang isang reinforced mesh ay inilalapat sa nalinis na ibabaw ng base. Mayroong 2 pagpipilian para dito:

Maaaring gamitin ang mga dowel upang ayusin ang mesh.

Ang mga butas ay na-drill sa dingding, ang mga piraso ng pampalakas ay hinihimok sa 1-2 na hanay at isang mesh ay nakatali sa kanila.

Pagkatapos nito, ang ibabaw ay primed at ang formwork ay inilagay, ibinuhos na may pinaghalong semento at tamped.Ang reinforcing mesh ay nakakabit sa mga dowel sa dingding, din na naka-primed nang dalawang beses at ang plaster ay itinapon sa dingding. Pagkatapos ng pagsasaayos, ang proteksyon ng plinth ay maaaring makamit sa nakaharap na mga brick. Ginagamit ang pagpipiliang ito kung hindi posible na gawing malawak ang kapal ng naayos na layer.

Bumalik sa talaan ng mga nilalaman

Pagpapatibay ng pundasyon

Ang pagpapalakas ay isinasagawa nang bahagya, una sa lahat sa mga sulok ng gusali, pagkatapos ay sa mga gitnang bahagi ng mga dingding.

Ang isang trench ay inilalagay sa ilalim ng base ng pundasyon at natatakpan ng graba at buhangin, na lumilikha ng isang solong para sa isang bagong base. Ang mga lumang pader ay dapat linisin ng dumi at mga nasirang lugar, na tratuhin ng panimulang aklat. Pagkatapos ang mga butas ay ginawa sa 4 na hanay na may isang puncher sa layo na 70-120 cm mula sa bawat isa.

Ang mga anchor bolts o mga piraso ng reinforcement na 40 cm ang haba at 12-14 mm ang lapad ay ipinasok sa kanila. Sa mga rod, ang isang wire ay niniting o isang frame na may sukat na mesh na 20 × 20 × 20 cm ay welded, dapat itong nasa layo na 10 cm mula sa lumang istraktura. Pagkatapos nito, inilalagay ang formwork at ang istraktura ay ibinuhos ng kongkreto.

Kung isasaalang-alang ang isang bahay, madalas itong nakikita sa kabuuan, na tinatanaw ang tila hindi gaanong kahalagahan. Pagkatapos ng lahat, ang isang pares ng mga bitak o ilang mga crumbled na brick sa isang 0.5 m na taas na plinth ay hindi gumaganap ng anumang makabuluhang papel, at, gayunpaman, kahit na hindi kapansin-pansin na mga depekto dito ay hahantong sa isang paglabag sa integridad ng buong istraktura. Samakatuwid, ang pag-aayos ng basement ng isang brick house (talagang ang basement ng anumang bahay) ay dapat na isipin hindi bilang karagdagang mga kosmetiko na hakbang sa panahon ng pagsasaayos ng isang gusali, ngunit bilang ganap na trabaho na naglalayong protektahan ang pabahay mula sa pagkawasak.

Base / plinth bilang elemento ng gusali

Ang plinth ay nakikita lamang bilang ang mas mababang bahagi ng dingding, na may purong aesthetic na halaga. Gayunpaman, mas tama na isaalang-alang ito bilang isang elemento ng istruktura na bahagi ng panlabas na dingding, at sa ilang mga kaso bilang huling proteksiyon na hangganan ng pundasyon at ng buong gusali.

Ang basement ay ang pinakamababang elevated na bahagi ng isang gusali o bahagi nito (hal. mga column, poste). Maaaring maging bahagi ng pundasyon na tumataas sa ibabaw ng lupa, bahagi ng pader ng pundasyon, o panlabas na bahagi ng basement. Naghahain ito ng ilang mga function:

structural - ay isang reinforced na bahagi ng gusali kung saan ang bigat nito ay nakasalalay; pandekorasyon - lumilikha ng isang gilid sa dingding (maaaring i-recess, nakausli o flush), na nagbibigay-diin sa mga tampok ng bahay; proteksiyon - pinoprotektahan ang mga dingding ng bahay mula sa mapanirang epekto ng atmospheric phenomena at mekanikal na pinsala.

Ang plinth ay dapat magkaroon ng sapat na taas, hindi bababa sa - 30 -50 cm, masyadong mababa / makitid (mas mababa sa 20 cm) ay hindi matutupad ang mga proteksiyon na pag-andar nito, at bilang isang pandekorasyon na detalye ito ay sa halip ay nagdududa.

Ang ibabang gilid ng plinth ay nakatakda nang hindi bababa sa 10 cm sa itaas ng antas ng lupa upang lumikha ng isang slope mula sa dingding ng bahay. Pinapadali nito ang pagpapatuyo ng tubig-ulan at binabawasan ang epekto ng kahalumigmigan sa pundasyon at mga dingding.

Ang mga dahilan para sa pagkasira ng base

Ang mga palatandaan na nagpapahiwatig ng simula ng pagkasira ng basement ay kinabibilangan ng pagbuo ng mga bitak, ang hitsura ng fungus, pagbabalat ng plaster, at mga nahulog na tile. Ang lahat ng ito ay tumuturo sa mga pagkakamali na ginawa sa panahon ng disenyo, pagtatayo o pagpapatakbo ng gusali at ang pangangailangan upang simulan ang pag-aayos ng basement. Mayroong ilang mga dahilan para sa pagkawasak:

Pag-urong ng bahay - maaaring sanhi ng uri ng lupa, mga pagkakamali sa teknolohiya sa paggawa ng pundasyon, pagkakaiba sa pagitan ng pagtatayo ng pundasyon at bigat ng gusali Epekto ng tubig sa lupa - hindi natukoy ang antas ng paglitaw ng tubig sa lupa sa panahon ng disenyo o ang antas ng paglitaw ng tubig sa lupa ay hindi pinansin, ang waterproofing ay hindi ginanap sa tamang antas at, bilang isang resulta, ang gusali ay binaha. Ito ay hahantong sa unti-unting pagkawasak ng pundasyon, basement at ang buong gusali. Atmospheric phenomena (ulan, snow) - bilang isang panuntunan, ay may masamang epekto kung ang bulag na lugar ay ginawa nang hindi tama, ng mahinang kalidad. Biological corrosion, o sa halip microbiological, ay sanhi ng pagbuo ng iba't ibang uri ng mga materyales sa gusali sa ibabaw ng mga microorganism, na kinabibilangan ng algae (nagdudulot ng berdeng plake), amag (grey-black plaque) o lichens na nagmumula sa symbiotic hyperplasia ng fungus at algae (green-black plaque) . Ang hindi pangkaraniwang bagay na ito ay hindi lamang nakakapinsala sa mga aesthetics ng basement, ngunit kumakalat din sa harapan, at pagkaraan ng ilang sandali ay humahantong sa pinsala sa makina.

Ang epekto ng ilan sa mga salik sa itaas ay maiiwasan sa pamamagitan ng pagkonsulta sa mga espesyalista kapag nagdidisenyo ng bahay.

Ayusin ang base sa iyong sarili

Sa ilang kagalingan at kasanayan sa pagtatayo, maaari mong ayusin ang basement ng isang bahay gamit ang iyong sariling mga kamay.

Ang gawain ay isinasagawa sa isang tiyak na pagkakasunud-sunod. Una sa lahat, dapat mong piliin ang oras. Ang pinakamainam ay ang katapusan ng tagsibol o simula ng tag-araw, kapag ang lupa ay natuyo, at ang panahon ay naayos na, at ang mga mainit na araw ay nananaig.

Pagkatapos ay dapat linisin ang ibabaw at suriin ang pinsala.

Upang gawin ito, kailangan mong walisin ang base at bulag na lugar na may walis at maingat na suriin ang ibabaw. Sa kasong ito, maaari mong i-tap ito, ang mga "reeling" na lugar ay dapat alisin. Dapat mo ring alisin ang mga nahuhulog na bahagi, at maglakad gamit ang isang metal na brush upang alisin ang mga natuklap na mga fragment ng istraktura.

Kung ang karamihan sa basement ay nangangailangan ng pagpapanumbalik, pagkatapos ay sa halip na ayusin ito, mas mahusay na magbigay ng isang bago.

Pagkatapos nito, ang mga butas ay drilled sa pundasyon (bawat 50 cm) kung saan ang reinforcement ay hammered. Ang isang reinforcing mesh ay nakakabit dito. Naka-install ang formwork at ibinubuhos ang kongkreto.

Matapos tumigas ang kongkreto, maaari mong simulan ang pag-aayos ng basement.

Kung nais mong ganap na gawing muli ang basement, pagkatapos ay sa kahabaan ng perimeter ng gusali kakailanganin mong ayusin ang reinforcing mesh. Ang mga butas para sa mga reinforcement pin ay drilled sa dingding, sa isa o dalawang hanay, depende sa tinukoy na taas, kung saan ang mga reinforcement rod ay hinihimok, napakahaba at napakalalim na ang mesh na naka-mount sa kanila ay nasa katawan ng base. Pagkatapos ang ibabaw ay maingat na na-primed sa isang malalim na panimulang pagtagos (dalawang beses), pagkatapos na mai-install ang formwork.

Pinakamainam na gumamit ng laminated, moisture-resistant na plywood bilang formwork. Pagkatapos nito, ang kongkreto ay ibinuhos sa formwork, upang pantay na ipamahagi at i-compact ito, maaari kang gumamit ng isang reinforcement rod. Ang formwork ay maaaring lansagin pagkatapos ng isang linggo.

Sa dingding, sa tulong ng mga dowel, ang isang tambutso ay nakakabit, sa ibabaw nito, para sa kaginhawahan ng trabaho, ang mga plaster beacon ay naka-install. Pagkatapos ang ibabaw ay na-primed ng dalawang beses at ang plaster ay inilapat dito. Ang isang semento na plaster mortar ay ginagamit, na inilapat sa parehong paraan tulad ng para sa ordinaryong plastering ng mga dingding.

Pagkatapos, ang isang exhaust mesh ay direktang nakakabit sa kanila gamit ang mga dowel, upang hindi ito lumabas mula sa recess na nabuo sa site ng naayos na lugar. Pagkatapos nito, ang ibabaw ay muling ginagamot sa lupa at nilagyan ng isang layer ng plaster mortar. Upang gawing mas maginhawang ilapat ang plaster, maaari kang gumamit ng mga plaster beacon, at sa maliliit na lugar, maaari mong gamitin ang mga hindi nasirang bahagi ng base bilang gabay.

Upang gawing homogenous ang ibabaw, pagkatapos i-grouting ang plaster, maaari kang maglakad kasama ang mga joints na may matigas na espongha na inilubog sa tubig.

Ang pagpapanumbalik at pagpapalakas ng pundasyon ay makikita sa video na ito:

Proteksyon sa base / plinth

Matapos ayusin ang base, ipinapayong isipin ang tungkol sa proteksyon nito sa hinaharap. Sa kabila ng katotohanan na ang trabaho sa pag-aayos nito ay hindi napakahirap, ito ay isang kahina-hinala na kasiyahan na ibalik ito bawat taon. Mayroong ilang mga pagpipilian para sa pagprotekta sa basement at, bilang isang resulta, ang pundasyon - mula sa badyet hanggang sa medyo mahal.

Bituminous mastic - maaari kang bumili ng handa o ihanda ito sa iyong sarili.

Ang dagta ay hinahalo sa diesel fuel at pinainit sa apoy. Pagkatapos ay ang ganap na tuyo na base ay natatakpan ng halo na ito. Ang pagpipilian ay mura, ngunit hindi praktikal - ang patong ay marumi, at sa paglipas ng panahon ang iba't ibang mga labi ay mananatili dito at maaari mong kalimutan ang tungkol sa kaakit-akit na hitsura ng bahay.

Ang mosaic plaster ay ang pinakamahusay na pagpipilian. Binubuo ng maliliit na bato at materyal na pandikit batay sa iba't ibang mga resin. Nagtataglay ng frost resistance, vapor permeability at mataas na pagtutol sa mekanikal na pinsala.

Mga likas na materyales na nakaharap - higit sa lahat ang granite, sandstone, slate, travertine ay ginagamit. Ang pagpipilian ay mahal, ngunit ang pinaka-kaakit-akit sa mga tuntunin ng aesthetics. Bilang karagdagan, kung ang gawaing cladding ay ginagawa ng mga propesyonal at sa mataas na kalidad, kung gayon ang plinth, salamat dito, ay magbibigay ng napakahusay na proteksyon.

Ang mga artipisyal na cladding na materyales ay marahil ang pinakakaraniwang opsyon. Ang klinker o kongkretong mga tile sa medyo mababang presyo ay may mataas na mga katangian ng proteksyon at may kaakit-akit na hitsura.

Pinakamabuting mag-alala tungkol sa kaligtasan ng basement ng bahay kahit na sa yugto ng disenyo, ngunit kung, dahil sa ilang mga pangyayari, ito ay hindi sapat, at kailangan niya ng pagpapanumbalik, kung gayon walang mali doon. Ang pagkukumpuni ng basement sa bahay na gawin-sa-sarili ay isang magagawang gawain.

Ang mga lumang bahay ay madalas na nangangailangan ng pagkumpuni, kabilang sa pinakamahirap ay ang pag-aayos ng basement at ang pundasyon mismo. Ang ganitong gawain sa pag-aayos ay may ilang mga tampok na dapat matukoy bago simulan ang trabaho.

Bago simulan ang pag-aayos ng basement ng bahay, kailangan mong linisin ang bitak ng mga labi, at pagkatapos ay barado ito ng mga durog na bato o maliliit na particle ng ladrilyo.

Ang pinakakaraniwang uri ng naturang pag-aayos ay maaaring isaalang-alang ang pag-aalis ng mga kahihinatnan ng hindi pantay na paghupa ng lupa, na nakakapinsala hindi lamang sa sumusuportang bahagi ng pundasyon, kundi pati na rin sa lahat ng mga dingding na nagdadala ng pagkarga ng gusali.

Hindi pantay na pag-urong sa bahay

Ang maluwag o lumulutang na mga lupa ay kadalasang resulta ng paghupa ng istraktura ng pundasyon sa ilang mga lugar.

Kadalasan, ang mga naturang lugar ay matatagpuan sa mga sulok ng bahay, na humahantong sa pagbuo ng mga bitak at delamination ng basement at dingding ng gusali. Posible upang matukoy ang simula ng hindi pantay na pag-urong ng pundasyon sa pamamagitan ng pagsusuri sa kondisyon ng bulag na lugar kasama ang buong perimeter ng bahay. Sa mga lugar kung saan humupa ang lupa, ang bulag na lugar ay mabibitak, na isang senyales para sa karagdagang mga pagkilos na uri ng pagkukumpuni.

Sa ilang mga kaso, ang pag-urong ng pundasyon ay maaari lamang pansamantala. Matapos ang base ng suporta ng istraktura ay umabot sa isang solidong lugar ng lupa, ang pag-urong ay titigil nang mag-isa, ngunit ito ay bihirang mangyari.

Kadalasan, ang bahay ay patuloy na lumubog sa ilang mga lugar, na humahantong sa isang paglabag sa integridad ng istraktura ng pundasyon, basement at ang buong gusali. Ang kahihinatnan ng naturang aksyon ay maaaring hindi lamang ang epekto ng kapaligiran, kundi pati na rin ang mga pagkakamali at pagkukulang ng developer mismo.

Halimbawa, kung ang isang hindi magandang kalidad na sistema ng dumi sa alkantarilya o supply ng tubig ay inayos sa bahay, na madalas na tumagas, maaari itong humantong sa saturation ng lupa malapit sa pundasyon na may tubig, na nagyelo sa taglamig. Ang ganitong pag-ikot ay humahantong sa pag-angat ng lupa sa itaas ng isinasaalang-alang na antas, at bilang isang resulta, ito ay nakakapinsala sa buong istraktura ng basement ng bahay. Bilang karagdagan, sa panahon ng paunang pagtatayo ng bahay, ang mga nakapipinsalang pagkakamali ay maaaring maiugnay sa hindi magandang kalidad na mortar o ang paggamit ng maling teknolohiya para sa pagtatayo ng pundasyon.

Base / plinth bilang elemento ng gusali

structural - ay isang reinforced na bahagi ng gusali kung saan ang bigat nito ay nakasalalay;
pandekorasyon - lumilikha ng isang gilid sa dingding (maaaring recessed, nakausli o flush), na nagbibigay-diin sa mga tampok ng bahay;
proteksiyon - pinoprotektahan ang mga dingding ng bahay mula sa mga mapanirang epekto ng atmospheric phenomena at mekanikal na pinsala.

Ang ibabang gilid ng plinth ay nakatakda nang hindi bababa sa 10 cm sa itaas ng antas ng lupa upang lumikha ng isang slope mula sa dingding ng bahay. Pinapadali nito ang pagpapatuyo ng tubig-ulan at binabawasan ang epekto ng kahalumigmigan sa pundasyon at mga dingding.

Ang mga dahilan para sa pagkasira ng base

Pag-urong ng bahay - maaaring dahil sa uri ng lupa, mga pagkakamali sa teknolohiya sa paggawa ng pundasyon, ang pagkakaiba sa pagitan ng pagtatayo ng pundasyon at bigat ng gusali.
Epekto ng tubig sa lupa - sa panahon ng disenyo, ang antas ng paglitaw ng tubig sa lupa ay hindi natukoy o hindi pinansin, ang waterproofing ay hindi ginanap sa tamang antas at, bilang isang resulta, ang istraktura ay binaha. Ito ay hahantong sa unti-unting pagkasira ng pundasyon, basement at ang buong gusali.
Atmospheric phenomena (ulan, niyebe) - bilang isang panuntunan, ay may masamang epekto kung ang bulag na lugar ay ginawa nang hindi tama, ng mahinang kalidad.
Ang biological corrosion, o sa halip ay microbiological, ay sanhi ng pag-unlad sa ibabaw ng mga materyales sa gusali ng iba't ibang uri ng mga microorganism, na kinabibilangan ng algae (nagdudulot ng berdeng plake), amag (grey-black plaque) o lichens na nagmumula sa symbiotic hyperplasia ng fungus at algae (berde-itim na plaka). Ang hindi pangkaraniwang bagay na ito ay hindi lamang nakakapinsala sa mga aesthetics ng basement, ngunit kumakalat din sa harapan, at pagkaraan ng ilang sandali ay humahantong sa pinsala sa makina.

Ang epekto ng ilan sa mga salik sa itaas ay maiiwasan sa pamamagitan ng pagkonsulta sa mga espesyalista kapag nagdidisenyo ng bahay.

Ayusin ang base sa iyong sarili

Sa ilang kagalingan at kasanayan sa pagtatayo, maaari mong ayusin ang basement ng isang bahay gamit ang iyong sariling mga kamay. Ang gawain ay isinasagawa sa isang tiyak na pagkakasunud-sunod. Una sa lahat, dapat mong piliin ang oras. Ang pinakamainam ay ang katapusan ng tagsibol o simula ng tag-araw, kapag ang lupa ay natuyo, at ang panahon ay naayos na, at ang mga mainit na araw ay nananaig.

Pagkatapos ay dapat linisin ang ibabaw at suriin ang pinsala. Upang gawin ito, kailangan mong walisin ang base at bulag na lugar na may walis at maingat na suriin ang ibabaw. Sa kasong ito, maaari mong i-tap ito, ang mga "reeling" na lugar ay dapat alisin. Dapat mo ring alisin ang mga nahuhulog na bahagi, at maglakad gamit ang isang metal na brush upang alisin ang mga natuklap na mga fragment ng istraktura.

Kung ang karamihan sa basement ay nangangailangan ng pagpapanumbalik, pagkatapos ay sa halip na ayusin ito, mas mahusay na magbigay ng isang bago.

Dapat mong maingat na isaalang-alang ang bulag na lugar, kung ito ay malubhang napinsala sa paligid ng buong gusali, na nababalat mula sa pundasyon, pagkatapos ay dapat itong ganap na mapalitan. Ang lumang bulag na lugar ay inalis, nililinis at nilagyan ng isang trench na apatnapung sentimetro ang lalim, pagkatapos ay isang 20 cm na layer ng buhangin at graba ay ibubuhos at rammed. Ang geotextile ay ikinakalat sa layer na ito at binuburan ng isang layer ng buhangin sa ibabaw. Pagkatapos nito, ang mga butas ay drilled sa pundasyon (bawat 50 cm) kung saan ang reinforcement ay hammered. Ang isang reinforcing mesh ay nakakabit dito. Naka-install ang formwork at ibinubuhos ang kongkreto.

Matapos tumigas ang kongkreto, maaari mong simulan ang pag-aayos ng basement. Kung nais mong ganap na gawing muli ang basement, pagkatapos ay sa kahabaan ng perimeter ng gusali kakailanganin mong ayusin ang reinforcing mesh. Ang mga butas para sa mga reinforcement pin ay drilled sa dingding, sa isa o dalawang hanay, depende sa tinukoy na taas, kung saan ang mga reinforcement rod ay hinihimok, napakahaba at napakalalim na ang mesh na naka-mount sa kanila ay nasa katawan ng base. Pagkatapos ang ibabaw ay maingat na na-primed sa isang malalim na panimulang pagtagos (dalawang beses), pagkatapos na mai-install ang formwork. Pinakamainam na gumamit ng laminated, moisture-resistant na plywood bilang formwork. Pagkatapos nito, ang kongkreto ay ibinuhos sa formwork, upang pantay na ipamahagi at i-compact ito, maaari kang gumamit ng isang reinforcement rod. Ang formwork ay maaaring lansagin pagkatapos ng isang linggo.

Kung ang kapal ng nakaplanong layer ay hindi nagpapahintulot para sa reinforcement work, ang pag-install ng formwork, at ang kasunod na pagbuhos ng kongkreto, kung gayon ang basement ay maaaring ayusin sa pamamagitan ng paglalagay ng plaster nito. Sa dingding, sa tulong ng mga dowel, ang isang tambutso ay nakakabit, sa ibabaw nito, para sa kaginhawahan ng trabaho, ang mga plaster beacon ay naka-install. Pagkatapos ang ibabaw ay na-primed ng dalawang beses at ang plaster ay inilapat dito. Ang isang semento na plaster mortar ay ginagamit, na inilapat sa parehong paraan tulad ng para sa ordinaryong plastering ng mga dingding.

Sa kaso kung posible na gawin sa pag-aayos ng mga indibidwal na seksyon, ang pagkakasunud-sunod ng trabaho ay bahagyang naiiba. Ang mga lugar na nangangailangan ng pagpapanumbalik ay lubusan na nililinis at pinaghandaan. Pagkatapos, ang isang exhaust mesh ay direktang nakakabit sa kanila gamit ang mga dowel, upang hindi ito lumabas mula sa recess na nabuo sa site ng naayos na lugar. Pagkatapos nito, ang ibabaw ay muling ginagamot sa lupa at nilagyan ng isang layer ng plaster mortar. Upang gawing mas maginhawang ilapat ang plaster, maaari kang gumamit ng mga plaster beacon, at sa maliliit na lugar, maaari mong gamitin ang mga hindi nasirang bahagi ng base bilang gabay.

Upang gawing homogenous ang ibabaw, pagkatapos i-grouting ang plaster, maaari kang maglakad kasama ang mga joints na may matigas na espongha na inilubog sa tubig.

Ang pagpapanumbalik at pagpapalakas ng pundasyon ay makikita sa video na ito:

Proteksyon sa base / plinth

Bituminous mastic - maaari kang bumili ng handa o ihanda ito sa iyong sarili. Ang dagta ay hinahalo sa diesel fuel at pinainit sa apoy. Pagkatapos ay ang ganap na tuyo na base ay natatakpan ng halo na ito. Ang pagpipilian ay mura, ngunit hindi praktikal - ang patong ay marumi, at sa paglipas ng panahon ang iba't ibang mga labi ay mananatili dito at maaari mong kalimutan ang tungkol sa kaakit-akit na hitsura ng bahay.

Ang basement ay isa sa mga pangunahing elemento ng bahay. Sa pamamagitan nito, ang mga naglo-load ay inililipat sa pundasyon mula sa lahat ng iba pang mga istraktura - mga dingding, kisame, bubong.

At kahit na sinusubukan nilang piliin ang pinaka matibay at de-kalidad na ladrilyo sa basement, kung minsan ang pagmamason ay nangangailangan pa rin ng pag-aayos. Isaalang-alang ang mga uri at sanhi ng pinsala, pati na rin ang pag-aayos ng basement ng isang brick house gamit ang iba't ibang paraan.

Tingnan din ang video sa artikulong ito:

Mga uri ng pinsala sa base at ang kanilang mga sanhi

Kadalasan, ang mga sumusunod na pinsala sa basement ng bahay ay nangyayari:

pagkasira ng panlabas na ibabaw ng brickwork (pagtuklap);
mga bitak sa istraktura;
drawdown ng basement.

Ang mga ito ay sanhi ng maraming mga kadahilanan:

paghupa ng lupa;
paghupa ng pundasyon;
mababang kalidad na mga materyales sa gusali kung saan itinayo ang basement;
mahinang kalidad ng gawaing pagtatayo;
hindi tama o nawasak na waterproofing;
maling pagkalkula na hindi isinasaalang-alang ang aktwal na pagkarga sa istraktura;
isang pagtaas sa pagkarga sa panahon ng operasyon, pagkumpuni o muling pagtatayo (halimbawa, isang add-on ng ikalawang palapag sa isang cottage).

Bukod dito, ang mga depekto sa karamihan ng mga kaso ay lumitaw hindi para sa isang kadahilanan, ngunit para sa kanilang kabuuan. Halimbawa, ang pagbabalat ay maaaring sanhi ng katotohanan na ang isang brick ng mababang frost resistance ay napili, at, bukod dito, ang waterproofing ay nawala ang mga katangian nito.

Bakit kailangang ayusin ang pinsala sa basement sa lalong madaling panahon?

Tulad ng nasabi na natin, ang lahat ng iba pang mga istraktura ng gusali ay umaasa sa basement, ang pag-aayos nito ay maaaring mas mahal kaysa sa matrabahong trabaho upang maalis ang mga depekto sa basement.

Ang isang malaking paghupa ng basement ay maaaring humantong sa pagkawasak ng mga dingding at sahig, at maging sa katotohanan na ang istraktura ay magiging hindi magagamit. Ang mga materyales sa gusali ay hindi nakapagpapagaling sa sarili. Ang karaniwang pagbabalat ng isang brick ay maaaring humantong sa isang kadena ng mas malubhang kahihinatnan.

Halimbawa:

Ang pagbabalat (pinsala sa mga layer sa ibabaw) ay unti-unting lumalalim.
Kasunod nito, ang materyal ay ganap na nawasak.
Ang kapal (lugar) ng basement wall ay nabawasan.
Ang natitirang hindi nasirang bahagi ng basement masonry ay napapailalim sa isang load na lampas sa kanilang limitasyon sa lakas.
Nangyayari ang pag-crack, at pagkatapos ay ang pagkawasak ng buong basement, at pagkatapos ay ang natitirang mga istraktura ng bahay.

Samakatuwid, ang pagkakaroon ng napansin kahit na isang maliit na depekto, ito ay kinakailangan, kung maaari, upang matukoy ang sanhi nito at alisin ito, at pagkatapos ay gumawa ng pag-aayos. Ngayon higit pa tungkol sa kung paano ayusin ang base.

Pagbaba ng basement

Ito ay ipinahayag sa pamamagitan ng mga bitak sa brickwork at kahit na sa pamamagitan ng paglihis ng mga ibabaw ng basement mula sa patayo o pahalang. Ang pagkakaroon ng natagpuan tulad ng isang depekto, kailangan mong magpatuloy bilang mga sumusunod.

Tukuyin kung magpapatuloy ang pag-alis ng socle

Ang patuloy na pagpapalawak ng mga bitak ay nagpapatunay sa pagpapatuloy ng paghupa. Posible upang matukoy kung ito ay o hindi sa isang simpleng paraan gamit ang mga beacon.

Madaling gawin ang mga ito:

Gupitin ang mga piraso ng papel na humigit-kumulang 2 sentimetro ang lapad at 10-15 sentimetro ang haba.
Gamit ang malakas na pandikit, ikinakabit namin ang mga ito upang tila higpitan nila ang crack (katulad ng pag-aayos gamit ang electrical tape o plaster, ngunit iba ang layunin).
Maipapayo na isulat ang petsa ng sticker sa bawat parola.
Pagkatapos ng 10 araw, titingnan namin kung buo pa rin ang aming mga tape. Kung buo, pagkatapos ay hindi na nangyayari ang pag-urong.

Sa pamamagitan ng paraan, sa parehong paraan, kailangan mong kontrolin ang resulta ng trabaho upang maalis ang pag-urong at palakasin ang pundasyon.

Tukuyin kung mayroong paghupa ng pundasyon

Sa 90% ng mga kaso, ang dahilan kung bakit lumubog ang base ng ladrilyo sa strip foundation ay ang sediment ng huli. Upang matiyak na ang basement lamang ang dapat sisihin (ito ay bihira), sa mga lugar kung saan may pinakamaraming bitak sa basement, inilalantad namin ang pundasyon na may maliliit na hukay.

Malamang, magkakaroon din ng mga bitak doon. Sa isang kilalang paraan, sa tulong ng mga beacon, tinutukoy namin kung mayroon silang extension.

Kung magsagawa ng trabaho upang palakasin ang pundasyon at ang basement, kung ang paghupa ay tapos na?

Inirerekomenda ng marami, pagkatapos matiyak na wala nang paghupa, i-patch up na lang ang mga bitak at, kung kinakailangan, magsagawa ng cosmetic repairs. Gayunpaman, walang katiyakan na hindi na mauulit ang mga prosesong nagdulot ng paghupa (halimbawa, pagbabago sa talahanayan ng tubig). Samakatuwid, ang reinforcement ay dapat isagawa sa anumang kaso.

Pinakamainam na palakasin ang pundasyon sa mga yugto, nang hindi inilalantad nang lubusan, kaya, nang hindi sinusuportahan ang panlabas na dingding ng pundasyon sa lupa, hindi lamang mga bahagi ng pundasyon, kundi pati na rin ang mga dingding ay maaaring gumuho.

Binuksan namin ang pundasyon ng gusali... Hindi kami naghuhukay ng trench sa buong perimeter ng gusali, ngunit sa maliliit na seksyon na 3-4 metro na may parehong mga puwang sa pagitan nila.

Payo. Maging lubhang maingat kapag naghuhukay ng mas malalim. Gumawa ng mga slope na hindi bababa sa 30 degrees o suportahan ang mga dingding ng trench na may mga kalasag.

Malamang, makikita rin ang mga bitak sa nakalantad na pundasyon.... Isinasara namin ang mga ito gamit ang isang mortar na semento-buhangin.

Magiging pinakamainam na dagdagan ang pundasyon na may mga gulong na bakal sa pagitan ng 0.5-1 metro ang taas. Samakatuwid, inilalagay namin ang kanilang mga bahagi sa aming mga hukay, upang pagkatapos ay maikonekta sila sa pamamagitan ng hinang o bolts.
Pagkatapos ay inihahanda namin ang mga koneksyon upang ikonekta ang lumang punan sa bago.... Upang gawin ito, nag-drill kami ng mga butas sa isang pattern ng checkerboard sa layo na 0.7-1.2 metro. Nakadikit kami sa kanila alinman sa karaniwang mga kurbatang metal, o nag-install ng mga self-expanding na anchor.

Pinoproseso namin ang mga dingding ng umiiral na pundasyon na may komposisyon ng repellent ng tubig, ang presyo para dito ay mababa, at ang pagiging epektibo ng waterproofing ay tumataas nang malaki.

Nagsasagawa kami ng waterproofing ng umiiral na pundasyon... Pinakamainam na takpan ito ng materyal na hindi tinatablan ng tubig. Kung ang lumang waterproofing ay nasa isang kasiya-siyang kondisyon, nagsasagawa pa rin kami ng karagdagang patong, dahil sa pamamagitan ng pag-install ng mga gulong at koneksyon, nasira namin ang higpit nito.
Paghahanda ng unan ng buhangin at durog na bato para sa pagbuhos... Tinatakan namin ito ng maigi.
Ini-install namin ang formwork... Upang palakasin ang pundasyon, bilang isang panuntunan, ang kapal ng isang karagdagang layer ng reinforced concrete na 30-40 sentimetro ay sapat na. Para sa formwork, pinakamahusay na gumamit ng mga panel ng imbentaryo, mapabilis nila ang trabaho.
Pag-install ng reinforcement mesh... Maaari mong hinangin ito, ngunit ang pinakamadaling paraan ay ang mangunot. Upang mapanatili ang proteksiyon na layer ng kongkreto, naglalagay kami ng mga clamp.

Kasabay nito, huwag kalimutan na hindi namin ikonkreto ang buong pundasyon, ngunit ang mga seksyon, samakatuwid, sa mga gilid ay iniiwan namin ang mga saksakan ng mga rod na 15-20 sentimetro, kung saan ikokonekta namin ang reinforcement ng mga grip na ibinuhos sa pangalawa. yugto. Nagbibigay din kami ng mga koneksyon ng frame na may mga kurbatang dati nang naayos sa umiiral na pundasyon.

Pinupuno namin ang mga lugar na nagpapatibay sa pundasyon... Hindi kinakailangang gumamit ng kongkreto B 12.5, na pamantayan para sa mga pundasyon, ngunit isang mas mataas na klase. Siguraduhing mag-compact gamit ang malalalim na vibrator.
Matapos tumigas ang kongkreto, alisin ang formwork.
Ang bagong pundasyon ng pader ay kailangan ding hindi tinatablan ng tubig.
Pagkatapos ng waterproofing, nagsasagawa kami ng backfilling.

Matapos makumpleto ang unang yugto, maaari kang magpatuloy sa pangalawa:

Inilalantad namin ang natitirang mga seksyon ng pundasyon.
Isinasagawa namin ang pagpuno ng mga bitak sa parehong paraan.
Ini-install namin ang nawawalang mga seksyon ng gulong para sa paghigpit ng pundasyon. Pinapahigpit namin sila
Nagsasagawa kami ng trabaho sa pag-install ng mga koneksyon at waterproofing.
Ini-install namin ang formwork upang ang mga board ay magpahinga sa natapos na mga seksyon.
Ini-install namin ang reinforcement cage. Ikinonekta namin ang mga tungkod nito sa mga saksakan ng pagbuhos ng mga baras ng unang yugto.
Nagbubuhos kami ng kongkreto, pagkatapos na tumigas, tinanggal namin ang formwork, hindi tinatablan ng tubig ito at iwisik ito.
Tapos na ang ikalawang yugto, mayroon na tayong reinforced foundation na handa.

Upang maiwasan ang mga pagkaantala sa trabaho, mas mahusay na gamitin ang sumusunod na prinsipyo:

Agad naming pinunan ang isang bilang ng mga seksyon ng unang yugto sa isang gilid ng gusali.
Dumaan kami sa tapat. Habang nagtatrabaho kami doon, titigas ang semento.
Nang matapos ang unang yugto sa kabaligtaran, muli kaming pumunta sa lugar kung saan kami nagsimula, at doon namin punan ang natitirang mga seksyon ng dingding.

Matapos naming ibuhos ang reinforcing layer sa pahalang na ibabaw nito, kinakailangan na muling ilagay ang waterproofing layer, na pagkatapos ay sakop ng isang bulag na lugar.

Screw pile use case

Posibleng pabilisin at pasimplehin ang gawain sa pagpapalakas ng pundasyon na may medyo maliit na paghupa gamit ang mga piles ng tornilyo. Naiiba sila sa mga ordinaryong metal dahil mayroon silang mga blades sa anyo ng isang Archimedes turnilyo sa dulo na lumalim sa lupa.

Ang ganitong mga tambak ay hindi itinatapon sa lupa, ngunit ibinabaluktot na parang corkscrew. Bukod dito, sa maliit na sukat ng pundasyon at ang mga tambak mismo, maaari silang mai-install nang manu-mano nang hindi gumagamit ng mga espesyal na kagamitan.

Bilang karagdagan, kapag nag-i-install ng mga tambak, ang lupa sa paligid ng pundasyon ay hindi maluwag, ngunit sa kabaligtaran ay siksik, na binabawasan ang pag-aayos ng umiiral na istraktura.

Ngunit tandaan namin na ang pamamaraang ito ay maaaring gamitin lamang sa isang maliit na paghupa, dahil hindi nito inaalis ang mga bitak sa umiiral na pundasyon at hindi ibinalik ang waterproofing nito.

Ang gawain upang palakasin ang pundasyon sa ganitong paraan ay isinasagawa tulad ng sumusunod:

Nag-screw kami ng isang hilera ng mga tambak sa kahabaan ng perimeter ng lumang pundasyon. Ang hakbang ng kanilang pag-install ay depende sa disenyo at seksyon, lalim ng pag-install. Kadalasan ang tagagawa ay gumagawa ng isang rekomendasyon sa paghahatid.
Matapos ang mga pile ay screwed in, isang trench na may lalim na halos kalahating metro ay pinili kasama ang umiiral na pundasyon. Ang lapad nito ay humigit-kumulang katumbas ng dalawang beses ang distansya mula sa pile line hanggang sa perimeter ng pundasyon.
Ang mga pile ay konektado sa isa't isa sa pamamagitan ng isang metal beam, mas madalas na may isang I-section, sa pamamagitan ng welding.
Kung ang mga pile ay guwang, kung gayon ang kanilang panloob na dami ay puno ng kongkreto.
Tulad ng sa unang kaso, ngunit para lamang sa nakalantad na bahagi ng pundasyon, ang trabaho ay isinasagawa upang i-seal ang mga bitak, pag-aayos ng waterproofing at pag-install ng mga kurbatang.
Ang reinforcement cage ay inilatag sa trench. Hindi kinakailangang gawin ito nang madalas, dahil ang pangunahing pag-load ay kinukuha ng sinag na kumukonekta sa mga tambak. Maaari mong tanggihan ang reinforcement kung gagamit ka ng fiber-reinforced concrete.
Punan ang trench ng kongkreto. Pagkatapos ay inilalagay namin ang waterproofing at gumawa ng isang bulag na lugar.

Matapos mapalakas ang pundasyon, oras na upang simulan ang pagpapanumbalik ng basement mismo.

Pag-aayos ng base / plinth na may pagpapalit ng nasirang pagmamason

Kung ang pagmamason ay nasira nang husto, halimbawa, sa lalim na higit sa isang ladrilyo, ang isang kumpletong rework ng basement ay magiging perpekto. Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga bahay na gawa sa kahoy, kung gayon ang ganitong gawain ay madalas na ginagawa doon.

Kabilang dito ang mga sumusunod na operasyon:

bahagi ng basement masonry ay inalis upang i-install ang mga suporta;
ang mga suporta ay naka-install sa ilalim ng log house, na nagpapahinga nang direkta sa pundasyon at kinuha ang buong bigat ng istraktura ng bahay, na dati nang dinala ang basement;
ang ladrilyo ng basement ay ganap na tinanggal at muling inilatag muli;
sa huling pagliko, ang mga plot ay inilatag kung saan nakatayo ang mga suporta.

Minsan sa ganitong paraan malulutas nila hindi lamang ang tanong kung paano i-level ang base na may isang ladrilyo, ngunit dagdagan din ang taas sa pamamagitan ng pag-aangat ng bahay sa mga jack.

Para sa isang brick building, mahirap ilapat ang teknolohiyang ito sa dalawang dahilan:

ang bigat ng isang brick building ay higit pa sa isang kahoy;
Ang brickwork ay nangangailangan ng suporta sa buong lugar ng base; ang pag-alis ng kahit isang maliit na bahagi ng basement ay humahantong sa pagbuo ng mga bitak.

Ngunit gayon pa man, ang teknolohiyang ito ay totoo, ginagamit ito kapag inililipat ang isang gusali mula sa isang lugar patungo sa isang lugar. Mahirap gawin ito gamit ang iyong sariling mga kamay, ngunit posible, kahit na nangangailangan ito ng malalaking gastos sa materyal.

Sa kasong ito, kanais-nais na matugunan ang mga sumusunod na kondisyon:

ang istraktura ng bahay ay hindi dapat masyadong mabigat, kahit na ang isang dalawang palapag na cottage ay maaaring hindi masuportahan sa mga suporta;
ang dingding, kung maaari, ay dapat na monolitik, at hindi binubuo ng dalawang patong na pinaghihiwalay ng isang silid ng hangin.

Para sa kakilala, ipinakita namin ang mga yugto ng trabaho, bagaman kakaunti ang gumagamit ng teknolohiyang ito. Ang lahat ay halos kapareho sa paggawa ng mga bakanteng sa isang blangkong dingding. Para sa trabaho kailangan namin ang mga sumusunod na pantulong na materyales

Malakas na sulok na bakal na may lapad ng istante na katumbas ng kalahati ng kapal ng pader;
Ang mga patayo ay humigit-kumulang katumbas ng haba sa taas ng base;
Sealant para sa mga istruktura ng gusali.

Ang mga tagubilin para sa pagsasagawa ng gawain ay ang mga sumusunod:

Pinipili namin ang isang site na may haba na hindi hihigit sa 1-2 metro. Agad kaming naghahanda ng isang parisukat ng haba na ito.
Sa kantong sa pagitan ng dingding at ng plinth, nagsisimula kaming mag-cut ng uka. Sa kasong ito, ang pamutol ay dapat na tulad ng isang diameter na maaari itong lumalim sa kalahati ng kapal ng pader.
Kasabay ng pagputol, nagsisimula kaming magpasok ng isang parisukat sa uka. Iyon ay, ang pagputol ng seksyon upang ang pamutol ng gas ay hindi makagambala sa amin, ipinasok namin ang isang gilid ng parisukat sa isang anggulo sa dingding. Pagkatapos, sa patuloy na paggupit, inilalapit namin ang kabaligtaran na gilid nito, ipinapasok ang lahat ng bagong seksyon sa puwang ng hiwa. Ginagawa ito upang maiwasan ang paglubog ng pader kahit na sa kapal ng hiwa, ito ay tiyak na hahantong sa pagbuo ng isang bitak.
Ang pagpapakilala ng isang parisukat sa uka, ikinakabit namin ito sa mga post, maaari mong palakasin ang mga hinto sa parisukat o gumamit lamang ng hinang. Bago ito, ang mga rack ay dapat na lubos na ligtas na naka-install sa base upang hindi isama ang kanilang vertical displacement.
Ang pagkakaroon ng pagsuspinde sa isang bahagi ng base mula sa isang gilid, nagsasagawa kami ng katulad na operasyon mula sa kabaligtaran. Malamang, mangangailangan ito ng disassembling sa sahig.
Ngayon ay mayroon na kaming bahagi ng pader na nakabitin, at ang seksyon ng basement sa ilalim nito ay hindi na-load. I-disassemble namin ito.
Ang pagkakaroon ng disassembled, nagsisimula kaming gumawa ng bago. Sa palagay ko alam mo kung paano maglatag ng base ng ladrilyo - ang mga diskarte ay kapareho ng para sa mga dingding. Kasabay nito, huwag kalimutan ang tungkol sa waterproofing sa pagitan ng pundasyon at brick. Sa mga gilid ng site, iniiwan namin ang mga nakausli na bahagi ng ladrilyo para sa pagbenda gamit ang pagmamason ng susunod na site.
Ang pagkakaroon ng paggawa ng pagmamason at hayaan ang solusyon na makakuha ng lakas, alisin ang mga rack.

Ngayon ang aming gawain ay mas mahirap - upang alisin ang parisukat, punan ang tahi na may mortar nang walang paghupa ng mas mataas na mga istraktura. Dapat itong gawin nang dahan-dahan, marahil sa loob ng ilang araw. Ang fast-setting na semento ay dapat gamitin upang punan ang joint.

Sa parehong paraan tulad ng pagpasok namin, sinimulan naming alisin ang parisukat. Kakailanganin ito ng isang disenteng dami ng pagsisikap dahil nahawakan ito ng bigat ng pader. Gumagamit kami ng mga lever at jack para dito.
Ang pagkakaroon ng pagpapalaya ng isang maliit na puwang ng tahi, inilalapat namin ang isang sealant sa ibabaw. Pagkatapos ay hayaan itong tumigas, mahigpit na punan ang natitirang espasyo ng solusyon. Kapag tumigas ito, alisin ang isa pang bahagi ng parisukat. Nagpapatuloy kami sa ganitong paraan sa maliliit na hakbang hanggang sa ganap na namin itong alisin.
Pagkatapos ng trabaho sa isang lugar, lumipat kami sa isa pa. Ipinagpapatuloy namin ang gawain hanggang sa ang buong may sira na base ay mailipat.

Tulad ng nakikita mo, ang trabaho ay hindi lamang matrabaho at mahirap, ngunit nangangailangan din ng maraming oras. Ang pagpapalit ng basement, kahit na sa ilalim ng isang maliit na bahay, ay maaaring tumagal ng higit sa isang buwan. Samakatuwid, ang isa pang paraan ng pagpapanumbalik ay mas madalas na ginagamit - ang monolithing ng mga nasirang lugar na may kongkreto.

Pag-aayos ng base / plinth gamit ang mga konkretong halo

Una sa lahat, lubusan naming nililinis ang mga nasirang lugar. Inaalis namin hindi lamang ang durog na bato at alikabok, kundi pati na rin ang kalahating nakakalat na mga piraso ng ladrilyo na nananatili pa ring nakikipag-ugnay sa natitirang bahagi ng bato. Maginhawang gumamit ng brush at blower para sa layuning ito. Sa kasong ito, hindi ka dapat maging masigasig - isang pait at martilyo ay walang silbi para sa gawaing ito.
Isinasara namin ang lahat ng mga bitak, pinupuno ang mga ito ng pinaghalong sand-semento na may pinong bahagi ng buhangin. Maipapayo na gumamit ng isang solusyon na may pagdaragdag ng mga hibla ng hibla at mga additives ng polimer o, sa pangkalahatan, mga espesyal na compound ng pag-aayos.
Ito ay lubos na posible na ang waterproofing ng parehong basement mula sa pundasyon at mula sa mga dingding sa mga lugar kung saan ang brick ay gumuho ay nasira. Imposibleng i-paste ang mga depekto na ito gamit ang sheet na materyal, kaya tinatakpan namin ang mga ito ng sealant o mastic sa ilang mga layer.
Pagkatapos ay kailangan nating tiyakin ang mahusay na pagdirikit ng inilatag na halo sa natitirang bahagi ng base. Para dito gumagamit kami ng pinong mesh reinforcement. Inaayos namin ito sa pagmamason gamit ang mga turnilyo sa dowels o self-expanding anchor.

Mangyaring tandaan na may mga espesyal na uri ng fastener na ito para sa mga brick at magaan na kongkreto, na isinasaalang-alang ang mas mababang lakas at density ng mga materyales na ito. Ginagamit namin ang mga ito. Inilalagay namin ang grid nang patayo sa layo na hindi bababa sa 3-5 sentimetro mula sa hinaharap na panlabas na ibabaw ng base. Sa ganitong paraan, pinoprotektahan namin ang bakal mula sa kaagnasan.

Maaari kang gumamit ng isang polymer mesh, kung gayon ang distansya sa ibabaw ay hindi mahalaga, ang plastik ay hindi madaling kapitan ng kalawang.

Ang polymer mesh ay ang pinakamahusay na kapalit para sa bakal

Nagsisimula kaming punan ang mga nasirang lugar na may solusyon. Mas mainam na gawin ito gamit ang isang kutsara o isang falcon. Sa mga lugar kung saan ang pinsala ay lalo na malalim at ang mortar ay maaaring mag-slide, ini-install namin ang formwork.
Pagkatapos tapusin ang pagtula, i-level ang ibabaw at i-compact ito gamit ang isang vibrating screed.
Hayaang tumigas ang kongkreto sa ilalim ng normal na mga kondisyon. Upang gawin ito, tinatakpan namin ang naayos na lugar mula sa araw at mga pahilig na pag-ulan na may isang madilim na pelikula. Pana-panahon naming binabasa ang ibabaw, hindi pinapatuyo ito.
Nag-aaplay kami ng proteksiyon na patong sa kongkreto - pinakamahusay na gumamit ng mga compound hindi lamang nagtataboy ng tubig, ngunit nagbibigay din ng karagdagang lakas sa ibabaw nito. Ang anumang tindahan ng hardware ay nag-aalok ng malawak na seleksyon ng mga produktong ito. Kung ang isang plinth cladding ay binalak, kung gayon ang hakbang na ito ay maaaring laktawan.

Matapos tumigas ang kongkreto, maituturing na kumpleto ang pag-aayos ng basement ng ladrilyo. Ito ay nananatiling alagaan ang pandekorasyon na pagtatapos at karagdagang proteksyon. Sa pamamagitan ng paraan, halos lahat ng mga teknolohiya at materyales para sa dekorasyon ay sabay-sabay na gumaganap ng parehong mga function.

Una, tungkol sa proteksyon. Sa pamamagitan ng paraan, hindi masasaktan upang isagawa ang mga gawaing ito kung walang pinsala sa base, ngunit ito ay gawa sa mababang kalidad na materyal, at sa gayon ay pinapataas ang tibay ng istraktura.

Proteksyon at pagtatapos ng base / plinth

Bilang karagdagan sa mahinang waterproofing, ang mataas na kahalumigmigan, na humahantong sa pagkasira ng materyal nito, ay nilikha din kapag pumasok ang tubig-ulan. Ang pagtaas sa roof overhang ay maaaring bahagyang maprotektahan laban sa pag-ulan.

Tanging isang wastong ginawang blind area lamang ang makakapagprotekta mula sa tubig-ulan na bumabagsak mula sa lupa. Matapos ayusin ang basement, dapat itong ibalik o ibalik, kung ito ay wala nang buo (kadalasan ay hindi ito maaaring ayusin). Samakatuwid, sasabihin namin sa iyo nang detalyado kung paano gawin nang tama ang bulag na lugar.

Pagpapanumbalik at pagtatayo ng bulag na lugar

Una sa lahat, kinakailangan upang ihanda ang site, alisin ang mga nawasak na piraso ng kongkreto mula sa lumang bulag na lugar at iba pang mga materyales.

Pagkatapos ay magsisimula kaming magtrabaho, tungkol sa mga ito muli sa mga yugto:

Nagsasagawa kami ng mga gawaing lupa. Para sa bulag na lugar, kailangan mong maghanda ng isang mababaw na trench. Ang lapad nito ay hindi kukulangin sa 70 sentimetro, ngunit mas marami ang mas mahusay. Lalim na hindi bababa sa 30 sentimetro.
Pinagsasama namin ang ilalim ng trench, pagkatapos ay nag-aayos kami ng isang unan ng buhangin, durog na bato at durog na bato-buhangin na pinaghalong, kung saan maingat naming ipasa ito nang maraming beses gamit ang isang vibrating platform o, sa matinding mga kaso, ram.
Ang susunod na yugto ay ang aparato ng formwork. Ito ay kumakatawan sa mga board o slats na inilatag sa kahabaan ng perimeter, na naayos na may mga peg at bedding. Ito ay kinakailangan upang magbigay na ang itaas na gilid ng napuno bulag na lugar, hindi bababa sa 5 sentimetro sa itaas ng lupa.

Mas mainam pa, sa halip na formwork, na ilagay ang gilid na bato para sa mga bangketa sa mga konkretong kandado (bagaman ito ay isang karagdagang gastos sa paggawa at materyal), kaya ang aming bulag na lugar ay mapagkakatiwalaan na mapoprotektahan mula sa pagkasira ng mga gilid.

Bilang karagdagan sa bulag na lugar sa paligid ng perimeter, dapat ding ibigay ang mga expansion joint. Siyempre, maaari silang putulin sa ibang pagkakataon, ngunit bakit mag-aaksaya ng labis na oras at maubos ang mga disc para sa pagputol ng kongkreto, mas mahusay na mahulaan kaagad kapag nagbubuhos. Naglalagay kami ng mga manipis na slats o iba pang materyal sa kahabaan ng perimeter ng dingding, pati na rin sa layo na 3-4 metro patayo dito. Markahan namin sila.

Inirerekomenda ng maraming manggagawa ang pangkalahatang pagkonekta sa bulag na lugar na may base sa tulong ng mga kurbatang, ngunit hindi ito tama. Una, ang kanilang pundasyon ay hindi lumiliit kapag ang lupa ay nagyelo at natunaw. Pangalawa, ang kongkreto at ladrilyo ay may iba't ibang mga coefficient ng thermal expansion. Samakatuwid, kinakailangang bigyan sila ng kalayaan.

Payo. Ang bulag na lugar ay hindi maaaring ibuhos sa lahat, ngunit gawa sa mga paving slab (inirerekumenda na namin ang mga gilid na bato). Ang bahagyang pagtagos ng tubig sa lupa malapit sa bulag na lugar ay hindi makakasakit. Ngunit, tulad ng ipinapakita sa pagsasanay, ito ay magiging mas matibay.

Para sa aparato ng mga joints ng pagpapalawak, mas mahusay na gumamit ng isang napaka-dry board ng maliit na kapal, pinapagbinhi ng mga produktong petrolyo, kung hindi man ay magiging problema ang pag-alis nito (ordinaryong kongkreto, bagaman bahagyang, ngunit lumalawak). Mas mabuti pa, kumuha ng scrap metal o iba pang materyales na hindi bumukol sa tubig.
Pagkatapos ilatag ang formwork, pinapalakas namin ang hinaharap na blind area. Bilang isang patakaran, sapat na ang isang 5-10 cm na mesh. Tulad ng nabanggit sa itaas, ang pag-uugnay nito sa isang pundasyon o plinth ay hindi lamang makatuwiran, ngunit ito ay ganap na mapanganib, dahil nagbabanta ito na mawalan ng lakas.
Punan ang istraktura. Mas mainam na gumamit ng vibrating screed para sa compaction at leveling.

Normal ang pagpapanatili ng kongkreto. Sa pamamagitan ng paraan, ang ibabaw ay pahalang, ipinapayong iwiwisik ito ng basa na buhangin o sup, na patuloy na nagbasa-basa sa kanila. Ang pelikula ay maaaring gamitin nang transparent, pinoprotektahan lamang nito laban sa pagsingaw.
Kapag naabot ng kongkreto ang lakas ng pagtanggal nito, inaalis namin ang formwork. Ang gawaing ito ay dapat gawin nang maingat na may mga slat na nagbibigay ng mga expansion joint.
Pinupuno namin ang mga seam ng alinman sa isang espesyal na sealant o yari na pagsingit ng polimer para sa naturang trabaho.

plinth finish

Ang istraktura na naibalik sa tulong ng mortar ay maaaring hindi mukhang napaka-presentable, hindi ito magkasya sa labas ng gusali, samakatuwid, ang basement ng isang brick house ay halos palaging tapos na. Mayroong ilang mga pagpipilian para dito.

Ilista natin ang mga ito, na binibigyang pansin ang mga pakinabang at kawalan:

Regular na pangkulay... Isang simple at pagpipilian sa badyet na hindi palaging umaangkop sa estilo ng bahay. Kung plano mong magpinta, kailangan mong maingat na i-level ang ibabaw ng kongkreto. Kasama sa mga disadvantage ang katotohanan na ang kulay ay kailangang i-update nang pana-panahon. Bilang karagdagan, hindi ito nagbibigay ng anumang karagdagang proteksyon, maliban sa isang pandekorasyon na epekto.

Payo. Upang hindi madalas na magpinta, ipasok ang pigment sa solusyon kung saan ibabalik mo ang base. Para sa tumpak na pagpaparami ng kulay, ipinapayong gumamit ng puting semento para sa panlabas na layer ng kongkreto.

Plaster... Pagkatapos nito, karaniwang nagsasagawa sila ng pangkulay. Pinapayagan ka nitong itago ang hindi pantay ng kongkreto at pinoprotektahan din ito. Tulad ng iba pang mga pagpipilian sa pagtatapos na nakalista sa ibaba, pinapayagan ka nitong i-insulate din ang basement; para dito, ang isang insulating material (mineral wool slab, pinalawak na polystyrene) ay inilalagay sa pagitan ng kongkreto at plaster layer.

Bilang karagdagan, ang mga espesyal na solusyon ay maaaring gamitin para sa plaster (tulad ng sa larawan sa ibaba). Maaari nilang gawing mas pandekorasyon ang texture sa ibabaw kaysa sa iba pang mga finish.

Ang mga disadvantages ay ang layer ng plaster, tulad ng simpleng pagpipinta, ay maaaring hindi palaging magkasya sa panlabas.

Kung ang sinturon ng isang brick basement ay hindi nasira sa buong perimeter ng gusali, at nag-ayos ka lamang ng ilang mga lugar, ang paglalagay ng plaster ay isa sa mga pinakamadaling paraan upang itago ang lugar ng pagkumpuni. Ngunit, maaari kang mag-eksperimento sa pamamagitan ng paggawa ng isang pader na nakaplaster, at iwanan ang natitirang bahagi ng buo na pagmamason.

Ang opinyon ng may-akda. Hindi ko gusto ito kapag ang brick ay natatakpan ng plaster. Ang mga tahi ay bahagyang nagising, 2-3 milimetro ng ladrilyo ay gumuho dahil sa katandaan - lahat ng ito ay hindi isang dahilan upang itago ang ladrilyo. Ito ay totoo lalo na para sa mga makasaysayang gusali.

Cladding... Para sa cladding, ang mga tile ay ginagamit mula sa iba't ibang mga materyales - ceramic at clinker tile, natural na bato. Salamat sa malaking seleksyon ng mga materyales na ito, walang mga paghihigpit para sa imahinasyon ng taga-disenyo. Maaari mong gayahin ang brick o plinth masonry, hilaw na natural na bato, kahoy, o maaari kang pumili ng anumang kulay, pattern o pattern. Ang materyal ay maaaring may iba't ibang hugis at sukat.

Pinoprotektahan ng tile ang basement hindi lamang mula sa kahalumigmigan at hindi ginustong pagtagos ng mga sangkap, kundi pati na rin mula sa pinsala sa makina, dahil ang ibabaw nito ay napakahirap. Kung ang seksyon ng basement ay matatagpuan malapit sa isang walkway o sidewalk, ang naturang proteksyon ay hindi kalabisan, dahil kapag nag-aalis ng snow, nagsasagawa ng iba pang gawaing bahay, madali itong maapektuhan ng kagamitan o kagamitan.

Dekorasyon ng panghaliling daan(ang mga variant nito ay block house at mga katulad nito). Bagama't ang pagtatapos na ito ay kadalasang ginagamit para sa mga dingding, mukhang mahusay din ito sa mga plinth. Bilang karagdagan, may mga espesyal na uri ng panghaliling daan na partikular na idinisenyo para sa bahaging ito ng gusali. Ang materyal ay mabilis na binuo at may mahusay na mga katangian ng pagganap. Kung umaangkop ito sa panlabas, dapat kang pumili ng personalized.

Mayroong mga espesyal na panel ng panghaliling daan para sa basement. Pagkatapos ng pag-install, mukhang isang natural na materyal sa gusali ang mga ito.

Ito ay nagtatapos sa aming artikulo. Ito ay mahusay kung, pagkatapos basahin ito, maaari mong ayusin ang brick base sa iyong sarili, o hindi bababa sa kunin ang teknolohiya para sa pag-order ng trabaho sa mga masters. Ang basement ay hindi gaanong mahalagang detalye ng bahay kaysa sa pundasyon, kaya dapat itong palaging matibay at maganda.

Ang pag-aayos ng pundasyon ay isa sa pinakamahalagang yugto sa pagtatayo ng isang istraktura ng anumang sukat, timbang, pagsasaayos at layunin. Ang pagsuporta sa istraktura ay gumaganap ng ilang mga pangunahing pag-andar: tinatanggap at tinitiyak nito ang isang pantay na pamamahagi ng mga naglo-load na nilikha ng istraktura na itinayo sa ibabaw nito, at pinoprotektahan din ang gusali mula sa mga puwersa at stress na nagmumula sa lupa.

Ang paglabag sa teknolohiya ng pagtatayo ng pundasyon sa hinaharap ay maaaring maging pinakamasamang kahihinatnan, hanggang sa pagkawasak ng gusali. Kasama nito, ang ilang mga problema na lumitaw dahil sa hindi wastong pag-aayos ng base ay maaaring maitama sa kanilang sarili, na inaalis ang panganib ng mas malubhang pinsala. Ito ay may impormasyon sa pag-aayos ng pundasyon sa iyong sarili na ikaw ay iniimbitahan na maging pamilyar pa.

Mga dahilan para sa pagkasira ng pundasyon

Ang listahan ng mga dahilan na maaaring humantong sa pagpapapangit ng pundasyon ay ibinibigay sa talahanayan.

mesa. Bakit gumuho ang pundasyon

Mga sanhi	Paglalarawan
	Ito ay maaaring mangyari bilang isang resulta ng pagguho at pagbaha ng lupa - ito ay puspos ng kahalumigmigan, na humahantong sa pagkawala ng kinakailangang kapasidad ng tindig. Ang dahilan ay namamalagi sa mga kakaiba ng ilang mga uri ng mga lupa, na nawawala ang kanilang kapasidad ng tindig kapag ang halumigmig ay tumataas sa isang tiyak na antas.
	Ang dahilan, muli, ay namamalagi sa pag-flush, ngunit ang mekanismo para sa pag-unlad ng problema ay medyo naiiba. Sa kasong ito, ang kapasidad ng pagdadala ng lupa ay nananatili sa parehong antas, ngunit ang ilan sa lupa ay nahuhugasan mula sa ilalim ng platform ng suporta, na humahantong sa paglitaw ng mga voids. Ang mabuhangin at mabuhangin na mga uri ng mga lupa ay pinaka-madaling kapitan sa gayong hindi kanais-nais na mga pagbabago.
	Ang pagkakaroon ng marls at limestones sa lupa ay negatibong nakakaapekto sa kondisyon ng calcites, na siyang mga pangunahing elemento ng kongkreto. Sa pakikipag-ugnay sa mga ito, ang pagkasira ng istraktura ng materyal sa antas ng molekular ay nangyayari.
	Ang "underworking" ay tumutukoy sa mga underground void na nabuo sa mga lugar ng minahan, produksyon ng langis, malakihang pumping ng tubig sa lupa, atbp.
	Ang pakikipag-ugnay sa tubig ay makakasira sa mga materyales na ginamit sa paggawa ng substructure. Bilang resulta, kahit na ang mga tagapagpahiwatig ng kapasidad ng tindig ng lupa ay nananatili sa isang normal na antas, ang pundasyon ay maaaring bumagsak. Lalo na mapanganib ang mga tubig na may alkaline at acidic inclusions.
	Kasama sa listahan ng mga iyon ang maraming posisyon. Ang pinakakaraniwang paglihis mula sa pamantayan ay isang paglabag sa mga kinakailangan para sa lalim ng istraktura ng suporta, na nabigyang-katwiran ng pagnanais ng developer na makatipid ng pera sa mga earthwork at concreting. Ang pangalawang tanyag na paglabag ay ang paggamit ng mga materyales para sa pagkonkreto na hindi nilayon para dito. Halimbawa, sa panahon ng isang kakulangan ng mga de-kalidad na materyales, maraming mga developer ang nagtayo ng mga pundasyon gamit ang mga silicate na brick, slag concrete at iba pang katulad na mga produkto, ang lakas, pagiging maaasahan at tibay ng kung saan ay sa maraming mga paraan ay mas mababa kaysa sa wastong ginanap na reinforced concrete na pagbuhos.

Karaniwang mga depekto sa pundasyon

Ang talahanayan ay nagbibigay ng isang listahan ng mga pinakakaraniwang depekto sa mga pundasyon ng suporta.

mesa. Mga depekto sa pundasyon

Mga depekto	Paglalarawan
	Ang itaas na bahagi ng suporta ng naturang gusali ay pinatatakbo sa mas malubhang mga kondisyon kumpara sa troso ng mga dingding, kaya naman mas mabilis itong tumatanda at gumuho.
	Ang problema ay karaniwang pangunahin para sa mga gusot na lupa na may mataas na antas ng frost heaving.
	Kadalasan, lumubog ang mga pundasyon dahil sa paglabag sa mga code at teknolohiya ng gusali sa yugto ng pagtatayo ng istraktura ng suporta.
	Ang matagal na pakikipag-ugnay ng isang kongkretong suporta na may bukas na hangin, pag-ulan at iba pang mga phenomena sa atmospera ay maaaring humantong sa pagkasira ng pundasyon. Lalo na pinalala ang sitwasyon sa kaso ng pagbuhos ng konstruksiyon sa panahon ng taglamig. Iyon ang dahilan kung bakit kinakailangan na agad na ipagpatuloy ang pagtatayo pagkatapos maitakda ng pundasyon ang kinakailangang lakas (ayon sa GOST - 28 araw), o upang bumuo ng isang kanlungan na nagpoprotekta sa istraktura mula sa mga impluwensya sa atmospera.
	Ang maling pagtula ng mga bloke ay kadalasang humahantong sa pagkasira ng sumusuportang istraktura - ang mga indibidwal na bloke ay pumutok lamang at nahuhulog, na hindi sa pinakamahusay na paraan ay nakakaapekto sa lakas ng pundasyon.
	Bumangon sila para sa iba't ibang dahilan. Ang pinakakaraniwan ay ibinigay nang mas maaga.
	Nangyayari ito pangunahin dahil sa hindi wastong pag-aayos ng mga tambak, lalo na sa mga lupa na mataas ang posibilidad ng pag-angat. Karaniwang lumilitaw ang problema sa loob ng unang taon pagkatapos maitayo ang sistema ng suporta.
	Nangyayari sa mga sumusunod na kaso: - kapag nagbibigay ng hindi sapat na lugar ng suporta ng base ng pundasyon; - sa kaso ng emergency na pagbabad sa nakapalibot na lupa; - sa ilalim ng labis na pagkarga sa sumusuportang istraktura; - kapag nagtatayo ng pundasyon sa mga uri ng lupa na lubos na napipiga.
	Ang mga sumusunod na dahilan ay humantong sa paglitaw ng naturang mga deformation: - pagbaba sa lakas ng pagmamason ng pader ng pundasyon sa ibaba ng pinahihintulutang antas; - labis na pagkarga ng ibabaw sa tabi ng gusali; - frost heaving ng lupa, na lumalampas sa mga pinahihintulutang halaga.
	Ang mga dahilan para sa paglitaw ng depektong ito ay ang mga sumusunod: - hindi tamang pagbibihis ng pagmamason o kakulangan nito; - isang pagbawas sa mga tagapagpahiwatig ng lakas ng pagmamason bilang isang resulta ng matagal na operasyon, madalas na pagbabad, iba't ibang mga agresibong impluwensya, atbp.; - labis na karga ng istraktura ng suporta.
	Nangyayari kapag: - ang epekto ng iba't ibang mga agresibong kadahilanan sa ibabaw ng sumusuportang istraktura; - kakulangan ng waterproofing o ang hindi sapat na mataas na kalidad na pag-aayos.
	Ang depekto na ito ay nangyayari pangunahin sa ilalim ng impluwensya ng labis na puwersa ng pag-angat ng hamog na nagyelo ng lupa. Ang mga panganib ay lalong mataas kung ang pundasyon ay inilatag sa paglabag sa teknolohiya.
	Ang ganitong mga bitak ay lilitaw pangunahin kapag ang pundasyon ay na-overload at / o kapag ang reinforcement ng hindi sapat na malaking diameter ay ginagamit kapag ito ay inilatag.

Kinakailangang pananaliksik bago simulan ang pag-aayos

Upang matukoy ang likas na katangian ng pinsala, ang mga sanhi ng kanilang paglitaw, ang posibilidad ng pag-aalis ng sarili ng mga depekto at, sa pangkalahatan, ang pangangailangan na magsagawa ng anumang mga aksyon, kinakailangan upang magsagawa ng isang bilang ng mga aktibidad sa pananaliksik.

Ang item sa pangangailangang gumawa ng mga aksyon ay kasama sa listahan para sa isang dahilan. Posible na ang mga dahilan na humantong sa paglitaw ng ilang mga deformation ng sumusuportang istraktura ay isang solong kalikasan at hindi na lilitaw muli. Halimbawa, isang beses sa bawat 100 taon mayroong isang napaka-niyebe at mayelo taglamig, kung saan kahit na ang lupa sa ilalim ng pundasyon ay nagyelo. Kung ang ganitong mga kondisyon ng panahon ay hindi pangkaraniwan para sa lugar kung saan matatagpuan ang gusali, ang lahat ng pag-aayos ay maaaring bawasan sa isa lamang na pag-aalis ng mga kosmetikong depekto. Ngunit ang diagnosis ay isinasagawa sa ilalim ng anumang mga pangyayari, dahil ang isang panlabas na hindi gaanong mahalagang problema ay maaaring maging napakaseryoso at mapanganib.

Unang pag-aaral. Tukuyin kung lumalaki ang mga bitak

Ang hamon ay nagmumula sa mga sumusunod: kailangan mong maunawaan kung patuloy na lumalaki ang mga bitak. Kung oo, ang likas na katangian ng proseso at ang rate ng pag-unlad nito ay itinatatag din.

Ang pag-aaral ay isinasagawa gamit ang mga espesyal na marker (beacon).

Ang pinakamadaling paraan ng paggawa ng parola ay plaster o semento mortar. Ito ay pinaka-maginhawang gumamit ng isang handa na pinaghalong para sa plaster. Sa pangkalahatan, maaari mong gamitin ang anumang materyal mula sa seryeng ito na hindi madaling kapitan ng plastic deformation pagkatapos ng setting, i.e. ang komposisyon ay dapat na medyo marupok, ngunit, sa parehong oras, mapagkakatiwalaan na sumunod sa labas ng basement (sa itaas ng lupa na bahagi ng pundasyon).

Inirerekomenda namin ang paggamit ng pinaghalong plaster. Ihanda ito ayon sa mga tagubilin ng tagagawa at ilagay ito sa crack sa isang 0.3-0.5 cm na layer. Ang haba ng marker ay mga 100-120 mm. Ang komposisyon ay inilapat upang ang crack ay humigit-kumulang sa gitna ng strip.

Kumpletuhin ang bawat crack na may hindi bababa sa dalawang marker. Gumawa ng isa malapit sa simula ng kasalanan, ang pangalawa - sa dulo nito. Ang prinsipyo ay ipinapakita sa larawan.

Ilapat ang pinaghalong plaster na may makitid na kutsara. Una, kinakailangan upang linisin ang ibabaw ng base mula sa dumi upang matiyak ang pinakamataas na kalidad ng pagdirikit ng beacon sa base.

Nang hindi naghihintay na tumigas ang marker, mag-print ng manipis na pahalang na linya dito. Upang gawin ito, ito ay sapat na upang dahan-dahang pindutin ang gilid na gilid ng isang spatula, metal ruler o iba pang angkop na aparato sa pinaghalong.

Lagyan ng numero ang mga marker sa pamamagitan ng pag-emboss ng mga numero gamit ang isang pako o toothpick. Itala sa isang kuwaderno ang petsa ng pag-aaral at ang mga serial number ng mga beacon.

Pagkatapos ay manood. Kung ang marker ay pumutok, ang pundasyon ay patuloy na lumalawak. Bawat ilang araw (ang pangunahing bagay ay ang pantay na agwat ng oras ay pinananatili sa pagitan ng mga obserbasyon), sukatin ang lapad ng crack sa isang plaster marker at itala ang mga resulta sa isang notebook. Ang ganitong mga obserbasyon ay makakatulong sa iyo na gumawa ng mga konklusyon tungkol sa rate ng pag-unlad ng deformity at mahulaan ang posibleng resulta.

Sundin ang strip na natitira gamit ang isang putty knife / ruler. Kung ang mga bahagi ng marka na ito ay inilipat na may kaugnayan sa bawat isa, hindi lamang mga bitak, kundi pati na rin ang pag-aayos ng istraktura. Ang mga karaniwang uri ng sediment at ang kanilang kaugnayan sa mga pattern ng bali ay naka-highlight sa larawan sa itaas.

Pangalawang pag-aaral. Paghahanda ng mga hukay

Ang kaganapang ito ay nailalarawan sa pamamagitan ng mas malinaw na nilalaman ng impormasyon at pagtaas ng intensity ng paggawa. Ang pang-ilalim na linya ay upang maghanda ng ilang (hindi bababa sa dalawang) mga hukay malapit sa pundasyon. Ang hukay ay isang hukay na may lalim sa base ng suporta at may haba na halos 100 cm Piliin ang lapad nang paisa-isa, upang sa hinaharap ay magiging maginhawa para sa iyo na magtrabaho kasama ang pundasyon. Upang maiwasang gumuho ang lupa, maaari mong suportahan ang mga dingding ng hukay na may mga tabla na walang gilid.

Ang inilarawan na hukay ay ganito ang hitsura.

Ang pag-asa ng mga sukat ng hukay sa mga tampok ng pundasyon ay ipinakita sa talahanayan.

Ang mga hukay ay nilikha sa mga pinaka-problemadong lugar na may pinakamaliwanag na mga deformation. Salamat sa naturang hukay, maaari kang makakuha ng access sa pagsuporta sa istraktura at makita kung gaano kalalim ito inilatag, kung ano ang ginawa nito (kung ang gusali ay hindi itinayo ng tunay na may-ari), sa anong kondisyon ito dumating, kung gaano kataas ang kalidad. ang umiiral na waterproofing ay. Bilang karagdagan, maaari kang makakuha ng impormasyon tungkol sa lalim ng tubig sa lupa. Ang huli ay lilitaw pagkatapos ng 1-2 araw.

Kung nais mo, maaari mong subukan ang tubig sa lupa para sa acidity at alkalinity. Upang gawin ito, pre-bumili ng mga naaangkop na pagsusuri sa mga tindahan na nagdadalubhasa sa pagbebenta ng iba't ibang kemikal na pang-agrikultura. Ang litmus paper ay pinakamahusay na gumagana.

Matapos makumpleto ang tinukoy na mga hakbang sa diagnostic, maaari kang magpatuloy nang direkta sa pagkumpuni.

Pag-aayos ng pundasyon: mga tagubilin at mahahalagang tala

Inaanyayahan kang maging pamilyar sa pamamaraan para sa pagsasagawa ng mga aktibidad sa pagkukumpuni na maaaring gawin nang mag-isa o may kaunting paglahok ng paggawa sa labas at mga espesyal na kagamitan.

Mahalaga! Ang mga kaso sa itaas ay ang pinakakaraniwan. Kung susundin mo ang mga code at regulasyon ng gusali, ang paghahanda para sa pag-aayos ng pundasyon ay nagsisimula sa paglikha ng isang proyekto para sa paparating na trabaho, kabilang ang impormasyon tungkol sa mga umiiral na mga deformation at posibleng mga paraan upang maalis ang mga ito sa isang partikular na kaso.

Sa karamihan ng mga sitwasyon, para sa isang matagumpay na pag-aayos ng pundasyon, lalo na kung ang isang kahoy na paliguan ay naka-install sa ibabaw nito, ang istraktura ay dapat na iangat. Ginagawa ito sa iba't ibang paraan (na may crane, mga lubid na nakaunat sa ilalim ng gusali, atbp.), ngunit ang pinakamahusay na paraan ay ang isa na nagsasangkot ng paggamit ng mga jack.

Sa isip, ang mga jack ay dapat na mai-install sa buong perimeter ng istraktura - titiyakin nito ang isang pantay na pamamahagi ng mga naglo-load at mabawasan ang panganib ng pagkasira ng mga elemento ng gusali. Kakailanganin mo ng hindi bababa sa 2-3 jacks - sa kasong ito, unti-unti mong ililipat ang mga ito sa paligid ng perimeter ng gusali, na papalitan ang mga ito ng mga metal na frame ng suporta, ngunit kakailanganin ng mas maraming oras upang makumpleto ang trabaho sa mga ganitong kondisyon. Ang inirerekumendang kapasidad ng pag-angat ng jack ay 5 tonelada.

Pag-aayos ng isang rickety columnar base

Ang isang medyo karaniwang problema - ang mga haligi ay nagsimulang lumihis mula sa patayo. Nangyayari ito pangunahin sa ilalim ng impluwensya ng mga puwersa ng paghagupit ng hamog na nagyelo o dahil sa mga paglabag sa teknolohiya ng pagbuhos ng mga haligi.

Mahalaga! Bago simulan ang trabaho, basahin ang impormasyon sa mga paraan ng pagtali ng pampalakas para sa pundasyon at ang mga tagubilin para sa paghahanda ng mortar at pagtatayo ng formwork para sa mga haligi ng suporta - ang kinakailangang impormasyon ay ibinigay nang mas maaga sa mga nauugnay na publikasyon, samakatuwid hindi ito muling inilarawan.

Sa kasong ito, ang pag-aayos ay nabawasan upang palitan ang mga rickety pillars ng mga bagong tamang suporta.

Ang mga tagubilin ay ibinigay sa talahanayan.

mesa. Pag-aayos ng pundasyon ng haligi

Yugto ng trabaho	Paglalarawan
	Una sa lahat, kinakailangan na mag-install ng mga suporta, na pansamantalang kukuha sa mga pag-andar ng mga malayuang haligi ng suporta. Ang imahe ay nagpapakita ng isang suporta na gawa sa isang bar na may isang seksyon na katumbas (mas mahusay - lumampas) sa mga sukat ng kongkretong poste ng suporta. Ang ilalim na kahoy na pad ay kailangan upang lumikha ng isang mas malaking bakas ng paa at mas mahusay na pamamahagi ng pagkarga. Ang isang katulad na kahoy na plataporma ay inirerekomenda sa pagitan ng ibaba ng gusali at sa tuktok ng suporta. Ang pag-install ng isang kahoy na suporta ay isinasagawa sa isang minimum na distansya mula sa post ng pundasyon na papalitan, na may pag-asa na sa hinaharap ay magiging maginhawa upang maisagawa ang mga kinakailangang manipulasyon sa pagtatrabaho. Kung mayroon kang mga jack, maaari mong gamitin ang mga ito sa halip na mga suportang gawa sa kahoy - mas maginhawa ito.
	Ang isang mahinang suporta ay binubuwag, hanggang sa isang buhangin at graba na unan. Mahalaga! Kung lumalabas na ang mga haligi ay pinutol dahil sa kanilang hindi sapat na lalim, ang ipinakita na manwal ay kasama rin ang mga yugto ng paghuhukay ng umiiral na buhangin at graba, pagpapalalim ng mga hukay at muling pag-aayos ng unan. Upang masira ang kongkreto, ito ay pinaka-maginhawang gumamit ng hammer drill. Ang trabaho ay sapat na maalikabok, huwag kalimutang magsuot ng salaming pangkaligtasan at isang respirator. Dapat ding lansagin ang reinforcement cage. Malamang na hindi ka magtagumpay sa pagpapanatili ng integridad nito at perpektong paglilinis nito mula sa matigas na kongkreto, upang mapadali mo ang iyong trabaho sa pamamagitan ng armado ng isang gilingan, paglalagari ng mga tungkod sa magkakahiwalay na elemento at alisin ang mga ito mula sa butas na inilaan para sa pagbuhos ng haligi.
	Isang bagong reinforcing support ang ginagawa. Para sa higit na pagiging maaasahan, tipunin ito mula sa reinforcement na may diameter na 2 cm. Ang maximum na laki ng cell ay 20x20 cm. Ang taas ng frame ay pinili alinsunod sa taas ng kongkretong suporta. Maaari mong makita ang kinakailangang bilang ng mga rod at ang prinsipyo ng kanilang koneksyon sa imahe.
	Mag-install ng reinforcing frame sa hukay.
	Ibuhos ang unang bola ng kongkreto upang masakop nito ang talampakan ng reinforcing frame ng 5-10 cm. Iwanan ang punan ng halos isang araw (mas mabuti na 2-3 araw) para makuha ng kongkreto ang paunang lakas nito.
	Mag-install ng prefabricated timber plank formwork at ibuhos ang kongkreto sa itaas. Maipapayo na huwag tanggalin ang formwork hanggang sa kumpletong hanay ng kongkreto ng kinakailangang lakas. Ayon sa GOST, sa ilalim ng normal na mga kondisyon (sa itaas-zero na temperatura), ito ay tumatagal ng 28 araw. Iwanan ang suporta para sa tinukoy na oras. Ang lahat ng rickety pillars ay inaayos sa parehong paraan.

Bilang karagdagan, nag-aalok kami sa iyo ng pinahusay na bersyon ng teknolohiyang inilarawan sa itaas, na kinasasangkutan ng pag-aayos ng isang grillage - isang monolithic reinforced concrete tape na nagkokonekta sa mga haligi ng suporta sa isang solong sistema at nagbibigay ng mas mahusay na pagganap ng mga pangunahing pag-andar ng pundasyon istraktura. Ang tanging disbentaha ng teknolohiya ay kailangan mong magtrabaho kasama ang lahat ng mga post, palitan ang mga ito ng hindi gaanong matataas na suporta upang makakuha ng lugar para sa pagpuno ng grillage.

Una, gagawin mo ang lahat sa parehong paraan tulad ng sa teknolohiya sa itaas, ngunit ang taas ng bahagi ng post na nakausli sa ibabaw ng lupa (at samakatuwid ay ang formwork) ay nabawasan ng taas ng grillage. Ang mga inirekumendang pangkalahatang katangian ng grillage ay ang mga sumusunod: taas - hindi bababa sa 300 mm, lapad - hindi bababa sa 400 mm.

Ang pagkakasunud-sunod ng mga karagdagang aksyon ay ipinakita sa talahanayan.

mesa. Pagpapatuloy ng pag-aayos ng pundasyon ng haligi

Yugto ng trabaho	Paglalarawan
	Ipunin ang formwork mula sa mataas na kalidad na mga board na may kapal na 4-5 cm. Para sa pag-fasten ng mga indibidwal na elemento, mas mainam na gumamit ng mga bolts - pagkatapos na tumigas ang kongkreto, mas madaling i-unscrew ang mga ito kaysa hilahin ang mga kuko para sa kasunod na pagtatanggal ng formwork.
	Ang mga steel rod na may diameter na 1.2-1.4 cm ay angkop para sa reinforcement. Ang reinforcement ay inilatag sa dalawang hanay. Ang diagram ay ipinapakita sa larawan.
	Pagkasyahin ang mga side panel ng formwork. Makakakuha ka ng mas detalyadong mga rekomendasyon sa tamang pagsasagawa ng yugtong ito ng trabaho sa publikasyong nabanggit kanina. Mag-iwan ng mga puwang para sa pagbuhos ng kongkreto.
	Ibuhos ang kongkreto sa grillage formwork sa kahit na pahalang na mga layer.

Ngayon ang natitira na lang ay maghintay ng hindi bababa sa isang buwan hanggang sa makuha ng kongkreto ang kinakailangang lakas. Pagkatapos ay lansagin ang formwork. Bilang resulta, makakatanggap ka ng maaasahan, tama at matibay na istraktura ng suporta.

Pag-aayos ng pundasyon ng subsidence

Ang problemang ito ay kadalasang nakatagpo ng mga may-ari ng mga gusaling itinayo sa mga base ng ladrilyo o durog na bato. Kung paano matiyak na may mga lumalagong bitak (gamit ang mga marker ng plaster) ay tinalakay kanina.

Pagkatapos makumpleto ang mga paunang hakbang sa diagnostic, magsimulang magtrabaho. Sabihin natin kaagad na posible na ayusin ang isang durog na pundasyon / brick na pundasyon sa pamamagitan ng pagpapalit ng mga nawasak na seksyon ng pagmamason, ngunit ito ay hindi praktikal - dahil ang suporta ay nagsimulang pumutok ngayon, ang problema ay tiyak na lilitaw sa hinaharap. Ang pinakamahusay na opsyon sa pag-aayos sa ganoong sitwasyon ay upang palitan ang precast na pundasyon ng isang monolitikong kongkreto na slab.

Paunang maghukay ng trench sa paligid ng perimeter ng istraktura upang makarating sa ilalim ng base ng suporta.

mesa. Pag-aayos ng mga durog na bato / pundasyon ng ladrilyo

Yugto ng trabaho	Paglalarawan
	Wasakin ang isang 50-100 cm malawak na seksyon ng pagmamason para sa kasunod na pag-install ng jack. Gumamit ng hammer drill, sledgehammer at kasamang mga pantulong na tool para sa pagkasira. Mas mabuti kung mayroong ilang mga jack na magagamit, upang makagawa ka ng mga katulad na bukas na may halos isang metrong hakbang sa paligid ng perimeter ng istraktura at ayusin ang buong gusali sa mga jack nang sabay-sabay. Mahalaga! Kapag gumagamit ng mga jack, unti-unting itinataas ang istraktura, hanggang sa maximum na 100 mm sa isang pass. Ang pagmamadali sa kasong ito ay maaaring humantong sa hindi maibabalik na paglabag sa geometry ng gusali.
	Tulad ng nabanggit, mas mahusay na i-install ang jack sa isang suporta - ito ay magpapataas ng lugar at ang kahusayan ng pamamahagi ng pagkarga. Ang suporta ay maaaring isang pre-poured o ready-made concrete slab, building block, atbp. Upang madagdagan ang lugar ng contact sa pagitan ng tuktok ng jack at ang "ibaba" ng bahay, maglagay ng isang metal plate sa pagitan ng mga ito na may kapal na 1 cm at isang haba ng halos kalahati ng lapad ng napiling pagbubukas. Kapag nakalagay ang mga fixture, itaas ang istraktura sa ibabaw ng lumang base ng suporta at i-secure ang posisyon gamit ang mga jack. Kapaki-pakinabang na payo! Bago mag-angat ng isang gusali sa mga jack, lubos na ipinapayong pansamantalang lansagin ang mga bintana at pintuan, dahil baka hindi sila makapasa sa ganitong pagsubok. Gayundin, ang mga item ng panloob na kasangkapan ay dapat na alisin sa paliguan at, kung maaari, isang kalan upang mapakinabangan ang kadalian ng pagtatayo.
	Magtipon ng mga kahon ng suporta mula sa hindi bababa sa 2 cm (sa diameter) na pampalakas. Ang istraktura ng mga ito ay ipinapakita sa larawan. Piliin ang taas ng kahon upang mapunta ito sa pagbubukas sa pagitan ng base at istraktura at mahigpit na naayos doon. Ang inirerekomendang lapad ng suporta ay humigit-kumulang kalahati ng lapad ng napiling pambungad, ibig sabihin. 25-50 cm. Sa larawang ipinakita, ang suporta ay nakatayo sa parehong platform bilang ang jack. Gagawin namin ang iba pang paraan, direktang i-install ang mga istrukturang pangsuporta sa dati nang gamit na rubble backfill. Kinakailangan lamang na maingat na i-seal ito, dahil ang density ay maaaring nabawasan sa panahon ng nakaraang operasyon ng gusali, at leveled pahalang hangga't maaari. Magtrabaho sa katulad na paraan hanggang sa mai-install mo ang mga suportang metal sa paligid ng perimeter ng buong gusali. Inirerekomenda na panatilihin ang hakbang sa pagitan ng mga props sa loob ng 100 cm.
	I-install ang panloob na dingding ng formwork. Ipinapakita ng larawang ito ang ilalim na layer ng suporta ng pinagsiksik na buhangin at graba at mga metal box na suporta. Ang mga rekomendasyon para sa pag-install ng formwork ay ibinigay nang mas maaga.
	Ang reinforcement scheme ay ipinapakita sa larawan. Magpatakbo ng katulad na hanay ng mga kabit sa itaas. Para sa trabaho, gumamit ng mga tungkod na may diameter na 14 mm.
	Ang panlabas na pader ng formwork ay naka-mount at kongkreto ay ibinubuhos.

Kapaki-pakinabang na payo! Sa katulad na paraan, posibleng palitan hindi lamang ang prefabricated rubble / brick foundation, kundi pati na rin ang monolithic strip support base. Ang lahat ay ginagawa sa parehong pagkakasunud-sunod, para lamang sirain ang kongkretong tape at alisin ang lumang reinforcing layer ay kailangang gumawa ng higit na pagsisikap kaysa sa pagpapalit ng crumbling brick / rubble support.

Pag-aayos ng istraktura ng suporta ng log bath

Tulad ng nabanggit, ang isa sa mga pinaka-karaniwang problema ng mga log bath ay ang napaaga na pagkabigo ng mas mababang mga rim, na kadalasang nagsisimulang mabulok nang mas mabilis kaysa sa materyal para sa paggawa ng mga dingding ng gusali.

Maghukay muna ng ilang mga hukay at suriin ang kondisyon ng istraktura ng suporta mula sa solong hanggang sa itaas. Kung may malaking pinsala sa pundasyon, ayusin ito ayon sa isa sa mga tagubilin sa itaas. Kung ang lahat ay normal nang direkta sa base at ang mga mas mababang rims lamang ang nasira, magtrabaho sa pagkakasunud-sunod na ipinapakita sa talahanayan.

mesa. Pag-aayos ng basement ng isang paliguan mula sa isang bar / log house

Yugto ng trabaho	Paglalarawan
	Gamit ang isang chainsaw o iba pang angkop na tool, maghanda ng mga bakanteng sa ibabang gilid para sa kasunod na pag-install ng mga jack. Piliin ang lapad ng mga pagbubukas upang maginhawa ang pag-install / pag-alis ng mga jack. Ang distansya sa pagitan ng mga pagbubukas ay hanggang sa 150 cm.
	Ilagay ang mga jack sa mga inihandang bakanteng. Iangat ang paliguan sa itaas ng mas mababang mga rim at ayusin ang mga jack sa isang posisyon. Mahalaga! Ang istraktura ay hindi dapat iangat nang mabilis o masyadong mabilis - may mataas na panganib ng hindi maibabalik na pag-aalis ng mga pader. Itaas muna ang isang pader / sulok ng maximum na 100mm, pagkatapos ay lumipat sa kabaligtaran na pader / sulok at gawin ang parehong. Sa katulad na pagkakasunud-sunod, unti-unting itaas ang buong gusali.
	Matapos mai-install ang mga jack, gupitin ang natitirang materyal para sa paggawa ng mas mababang mga rim. Bilang halimbawa, ipinapakita ang trabaho sa isang pader ng gusali. Sa natitirang mga dingding, ang lahat ay ginagawa sa parehong paraan.
	Mag-install ng mga suportang metal at alisin ang mga jack. Ang mga rekomendasyon para sa pag-assemble ng mga kahon ay katulad ng mga naunang tagubilin. Ang pinakamainam na pag-aayos ng mga suporta ay ipinapakita sa larawan.
	Ginagawa ang lahat sa parehong paraan tulad ng sa nakaraang tutorial.
	Ang mga rekomendasyon ay katulad ng mga naunang nasuri na mga tagubilin.
	Ibuhos ang kongkreto, bigyan ito ng hindi bababa sa isang buwan upang bumuo ng lakas at lansagin ang formwork. Nakatayo na ngayon ang iyong paliguan sa isang solid, matibay at matibay na base ng suporta. Maaari mong kalimutan ang tungkol sa problema ng mga bulok na lower rims magpakailanman.

Ang mga sumusunod na tagubilin sa pag-aayos ng pundasyon ay may kaugnayan para sa mga pinakakaraniwang kaso ng pagkabigo ng mga istruktura ng suporta. Tulad ng nabanggit, dapat tandaan na ang bawat sitwasyon ay indibidwal at ang mga pundasyon ng dalawang magkatulad na mga gusali ay maaaring sumailalim sa ganap na magkakaibang mga pagbabago at mga pagpapapangit.

Kung nais mo, maaari mong gawing pamilyar ang iyong sarili sa impormasyon sa mas kumplikadong mga propesyonal na pamamaraan ng pagpapalakas at muling pagtatayo ng mga pundasyon, na kinasasangkutan ng paggamit ng mga espesyal na kagamitan at mga kemikal. Ang impormasyon sa iskor na ito ay ipinakita nang detalyado ni O. A. Korobova sa kanyang aklat na "Strengthening the Foundations and Reconstruction of Foundations".

O.A. KOROBOVA. PAGPAPALAKAS NG MGA PUNDASYON AT REKONSTRUKSYON NG MGA PUNDASYON. I-download ang file

Pagtuturo

banya-expert.com

Mga uri ng pag-aayos ng basement

Ang "kagalingan" at ang kaligtasan ng buong pundasyon ay nakasalalay sa integridad ng basement, ang lawak kung saan ang bahay ay mapoprotektahan mula sa pagkawasak at pagpasok ng kahalumigmigan. Kung ang basement ay nasa mahinang kondisyon, kung gayon ang bahay ay patuloy na maaapektuhan ng pag-ulan, kahalumigmigan, at iba pang natural na mga kadahilanan. Bilang resulta, maaaring lumitaw ang amag, pagkasira ng pagmamason at iba pang hindi kasiya-siya at mapanganib na mga bagay para sa komportableng pamumuhay ng mga may-ari ng bahay. Samakatuwid, napakahalaga na magsagawa ng napapanahong pag-aayos sa semento o brick basement ng gusali.

Ang hangarin nito:

Pagkakabukod ng harapan.
Proteksyon laban sa halumigmig, kondisyon ng panahon, labis na temperatura, pagbabago ng panahon.
Pagpapalakas ng lakas ng buong istraktura ng gusali.
Biswal na nagbibigay ng hitsura ng pagiging maaasahan at lakas ng gusali.

Pagkukumpuni ng basement at mga uri nito

Ang basement ay maaaring lumubog, nakausli o matatagpuan sa parehong eroplano na may panlabas na dingding. Ang nakausli na base ay tradisyonal. Angkop kung ang bahay ay gawa sa magaan na bato, halimbawa, shell rock. Tamang-tama para sa mga gusali ng tirahan. Cons - nadagdagan ang pagkonsumo ng materyal.

Pag-aayos ng base / plinth

Ang kalapitan ng basement sa lupa at ang katotohanan na ito ay matatagpuan sa labas ng gusali at, nang naaayon, ay napapailalim sa masamang kondisyon ng panahon, ay humantong sa ang katunayan na ito ay nangangailangan ng pagkumpuni paminsan-minsan. Pagkatapos ng lahat, kung hindi mo bibigyan ng pansin sa oras, sa paglipas ng panahon ay makakaapekto ito sa kondisyon ng buong gusali.

Ang pangunahing layunin na hinahabol ng mga may-ari ng gusali sa panahon ng pag-aayos ng basement ay upang protektahan ang espasyo sa ilalim ng lupa mula sa mga panlabas na masamang impluwensya. Ang plinth ay dapat na napakatibay at hindi tinatablan ng panahon. Nalalapat ang panuntunang ito hindi lamang sa mga ordinaryong gusali ng tirahan, kundi pati na rin sa mga gusali ng opisina at mga tindahan.

Ang pag-overhaul ng basement ay kinakailangan kung:

Ang mga bitak ay lumitaw sa anumang bahagi ng base. Ang signal ay lubhang hindi kanais-nais. Ang mga dahilan ay maaaring pamamaga ng lupa, tubig sa lupa, masyadong mabigat na gusali.

malalaking surface chips o partial surface destruction.

Ang kahalumigmigan, hangin, hamog na nagyelo at init ay hindi kanais-nais na mga kondisyon ng panahon.
Ang gusali ay nagpindot sa bigat nito sa pundasyon. Sa paglipas ng panahon, ang pagkilos na ito ay may mapanirang epekto.
Mga pagkakamali sa pagtatayo. Hindi pagsunod sa mga pamantayan, paglabag sa teknolohiya.
Pagkasira ng bulag na lugar o hindi ito sapat na pinalakas.

Mas mainam na mag-imbita ng mga espesyalista na ayusin ito, dahil ang isang mahinang kalidad na amateurish na diskarte ay maaaring makapinsala sa iyong tahanan. Bilang karagdagan, ang pag-aayos ng basement ng ladrilyo, na isinasagawa ng isang pangkat ng mga tagabuo, ay ginagarantiyahan na sa kaso ng mahinang kalidad na pag-aayos, ang mga hakbang ay gagawin upang maalis ang mga pagkukulang. Bilang isang tuntunin, ang mga hakbang na ito ay walang bayad sa customer.

Base / plinth redecoration

Ngunit kung magpasya kang ayusin ang base sa iyong sarili, pagkatapos ay sa Internet maaari kang makahanap ng isang malaking bilang ng mga video, kung saan ang buong proseso ay ipinakita nang sunud-sunod nang detalyado.

Mahalagang ayusin ang basement ng ladrilyo sa panahon ng mainit at tuyo na panahon. Ang malakas na lamig o ulan, pati na rin ang napakatinding init, ay tiyak na hindi angkop para sa trabaho, dahil ang pagdirikit ng solusyon sa materyal sa gayong mga kondisyon ng panahon ay magiging mas masahol pa.

Bago magtrabaho, kinakailangang pag-aralan ang kalagayan ng bulag na lugar, dahil ito ay may napakahalagang papel sa pagpapanatili ng pundasyon at pagprotekta sa bahay. Kung ang pinsala sa bulag na lugar ay maliit, ang pag-aayos ng kosmetiko ay pupunta rin, kung makabuluhan, maghanda upang punan ang bago.

Mga tampok ng pagtatapos ng mga materyales para sa pagkumpuni ng basement

Mga uri ng pagtatapos na sikat sa rehiyon ng Moscow:

Tile... Napakaganda, hindi tinatagusan ng tubig, praktikal na materyal. Maaari kang pumili ng anumang kulay. Cons - medyo mahal at may mataas na thermal conductivity, na mangangailangan ng higit pang karagdagang pagkakabukod na materyal.
Siding... Napakadaling i-install, magaan at mukhang maganda. Ngunit kung ang base ay hindi pantay, medyo mahirap i-install ito, na maaaring humantong sa mga karagdagang gastos.
Puno... Mukhang talagang kaakit-akit at marangal, ngunit ang materyal na ito ay madaling mabulok at nagsisimula ang mga bug dito. Maikli ang buhay.
Isang bato... Ang pinaka matibay na materyal. Ngunit mabigat, na nangangailangan ng makabuluhang gastos sa paggawa - nakakaapekto ito sa pangwakas na gastos ng lahat ng trabaho sa pag-aayos ng basement.
aluminyo... Ang materyal ay nakakatugon sa lahat ng mga pangunahing kinakailangan para sa pag-aayos. Cons - medyo mataas na presyo at hindi palaging magagamit sa mga tindahan.
Metal corrugated board. Ang murang materyal, madaling i-install, ay may mahusay na mga katangian ng tubig-repellent.

Pag-aayos ng basement ng gusali – yugto:

Itumba ang mga labi ng lumang plaster hanggang sa base ng plinth.
Patuyuin nang lubusan ang dingding, alisin ang amag at amag.
Paggamot sa ibabaw na may antiseptiko.
Maglakip ng metal reinforced mesh sa mga dowel o self-tapping screws. Ang isang mahalagang punto - ang lakas ng buong patong ay nakasalalay sa pagiging ganap ng pagpapatupad nito.
Lubusan naming pinapagbinhi ang reinforcement na may panimulang aklat.
Gumagawa kami ng aming sariling mortar mula sa semento at buhangin o ginagawa namin ito mula sa isang handa na komersyal na dry mix, na mas kanais-nais, dahil ang handa na halo ay may mas mahusay na mga katangian ng pagdirikit kaysa sa gawa sa bahay.
Inilapat namin ang nagresultang kongkreto sa ibabaw, tinitiyak na ganap nitong pinunan ang lahat ng mga bitak at mga siwang. Kaya hanggang sa ang mga kabit lamang ang mananatiling nakikita.
Matapos matuyo ang kongkreto, inilalapat namin ang isang topcoat, na sumasakop sa reinforced mesh dito.
Ang materyal ay ganap na mag-freeze sa loob ng isang buwan. Kapag ang kongkreto ay tuyo, naglalagay kami ng isang warming material, ang foam na nakakatugon sa lahat ng mga pangunahing kinakailangan ay mahusay: magaan, madaling i-install, mababang thermal conductivity, hindi nabubulok at hindi nagsisimula ang mga peste dito, hindi tinatagusan ng tubig at mura.

Sa pinakadulo ng pagsasaayos ng basement ng gusali, ginagawa namin ang pagtatapos gamit ang mga nakaharap na materyales. Mayroong malaking seleksyon para sa bawat panlasa at laki ng pitaka.

Dapat mong bigyang-pansin ang bulag na lugar - tiyak na hindi rin ito sa pinakamahusay na kondisyon, dahil abala ka sa pag-aayos ng basement ng semento. Ang taas nito ay dapat na 5-8 cm At ito ay mahalaga, kapag ibinubuhos ito, upang bigyan ang istraktura ng lakas na may isang reinforced mesh. Sa ilang mga layer. Maaari ka ring magdagdag ng pinong durog na bato sa kongkretong solusyon para sa maximum na lakas. Huwag kalimutan na ang tamang bulag na lugar ay dapat gawin sa isang bahagyang sandal upang ang tubig-ulan at natutunaw na pag-ulan ay hindi mahulog sa ilalim ng pundasyon.

Ang halaga ng pag-aayos ng basement

Ang gastos ng pag-aayos ng isang basement ngayon sa Moscow at sa rehiyon ng Moscow, average na pagtatantya:

kongkreto block masonry - presyo bawat m2 - 700-800 rubles;
paglalapat ng plaster sa isang reinforced mesh - din 700-800 rubles bawat m2;
pagkakabukod - mula sa 550 rubles. bawat tumatakbong metro;
pag-tile - mula sa 1100 rubles. bawat r. metro;
siding cladding - mula sa 900 rubles;
cladding na may natural na bato - mula sa 1300 rubles. bawat r. metro.

Kung magpasya kang gamitin ang mga serbisyo ng isang kumpanya ng konstruksiyon, pagkatapos pagkatapos mag-order sa pamamagitan ng telepono, isang appraiser ang darating sa iyo, na pipili ng pinakamahusay na pagpipilian para sa pag-aayos ng basement para sa iyo, ipahiwatig ang "saklaw ng trabaho" at gumuhit ng isang detalyadong pagtatantya na may katwiran para sa bawat hakbang. Bilang isang tuntunin, ang pagtatantya ay kinakalkula nang walang bayad. Huwag kalimutan na sa pamamagitan ng pagpunta sa mga propesyonal, makakakuha ka ng mga garantiya sa trabaho, na nagpapabuti sa kalidad at nagpapahaba ng buhay ng iyong tahanan. Ang huling presyo ng pag-aayos ng base / plinth ay naiimpluwensyahan ng:

Ang dami ng trabaho sa pangkalahatan, ang kanilang pagiging kumplikado, ang mga uri ng pag-aayos na kinakailangan;
Anong mga materyales ang gagamitin;
Mga deadline.

Sa modernong konstruksiyon, lalo na ang mga pang-industriyang gusali, ang kagustuhan ay ibinibigay sa kanlurang hugis ng base, dahil ito ay mas aesthetic. Bilang karagdagan, pinoprotektahan ng form na ito ang waterproofing mula sa atmospheric precipitation, na nagpapahaba sa buhay ng serbisyo nito at, nang naaayon, mas kaunting pagkonsumo ng materyal.

kvartira-krasivo.ru

Ang mga pangunahing dahilan para sa pagkasira ng basement ng bahay

Kung lumilitaw ang mga bitak sa basement ng iyong bahay o nabuo ang isang fungus, ito ay nagpapahiwatig ng hindi wastong gawain sa pagtatayo ng gusali at hindi pagsunod sa mga kinakailangang pamantayan ng disenyo.

Ang mga pangunahing dahilan para sa pagkasira ng basement ng bahay ay:

Pag-urong ng istraktura. Ang prosesong ito ay pangunahing nakasalalay sa lupa kung saan matatagpuan ang gusali at sa bigat ng gusali. Ang isang napaka-binibigkas na proseso ng pag-urong ay maaaring nasa isang brick apartment building.
Daloy ng tubig sa lupa. Kung ang disenyo ay hindi isinasaalang-alang ang lalim ng daloy ng tubig sa lupa at hindi kinukuha ang lahat ng kinakailangang mga hakbang sa waterproofing, kung gayon ang pundasyon ng bahay ay nasira. Kung magpasya kang gawin ang pundasyon gamit ang iyong sariling mga kamay, siguraduhing makipag-ugnay sa mga propesyonal upang masabi nila sa iyo kung gaano kalalim ang daloy ng tubig sa lupa.
Hindi magandang kalidad na blind area. Ang kabiguang sumunod sa teknolohiya para sa paggawa ng blind area ay humahantong sa pagkasira ng pundasyon.
Paglabag sa mga pamantayan ng disenyo. Kadalasan, nalilimutan ng mga tagabuo ang tungkol sa pag-init ng pundasyon at tungkol sa hindi tinatagusan ng tubig nito, karaniwang ang isang pagkakamali ay ginawa kapag ang pag-aayos ay hindi ginagawa ng mga propesyonal na koponan, ngunit sa kanilang sariling mga kamay. Ang ganitong mga pangangasiwa ay humantong sa pagbuo ng fungus at pagyeyelo ng mga istruktura ng gusali, na kasunod na humahantong sa pagkawasak ng basement.

Paano ayusin ang isang plinth gamit ang iyong sariling mga kamay?

Ang integridad ng basement ay isang napakahalagang katangian para sa anumang bahay (isang palapag o maraming palapag, ladrilyo o kahoy), dahil pinoprotektahan ng base ang pundasyon mula sa agresibong impluwensya ng mga panlabas na likas na kadahilanan. Manood ng isang video kung paano palakasin ang base gamit ang iyong sariling mga kamay.

Upang ayusin ang base gamit ang iyong sariling mga kamay, dapat kang sumunod sa sumusunod na pagkakasunud-sunod:

Ang slope ng blind area sa gilid na tapat ng bahay ay dapat na hindi bababa sa 2% upang ang tubig ay dumaloy pababa at hindi tumimik.

Kapag natapos na ang muling pagtatayo, mag-install ng isang pinong reinforcing mesh sa buong lugar ng basement ng bahay. Dapat itong eksaktong ulitin ang istraktura ng pundasyon at magkasya nang mahigpit laban dito. Upang ayusin ito, gamitin ang mga kuko ng dowel, ilagay ang mesh nang patayo.
Takpan ang base at mesh ng panimulang aklat, pagkatapos ay hintayin itong ganap na matuyo.
Maglagay ng layer ng grawt sa plinth at mesh. Gawin ito sa paraang pagkatapos ng gawain ay makikita mo ang mga balangkas ng mga mesh cell. Pakinisin ang inilapat na layer na may float. Siguraduhing maghintay hanggang ang layer na ito ay ganap na tuyo.
Plaster ang basement ng bahay.

Paano protektahan ang basement ng isang bahay mula sa pagkasira?

Matapos magawa ang lahat ng mga hakbang sa itaas, nais kong protektahan ang pundasyon at basement ng bahay mula sa pagkawasak. Magagawa ito sa maraming paraan:

Opsyon sa badyet, gawin mo ito sa iyong sarili. Ito ay ginagamit sa loob ng ilang dekada. Binubuo ito sa katotohanan na ang dagta ay inilapat sa pundasyon ng bahay mula sa labas upang maprotektahan ito mula sa mga panlabas na kadahilanan. Ang nasabing halo ay inihanda bilang mga sumusunod: ang diesel fuel ay halo-halong may dagta at dahan-dahang pinainit sa apoy hanggang sa mabuo ang isang homogenous na halo, katulad ng halaya. Sa kasong ito, kailangan mong tiyakin na hindi ito makakarating sa iyong balat at hindi ka masunog. Kapag pinatibay, ang gayong solusyon ay bumubuo ng isang proteksiyon na pelikula na pumipigil sa kahalumigmigan mula sa pagpasok sa pundasyon.
Makabagong bersyon. Ang pamamaraang ito ng pagprotekta sa mga pundasyon ng isang bahay ay mas mahal, ngunit nagbibigay ito ng mas mahusay na pangangalaga ng mga istruktura ng gusali. Ang pamamaraang ito ay nagsasangkot ng pagharap sa basement na may pandekorasyon na mga tile o bato. Gamit ang pamamaraang ito, kailangan mo lamang piliin ang tamang timpla para sa gluing ng kinakailangang materyal.

Ito ay kinakailangan upang masakop ang basement sa lahat ng mga uri ng mga gusali, lalo na ang mga binuo ng materyal na ladrilyo.

fundamentaya.ru

Para saan ang basement at blind area?

Ang basement ay isa sa mga mahahalagang bahagi ng itinayo na gusali; ito ay gumaganap ng isang mahalagang function - heat shielding. At dahil ito ay matatagpuan sa labas ng gusali, ito ay patuloy na naiimpluwensyahan ng kapaligiran, pagbaba ng temperatura, kahalumigmigan, at ito ay pinaka-madaling kapitan sa pagpapapangit at pagkasira. At kung mayroong isang pagpapapangit ng basement at ang bulag na lugar, pagkatapos ay ang buong gusali ay nagsisimulang gumuho. Paano ayusin ang isang bulag na lugar? Pinakamainam na mag-imbita ng mga propesyonal na tagabuo upang ayusin ang basement, pagkatapos ay malamang na ang pag-aayos ay gagawin sa oras at may mataas na kalidad. Ngunit maaari mong subukang gawin ang lahat sa iyong sarili, sa tulong ng mga kapaki-pakinabang na tip.

Ang isang mahalagang function ay ginagampanan ng bulag na lugar. Ito ay matatagpuan sa kahabaan ng buong perimeter ng gusali, ito ay isang landas na nakaayos sa isang tiyak na anggulo ng pagkahilig. Ginagawa ito upang ang tubig ay hindi dumaloy sa pundasyon. Kadalasan ang mga frost sa taglamig ay maaaring sirain ang bulag na lugar.

Mga dahilan para sa pagkasira ng basement at blind area

Dahil ang base ay nasa labas, iyon ay, sa kalye, ito ay napapailalim sa patuloy na pag-ulan, kung saan nagsisimula itong gumuho. Ang parehong naaangkop sa bulag na lugar, na may posibilidad na pumutok at lumayo sa pundasyon. Ang mga sanhi ng pagkasira ay kinabibilangan ng:

mga pagbabago sa temperatura;
pare-pareho ang kahalumigmigan sa maulan na panahon;
hamog na nagyelo;
bigat ng bahay;
hindi pagsunod sa mga teknolohikal na pamantayan kapag nagtatayo ng basement.

Ang konkretong blind area na naka-install sa paligid ng apartment building ay naiimpluwensyahan din ng mga natural na salik. Sa paglitaw ng mga bitak, isang mahalagang papel ang nilalaro ng gusali ng apartment mismo, ang bigat nito. Kung ang bulag na lugar ay puno ng mahinang kongkreto, kung gayon ang mabibigat na pagkarga ay nakakaapekto rin.

Pag-aayos ng base / plinth - kung paano gawin ito sa iyong sarili

Ang pag-aayos ng basement una sa lahat ay nangangahulugan ng pag-alis ng dampness, mildew at mildew. Upang mapupuksa ang lahat ng ito, kailangan mong buksan ang base, iyon ay, talunin ang lumang plaster mula dito, linisin ito nang lubusan, sa paligid ng buong perimeter. Ito ay kinakailangan upang matuyo ito. Pagkatapos ng pagpapatayo, gamutin ang tuyong ibabaw ng basement na may espesyal na antiseptic compound o takpan ito ng mga tabla na pinapagbinhi ng antiseptiko bago i-install. Kinakailangan din na gumawa ng mga hakbang upang i-insulate ang basement upang hindi ito mag-freeze at ang kahalumigmigan ay hindi tumagos dito.

Siyempre, ang isang tao ay maaaring magsagawa ng lahat ng pag-aayos sa kanyang sarili, lalo na kung siya ay may karanasan sa konstruksiyon. Ngunit ang mga dahilan para sa pagkawasak ng base ay dapat na maitatag ng mga espesyalista, magbibigay din sila ng payo sa mga problema na lumitaw at ang kanilang mga solusyon.

Upang ayusin ang basement, mas mahusay na maghintay para sa mainit at tuyo na panahon, ngunit upang walang matinding init. Sa init o ulan, ang kongkreto ay masama, natuyo nang hindi pantay at hindi maganda ang pagkakadikit sa dingding.

Upang ayusin ang base, kailangan mong magkaroon ng mga sumusunod na tool:

panghalo ng semento;
pala;
bushhammer;
Master OK.

Kakailanganin ang mga materyales:

buhangin;
semento;
metal na grid.

Kapag ang nasira na lugar ay natumba sa lumang plaster, ang dumi ay tinanggal, ang base ay pinapagbinhi ng isang antiseptiko, maaari mong ayusin ang metal mesh. Ito ay lubos na magpapataas ng lakas ng mortar na ilalapat sa dingding. Dapat itong mai-install nang pantay-pantay, ang mesh ay naayos na may mga dowel. Pagkatapos ang ibabaw ng base ay dapat na primed. Ang komposisyon ng panimulang aklat ay dapat ding makarating sa mesh, ito ay magpapataas ng pagkamaramdamin sa solusyon. Ang hakbang na ito ay maaaring laktawan, ngunit pagkatapos, sa halip na isang panimulang aklat, ang base ay dapat na basa-basa ng tubig.

Ngayon ay kailangan mong ilapat ang solusyon sa mesh. Ang kongkretong mortar ay dapat na mas manipis kaysa sa karaniwang plaster. Ang solusyon ay dapat mahulog sa mesh papunta sa dingding at punan ang lahat ng mga bitak at mga void nang mahigpit. Upang makakuha ng mataas na kalidad na patong, dapat na pinindot ang solusyon. Tanging ang mesh ang dapat makita mula sa inilapat na solusyon. Ang susunod na hakbang ay ang paglalapat ng solusyon sa pagtatapos sa plinth, maaari mong gamitin ang pandekorasyon na plaster sa halip. Ang paglalagay ng plaster sa panahon ng pag-aayos ng basement ay mahirap, samakatuwid, kapag nagsasagawa ng mga gawaing ito, kailangan mong maging maingat at matulungin.

Matapos matuyo ang mortar sa basement ng bahay, dapat mong simulan ang pagtatapos ng basement ng bahay. Para sa pagtatapos, dapat kang pumili ng mataas na kalidad at matibay na mga materyales na maaaring magbigay ng proteksyon sa ibabaw, at ang susunod na pag-aayos ay hindi na kailangang gawin sa lalong madaling panahon.

Pag-aayos ng bulag na lugar sa iyong sarili

Kapag nag-aayos ng basement ng isang bahay, maaari mong iwasto ang mga depekto na lumitaw sa bulag na lugar. Ang pag-aayos ng bulag na lugar ay nangyayari sa ganitong paraan.

Ang bulag na lugar ay nakatakda sa taas na 4-7 cm. Dapat itong nasa itaas ng antas ng lupa. Pagkatapos ang nasirang lugar ay dapat punuin ng semento mortar. Upang ang bulag na lugar ay magkaroon ng lakas, ito ay pinalakas ng isang mesh. Maaari ka ring maglagay ng maraming layer ng mesh. Maaari mo ring makamit ang pagtaas ng lakas sa pamamagitan ng pagdaragdag ng pinong durog na bato sa solusyon. Ang bulag na lugar ay dapat magkaroon ng isang anggulo ng pagkahilig mula sa bahay. Dapat itong isaalang-alang kapag nagbubuhos, kung gayon ang tubig ay hindi makakakuha sa ilalim ng pundasyon.

Kinakailangang ayusin ang bulag na lugar kapag lumitaw ang maliliit na bitak sa ibabaw ng bulag na lugar. Upang mai-seal ang gayong mga bitak, ginagamit ang mortar ng semento. Ang mga bitak ay sarado tulad ng sumusunod. Ang ibabaw ng bulag na lugar ay nalinis, maaari mo ring hugasan ito. Pagkatapos ay inihanda ang isang slurry, kung saan ibinubuhos ang bulag na lugar, ang slurry ay dumadaloy sa mga bitak at pinupuno ang mga ito. Ang pagkakapare-pareho ng mortar ay dapat na 1: 1 o 1: 2.

Kung ang mga bitak ay katamtamang solusyon, maaari silang ayusin tulad nito. Ang mga bitak ay pinalaki gamit ang isang perforator upang mai-seal ang mga ito nang may mataas na kalidad. Pagkatapos ay kailangan mong gamutin ang mga bitak na may panimulang aklat. Pagkatapos ng pagpapatayo, dapat silang punan ng komposisyon ng bitumen na may pagdaragdag ng asbestos at durog na slag. Matapos ang pinaghalong ay solidified, ang bulag na lugar ay ibinuhos ng isang manipis na layer ng semento mortar.

Kung ang mga bitak ay malaki, pagkatapos ay kailangan mong gumawa ng mga pag-aayos tulad nito. Ang mga bitak ay nililinis ng dumi at pinag-uunahan. Hayaang matuyo ang panimulang aklat. Pagkatapos ang mga bitak ay ibinubuhos ng kongkreto. Tandaan, kongkreto, hindi semento mortar. Ang mga lugar na puno ng kongkreto ay dapat na sakop ng foil para sa halos isang araw.

Nangyayari din na ang bulag na lugar ay natuklap mula sa bahay - kung paano ayusin ito sa kasong ito? Ang lugar ng pagtuklap ay dapat na lubusan na malinis at primed, ang crack ay dapat na pinalaki. Ginagawa ito upang ang selyo ay matibay at may mataas na kalidad. Maaari mo ring lagyan ng bitumen mastic ang base. Ang isang malaking pagbubukas sa pagitan ng bulag na lugar at ng bahay ay ibinuhos ng kongkreto, at kung maliit ang puwang, maaari mo itong punan ng isang bihirang solusyon sa semento.

Kapag tinanong tungkol sa bulag na lugar, kung paano ito ayusin at kung kailan, maaaring isasagot na pinakamahusay na magsagawa ng pag-aayos sa tagsibol, habang wala pa ring mataas na temperatura, o sa simula ng tag-araw, kapag ito ay malamig pa. Dapat itong gawin dahil, dahil sa init, ang mga bitak ay maaaring bumaba, at ito ay hahantong sa imposibilidad ng mataas na kalidad na pagkumpuni.

Base / plinth finishing pagkatapos ng renovation

Pagkatapos ng pag-aayos, maaari mong simulan ang pagtatapos ng basement. Mayroong iba't ibang mga pagpipilian para dito. Ang bulag na lugar ay naayos na, at kailangan mong simulan ang dekorasyon sa basement.

Ang disenyo ng basement ay hindi isang pagkilala sa fashion, ngunit ang proteksyon nito mula sa mga epekto ng natural na phenomena. Maaari itong gawin gamit ang bitumen o mga mixture, o maaari mong gamitin ang nakalimutang makalumang paraan. Upang gawin ito, matunaw ang alkitran at diesel. Dapat itong gawin sa mababang init, dahan-dahang pagpapakilos. Pagkatapos ng paghahanda, ang isang mataas na kalidad na solusyon sa patong ay nakuha. Ang pamamaraang ito ay ginamit kahit saan dati. Pinahiran ng isang bilog na brush, na inilalapat sa isang makapal na layer.

Kung maaari kang gumastos ng pera sa pagtatapos ng basement, maaari kang lumikha ng isang mas kawili-wiling hitsura at matibay na proteksyon mula sa mga epekto ng araw, hangin at hamog na nagyelo. Ang dekorasyon ay maaaring gawin ng artipisyal na bato. Upang gawin ito, kailangan mong pumili ng isang mataas na kalidad na pinaghalong pandikit. Dapat mong maingat na basahin ang mga tagubilin, para sa iba't ibang mga mixtures kailangan mo ng iba't ibang mga karagdagan, sa anyo ng isang panimulang aklat, mesh, at, marahil, paghahanda ng isang espesyal na layer. Ngunit dapat tandaan na ang pagtatapos sa artipisyal o natural na bato ay isang mamahaling kaganapan, bagaman ang basement ay isang mahalagang bahagi ng gusali, kung saan nakasalalay ang maraming taon ng pagkakaroon ng bahay.

Upang ayusin ang basement at ang bulag na lugar sa paligid ng bahay, maaari mong panoorin ang video sa isang espesyal na site ng konstruksiyon o basahin ang artikulo. Ang payo ng mga espesyalista sa pag-aayos ay tiyak na makakatulong upang maisagawa ang lahat ng ipinaglihi, ang pangunahing bagay ay mayroong sapat na pasensya at lakas.

moifundament.ru

Base / plinth bilang elemento ng gusali

structural - ay isang reinforced na bahagi ng gusali kung saan ang bigat nito ay nakasalalay;
pandekorasyon - lumilikha ng isang gilid sa dingding (maaaring recessed, nakausli o flush), na nagbibigay-diin sa mga tampok ng bahay;
proteksiyon - pinoprotektahan ang mga dingding ng bahay mula sa mga mapanirang epekto ng atmospheric phenomena at mekanikal na pinsala.

Ang ibabang gilid ng plinth ay nakatakda nang hindi bababa sa 10 cm sa itaas ng antas ng lupa upang lumikha ng isang slope mula sa dingding ng bahay. Pinapadali nito ang pagpapatuyo ng tubig-ulan at binabawasan ang epekto ng kahalumigmigan sa pundasyon at mga dingding.

Ang mga dahilan para sa pagkasira ng base

Pag-urong ng bahay - maaaring dahil sa uri ng lupa, mga pagkakamali sa teknolohiya sa paggawa ng pundasyon, ang pagkakaiba sa pagitan ng pagtatayo ng pundasyon at bigat ng gusali.
Epekto ng tubig sa lupa - sa panahon ng disenyo, ang antas ng paglitaw ng tubig sa lupa ay hindi natukoy o hindi pinansin, ang waterproofing ay hindi ginanap sa tamang antas at, bilang isang resulta, ang istraktura ay binaha. Ito ay hahantong sa unti-unting pagkasira ng pundasyon, basement at ang buong gusali.
Atmospheric phenomena (ulan, niyebe) - bilang isang panuntunan, ay may masamang epekto kung ang bulag na lugar ay ginawa nang hindi tama, ng mahinang kalidad.
Ang biological corrosion, o sa halip ay microbiological, ay sanhi ng pag-unlad sa ibabaw ng mga materyales sa gusali ng iba't ibang uri ng mga microorganism, na kinabibilangan ng algae (nagdudulot ng berdeng plake), amag (grey-black plaque) o lichens na nagmumula sa symbiotic hyperplasia ng fungus at algae (berde-itim na plaka). Ang hindi pangkaraniwang bagay na ito ay hindi lamang nakakapinsala sa mga aesthetics ng basement, ngunit kumakalat din sa harapan, at pagkaraan ng ilang sandali ay humahantong sa pinsala sa makina.

Ang epekto ng ilan sa mga salik sa itaas ay maiiwasan sa pamamagitan ng pagkonsulta sa mga espesyalista kapag nagdidisenyo ng bahay.

Ayusin ang base sa iyong sarili

Kung ang karamihan sa basement ay nangangailangan ng pagpapanumbalik, pagkatapos ay sa halip na ayusin ito, mas mahusay na magbigay ng isang bago.

Upang gawing homogenous ang ibabaw, pagkatapos i-grouting ang plaster, maaari kang maglakad kasama ang mga joints na may matigas na espongha na inilubog sa tubig.

Ang pagpapanumbalik at pagpapalakas ng pundasyon ay makikita sa video na ito:

Proteksyon sa base / plinth

kakfundament.ru

Paano ayusin ang basement ng isang brick house?

Hindi pantay na pag-urong sa bahay
Mga palatandaan ng paglabag sa integridad ng istraktura
Pagpapalakas ng istraktura
Pag-aayos ng isang columnar na istraktura sa iyong sarili

Bago simulan ang pag-aayos ng basement ng bahay, kailangan mong linisin ang bitak ng mga labi, at pagkatapos ay barado ito ng mga durog na bato o maliliit na particle ng ladrilyo.

Hindi pantay na pag-urong sa bahay

Base diagram ng device.

Ang maluwag o lumulutang na mga lupa ay kadalasang resulta ng paghupa ng istraktura ng pundasyon sa ilang mga lugar. Kadalasan, ang mga naturang lugar ay matatagpuan sa mga sulok ng bahay, na humahantong sa pagbuo ng mga bitak at delamination ng basement at dingding ng gusali. Maaari mong matukoy ang simula ng hindi pantay na pag-urong ng pundasyon sa pamamagitan ng pagsusuri sa kondisyon ng bulag na lugar sa buong perimeter ng bahay. Sa mga lugar kung saan humupa ang lupa, ang bulag na lugar ay mabibitak, na isang senyales para sa karagdagang mga pagkilos na uri ng pagkukumpuni.