Mga eksperto sa blog
Ngayon, ang ilang mga developer maliban sa isang tirahan at iba pang mga kinakailangang imprastraktura, ang kanilang sariling boiler room ay itinayo. Ang aming portal ay nagpasya upang malaman kung saan ang kaso ito ay kinakailangan upang resort sa konstruksiyon ng sarili nitong boiler sa LCD, pati na rin kung paano ligtas ang mga ito ay kapaki-pakinabang. Tinanong namin ang mga sumusunod na tanong sa mga espesyalista sa merkado:
Ano ang mga dahilan ng developer nagpasya upang bumuo ng sarili nitong boiler room sa LCD?
Ano ang bahagi ng LCD sa ilalim ng konstruksiyon sa merkado ng St. Petersburg at ang rehiyon ng Leningrad ay may sariling boiler?
Sariling boiler room - mabuti o panganib pa rin?
Ano ang kanilang mga pagkukulang kumpara sa mga boiler ng lunsod?
Sino ang nakikibahagi sa servicing ng kanilang sariling boiler room?
Walang kagyat na pangangailangan na i-install ang sarili nitong boiler room, walang, ngunit ang presensya nito ay minsan ay isang karagdagang kalamangan para sa mga potensyal na mamimili. Bilang isang panuntunan, ang mga boiler room ay naka-install sa comfort class at mas mataas na mga tahanan, dahil ang mga developer na nagtatrabaho sa isang mas mahal na segment ay mga pondo sa isang karagdagang serbisyo.
Ang gastos ng pag-install ng boiler room at ang karagdagang pagpapanatili nito ay isang kawalan na bahagyang nakakaapekto sa desisyon sa pag-install. Sa kabilang banda, ang kamakailan lamang ay pinabuting, at ngayon ay nagtatrabaho na sa boiler room, at samakatuwid hindi kinakailangan na gumastos ng pera sa mga manggagawa sa suweldo. Ang ikalawang kawalan ng sarili nitong boiler room ay ang pangangailangan na magbigay ng gas, na posible sa lahat ng kaso. Mula sa punto ng view ng kaligtasan sa likod ng isang solong boiler room, ito ay mas madali upang subaybayan kaysa sa maraming mga maliit na boiler, kaya ang panganib ng gas leakage ay nananatiling tunay. Ang bawat espesyalista ay may sariling pananaw tungkol dito, at ang bilang ng mga pagkukulang at pakinabang ng kanilang sariling boiler room ay maaaring pantay.
Sa kasalukuyan, ang dalawang pangunahing dahilan para sa pagtatayo ng mga autonomous gas boiler sa mga bagong residential complex ay maaaring makilala. Una, ang mga tagabuo ay aktibong nagsimulang makabisado sa teritoryo sa hangganan ng rehiyon ng Leningrad at mga lupain ng rehiyon na hindi pa binibigyan ng imprastraktura ng engineering. Minsan ang pagtula ng kilometro ng mga thermal network mula sa boiler room sa isang bagong bahay ay makabuluhang pinatataas ang halaga ng nag-develop, at naaayon, ginagawang mas mahal ang presyo ng isang parisukat na metro ng pabahay. Sa ngayon, ang mga tagapagtayo ay may posibilidad na i-optimize ang gastos ng konstruksiyon, isinasaalang-alang ang oryentasyon ng pangangailangan ng mga potensyal na mamimili para sa abot-kayang pabahay. Pangalawa, ito ay hindi lihim na ang koneksyon ng bahay sa engineering ay isang mahaba at mahal na proseso, kaya ang mga tagapagtayo ay sinusubukan upang mabawasan ang pagtitiwala ng konstruksiyon mula sa mga third-party na organisasyon, na mahirap impluwensya. Bilang karagdagan, ang pagpapalabas ng courtyard mula sa industriya ng pag-init ay nag-aambag sa isang mas nakapangangatwiran na paggamit ng teritoryo ng pag-unlad, pag-aayos ng mga lugar ng paglilibang, ang pagtatayo ng mga karagdagang pasilidad ng imprastraktura, atbp.
Ngayon, habang ang proporsyon ng mga bagay na under construction, kung saan ang supply ng init ay ibinigay para sa mga indibidwal na boiler room, ay maliit. Maaari mong tantiyahin ang bahagi na ito ng tungkol sa 10-15%. Ang pinaka-popular na indibidwal na sistema ng pag-init sa merkado ng konstruksiyon ng bansa ay ang pinaka-popular - ang napakalaki karamihan ng mga settlements cottage ay ang pangunahing gas na kung saan ang pag-init at pagkahilo sa bahay ay nangyayari.
Ang pinaka-halata bentahe ng pagpainit mula sa gas boiler room kumpara sa pagpainit mula sa mga lunsod o bayan network ay ekonomiya: Dahil sa ang katunayan na ang source supply ng init ay malapit sa pagkawala ng init, ang init ng supply ng init sa mga gusali ng tirahan, at, naaayon, nababawasan ang gastos ng pagpapanatili, serbisyo at pagkumpuni ng mga heatpet. Ayon sa istatistika, ang mga autonomous boiler house ay nagbabawas ng mga proseso ng mapagkukunan ng 45% kumpara sa mga sentralisadong bukas na sistema. Bilang karagdagan, kung may isang autonomous na mapagkukunan ng supply ng init, ang mga nangungupahan ay hindi nakasalalay sa mataas na panahon ng pag-init ng lungsod at maaaring malaya na matukoy ang temperatura ng rehimen sa kanilang mga apartment dahil sa pagsasaayos ng maubos na init sa bahay. Ang mga minus ng autonomous gas boiler house ay ang mataas na halaga ng kagamitan - habang ang pinagmumulan ng supply ng init ay isang pambihira pa rin sa pabahay, kaya ang produksyon ng mga bahagi at mga bahagi ay nagkakahalaga ng di-sash. Ito rin ay nagkakahalaga ng nagpapahiwatig ng isang tiyak na pag-load ng sistema ng kapaligiran, na nagiging sanhi din upang magbigay ng basura gas. Ang ilang abala ay maaaring ang pangangailangan para sa isang karagdagang lugar, na ibinigay sa paglalagay ng autonomous boiler room, ngunit ang pangalawang at pangatlong problema ay inalis ng mga modernong kakayahan - halimbawa, ang pag-install ng bubong o block boiler room.
Ayon sa pabahay ng pabahay ng Russian Federation, ang mga nangungupahan ay nagdadala ng pasanin ng mga gastos para sa pagpapanatili ng karaniwang ari-arian, kabilang ang mga lokal na sistema ng engineering. Kung ang autonomous boiler room ay ang nakabahaging ari-arian ng mga nangungupahan, pagkatapos ay repair at pagpapanatili ng mga kagamitan sa boiler, dapat silang malaya sa kanilang sariling gastos, sa parehong oras gamit ang lahat ng mga pakinabang ng pagmamay-ari ng ari-arian na ito. Sa pagsasagawa, ito ay nakamit sa pamamagitan ng pagsasama sa presyo ng buwanang pagbabayad ng isang tiyak na porsyento sa hindi inaasahang pagkumpuni o pag-install ng isang bagong boiler room. Ngunit tandaan namin na ang nakaplanong kapalit ng kagamitan ay kinakailangan sa loob ng 25 taon.
Plus ng kanilang sariling boiler room - sa awtonomya, iyon ay, kalayaan mula sa mga lunsod o bayan network, na mas madalas na nangangailangan ng pagbabagong-tatag o pag-aayos sa pamamagitan ng kanilang "edad" at haba. Gayundin sa sarili nitong boiler room, maaari mong ayusin ang temperatura ng coolant para sa isang komportableng paglagi, batay sa panlabas na temperatura ng hangin.
Ng mga minuses - bumuo at ikonekta ang iyong sariling boiler room mas mahirap kaysa sa sumali sa mga lunsod o bayan network. Karaniwan ang landas na ito ay pinili kapag walang mga alternatibo.
Ang lahat ng sariling mga boiler ay dinisenyo alinsunod sa mga pamantayan sa sanitary at sumang-ayon sa mga awtoridad ng superbisor. Ang hiwalay na nakatayo sariling boiler bahay ay pinaka-ligtas - dapat sila ay matatagpuan sa isang sapat na regulatory distansya mula sa mga gusali ng tirahan. Potensyal na mapagkukunan ng panganib ng naka-embed (bubong) boiler - sa posibleng pinsala sa pipe na may gas, na madalas na aspaltado sa pader ng bahay. Ang dahilan ay maaaring mag-asawa, ang error sa pag-install o panlabas na mga kadahilanan, gayunpaman, sa pagsasanay tulad ng mga kaso ay malamang na hindi.
Tulad ng para sa gastos, ang sarili nitong mga boiler ay humantong sa pagtaas ng mga taripa sa mga unang taon ng operasyon dahil sa payback, ngunit sa dakong huli ang presyo ay maaaring maging mas mababa. Samakatuwid, kung ikaw ay mabubuhay sa bahay nang higit sa 5 taon, ang iyong sariling boiler room ay kapaki-pakinabang para sa iyo, at binigyan ang pinakamaliit na halaga ng abala sa mga pagkagambala sa pag-init at paghahatid ng mainit na tubig - hindi nakikinabang na benepisyo.
Ang mga modular boiler, na nagbibigay ng mga bahay na may mainit na tubig at pag-init, ay itinayo sa mga kaso kung saan ang mga network sa mga sentro ng init ng lunsod dahil sa kanilang kalayuan ay hindi kapaki-pakinabang sa ekonomiya.
Sa mga multi-storey na bahay, ang mga ganap na nakatayo na nakatayo boiler ay naka-install, ang kapangyarihan nito ay nagbibigay-daan sa iyo upang init bilang isa at ilang mga gusali ng tirahan. Depende sa lokasyon, maaari silang maging terestrial o bubong.
Ang mga gayong mga boiler ay nagbabawas ng pagkawala ng init, at pinapayagan din ang kriminal na code upang makontrol ang antas ng init na natupok ng bahay (nang hindi naghihintay para sa simula / pagtatapos ng panahon ng pag-init). Ang antas ng mga aksidente sa mga ito ay mas mababa, at ang haba ng pipe ay minimal (mula sa boiler room nang direkta sa bahay), kaya ang buhay ng serbisyo ay mas matagal. Ang bawat boiler room ay nilagyan ng backup boilers, na nagdaragdag din ng kahusayan nito.
Ang mga pangunahing dahilan para sa pagtatayo ng kanilang sariling boiler room ay ang kakulangan ng kuryente at kawalan ng kakayahan ng sentralisadong sistema ng pag-init. Ang kawalan ng kakayahan ng sentralisadong sistema ng pag-init ay nauugnay sa mga network ng mga network, malaking pagkonsumo ng enerhiya, madalas na pag-aayos (mga aksidente sa headshop), pagtitiwala sa panahon ng pag-init (mga boiler room at chps ay maaari lamang gumana mula sa simula ng panahon ng pag-init at bago matapos ang pagkumpleto nito) .
Bilang karagdagan, ang kalidad ng pag-init ay nabawasan dahil sa hindi sapat na mataas na temperatura ng tubig sa central heating pipe. Ito ay madalas na nangyayari sa mga apartment na matatagpuan sa itaas na sahig ng mga modernong mataas na gusali.
Ang independiyenteng kontrol ng pag-init ng isang gusali ng apartment ay nag-aambag sa ekonomikong pagkonsumo ng mga mapagkukunan ng enerhiya. Ang presyo para sa mainit na tubig at init ay mas mababa kumpara sa mga tahanan na may sentralisadong sistema ng pag-init. Ngunit ang pagkumpuni at pagpapanatili ng autonomous boiler room ay mahuhulog sa mga balikat ng mga nangungupahan.
Ang laki ng mga bayarin sa pag-init ay kinakalkula batay sa mga pagbabasa ng mga aparatong accounting at ang kaukulang mga tariff ng gasolina na ginagamit para sa produksyon ng thermal energy.
Huwag kalimutan na ang boiler house ay dapat maglingkod sa mga propesyonal na alam ang lahat ng teknolohiya sa trabaho.
Ang pagkakaroon ng sarili nitong boiler room ay isang pagbaba sa gastos ng mga utility at kalayaan mula sa panlabas na pag-init shutdown, pati na rin ang kakayahan upang ayusin ang temperatura ng hangin sa bawat apartment. Ang mga residente ay hindi nakasalalay sa mga deadline ng panahon ng pag-init. Ang panahon ay naging isang cool - nagsisimula kami sa pagyurak, sa kalye maaraw at mainit - itigil ang pag-init ng mga lugar.
Mga pangunahing pakinabang:
Pagbabawas ng pagkawala ng init kapag transporting ito;
Kakulangan ng mga gastos para sa transportasyon ng init;
Tumpak at transparent na accounting ng resultang thermal energy;
Ang kakayahang isama ang pag-init sa unang pangangailangan;
Ang kakayahang baguhin ang thermal consumption.
Ang mga mapagkukunan ng autonomous heat supply ay isang friendly na opsyon sa kapaligiran para sa produksyon ng mainit na tubig at init. Ang autonomous boiler room "throws out" ang parehong sangkap bilang ang CHP, ngunit sa makabuluhang mas maliit na volume.
Ang developer ay maaaring magpasiya na ipakilala ang sarili nitong boiler para sa mga pagsasaalang-alang ng pagiging posible sa ekonomiya. Ito ay mahusay na isinalarawan sa pamamagitan ng isang halimbawa kapag wala kaming isang residential complex, ngunit isang hiwalay na bahay na may roof boiler, na kung saan ay masyadong maraming sa rehiyon ng Leningrad. Ang ganitong mga tahanan, bilang isang panuntunan, ay itinayo sa anumang mga patlang o wastelands: walang imprastraktura doon, ngunit malamang na maging isang gas pipe, dahil ang rehiyon ng Leningrad ay gas. Maliwanag, malapit na ang central heating, at malapit na ang gas pipe, at ang developer na ito ay maaaring aktibong gamitin ang kanyang sarili at ang mga residente para sa kapakinabangan.
ang AK ay kadalasang nangyayari sa hindi malinaw na sinasabi, ito ay mabuti o hindi, imposible. Sa anumang kaso, ang nangungupahan ay malamang na hindi magbayad ng higit sa kapag gumagamit ng central heating. Maaari itong magbayad ng isang maliit na mas mababa kaysa sa itakda ang mga taripa, dahil hindi kinakailangan upang magbayad ng init pagkawala para sa kung saan ang mga gumagamit ng lunsod o bayan boiler kuwarto ay hindi maaaring hindi binabayaran.
Ngunit ang kalabuan ng sitwasyon ay namamalagi sa iba: ang may-ari ng boiler room ay madalas na pinalaki ang gastos, na ginagawa ito sa aktwal. Kung ang taripa para sa mga gumagamit ng sarili nitong boiler room ay naka-install ang parehong bilang ang gitnang, ngunit sa parehong oras ang init pagkawala ay mas mababa, pagkatapos ay ang pagkakaiba ay ang kita ng may-ari, na kung saan siya ay maaaring "magbahagi" sa mga nangungupahan, pagbawas ang tariff rate, o iwanan ang kanyang sarili. At ang pangalawang pagpipilian ay mas madalas na nagaganap: ang may-ari ay hindi makaligtaan ang pagkakataon na kumita.
Ang pangunahing sagabal, sa aking opinyon, ay ang lungsod ng boiler room na "gumaganap" para sa mga nauugnay na patakaran, at sariling mga gawa sa mga pribadong batas at prinsipyo na itinatatag ng may-ari. At sa kasong ito, ang lahat ay depende sa kung ang boiler room ay kung saan ang ari-arian. At narito ang spectrum ay napakalaki: mula sa pisikal hanggang legal na entidad.
Kadalasan, ang pagpapanatili ay nakikibahagi sa mga organisasyong iyon na i-mount ang boiler room. Ngunit mayroong tatlong mga control scheme: ang pamamahala ng may-ari mismo, HOA o ang kriminal na code.
Ayon sa portal.
Petsa: 12.12.2015.
Nag-aalok ang Alliaxtepelo ng disenyo at pag-install ng boiler rooms sa bubong ng isang multi-storey building!
Nag-aalok ang aming kumpanya ng pinakamainam na halaga para sa pera. Nagtatrabaho kami ng turnkey, nagbibigay kami ng isang buong cycle ng mga serbisyo mula sa disenyo ng proyekto sa commissioning work gamit ang pinaka-modernong enerhiya-nagse-save na mga teknolohiya.
Ang kahusayan ng bubong boiler bahay sa isang gusali ng apartment mula sa alyansaPen - 94-95%, nagbabayad sila para sa maraming taon. Punan ang questionnaire, tumawag, magtanong - ipaalam namin sa iyo sa lahat ng mga isyu.
Ang operasyon at pagpapanatili ng boiler room sa bubong ng bahay ay posible alinman sa block-modular na disenyo, o kung ang konstruksiyon nito ay itinataguyod sa yugto ng pagtatayo ng bahay: Ang ganitong modelo ay tinatawag na "built-in". Ngunit sa 95% ng mga kaso, ang roof boiler house ng isang residential building ay isang kumplikadong mga block module na nakolekta sa pabrika ay itinaas sa mataas na gusali at naka-mount sa lugar.
Kamakailan lamang, ito ay lalong posible upang marinig ang tungkol sa pagnanais na i-save ang mga mapagkukunan ng enerhiya at ang pagtaas sa gastos ng gasolina.
Ang halaga ng pag-save ng gasolina at mga mapagkukunan ng enerhiya at mga mapagkukunan ng materyal na ginugol sa pagtiyak na ang init ng mga mamimili ay direktang nakasalalay sa paraan ng supply ng init.
Mayroong dalawang mga pagpipilian - upang mapainit ang mga linya ng init mula sa mga pangunahing thermal network o i-install ang autonomous thermal item.
Ang parehong mga pagpipilian ay mabuti, gayunpaman, ang pagkakaroon ng isang indibidwal na thermal point para sa ilang mga gusali ng apartment at autonomous heating na may paggamit ng enerhiya-nagse-save na paraan ay mangyaring higit pa. Bakit?
Dahil pinabababa nito ang distansya sa pagitan ng isang pares na "heat-carrying - consumer", sa gayon binabawasan ang mga pagkalugi ng init sa kahabaan ng network ng pag-init. Ang ganitong uri ng pag-init ay tinatawag na desentralisado, o nagsasarili.
Ang mas mababang porsyento ng mga gastos sa pag-init at DHW ay isang gusali ng apartment - at lahat ng bagay ay dahil ang gastos ng transportasyon at paghahatid ng coolant sa end user ay nabawasan.
Sa madaling salita, ang pinagmumulan ng suplay ng init ay halos malapit, na may kaugnayan sa oras ng suplay ng init sa mga gusali ng tirahan ay nabawasan, at ang porsyento ng mga thermal pagkalugi. Kaya ang mga gastos ng pagpapanatili, pagpapanatili ng serbisyo at pagkumpuni ng mga heatpeaker.
Ang ekonomiya ng mga sistema ng supply ng init - bilang isang resulta, dumadaloy mula sa nakaraang kadahilanan. Dahil ang pinagmumulan ng suplay ng init ay malapit na, ang halaga ng pagbabayad ng mga utility sa DHW at pagpainit ay bahagyang mas mababa.
Kalayaan mula sa iskedyul ng pag-init ng lungsod. Sa ibang salita, habang sa pag-init ng lungsod ay hindi pa ibinigay ("dahil ang panahon ng pag-init ay hindi dumating ayon sa iskedyul"), at sa kalye ay may isang mababang temperatura, ang consumer init supply mula sa autonomous na pinagmulan ng Ang init ay kailangang maging napakalakas.
Bilang karagdagan, ang bawat mamimili ay makakakuha ng pinakamainam na kondisyon ng temperatura para sa apartment nito - idiskonekta / isama ang sistema ng pag-init para lamang sa apartment nito, inaayos ang antas ng supply ng init.
Sa kasong ito, walang mga problema sa koneksyon sa "teknikal" at pana-panahong mga dahilan.
Mas mababang gastos at mas mataas na payback ng mga bagong gusali na may isang autonomous na mapagkukunan ng init supply.
Ang isang hiwalay na boiler room sa bawat bahay ay magpapataas ng libreng puwang sa bakuran. I-click upang palakihin.
Ito ay mas malamang na bumuo ng mga tagapagtayo, dahil sa kaso ng "tradisyonal" na pagtatayo ng isang gusali ng apartment ay nagtala para sa lubos ng maraming oras upang gastusin sa pagkuha ng pahintulot upang kumonekta sa isang bahay-bagong gusali sa isang sentralisadong network ng init, ilagay ang Accounting device (na kinakailangan ngayon para sa anumang bagong gusali).
Ang pagkakaroon ng isang "karagdagang libreng espasyo" sa loob ng buong microdistrict. Nag-aambag din ito sa pagpapatupad ng mga programa sa pabahay, ang pagtatayo ng mga bagong gusali at ang pag-aayos ng microdistrics ay hindi sa ilalim ng mga mains ng init, ngunit sa ilalim ng imprastraktura ng mga distrito.
Bilang karagdagan, ang pagbibigay ng mga gusali ng apartment na may autonomous na pinagmumulan ng supply ng init ay posible sa kaganapan na mayroon nang isang itinatag na gas supply system sa lugar ng konstruksiyon.
Gayunpaman, kasama ang mga benepisyo na mga mamimili ng desentralisadong pag-init at DHW, mayroong isang bilang ng mga pagkukulang:
Posible bang alisin ang mga disadvantages sa itaas sa lahat o hindi bababa sa bawasan ang mga ito sa isang minimum? Maaari. Ang karagdagang lugar sa ilalim ng autonomous boiler room ay maaaring "natagpuan" sa bubong ng isang multi-storey house na pinainit.
Ang "asin" ay ang tinatawag na mga boiler ng bubong ay nangangailangan ng pagkakaroon ng mga flat roof para sa pag-install nito.
Ang pagtaas ng bilang ng mga bagong gusali ay nilagyan ng roof boiler room na naka-install sa tuktok na kagamitan at itaas na mga kable ng mga pipeline.
Siyempre, ang pag-install ng karagdagang kagamitan ay nagkakahalaga, at ang napaka-desentralisadong supply ng init ng isang gusali ng apartment ay mahal, ngunit ang lahat ay magbabayad nang mas mabilis kaysa kung ang bahay ay konektado lamang sa sentralisadong sistema ng supply ng init.
Ang isa pang halimbawa ng autonomous heating ng isang multi-storey residential building ay maaaring isang block boiler room na binubuo ng isang hiwalay na module. Ang bloke, o modular boiler rooms ay maaaring transported dahil sila ay ibinibigay sa anyo ng mga lalagyan.
Ang paggamit ng modular boiler houses sa isang apartment building. I-click upang palakihin.
Ang pagpapatupad ng mga ito ay hindi nangangailangan ng pagtatayo ng isang bagong gusali partikular para sa mga kagamitan sa boiler - ang buong setting ay "nakapaloob" sa lalagyan, bukod dito, ang module ay thermally insulated, at ang pagpupulong ay direktang ginagawa sa pabrika.
Noong nakaraan, ang mga bloke na ito ay ginamit bilang mga sistema ng pag-init para sa mga pansamantalang istruktura (mga selula), ngayon ay inaalok (pagkatapos ng maraming pagbabago) bilang isang alternatibo sa sentralisadong pag-init.
Ngunit ang pinakamahusay na paraan sa autonomous heating ay ang sistema ng pagpainit ng mamimili na may pisilin mula sa pangunahing gas pipeline o sa pamamagitan ng power supply network (depende sa uri ng boiler), ang "core" na kung saan ay isang boiler ng pader (gas o electric) .
Bakit ang pader? Dahil ang mga boiler ng pader ay may maraming mga benepisyo:
Kung ang may-ari ng apartment ay nagnanais na magtatag ng pader ng gas boiler bilang kagamitan sa pag-init, dapat niyang suriin ang pagkakumpleto ng kagamitan, katulad:
Ang isang karagdagang kalamangan sa autonomous na supply ng init ay maaaring isaalang-alang ang posibilidad ng isang "mainit na sahig" na sistema - na ibinigay na ang adjunct pipe pagputol ng coolant ay hindi makakaapekto sa antas ng presyon sa system.
Sa kaso ng isang electrocott, nagtatrabaho pati na rin ang isang double-circuit diagram (pagpainit + probisyon ng isang mamimili na may mainit na tubig), ang mga paghihirap ay magiging mas maliit: ito ay may upang makamit ang pahintulot lamang para sa pagkuha ng isang karagdagang linya ng kapangyarihan Plus upang coordinate ang tuwid at bumalik pipe sa kabuuang sistema ng supply ng tubig.
Ang pagbubukod ay magiging mga boiler lamang ng elektrod na walang Tannov, na nagtatrabaho para sa tubig na daloy ng tubig.
Kung ang lahat ay sobrang simple at madali kung bakit ang mga apartment ay hindi nagmamadali upang muling magbigay ng kanilang mga sistema ng pag-init? Ang sagot ay simple: walang pahintulot para sa re-equipment ng init supply.
Walang pabahay na kumpanya ang magbibigay sa may-ari ng pahintulot sa re-equipment ng heating system na "kaya lang". At lahat dahil, tulad ng nabanggit sa itaas, ang mga gastos ng pagpapanatili at pagkumpuni ng sistema ng supply ng init ay bababa.
Sinusunod nito na ang may-ari ng isang apartment na may muling nilagyan ng heating ay magbabayad nang mas mababa, at ito ay hindi kapaki-pakinabang na kumpanya ng pamamahala.
Ang isa pang tanong ay kung nais mong i-convert ang heating ng bahay, ginagawa itong nagsasarili, magkakaroon ng maraming pamilya sa maraming apartment, at mas mahusay na - mga residente sa ilang kalapit na bahay.
Ngunit sa kasong ito, ang paglipat sa autonomous heating ay maaaring maiugnay sa naturang mga paghihirap bilang pagkuha ng pahintulot upang isagawa ang lahat ng pagtatayo at pag-install ng trabaho - at lahat ng ito sa gastos ng mga may-ari ng mga nagnanais na mga inisyatiba.
Sa wakas, nais kong tandaan na ang lahat ng mga gawain sa pagtatayo ng autonomous heating sa isang gusali ng apartment ay kanais-nais na magtiwala sa mga propesyonal na may naaangkop na mga lisensya para sa trabaho ng isang katulad na plano. Kahit na gusto mo lamang ilagay ang isang regular na boiler ng pader sa bahay.
Tanong mula sa mambabasa: "Tulong, mangyaring maunawaan ang halaga ng gastos ng heating at mainit na supply ng tubig. Naghahain ang aming bahay sa kumpanya ng pamamahala, sa bubong ng bahay ay may room boiler roof, ngunit ang gastos ng mga serbisyo sa pag-init at mainit na tubig ay nasa antas ng lunsod. Bakit at ano ang kalamangan ng room boiler roof? At sino, pagkatapos magsuot, sa loob ng ilang taon ay magbabayad para sa pagbili ng isang bagong boiler? "
Kaya, isinasaalang-alang ang isyung ito, nagpasya kaming maglaan ng ilang mga item na may kaugnayan sa autonomous heating.
1. Para sa kung anong mga prinsipyo ang mga tariff para sa pag-init at mga serbisyo ng DHW sa kaso ng room boiler room?
2. Ano ang mga pakinabang ng autonomous heating (roof boiler room)?
3. Pagpapanatili at pagkumpuni ng mga kagamitan sa panahon ng autonomous heating.
1. Autonomous boiler room (sa partikular, ang bubong) ay isang silid na may generator ng init o isang buong kumplikadong mga gusali na nilikha upang makabuo ng init upang magpainit ng isang istraktura. Ang boiler room ay ang pangunahing elemento ng isang desentralisadong sistema ng pag-init at hot water supply (DHW) at maaaring pag-aari ng mga residente o nabibilang sa isang legal na entity (halimbawa, isang kumpanya ng pamamahala).
Kung ang bubong boiler house ay ang kabuuang pagmamay-ari ng mga residente ng isang apartment building, ang bayad para sa natupok na mga mapagkukunan ay nagtatatag ng mga may-ari batay sa isang kontrata na may mapagkukunan-supply na organisasyon (RSO). Naghahain lamang ang RSO ng roof boiler house (ang mga may-ari ng pabahay at mapagkukunan-supplying organisasyon ay nagtapos ng kontrata para sa trabaho). At ang mapagpasyang papel sa pagtatakda ng mga taripa ay ibinibigay ng kontratista ng mga serbisyong pangkomunidad, na wala dito ang RNO. Ang tagapagpatupad ng mga utility (maaari silang maglingkod bilang isang siglo) ay ginagabayan ng desisyon ng pamahalaan ng Russian Federation No. 307, ayon sa kung saan "sa produksyon ng enerhiya ng init para sa pagpainit ng isang gusali ng apartment gamit ang isang autonomous heating system, na bahagi ng karaniwang pag-aari ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment (sa kawalan ng sentralisadong pag-init), ang laki ng mga bayarin sa pag-init ay kinakalkula batay sa mga pagbabasa ng mga aparatong accounting at ang kaukulang gasolina na ginagamit para sa produksyon ng init Enerhiya ... "at" Kapag nagluluto ng mainit na tubig gamit ang mga lokal na sistema ng engineering ng isang gusali ng apartment (sa kawalan ng sentralisadong mainit na pagluluto ng tubig), ang laki ng halaga ng mainit na tubig ay kinakalkula batay sa mga pagbabasa ng mga aparato ng pagsukat at ang Kaukulang mga rate para sa malamig na tubig at gasolina na ginagamit para sa paghahanda ng mainit na tubig ... "(p.18)
Kung ang isang mapagkukunan-supplying organization (RSO), pagiging isang legal na entity, nagmamay-ari ng room boiler room (may-ari ng pabahay at mapagkukunan-supplying organisasyon magtapos ng isang kontrata para sa pagbebenta ng boiler house), pagkatapos ito ay isang init supply organisasyon at ang executor ng mga kagamitan (sa ilalim ng pederal na batas ng Russian Federation No. 190 "sa init ng araw") na may mga aktibidad na kinokontrol ng estado. Samakatuwid, ang mga taripa para sa pagkonsumo ng mapagkukunan ay itinatag ng Kagawaran ng Estado para sa mga taripa ng pangangasiwa ng lungsod (rehiyon). Ang aktwal na impormasyon sa lahat ng mga taripa ay matatagpuan sa opisyal na website ng departamento.
Upang makahanap ng tugon, anong prinsipyo ang gastos ng mga serbisyo para sa init at mainit na tubig ay kinakalkula, dapat mong malaman kung paano ang mga relasyong legal ay nakaayos sa sitwasyon na isinasaalang-alang. Kung ang kumpanya ng pamamahala ay ang buong may-ari ng room roof boiler (mayroong isang kontrata ng pagbebenta ng boiler room), pagkatapos ay ang taripa ay dapat isagawa sa mga rate ng lungsod.
Kung ito ay lumabas na ang iyong kumpanya sa pamamahala ay hindi isang kumanta ng mga kagamitan at naglilingkod lamang sa boiler room, ang pagsingil ay hindi sumunod sa batas ng Pamahalaan ng Russian Federation, at maaaring matugunan sa korte na may claim.
2. Roof boilers, na kung saan ay nilagyan sa bubong ng isang apartment gusali ay may isang bilang ng mga pakinabang sa mga karaniwang sentralisadong heating system at DHW.
a. Marahil ang pangunahing at malubhang argumento patungo sa paggamit ng autonomous heating at roof boiler ay isang makabuluhang pagtitipid ng mga mapagkukunan ng enerhiya. Ayon sa mga istatistika, ang mga boiler ng bubong ay nagbabawas ng mga proseso ng mapagkukunan ng 45% kumpara sa mga sentralisadong bukas na sistema.
b. Autonomous heating - mapapamahalaan. Nangangahulugan ito na ang mga may-ari ng bahay sa kanan upang makontrol ang temperatura sa panahon ng pag-init at sa loob ng 24 na oras. Sa pagsasagawa, maaari itong makita na ang naturang kontrol ng heating ay nagse-save upang magbayad para sa gasolina sa 30%.
sa. Ang mga boiler ng bubong ay hindi nangangailangan ng permanenteng pagpapanatili, kaya ang pagkakaroon ng mga tao sa panahon ng paggana ng boiler room ay hindi na kailangan. Ang buong kontrol sa kondisyon at ang gawain ng boiler house ay isinasagawa sa pamamagitan ng dispatching item.
ang boiler room, na matatagpuan sa bubong ng gusali, ay nag-aalis ng maraming problema:
- Hindi na kailangang maganap sa plot ng lupa para sa pagtatayo ng boiler house;
- Nagbibigay ng libreng access sa pipeline;
- Nagbibigay ng mahusay na mga kondisyon para sa kagamitan (walang presyon sa mga tubo, aggregates, boiler, atbp.);
- kumportableng supply ng hangin sa boiler;
- Pag-save ng materyal para sa paggawa ng tsimenea.
ang kaligtasan ng operasyon ng room boiler room ay isa pang naka-bold plus patungo sa autonomous heating. Sa kaso ng hindi awtorisadong papasok na chimneal emissions sa apartment, ang panganib ng isang malubhang aksidente ay hindi mataas.
e. Roof boilers - kapaligiran friendly dahil sa mahusay na scattering at volatilization ng mga gas.
3. Bumalik sa Resolution No. 307 "Sa pamamaraan para sa pagbibigay ng mga utility sa mga mamamayan" ay makikita na "... ang mga gastos sa pagpapanatili at pag-aayos ng mga panlabas na sistema ng engineering na ginagamit para sa produksyon ng thermal energy, pati na rin ang halaga ng pagpapanatili At ang pag-aayos ng mga sistema ng panlabas na engineering na ginagamit para sa pagluluto ng mainit na tubig ay kasama sa bayad para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng mga residensyal na lugar »(Parapo 18 ng PP ng Russian Federation No. 307).
Bilang karagdagan, alinsunod sa pabahay ng pabahay ng Russian Federation, "ang mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment ay nagdadala ng pasanin ng mga gastos para sa mainstater na nilalaman sa isang gusali ng apartment" (Art 39).
Dahil dito, ang pag-install ng boiler o iba pang nabigong elemento ng pag-install ng boiler ay isinasagawa sa kapinsalaan ng mga nangungupahan. Sa pagsasagawa, ang gastos ng mga buwanang pagbabayad para sa init at DHW ay maaaring magsama ng isang porsyento ng hindi inaasahang pag-aayos o pag-install ng isang bagong boiler room, na kinakailangan tuwing 25 taon.
Ang pagkakaroon ng central heating sa apartment ay tiyak na maginhawa, dahil ang mga may-ari "ay hindi saktan ang isang ulo" sa ito. Ngunit, sa kasamaang palad, hindi laging praktikal, dahil ang temperatura sa mga lugar ay nagsisimula nang direkta depende sa thermal regime na naka-install sa kabuuang boiler room. Bilang karagdagan, ang ganitong sistema ay hindi nakaseguro laban sa mga sitwasyong pang-emergency na maaaring lumabas sa anumang site her. habaBilang resulta, ang buong bahay ay madalas na naka-disconnect mula sa pag-init. Maraming mga paghihirap arises sa mga panahon ng "offseason", kapag ang palamigan ay dumating maaga sa slurry naka-iskedyul Ang simula ng panahon ng pag-init, o, sa kabaligtaran, ang mga baterya ay lasing kapag ang mainit na panahon ay na-install sa kalye.
Sa kabila ng mga karamdaman ng mga rehimeng temperatura at pansamantalang pagtatanggal ng bahay mula sa pag-init, ang pagbabayad para sa mga ito ay nananatiling hindi nagbabago na ganap na hindi kapaki-pakinabang regular na mga gumagamit. Samakatuwid, sa mga nakaraang taon, ang trend sa mga nakaraang taon ay nakakakuha ng higit pa at higit pang mga may-ari ng mga apartment sa mataas na gusali gusali sa pag-install ng autonomous sistema ng pag-init.
Ang mga nagpasya na "hiwalay", bilang isang panuntunan, ay lumitaw ang maraming mga katanungan na may kaugnayan sa iba't ibang mga nuances ng pamamaraan na ito. Samakatuwid, higit pa at isasaalang-alang indibidwal na pag-init sa isang gusali ng apartment - ang mga kinakailangang dokumento at mga panuntunan sa pag-install para sa kanya.
Bago magpasya sa tulad ng isang cardinal substitution, ito ay kinakailangan upang suriin ang lahat ng bagay "para sa" at "laban sa" isang indibidwal na sistema ng pag-init.
Kaya, mga Bentahe Ang pagkakaroon ng isang autonomous heating system ay ang mga sumusunod:
Samakatuwid, sa pamamagitan ng pag-install ng autonomous heating sa mga apartment, posible na agad na isinasaalang-alang ang mga detalye ng lokasyon ng mga kuwarto, pagkuha at kumportableng microclimate sa alinman sa mga ito, at marami sa pagtitipid ng pera.
Maraming mga modernong sistema ng pamamahala, bukod sa kung maaari silang tumugon nang nakapag-iisa sa pagbabago ng mga kondisyon ng panahon. Maaari silang kontrolado at malayuan gamit ang GSM o IP channel ng komunikasyon.
Gayunpaman, may mga problema din kapag nag-translate ng isang apartment para sa indibidwal na pag-init, at maaari silang maiugnay sa mga disadvantages Kanyang pag-aayos:
Gayunpaman, kahit na isinasaalang-alang ang lahat ng mga darating na kahirapan at makabuluhang mga paunang gastos, ang autonomous heating system sa lahat ng respeto ay mas kapaki-pakinabang para sa central heating at DHW. Sa pagsasagawa, siya ay magbabayad nang mabilis at mapagkakatiwalaan na maglingkod nang maraming taon.
Upang maisaayos ang autonomous heating sa apartment, kailangan mong gumawa ng ilang redevelopment, at ito ay, tulad ng alam mo, ang proseso ay sapat masinsinang paggawa. Dapat itong isipin na ang disenyo ng mga dokumento ng resolusyon ay maaaring tumagal ng tatlo hanggang limang buwan, at ang pag-install ng trabaho ay tungkol sa isang linggo. Sa pagsasaalang-alang na ito, ang proseso ng paghahanda ay dapat magsimula nang maaga.
Kaya, ang unang hakbang, ito ay kinakailangan upang magpasya sa mga dokumento na kinakailangan upang magpatuloy sa pag-unlad ng proyekto, ang pagbili ng mga kagamitan, at pagkatapos ay ang pag-install ng autonomous system. Ang listahan ng mga dokumento na inaprubahan ng sining. 26 LCD RF "ang pundasyon ng reorganisasyon at (o) redevelopment ng residential premises".
Ang anumang muling pagbubuo ng mga tirahan na lugar ay isinasaalang-alang ang itinatag na mga kinakailangan at sa koordinasyon sa mga lokal na pamahalaan. Para sa negosasyon, dapat kang mangolekta ng isang pakete ng mga dokumento kung saan ang pamantayan gobernador Mga dokumento sa pagkakaroon ng pabahay na ito, na kung saan ang sumusunod ay nabibilang:
Ang aplikante ay dapat na tandaan na ang mga self-government body ay hindi pinahihintulutang humingi ng iba pang mga dokumento na hindi ibinigay ng artikulong ito. Pagkatapos gumawa ng isang pakete na may dokumentasyon para sa pagsasaalang-alang, ang aplikante ay dapat bigyan ng isang resibo upang makatanggap, na may isang listahan ng mga pinagtibay na mga dokumento.
Ang pagsasaalang-alang at desisyon sa kasunduan o pagtanggi ay dapat ipatupad hindi lalampas sa sa pamamagitan ng 45 araw mula sa petsa ng pag-file ng dokumentasyon. Ang dokumento na binuo ng Komisyon ay dapat na ibibigay sa aplikante nang hindi lalampas 3-h. Araw ng negosyo pagkatapos gumawa ng desisyon.
Ayon sa mga pamantayan at panuntunan para sa teknikal na operasyon ng pabahay, na inaprobahan ng Russian State Building No. 70 mula 27. 09.03 G.. , Ang pagtanggi sa muling pagpapaunlad o pagbabagong-tatag ng mga tirahan ay maaaring sundin kung ang mga pagkilos na ito ay lumalala sa mga kondisyon ng buhay ng lahat o indibidwal na residente sa bahay, kung saan matatagpuan ang apartment ng aplikante.
Gayunpaman, hindi ito lahat. Ang listahan ng mga dokumento ay ipinahiwatig ng proyektong redevelopment, na dapat na maaprubahan sa pamamagitan ng pagkontrol ng mga gas at init supply organization, dahil kinakailangan upang makakuha ng pahintulot mula sa central heating system at i-install ang gas equipment. At pagkatapos matanggap ang mga permit, ang draft redevelopment at pag-install ng autonomous system ay inilabas, na dapat na coordinated sa may-katuturang mga awtoridad.
Samakatuwid, ito ay kinakailangan upang ihanda ang lahat ng mga dokumento sa itaas, dahil kailangan nilang gawin sa lahat ng mga organisasyon na direktang nakakaapekto sa paghahanda ng proyekto. Ang pagpaparehistro ng dokumentasyon ay nangyayari sa sumusunod na pagkakasunud-sunod:
Kung ang isang hindi makatwiran na pagtanggi ay natanggap mula sa organisasyong ito, ito ay isang dahilan upang mag-aplay sa mga korte. Dapat pansinin na kung minsan ang isang shutdown application ay ibinibigay sa pamamagitan ng organisasyon ng self-government na may pabahay na pabahay.
Karamihan sa mga kinakailangan para sa pagkontrol ng mga organisasyon, kabilang ang serbisyo ng gas, ay nakarehistro sa dokumento na "Pag-init, bentilasyon at air conditioning" talata 6.2 "Fighter Heating Systems" Snip41 - 01-2003.
Upang palayain ang iyong sarili mula sa paglalakad sa lahat ng mga pagkakataon, maaari mong ipagkatiwala ang disenyo at koordinasyon ng lahat ng mga kinakailangang dokumento ng organisasyon ng proyekto. Sa ilang mga rehiyon ng Russia, ang function na ito ay tumatagal ng serbisyo ng gas. Naturally, ang lahat ng karagdagang trabaho ay isinasagawa para sa isang bayad.
Hiwalay, kailangang sabihin tungkol sa proyekto para sa muling pagtatayo ng pag-init. Lalo naBago makipag-ugnay sa mga espesyalista na gumaganap ng proyekto sa trabaho, ito ay kinakailangan upang maingat na pag-aralan ang mga teknikal na kondisyon na ginagamit sa paghahanda ng proyekto, at ito ay kanais-nais na gumuhit ng isang paunang sketch ng tinatayang lokasyon ng mga elemento ng heating.
Eksakto, ang lokasyon nito ay maaaring matukoy pagkatapos ng pag-aaral ng plano ng isang apartment plan, na matatagpuan sa isang teknikal na pasaporte.
Kaya, ang proyekto ay isang kinakailangang dokumento kapag nagdadala ng anumang muling pagbubuo ng mga tirahan na lugar. Batay sa ito ay mai-install sa bagong heating circuit at heating boiler. Paano tama ang dokumentong ito ay iguguhit, at pagkatapos ay ayon dito na naka-install ang kagamitan, ito ay epektibong gagana.
Kasama sa proyekto ang data sa panlabas at panloob na mga kadahilanan na tumutukoy sa uri ng pag-init:
Sa batayan ng data na ito, hindi lamang ang site ng pag-install ng yunit ng pag-init, kundi pati na rin ang uri nito, pati na rin ang kapangyarihan ay napili.
Upang gumawa ng mahusay at pangkabuhayan, ang pag-unlad ng proyekto nito ay inirerekomenda na magtiwala sa mga espesyalista. Pinakamaganda sa lahat, mga kompanya ng enerhiya ay makaya sa yugtong ito, ang mga organisasyon sa kanilang sarili o pakikipag-ugnay sa asserting sektor ng pag-init organisasyon, na kung saan sa dakong huli, ang proyekto ay nakahanay, na kung saan ay tiyak na matiyak ang kawastuhan ng kanyang compilation, at sa gayon pag-apruba.
Upang makakuha ng isang positibong resulta at pinakamainam na teknikal na solusyon, ang customer ay dapat na gumana nang malapit sa organisasyon na bubuo ng proyekto. Sa proseso ng paglikha ng isang proyekto, maraming mga pagpipilian ay karaniwang isinasaalang-alang. Pinipili ng customer ang isa na nababagay nito, pagkatapos ay ang mga teknikal na parameter ng yunit at lahat ng kinakailangang kagamitan ay tinutukoy. Ang proyekto ay binuo sa maraming yugto:
Kung ang gawaing ito ay ipinagkatiwala sa mga propesyonal, pagkatapos ay sa bawat partikular na yugto ng pagpapaunlad ng proyekto, ito ay lalahok sa mga espesyalista sa IT sa larangan ng suplay ng init, bentilasyon, arkitektura, pati na rin ang suplay ng enerhiya.
Ang proyekto ay binubuo ng maraming bahagi, na nagpapakita ng ilang data mula sa iba't ibang aspeto ng proyekto:
- Lokasyon ng isang apartment o isang bahay kung pinlano na mai-mount sa pribadong sektor;
- Lokasyon ng mga lugar ng tirahan at mga tampok sa pagpaplano.
Sa mapaglarawang seksyon ng dokumento, ang mga teknikal na katangian ng mga lugar ay tinukoy, isinasaalang-alang ang kanilang lokasyon at klimatiko na katangian ng rehiyon kung saan matatagpuan ang istraktura. Kinakailangan ang paglalarawan na ito upang matukoy ang mga uri at uri ng kagamitan sa pag-init. Ang impormasyon na ito ay pagkatapos ay ginagamit upang kalkulahin at matukoy ang kapangyarihan na kung saan ang sistema ng pag-init ay dapat magkaroon, pati na rin ang mga parameter ng temperatura ng rehimen sa apartment.
Sa parehong bahagi, ang mga pagkalugi ng init ay kinakalkula kapag pinapainit ang mga lugar, batay sa kung saan posible na gumuhit ng mga konklusyon tungkol sa kahusayan ng sistema.
Ipapakita rin ng kinakalkula na mga parameter kung gaano angkop ang isa o isa pang mga kable at ang uri ng mga radiator na kumukonekta sa contour ng system. Kasama rin sa mga kalkulasyon ang paggamit sa sistema ng mga awtomatikong kontrol ng mga aparato.
Dagdag pa, ang lahat ng data na nakuha ay kinakailangang makikita sa sistema ng sistema ng pag-init, na gagabay sa mga installer sa panahon ng trabaho. Ang mga deviation mula sa mga binuo ng mga eksperto at ang aprubadong pamamaraan ay maaaring humantong sa isang commissioning ng isang commissioning system na nagbibigay-daan sa tanggapan ng pagtanggap.
Ang impormasyong ito ay susi sa pagkalkula ng hydrostatic system, pati na rin ang kinakailangang temperatura ng pag-init. Kung hindi tama ang mga kalkulasyon na ito, ang sistema ng trabaho ay hindi epektibo, at ang pagkonsumo ng gas ay lalampas.
Paglalapat ng isang application para sa pagpapaunlad ng proyekto, kinakailangan upang linawin para sa mga espesyalista ang dahilan para sa paglipat sa autonomous na uri ng pag-init. Ang higit pang mga katwiran ay magkakaroon, mas tumpak ang mga kalkulasyon, dahil alam ng mga eksperto kung ano ang dapat bigyang pansin sa kanila.
Ang isang kopya ng mga dokumento ng disenyo ay dapat na isumite sa kumpanya ng gas, na patuloy na mapanatili ang naka-install na kagamitan.
Kapag nag-draft ng isang proyekto, ang mga espesyalista ay nag-aalok ng mga pagpipilian para sa mga boiler na maaaring magamit upang i-install sa isang indibidwal na sistema ng pag-init ng apartment. Gayunpaman, ito ay kinakailangan at nakapag-iisa na suriin ang ilang impormasyon na nauugnay sa pagpili ng pinagsama-samang.
Una sa lahat, kinakailangan na mag-aplay sa atas ng pamahalaan ng Russian Federation No. 307, talata 44 ng 16. 04.12.. na tumutugon sa koneksyon ng mga sistema ng supply ng init. Ang resolusyon na ito ay nagtatanghal ng isang listahan ng mga instrumento ng init-kapangyarihan na hindi nakakatugon sa mga itinatag na kinakailangan, at samakatuwid ay ipinagbabawal para sa pag-install sa mga apartment ng mga multi-storey na bahay. Pag-aralan ang dokumentong ito, posible na agad na magpasya, ang mga aparato kung saan hindi mai-install ang mga istraktura sa offline na sistema ng pag-init ng apartment.
Kaya, ang listahan ng mga boiler na maaaring magamit sa mga apartment ng mga multi-storey na bahay ay kinabibilangan ng mga aggregates na tumatakbo sa natural na gas at naaayon sa mga sumusunod na kinakailangan:
Bilang karagdagan, ang mga boiler ay single-mount, ginagamit lamang para sa heating apartments at dual-circuit, kinakalkula, parehong sa heating at heat heating. Kapag nag-aaplay at mangolekta ng mga dokumento, ang kadahilanan na ito ay dapat ding tinukoy. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang mga network ng pag-init ay dapat magbigay ng pahintulot sa pag-shutdown ng apartment hindi lamang mula sa pagpainit, kundi pati na rin mula sa sistema ng DHW.
Susunod, kailangan mong magpasya sa disenyo ng heating unit, dahil maaari itong maging pader o panlabas. Upang i-install sa isang modernong apartment, ang isang wall-mount na bersyon ng kagamitan ng gas ay madalas na napili, dahil ang mga boiler ay may mga sukat na compact at medyo aesthetic Disenyo, na nagpapaalala sa hitsura. Dahil ang tubo ng tsimenea mula sa boiler ng pag-init ay dapat pumunta sa labas, ito ay magiging madaling ilagay sa panlabas na pader, sa pag-install na ito ay walang problema sa lokasyon ng tubo sa loob ng bahay. Bilang isang panuntunan, ang isang window ay matatagpuan sa panlabas na pader, na malulutas ang mga problema sa bentilasyon ng silid. Karaniwan ang kapangyarihan ng isang boiler ng pader ay sapat na upang mapainit ang karaniwang apartment na may wastong pagkakabukod ng mga dingding at ang pagkakaroon ng eurocon na may double-glazed windows.
Hiwalay, ang ilang mga salita ay kinakailangan at sabihin tungkol sa silid para sa pag-install ng gas boiler, tulad ng ito ay matatagpuan sa anumang silid, ayon sa kagustuhan ng mga may-ari, ay hindi gagana.
Ang pagkakalagay ng gas heating equipment ay dapat matugunan ang ilang mga kinakailangan sa kaligtasan kung saan ang mga sumusunod ay:
Kung hindi tinutupad ang mga kinakailangang ito, ang komisyon, ang pag-sign ng isang pagkilos ng pagtanggap, ay hindi sumasang-ayon sa commissioning ng autonomous heating system.
Batay sa mga katangian ng silid, maaari itong concluded na ang yunit ay maaaring mai-install sa kusina kuwarto o isang pre-insulated loggia pinagsama. Dahil ang gas boiler ay nakatali sa pangunahing power supply pipeline, na ibinibigay sa kusina room ng apartment, ito ay pinakamainam para sa lokasyon ng heating unit.
Bilang karagdagan, ang kusina ay kinakailangang nilagyan ng isang window ng pagpunta sa labas at ang pinto ng kinakailangang lapad. At, bilang karagdagan, ang channel ng pangkalahatang bentilasyon ay ibinibigay dito, na kinakailangan din para sa mga lugar ng apartment na "boiler room".
Paano upang makabuo ng pagpili ng gas heating boiler?
Para sa boiler na ganap na tumugon sa. ang mga parameter nito ay lumikha ng sistema Pag-init, ito ay maaasahan at maginhawa upang gumana, ito ay kinakailangan upang gabayan ang buong hilera ng pamantayan para sa pagsusuri ng naturang kagamitan. - Basahin sa isang hiwalay na publikasyon ng aming portal.
Ang pag-aayos ng electrical heating ay mas simple kaysa sa gas. Hindi bababa dahil may mas malawak na seleksyon ng kanyang pag-install ng boiler o iba pang kagamitan, dahil ang supply ng kuryente ay diborsiyado sa buong apartment, at ang bentilasyon at ang mga produkto ng pagkasunog ay hindi kinakailangan.
Kapag pinaplano ang pag-install ng electric heating, una sa lahat, kailangan mong kumunsulta sa pagtatatag ng "Energonadzor" (o isang katulad na samahan). Kinakailangan upang suriin ang pagkakaroon ng mga mapagkukunan sa bahay para sa pagkuha ng karagdagang enerhiya. Kung ang isang nakasulat na pahintulot ay nakuha sa organisasyong ito, pagkatapos ay sa kanya at isang petisyon upang i-off ang apartment mula sa sentralisadong supply ng init, kinakailangan upang makipag-ugnay sa heating network.
Ang listahan ng iba pang dokumentasyon ay dapat na clarified sa Energy Company at sa mga awtoridad ng self-government. Ang katotohanan ay na kapag nag-install ng electric heating sa iba't ibang rehiyon ng bansa, ang mga kinakailangan para sa pag-install nito ay maaaring magkakaiba. Ang tanging bagay na dapat tandaan ay ang bilang ng mga dokumento at pag-apruba ay mas maliit kumpara sa pagpainit ng gas ng apartment.
Salamat sa mga modernong teknolohiya ngayon, maaari kang pumili ng isa sa dalawang electrical heating option. Ang isa ay nagpapahiwatig ng paggamit ng isang yunit ng heating na may maginoo na mga kable ng tubo para sa sirkulasyon ng coolant. Ang ikalawang ay nagpapahiwatig ng direktang pag-init sa pamamagitan ng hiwalay na mga naka-install na aparato o mga sistema - mga elektrikal na convectors, infrared heaters, system "".
Ang sistema na gumagamit ng coolant, iyon ay, ang mga kable ng tubo at radiators ay nananatili sa lugar. Ngunit ang mga ito ay konektado sa isang electric heating boiler, at init carrier ay init mula sa kanya, at hindi mula sa central heating line.
Karamihan sa mga modernong modelo ng mga yunit ng electric heating ay nilagyan ng awtomatikong kontrol. Samakatuwid, ang sistema ay maaaring programmed upang ang pag-init ng kuwarto sa kinakailangang mga tagapagpahiwatig ng temperatura ay hindi patuloy, ngunit lamang sa oras na itinakda ng mga host. Ang tampok na ito ay maaaring ligtas na mai-save, halimbawa, gamit ang isang libreng pagkakataon para sa "singilin" heat Accumulator..
Ang mga wall-mount electrical boiler ay iniharap sa pagbebenta, na maaaring magkaroon ng kapangyarihan ng 5 ÷ 60 kW, pati na rin ang mga panlabas na pagpipilian, ang kanilang kapangyarihan ay lumampas sa 60 kW.
Alin ang pipiliin, ang mga espesyalista ay sasabihan, kapag nagsusumite ng mga dokumento para sa paghahanda ng isang proyekto ng isang electric heating system, kung saan ang pamamaraan ng pag-aayos nito. Ang pagpili ng boiler ay nakasalalay sa lugar at lokasyon ng apartment sa bahay, ang antas ng pagkakabukod nito, ang bilang ng mga bintana at balconies, pati na rin ang materyal na materyal sa pagmamanupaktura. Karaniwan ang pagpili ng kapangyarihan ng boiler, umaasa sa mga naka-install na teknolohikal na pamantayan, iyon ay, 1 kW ng kuryente sa 10 "mga parisukat" ng lugar.
Imposibleng mawala ang paningin ng katotohanan na kung ang isang pinagsama-samang kapasidad na lumalagpas sa 9 kW ay nakuha, pagkatapos ay ang pangangailangan na muling magbigay ng apartment power grid at ang pag-install ng isang three-phase meter. Kung plano mong i-install ang isang boiler heating para sa higit na kapangyarihan, pagkatapos bago bumili ito, dapat kang kumunsulta at makakuha ng isang nakasulat na pahintulot sa lokal na kumpanya ng enerhiya.
Dapat itong isipin na ang mga electric boiler ng sambahayan ay hindi dinisenyo para sa isang malaking bilang ng mga radiator, ayon sa pagkakabanggit, ang kanilang pag-install ay pinakamainam para sa pag-init ng maliliit na lugar, hanggang sa 80-90 m². Bilang karagdagan sa boiler, ang mga "mainit na sahig" na mga sistema ay maaaring gamitin, na matipid sa ekonomiya ng elektrisidad.
Ang mga elektrikal na yunit ay nagpapatakbo ayon sa karaniwang awtomatikong sistema ng pag-init. Ang coolant (tubig o antipris) ay kumakain, dumadaan sa boiler, at pagkatapos ay pumasok sa heating circuit na may radiators na naka-install dito. Pagpasa sa landas na ito, ang coolant cools at bumalik sa boiler para sa heating, atbp. Upang ang sirkulasyon ay mas matindi, at ang mga radiators ay nagpainit nang mas mabilis, ang circulation pump ay naka-install sa heating circuit.
Ang electric boiler, sa kaibahan sa gas equipment, ay maaaring mai-install sa anumang utility room kung saan ito ay maginhawa upang magsagawa ng isang linya ng kuryente, at kung saan ito ay magiging mas madali upang magsagawa ng isang karaniwang mga kable ng heating circuit pipe. Kadalasan, pinili din ang kusina o banyo para dito. Ngunit kung minsan ito ay binuo sa koridor, na napunan ang mga kable ng contour pipe sa ibabaw ng pader.
Ano ang electric heating boiler?
Ang iba't ibang mga naturang aparato ay masyadong malaki, bukod dito, hindi lamang sa laki, kapangyarihan at iba pang mga parameter ng pagpapatakbo, ngunit kahit na sa prinsipyo ng pag-init. Magbasa nang higit pa tungkol dito sa isang espesyal na artikulo ng aming portal na nakatuon sa.
Ang pag-init gamit ang indibidwal na mga de-koryenteng aparato o isang "mainit na sahig" na sistema, na maaaring pinagsama o gumagana nang hiwalay, ay tinatawag na direktang sistema ng pag-init.
Ang pagpipiliang ito ay lalong kanais-nais na pumili kung may pagnanais na palayain ang iyong sarili mula sa maraming mga tubo at volumetric radiators, dahil, halimbawa, ang mga electrical convectors ay may mas aesthetic appearance at compact size. Ang sistema ng "mainit na sahig" ay maaaring maging isang cable rod o pelikula - ngunit sa anumang kaso, ito ay karaniwang hindi mahahalata sa mata.
Kapag pinagsasama ang mga indibidwal na aparato sa isang solong sistema, posible na ikonekta ito sa isang pangkaraniwang yunit ng kontrol, sa tulong ng kung saan ang temperatura mode sa oras ng araw at sa araw ng linggo ay nakatakda, isinasaalang-alang ang gawain ng buhay ng pamilya.
Kapag pumipili ng anumang uri ng electrical heating, kinakailangan upang magbigay ng saligan, kung wala ang pahintulot ay hindi ibibigay sa pag-commissioning ng system.
Ang bentahe ng electric heating ay na ito, sa kaibahan sa gas, ay mas ligtas. At kumpara sa sentral na sistema, maaari itong maging madali at tumpak na nababagay sa pamamagitan ng pagtatakda ng kinakailangang temperatura.
Ang pangunahing disbentaha ng elektrikal na sistema ay na kapag ang kuryente ay naka-disconnect, ang apartment ay mananatiling hindi lamang walang ilaw, kundi pati na rin nang walang pag-init. Samakatuwid, kung ang hindi pangkaraniwang bagay na ito ay paulit-ulit na may nakakatakot na katatagan sa isang partikular na kasunduan, mas mahusay na itigil ang iyong pagpili sa autonomous gas heating ng apartment. Bilang karagdagan, ang mga tahasang "minuses" ay may kasamang napakataas na tariff ng kuryente.
Ang mga tampok ng pag-aayos ng electrical heating ay binubuo ng pagsunod sa ilang mga kondisyon na hindi ibinigay para sa pagpipiliang gas ng pag-init. Kaya, inirerekomenda ang mga eksperto:
Mga instrumento at mga sistema ng direktang pag-init ng mga kuwarto - Ano ang pipiliin?
Ang iba't ibang mga kagamitang ito ay napakalawak. Sa maaari mong masusing tingnan ang espesyal na artikulo ng portal. Ang isa pang publication ay magsasabi tungkol sa mga varieties at tiyak na mga tampok iba't ibang mga sistema.
Pag-disconnect ng isang apartment mula sa central highway ng heating at hot water supply, pati na rin ang pag-install ng gas at electric boiler, tanging ang mga espesyalista ng mga kumpanya ng enerhiya ay ginawa na may isang espesyal na dokumentadong pagpasok sa naturang trabaho.
Ang ganitong mga alituntunin ay ipinakilala upang sumunod sa lahat ng mga kondisyon ng seguridad kapwa sa panahon ng pag-install at sa panahon ng operasyon ng kagamitan. Hindi na kailangang kalimutan na sa isang gusali ng apartment mayroong maraming kalapit na apartment sa mga tao sa kanila. At hindi mo dapat ilantad ang iyong sarili at ang kanilang panganib sa buhay.
Maaari mong gawin sa pagtula ng mga tubo at ang pag-aayos ng mga radiator ng pag-init, ang pag-install ng iba pang mga kinakailangang elemento ng system. Ngunit kahit na - lamang na napapailalim sa pagkakaroon ng mahusay na mga kasanayan sa pagsasagawa ng naturang mga operasyon.
Sa publikasyong ito, walang partikular na kahulugan sa pag-post na ito. Ang katotohanan ay na sa lahat ng mga detalye na ito ay itinakda sa isang espesyal na artikulo ng portal.
Nuances mounting water heating system.
Ang paglalagay ng boiler ay naka-install, o electric, kung hindi man ang mga kable ng pipeline, ang pag-install ng mga radiator, karagdagang mga aparato at mga bahagi ay halos pareho. Paano ito gaganapin sa isang bahay o apartment - sa naaangkop na detalyadong mga tagubilin ay bibigyan mo ang inirekumendang link.
Bago magpasya na abandunahin ang sentralisadong pag-init at mula sa suplay ng mainit na tubig, kinakailangan upang timbangin ang lahat ng positibo at negatibong mga punto ng autonomous heating ng apartment. At pagkatapos lamang isakatuparan ang gayong paghahambing at pagsasagawa ng pag-iisip na pagtatasa - upang makuha para sa pagkolekta ng mga dokumento.
Isa pang maliit na refinement. Maaaring mangyari na sa pamamagitan ng pag-off ang apartment mula sa supply ng init at ang DHW, ang pagbabayad para sa pangkalahatan pagpainit ay kailangang magbayad pa rin. Ngunit ang mga halagang ito ay magiging ganap na maliit, kumpara sa mga buwanang ipinahiwatig sa pagbabayad dati.
At sa konklusyon - isang maliit na video, na makakatulong din sa timbangin ang lahat ng "Pro" at "Contra" autonomous heating system sa apartment
