Mataas na kalidad na pag-aayos ng basement. Paano ayusin ang basement ng isang gusaling 100 pag-aayos ng basement ng apartment

Walang walang hanggan, lalo na kung ito ay ginagawa ng mga kamay ng tao. Ang panuntunang ito ay hindi napalampas ang tirahan ng isang tao, kaya't mula sa oras-oras kailangan mong gumawa ng maliliit na pag-aayos ng iba't ibang pagiging kumplikado. Ang pag-aayos ng basement ng gusali ay itinuturing na isa sa pinakamahirap na pag-aayos, bagaman ang pahayag na ito ay maaaring ligtas na tawaging isang alamat, na naimbento ng mga hindi nag-ayos ng kalan sa taglamig o ng sistema ng paagusan pagkatapos ng ulan.

Scheme ng pamamasa ng pader na may kasunod na pagyeyelo: a - mula sa pagkasira ng proteksiyon na patong ng base; b - mula sa pagkasira ng waterproofing.

Sa mga unang palatandaan ng pinsala, kinakailangan upang simulan ang pag-aayos ng basement nang sa gayon ay hindi ito makaapekto sa pundasyon ng gusali, at pagkatapos ay sa mismong bahay. Kapag ang bahaging ito ng istraktura ay nawasak, isang direktang kalsada ang bubukas sa pundasyon, at kasama nito sa bahay mismo (brickwork, monolith, shell rock, atbp.), Na humantong sa una sa isang malakas na pagtaas ng kahalumigmigan sa silid, pagkatapos ay ang pagkawasak ng mga dingding at pundasyon , at pagkatapos ay sa isang kabuuang pagkumpuni o pagtatayo ng isang bagong bahay. Ang proseso ng pagkasira ay tumatagal ng maraming taon, ngunit hindi mo dapat asahan ang mga ito, at sa lalong madaling makita ang mga unang palatandaan ng isang napipintong pag-aayos, kailangan mo agad itong simulan.

Sa paningin, ang gayong pangangailangan ay natutukoy ng mga bitak at chips.

Bumalik sa talaan ng nilalaman

Paghahanda para sa pagpapanumbalik ng basement ng bahay

1. Isang martilyo.
2. Perforator.
3. Walis
4. Brush ng walis.

Dapat magsimula ang pag-ayos sa panahon ng mainit, tuyong panahon, at ang mahangin na panahon ay lalong kapaki-pakinabang. Ang dahilan para sa gayong katapatan sa hangin ay simple - kahit na isang maliit na draft ay nagbibigay-daan sa iyo upang mabilis na maubos ang lugar ng trabaho sa hinaharap. Hindi lamang kinakailangan na ito ay tuyo sa labas, ngunit ang hangin ay hindi dapat maging mahalumigmig, kung gayon ang gawaing may semento ay eksaktong pupunta sa plano. Sa napakababa o, sa kabaligtaran, ang mataas na temperatura, ang trabaho ay imposible din, sapagkat negatibong maaapektuhan ang mga pisikal na katangian ng solusyon sa semento kapag pinatatag (optimally + 20-25 ° C sa shade).

Nagsisimula ang proseso sa pagkasira - lahat ng mga lugar kung saan nakita ang mga bitak at chips ay pinalo ng martilyo, ngunit hindi mo kailangang subukang lumalim kaysa sa pinlano - ang lugar ay nalinis at ang mga labi ay maingat na tinanggal (mas mahusay na maglakad na may isang walisin sa dulo upang tuluyang mapupuksa ang alikabok) ... Minsan lumitaw ang mga sitwasyon kung kailangan mong alisin ang higit sa 60% ng basement, kaya makatuwiran na alisin ang lahat at i-update ang labas ng bahay.

Pagkatapos nito, maaari kang magpatuloy sa bulag na lugar sa paligid ng bahay, dahil magkakaugnay ang mga ito. Kung ang bulag na lugar ay hindi nangangailangan ng pangunahing pag-aayos, pagkatapos ay sapat na ang isang maliit na interbensyon ng kosmetiko. Kung kailangan ng seryosong pag-aayos kahit sa isang lugar, kailangan mong paghiwalayin ang buong seksyon (ang isang puncher at isang sitbar ay perpektong mga kasama para dito). Susunod ay ang kumpletong paglilinis ng site mula sa mga labi.

Bumalik sa talaan ng nilalaman

Trabaho ng pag-aayos

1. M300 kongkretong solusyon (semento, buhangin, graba, tubig).
2. Solusyon sa semento m300 (semento, buhangin, tubig).
3. Reinforcing mesh.
4. Panimula.
5. Ang mga dowel na may mga turnilyo.
6. Buhangin
7. Tubig.
8. Nakadikit na board.
9. Plaster.
10. Mga Kagamitan sa Palamuti.

Ang unang hakbang ay upang punan ang formwork.

Ang nalinis na na lugar ay lumalalim ng 5 cm, na-level at pinapababa sa isang antas ng estado. Karaniwan ang formwork ay tinanggal mula sa bahay ng 20-30 cm sa kahilingan ng may-ari. Ang taas ng formwork ay hindi hihigit sa 1 talim na board.

Pagkatapos nito, isang 5 cm makapal na unan ng buhangin ang ibinuhos sa ilalim, na siksik o ibinuhos ng tubig. Kapag nagdidilig ng tubig, kailangan mong maghintay ng 2-3 araw para sa kumpletong pagpapatayo.

Mahusay na ibuhos ang kongkretong mortar na M300, sapagkat magbibigay ito ng perpektong ratio ng gastos / tibay. Kapag nagbubuhos, kinakailangan upang magbigay ng isang slope ng 8-10 ° C mula sa bahay, upang ang tubig ay tumakbo pababa sa bulag na lugar, at hindi dumadulas sa pundasyon.

Ang oras para sa hardening area ng bulag ay 18-20 araw sa isang tuyo na klima at temperatura ng 20-25 ° C.

Pagkatapos nito ay dumating ang pinaka-kagiliw-giliw na bahagi ng trabaho - ibalik ang basement ng bahay. Ang proseso ay medyo matrabaho, ngunit kawili-wili.

Para sa mga lokal na pag-aayos, sapat na upang ilapat lamang ang solusyon at palitan ang bahagi ng base ng interes, ngunit ang mga ito ay mga pambihirang kaso, dahil ang pag-aayos ay halos palaging pangkalahatan.

Ang unang hakbang ay upang mabatak ang nagpapatibay na mata sa isang mahusay na mata. Kapag nag-aayos, kinakailangan upang bigyan ito ng pinakamataas na posibleng tagapagpahiwatig ng katatagan, kung saan ang mga turnilyo na may mga dowel ay ligtas na ginamit.

Ang pangalawang hakbang ay upang pangunahin ang ibabaw. Ang proseso ay nagaganap mismo sa tuktok ng nagpapatibay na mata upang ang solusyon ay makakakuha hindi lamang sa base, kundi pati na rin sa network mismo, na mahalaga.

Susunod, inilapat ang isang manipis na layer ng semento mortar. Kapag inilapat, kailangan itong itulak sa pamamagitan ng mata, at pagkatapos ng pagtatapos ng aplikasyon, ang pampalakas na sangkap ay makikita lamang ng bahagya. Ang karagdagang trabaho ay magpapatuloy matapos ang dries ng solusyon, na tumatagal ng 3-5 araw.

Pagkatapos ay inilapat ang isang layer ng plaster. Ang isa pang layer ng mortar ng semento o pandekorasyon na plaster ay inilapat sa tuktok ng plaster, depende sa mga kagustuhan ng may-ari.

Sa pagtatapos ng trabaho, ang pagtatapos ng basement ay inilalapat, na naiiba sa presyo.

Ang isang murang materyal sa pagtatapos ay ginawa sa bahay - ang resin at diesel fuel ay halo-halong sa isang balde ng mahusay na bakal sa mababang init. Dahan-dahang pagpapakilos, kailangan mong dalhin ang mga nilalaman ng timba sa estado ng halaya, pagkatapos na maaari itong mailapat gamit ang isang bilog na brush sa base na may kahit makapal na layer. Ang nasabing proteksyon ay magtataglay ng hindi mas masahol kaysa sa anumang mga modernong materyales, ngunit ang disenyo ay medyo mahina.

Ang mas mahal na diskarte ay halos palaging gumagamit ng natural o artipisyal na bato, na itinakda sa isang espesyal na pandikit. Minsan makakahanap ka ng mga tile at pandekorasyon na plaster, ngunit ang pinaka maaasahan sa mga pagpipiliang ito ay walang alinlangan na magiging natural na bato.

Kung, isang beses sa isang taon, isang pag-audit ay isinasagawa sa buong gusali, nang sabay-sabay sa pag-troubleshoot, kung gayon ang bahay ay tatayo ng higit sa isang daang taon nang walang anumang mga espesyal na hangarin.

Pagdating ng oras upang ayusin ang basement ng isang bahay sa bansa, marami sa atin ay nagsisimulang magkaroon ng isang tunay na gulat. Ngunit huwag magpalaki, dahil ang mga naturang pag-aayos, at kahit na kasunod na pagtatapos, ay laging maaaring gawin nang nakapag-iisa.

Ang pag-aayos ng basement ay napaka kinakailangan, dahil ito mismo ang sangkap na istruktura ng bahay na nagpoprotekta sa pundasyon mula sa kahalumigmigan at pagkawasak. Kung walang basement, o ito ay nasa isang nasirang estado, ang pundasyon at ang mas mababang bahagi ng pagmamason ay magsisimulang gumuho, na makakaapekto hindi lamang sa kahalumigmigan sa loob ng bahay, kundi pati na rin sa kalidad ng mga dingding, sahig, at iba pa. Sa kasong ito, posible ang mga bitak at malubhang chips, pagkabulok ng mga lag, mabagal na pagkasira ng mga dingding.

Samakatuwid, ang pag-aayos ng basement ng isang pribadong bahay ay napakahalaga., at kanais-nais na gawin ito nang eksakto sa sandaling ito kapag napansin ang mga unang depekto. Ngunit kung ang base ay nasa isang hindi magamit na kondisyon sa loob ng maraming taon, hindi rin ito isang problema, dahil ibabalik namin ito sa loob ng ilang araw.

Ito ay pinaka tama upang pumili ng isang mainit at tuyong panahon para sa naturang trabaho, mas mabuti nang walang malubhang init. Maaaring ito ay kalagitnaan ng tag-init, nakasalalay sa mga rehiyon, ngunit iminumungkahi namin na ayusin mo ang silong sa simula ng tagsibol, sa sandaling ito ay matuyo pagkatapos ng niyebe sa sariwang hangin at ang sikat ng araw na nagkakaroon ng temperatura. Halimbawa, maaari mong simulan ang proseso sa kalagitnaan o huli ng Mayo upang hindi ka masyadong mainit upang gumana at ang temperatura para sa pagtatapos ay katanggap-tanggap.

Ito ay imposible lamang upang magsagawa ng pag-aayos sa malamig o ulan, pati na rin sa matinding init, dahil kinakailangan ang isang matatag na temperatura para sa de-kalidad na pagdirikit ng solusyon sa mga pangunahing materyales at pare-parehong pagpapatayo.

Kung saan magsisimulang ayusin ang basement

Kakailanganin mong ihanda ang lugar ng pag-aayos - matalo nang maayos ang mga na-exfoliated na bahagi, subukang alisin ang mga labi, ngunit huwag lumusot sa kailaliman, kumakatok nang patok gamit ang martilyo. Pagkatapos nito, pag-aralan ang bulag na lugar, dahil malaki ang papel na ginagampanan nito sa pagprotekta sa pundasyon at ng hitsura ng gusali.

Kung ang bulag na lugar ay maayos, maaari itong muling idekorasyon, ngunit kung may praktikal na walang bulag na lugar, kinakailangan na punan ang bago.

Pagpuno ng bulag na lugar

Ang bulag na lugar ay maaaring tumaas ng 4-7 cm sa taas ng lupa, ngunit dapat itong umabot ng 20-25 cm ang lalim. Natutukoy mo ang lapad ng iyong sarili, kumuha ng isang lugar upang punan ang bulag na lugar at linisin ang pundasyon ng bahay. Mahalagang tandaan dito na ang bulag na lugar ay dapat magkaroon ng isang slope ng maraming mga degree mula sa bahay upang ang tubig ay hindi dumadaloy sa ilalim ng mismong bahay.

Kapag handa na ang lugar, dapat mong ilakip hangga't maaari sa pundasyon, kukunin ito ng pampalakas, kung saan ang mesh ay hinangin. Hindi ka dapat maging lalo na masigasig, ngunit ang pundasyon ng bulag na lugar ay dapat gawin nang mahusay.

Kapag handa na ang pampalakas para sa pagbuhos, kinakailangan upang punan ang unan ng graba, itakda ang formwork kasama ang taas ng pagpuno ng bulag na lugar, at ibuhos ang lahat mula sa itaas na may sementong mortar. Ngunit bago ang yugtong ito, maaari kang gumawa ng waterproofing, na magiging napaka-angkop. Ito ay maaaring ang karaniwang hindi tinatablan ng tubig na basement ng basement ng bahay, o ang klasikong, luad, kapag ang isang layer ng luwad na 15 cm ang lapad ay inilalagay kasama ang buong taas ng bulag na lugar sa paligid ng bahay at mahusay na natapakan.

Kung nais mong makakuha ng isang mas malakas na bulag na lugar, maglatag ng maraming mga layer ng isang manipis na mata, at gawin din ito sa batayan ng isang solusyon sa mga durog na bato.

Inaayos namin ang basement ng isang bahay sa bansa

Ang plinth ay natapis at nalinis, ang bulag na lugar ay binaha at mahigpit na magkadugtong - mananatili lamang ito upang magpatuloy sa aming pangunahing gawain.

Sa paligid ng buong perimeter ng base, dapat mapunan ang isang pinong pampalakas na metal mesh. Ito ay kanais-nais na bigyan ito ng isang hugis, dahil ang mesh ay gaganapin ng layer ng solusyon. Iyon ay, ang mesh ay maaaring mapunan nang mas pantay patayo sa pamamagitan ng pagsasaayos ng posisyon nito sa mga dowels.

Ang susunod na hakbang ay priming. Maaari mong ilapat ang primer nang direkta sa pamamagitan ng mata upang ang komposisyon ay makakakuha ng pareho dito at sa mismong ibabaw. Kung walang inilaan na panimulang aklat, basa-basa lamang ang mga ibabaw nang maayos bago ilapat ang grawt.

Pagkatapos nito, na may isang mas likido na solusyon, mahusay naming itapon ang isang layer sa mata upang ang timpla ng plastering ay tumagos sa mata at pinunan ang lahat ng mga lukab sa base. Upang gawin ito, hindi mo dapat mapabilis, kinakailangan, sa kabaligtaran, upang kumilos nang maingat, kahit na pinindot ang solusyon sa mesh, pagbara sa lahat ng mga lukab at hollows kasama nito. Kaya, ang pagtatapos ay nangyayari sa paligid ng buong perimeter, na may isang layer kung saan ang mesh mismo ay makikita lamang.

Maipapayo na hayaang matuyo ng kaunti ang layer, at pagkatapos ay maaari kang magpatuloy sa huling plastering. Dito maaari kang maglagay ng isa pang layer ng latagan ng simenso ng semento, o magtrabaho kasama ang pandekorasyon na plaster, orihinal na pagtula ng bato at brick.

Nakasalalay sa iyong napili, maaaring may iba't ibang mga pagpipilian para sa karagdagang mga proseso.

Tinatapos ang basement ng bahay pagkatapos ng pagsasaayos

Ang pag-aayos ng basement ng isang brick o panel house ay nakumpleto na, at ngayon kailangan naming ayusin ang panlabas nito. Mayroon nang isang bulag na lugar, ngunit nangangailangan din ito ng isang base upang tumugma, na ngayon ay iguhit namin.

Mura sa plinth finish

Handa na ang base, at ngayon kinakailangan upang protektahan ito mula sa mga nakakasamang epekto ng mga phenomena sa himpapawid. Maaari itong magawa sa aspalto o iba pang mga espesyal na mixture, ngunit palagi mong magagamit ang makalumang pamamaraan.

Kailangan mong magpainit ng alkitran at diesel fuel sa isang apoy sa isang lumang timba. Dahan-dahang init sa sobrang init, siguraduhing protektahan ang iyong sarili mula sa posibleng pinsala. Sa pamamagitan ng pagpapakilos ng dahan-dahan, magagawa mong ihanda ang de-kalidad na solusyon sa patong na dating ginamit kahit saan. Kinakailangan na gumamit ng mainit na dagta ng pagkakapare-pareho ng halaya gamit ang isang malaking bilog na brush, pantay na inilapat ang halo sa base na may isang makapal na layer.

Modernong plinth finish

Kung maaari kang gumastos ng mas maraming pera, lumikha ng isang mas kawili-wiling hitsura at mabisang proteksyon mula sa mga epekto ng kahalumigmigan, hangin, hamog na nagyelo at sikat ng araw, gumamit ng mga modernong pagtatapos. Kadalasan, ito ay isang pandekorasyon lamang na plaster na may mga proteksiyon na katangian o karagdagang pagpipinta, ngunit madalas na ang mga artesano ay gumagawa ng isang batayan ng bato o isang batayan mula sa artipisyal na bato, na kung saan ay hindi mas mababa sa natural na tapusin.

Upang mailatag ang pagtatapos na materyal, kakailanganin mong pumili ng tamang timpla ng malagkit at pag-aralan ang mga tagubilin sa paggamit ng mga materyales, dahil marami sa kanila ang mangangailangan ng isang panimulang aklat, mata, at marahil isang espesyal na paghahanda ng layer.

Sa bawat yugto ng pag-aayos at dekorasyon ng basement ng bahay sa bansa ito ay nagkakahalaga ng pag-alala na ito ay madalas na isang napakahalagang istraktura, kung saan ang tibay ng gusali ay higit na nakasalalay.

Paano mabilis na ayusin ang isang basement sa bahay (video)

Ang basement ay naayos na, at ngayon ay kailangan lamang naming magbayad ng higit na pansin sa proteksyon ng pundasyon mula sa kahalumigmigan, halimbawa, i-grasa lamang ang mga bitak sa dagta, na dati ay naayos ang mga ito ng mga espesyal na mixture, o sa pamamagitan ng paglalagay ng materyal na ginamit para sa pagtatapos sa lugar ng mga depekto.

Oras ng pagbasa ≈ 3 minuto

Ang basement ng gusali ay nakalantad sa agresibong mga epekto ng maraming mga kadahilanan. Ito ay nangangailangan ng pag-aayos ng mas madalas kaysa sa iba pang mga lugar. Hindi ka maaaring mag-antala kasama siya. Sa katunayan, ang pagkasira ng basement ay binabawasan ang tibay ng buong istraktura.

Kaya't ang pinsala sa plaster ay hindi humahantong sa paglago ng amag at hindi pinapayagan ang kahalumigmigan na sirain ang pader, kinakailangan upang iwasto ang sitwasyon at napapanahong pagkumpuni ng basement ng gusali. Bilang isang patakaran, binubuo ito sa pagpapanumbalik ng mga tahi, bagong plastering ng mga lugar ng hotel. Minsan, kapag inaayos ang basement ng isang brick house, kailangan mong baguhin ang mga indibidwal na brick.

Hakbang-hakbang na tagubilin

Una, pakawalan ang ibabang bahagi ng dingding mula sa pakikipag-ugnay sa lupa. Upang magawa ito, gumamit ng pala.

Pagkatapos alisin ang lahat ng mga fragment ng plaster na hindi nakahawak nang maayos, dapat mong subukang huwag makaligtaan ang mga walang bisa, maaari silang makilala sa pamamagitan ng pag-tap. Ang lahat ng maluwag na plaster ay pinalo ng martilyo o pait.

Pagkatapos ay linisin nila ang ibabaw mula sa dumi at alikabok. Gumamit ng wire brush upang matanggal nang lubusan ang anumang natitirang plaster. Paano ito magagawa, maaari mong makita ang larawan o video.

Ang lahat ng mga ibabaw na kailangang protektahan mula sa plaster, tulad ng mga window frame, ay dapat na mai-paste gamit ang masking tape. Protektahan nito ang mahahalagang lugar mula sa kontaminasyon.

Ang mga depekto na matatagpuan sa pagmamason ay binabasa bago ayusin ang brick lintong lining. Kinakailangan ito upang matiyak ang mas mahusay na pakikipag-ugnay sa halo ng plaster sa ibabaw.

Upang mapunan ang umiiral na mga walang bisa, ang mga brick ng naaangkop na laki ay dapat mapili. Maaari mong i-cut ang mga fragment ng nais na laki mula sa aerated concrete blocks.

Ang susunod na yugto ng pag-aayos ng basement gamit ang iyong sariling mga kamay ay upang punan ang mga walang bisa ng mga handa na brick at ayusin ang mga ito gamit ang masonry mortar.

Bago plastering ang ibabaw, dapat itong ganap na basa. Upang gawin ito, maaari kang kumuha ng isang timba at isang sipilyo, ngunit mas madali at mas mabilis na mabasa ang pader ng tubig mula sa isang medyas.

Pagkatapos ng isang solusyon (waterproofing sludge) ay inihanda para sa waterproofing. Ang pinaghalong ay pinahiran ng malinis na tubig.

Ang solusyon ay inilapat sa mga naibalik na lugar sa 2 pass. Una, isang manipis na layer ng 1 - 2 mm, kapag nagsimulang itakda ang unang layer, isang pangalawang layer ng 3 mm ang inilalapat. Sa kasong ito, maaari mong gamitin ang isang brush o isang malawak na spatula.

Ang mga inilapat na layer ay dapat na tumayo sa isang araw. Maaari kang magpatuloy sa trabaho sa susunod na araw.

Pagkatapos ay handa ang solusyon sa plaster.

Isinasagawa muli ang isang 2-layer na application. Una isang layer ng 10 mm ang inilalapat. Ang plaster ay hadhad ng lakas sa ibabaw, paglipat ng trowel sa isang kalahating bilog.

Upang ang mga pader ay maging maayos sa huli, ipinapayong gumamit ng mga plaster strips, sa panahon ng pag-install kung saan dapat ilapat ang isang antas. Ang mga nasabing piraso ay may maraming mga pagkakaiba-iba. Sa kasong ito, ang mga ito ay gawa sa kahoy.

Ang susunod na layer ng plaster ay inilapat na may kapal na 15 - 20 mm.

Maingat na inilapat ang plaster sa buong ibabaw, ipinapayong punan ang buong ibabaw hanggang sa pundasyon. Pagkatapos ay posible na pag-usapan ang tungkol sa isang kumpleto at de-kalidad na pag-aayos ng basement ng basement.

Ang base point para sa pag-alis ng labis na mortar ay hindi lamang mga plaster strips, ngunit din isang hindi nasirang layer ng cladding, tulad ng sa larawan.

Kapag ang ibabaw ay tuyo, ito ay leveled sa isang plaster float.

Upang palamutihan nang maganda ang sulok, ginagamit ang mga plaster strip. Sa pamamagitan ng paglakip ng tabla sa naaangkop na sulok, maaari mong ihanay ang dulo ng dingding. Pagkatapos ang bar ay tinanggal.

Ang basement ay ang panlabas na bahagi ng pundasyon, ang base ng mga dingding ng harapan. Kung ito ay basag dahil sa pag-urong o simpleng pagkasira paminsan-minsan, kailangan itong ayusin. Imposibleng ipagpaliban ang pag-aayos ng basement nang walang katiyakan, ito ay puno ng isang emergency.

Mga gawa sa pag-aayos ng base / plinth

Ang mga dahilan kung bakit nawasak ang base:

pag-urong - sa brick at kongkretong istraktura sa unang taon, sa mga kahoy - sa buong pagkakaroon ng bahay;

paggalaw sa lupa, pag-aalsa ng hamog na nagyelo;

hindi pagsunod sa teknolohiya sa proseso ng pag-bookmark, maling pagkalkula;

mga kadahilanan sa klimatiko - hamog na nagyelo, ulan, niyebe, hangin;

ang kalapitan ng tubig sa lupa;

hindi maganda ang pagpapatupad ng bulag na lugar o ang pagkasira nito

Ang pag-aayos ay may maraming mga layunin:

• pagpapanumbalik ng kakayahan sa tindig, pagpapalakas ng lakas ng pundasyon mismo at ng buong bahay;
• pagkakabukod ng mas mababang bahagi ng harapan at silong mula sa labas;
• hindi tinatagusan ng tubig at proteksyon ng mekanikal;
• pagpapanumbalik ng hitsura ng aesthetic.

Mayroong tatlong pangunahing uri ng pag-aayos: kasalukuyang, kapital at kosmetiko.

Ang kasalukuyang isa ay nagpapahiwatig ng pag-renew ng mga layer ng cladding, init at hindi tinatagusan ng tubig. Dahil ang bahagi ng basement ay matatagpuan sa mga pinaka-agresibong kondisyon (tumatagal ito sa maximum na karga, naimpluwensyahan ng parehong mga kadahilanan sa atmospera at lupa), ang pagkasira ay nangyayari nang mas mabilis kaysa sa natitirang maliit na bahay. Pana-panahon na mga diagnostic ng kundisyon, pag-update ng mga nasirang layer, proteksyon ng panloob na puwang ng basement at ang panloob na bahagi ng pundasyon mula sa mga masamang impluwensya.

Ang pag-overhaul ng basement ay kinakailangan kapag ang mismong istraktura ng base ay nasira: ang mga malalaking bitak, mga chip ay lumitaw, ang mga malalaking piraso ay gumuho, ang mga sulok ng bahay ay lumubog nang hindi pantay. Sa kasong ito, mas mabuti kung ang isang propesyonal na kompanya ay nakikibahagi sa gawaing pagkumpuni: una, mayroon silang naaangkop na mga kwalipikasyon at kagamitan, at pangalawa, obligado silang iwasto ang mga kakulangan at mga depekto sa trabaho nang walang bayad kung sila ay lilitaw.

Ang redecorating ay nangangahulugang pag-ennoble ng hitsura ng basement: pagpapanumbalik ng pintura, plaster o iba pang mga pagtatapos, na pinapalitan ang isa pang cladding sa isa pa.

Pag-aayos ng basement ng bahay sa DIY

Ang gawain ay dapat na isagawa sa tuyong panahon, sa tag-init o tagsibol, ngunit hindi sa mainit na panahon. Ang pag-ulan at mababa / labis na mataas na temperatura ay nagpapahina sa pagdirikit ng mortar, tinatanggal ng kahalumigmigan ang mga pagsisikap na hindi tinatagusan ng tubig at pagkakabukod. Una, kailangan mong suriin ang kalagayan ng bulag na lugar: kung ito ay nasira nang masama, ito ay nawasak at isang bago ay ibinuhos sa pagtatapos ng gawaing pag-aayos.

Ang pamamaraan para sa pag-aayos ng isang plinth gamit ang iyong sariling mga kamay:

1. Itumba ang dating plaster sa lupa, alisin ang pagod na pagkakabukod ng thermal at mga materyales na hindi tinatagusan ng tubig.
2. Lubusan na linisin ang base mula sa dumi, fungus, amag.
3. Paggamot sa isang antiseptiko.
4. Punan ang mga malalaking basag sa harap ng plaster ng mga durog na bato o sirang brick.
5. I-fasten ang pampalakas na metal mesh na may dowels.
6. Pangunahin ang ibabaw kasama ang mata.
7. Paghaluin ang kongkreto, gamutin ang ibabaw. Isara ang biyenan, chips.
8. Ilapat ang pagtatapos ng plaster, ganap na takpan ang mesh dito. Patuyuin ang base sa isang buwan, hanggang sa ang kongkreto ay ganap na maitakda.
9. Lay materyal na hindi tinatagusan ng tubig at pagkakabukod.
10. Malapit sa nakaharap na materyal - pagtatapos ng mga panel, tile, corrugated board, atbp.
11. Ibuhos ang bulag na lugar: isang layer ng kongkreto 5-8 cm. Ang isang maliit na buhangin at gravel cushion ay dapat ibuhos sa ilalim ng kongkreto at isang layer ng materyal na pang-atip ay dapat na mailatag. Inirerekumenda na magdagdag ng pinong graba sa solusyon. Ang bulag na lugar ay pinatibay ng isang metal mesh at ibinuhos ng isang slope mula sa pader palabas.

www.vogorodah.ru

Mga sanhi ng pagkasira

• Hindi pantay na pag-urong ng pundasyon. Ito ay nangyayari dahil sa pagkalubog ng pag-angat o malambot na uri ng lupa, ang bigat ng gusali, hindi maganda ang pagpapatupad ng bulag na lugar. Ang prosesong ito ay madaling kapitan sa mga gusali ng apartment.
• Ang malapit na paglitaw ng tubig sa lupa at, bilang isang resulta, pagguho ng base ng bahay. Ito ay konektado sa ang katunayan na ang pananarinari na ito ay hindi ipinakilala sa proyekto sa pagtatayo.
• Hindi pamantayan na mga materyales sa gusali at paglabag sa mga code ng gusali.
• Ang mga puno ay nakatanim malapit sa bahay na may isang malakas na sistema ng ugat, pinapahina ang bulag na lugar ng gusali.
• Mga problema sa komunikasyon. Sa kaso kung mayroong isang tagumpay sa gitnang sistema ng suplay ng tubig at pagbaha ng pundasyon o ang sistema ng dumi sa alkantarilya ay hindi maganda ang kaayusan.
• Mga klima na phenomena (hangin, hamog na nagyelo, ulan) at mga impluwensyang microbiological - ang hitsura ng mga hulma, lichens, na humahantong sa mekanikal na pagkawasak ng brickwork.

Upang maayos ang basement at brick facade gamit ang iyong sariling mga kamay, dapat mo munang matukoy ang antas ng pagkasira at italaga ang isang listahan ng mga gawa. Kung ang harapan at ang bulag na lugar ay nagdusa sa mga lugar, walang mga progresibong bitak sa basement, pagkatapos ay gagawin ang pag-aayos ng kosmetiko. Sa kaganapan na ang pinsala sa bulag na lugar ay mas pandaigdigan o lumipat ito mula sa base, kung gayon dapat itong palitan nang buo. Kapag ang gusali ay nakaupo at tumaas ang mga bitak, inirerekumenda na ganap na palakasin, palakasin ang pundasyon.

Bumalik sa talaan ng nilalaman

Ano ang kailangan mong magtrabaho?

Para sa ilang uri ng trabaho, maaaring kailanganin ng mga kabit.

Kung balak mong ayusin ang harapan ng isang gusaling apartment ng brick o pribadong gusali, kailangan mo munang palayain ang mga ibabaw mula sa mga labi ng konstruksyon, alisin ang mga nasirang lugar kung saan isasagawa ang pagpapanumbalik. Depende sa teknolohiya ng pag-aayos, ihanda ang mga sumusunod na materyales sa gusali:

• maubos ang mata;
• buhangin, graba o durog na bato;
• mga kabit, dowel;
• pinatibay na mata;
• materyales sa bubong o geotextile;
• mga board ng formwork;
• bakal o asbesto na tubo;
• panimulang aklat, kongkretong timpla (1 bahagi ng grade na semento na M500 hanggang 3 bahagi ng buhangin);
• hindi tinatagusan ng tubig na solusyon;
• halo ng plaster.

Bumalik sa talaan ng nilalaman

Bahagyang pagpapanumbalik ng basement at bulag na lugar

1. Alisin ang dumi, alikabok, halamang-singaw mula sa mga bahagi ng harapan ng gusali na nangangailangan ng pagpapanumbalik, pangunahin ang mga bitak at recesses.
2. Ikabit ang tambutso gamit ang mga dowel upang hindi ito makalabas mula sa recess.
3. Pagkatapos maglagay ng isang layer ng plaster mortar flush gamit ang plinth sa lugar na aayusin.
4. Kung ang mga void ay malaki, kinakailangan upang piliin ang mga brick o kanilang mga bahagi ng kinakailangang laki, at gamitin ang lusong upang ilatag ang mga bukana.
5. Pagkatapos ng pagpapanumbalik, ang mga lugar ay nabasa ng tubig at ang waterproofing sludge ay inilapat sa dalawang mga layer.
6. Sa susunod na araw, pagkatapos lamang matuyo ang pader, maaari kang magsimulang mag-plaster.

Upang ayusin ang bulag na lugar, kailangan mo munang alisin ang lahat ng mga nasirang lugar ng materyal.

Kung ang bulag na lugar ay humupa sa mga lugar, ang mga nasirang lugar ay aalisin at ang graba, buhangin, durog na bato ay ibubuhos, na pinipisil ang lupa. Ang isang mini-formwork ay naka-install at ang ibabaw ay ibinuhos ng kongkreto sa parehong antas tulad ng mga hindi napinsalang lugar, maingat na leveling. Sa mga kaso kung saan may basag lamang nang walang pagkalubog ng base, ito ay pinahid ng mortar ng semento.

Bumalik sa talaan ng nilalaman

Maingat na pagsusuri

Ang unang hakbang ay upang punan ang isang bagong bulag na lugar. Dahil napalaya ang puwang mula sa luma, naghukay sila ng isang trinsera 35-40 cm ang lalim. Ang lapad ay pinili sa kanilang paghuhusga. Ang mas mababang 20 cm ay natatakpan ng buhangin at durog na bato o graba at mahigpit na naayos. Pagkatapos nito, ang mga geotextile o pang-atip na nararamdaman ay kumalat at iwisik ng buhangin. Para sa pagbubuklod, ang mga butas ay drilled sa pundasyon bawat 50 cm, at ang mga piraso ng pampalakas ay pinukpok. Ang isang reinforced mesh ay hinangin dito. Ang formwork ay inilalagay at ang istraktura ay ibinuhos ng kongkreto.

Ang bulag na lugar ay dapat na may slope ng maraming degree mula sa bahay para maupusan ng kahalumigmigan.

Ang pag-aayos ng harapan ng ladrilyo ay nagpatuloy pagkatapos magtakda ng kongkreto. Ang isang reinforced mesh ay inilalapat sa nalinis na ibabaw ng base. Mayroong 2 mga pagpipilian para dito:

Maaaring gamitin ang Dowels upang ayusin ang mata.

• Ang mga butas ay drill sa pader, ang mga piraso ng pampalakas ay hinihimok sa 1-2 mga hilera at isang mata ay nakatali sa kanila. Pagkatapos nito, ang ibabaw ay primed at ang formwork ay inilalagay, ibinuhos ng isang pinaghalong semento at tamped.
• Ang pampalakas na mata ay nakakabit na may mga dowel sa dingding, naka-primed din nang dalawang beses at ang plaster ay inilalagay sa dingding. Pagkatapos ng pagkukumpuni, ang proteksyon ng basement ay maaaring makamit sa nakaharap na mga brick. Ginagamit ang pagpipiliang ito kung hindi posible na gawing malawak ang kapal ng naayos na layer.

Bumalik sa talaan ng nilalaman

Isinasagawa ang pagpapalakas ng bahagyang, una sa lahat sa mga sulok ng gusali, pagkatapos ay sa gitnang bahagi ng mga dingding.
Ang isang trintsera ay inilatag sa base ng pundasyon at pinamahitan ng graba at buhangin, lumilikha ng isang solong para sa isang bagong base. Ang mga lumang dingding ay dapat na malinis ng dumi at nasirang mga lugar, ginagamot ng isang panimulang aklat. Pagkatapos ang mga butas ay ginawa sa 4 na mga hilera na may isang puncher sa layo na 70-120 cm mula sa bawat isa. Ang mga bolts ng angkla o mga piraso ng pampalakas na 40 cm ang haba at 12-14 mm ang lapad ay ipinasok sa kanila. Sa mga tungkod, ang isang kawad ay niniting o isang frame na may sukat na mesh na 20 × 20 × 20 cm ay pinagsama, dapat itong may distansya na 10 cm mula sa dating istraktura. Pagkatapos nito, inilalagay ang formwork at ang istraktura ay ibinuhos ng kongkreto.

etokirpichi.ru

Mga uri ng pinsala sa base at kanilang mga sanhi

Kadalasan, ang mga sumusunod na pinsala sa basement ng bahay ay nangyayari:

1. pagkasira ng panlabas na ibabaw ng brickwork (exfoliation);
2. basag sa istraktura;
3. pagbaba ng basement.

Ang mga ito ay sanhi ng maraming mga kadahilanan:

1. pagkalubog ng lupa;
2. pagbagsak ng pundasyon;
3. mababang-kalidad na mga materyales sa gusali na kung saan itinayo ang basement;
4. hindi magandang kalidad sa gawaing pagtatayo;
5. hindi tama o nawasak na waterproofing;
6. maling pagkalkula na hindi isinasaalang-alang ang kasalukuyang pag-load sa istraktura;
7. nadagdagan ang pagkarga sa panahon ng pagpapatakbo, pagkumpuni o muling pagtatayo (halimbawa, isang pangalawang palapag na istruktura sa isang maliit na bahay).

Bukod dito, ang mga depekto sa karamihan ng mga kaso ay lumitaw hindi para sa isang kadahilanan, ngunit para sa kanilang kabuuan. Halimbawa, ang pagbabalat ay maaaring sanhi ng ang katunayan na ang isang brick ng mababang paglaban ng hamog na nagyelo ay napili, at, saka, ang waterproofing ay nawala ang mga katangian nito.

Bakit dapat ayusin ang pinsala sa base nang maaga hangga't maaari

Tulad ng nasabi na namin, ang lahat ng iba pang mga istraktura ng gusali ay umaasa sa basement, na ang pag-aayos nito ay maaaring mas mahal kaysa sa kahit na matrabahong gawain upang maalis ang mga depekto sa basement.

Ang isang malaking pagkalubog ng basement ay maaaring humantong sa pagkawasak ng mga dingding at kisame, at kahit na ang istraktura ay hindi magagamit. Ang mga materyales sa gusali ay hindi nakapagpapagaling sa sarili. Ang karaniwang pagbabalat ng brick ay maaaring humantong sa isang tanikala ng mas malubhang kahihinatnan.

Halimbawa:

1. Ang pagbabalat (pinsala sa mga layer sa ibabaw) ay unti-unting napupunta sa lalim.
2. Kasunod, ang materyal ay ganap na nawasak.
3. Ang kapal (lugar) ng basement wall ay nabawasan.
4. Ang natitirang mga hindi nasirang bahagi ng basement masonry ay napapailalim sa isang pagkarga sa itaas ng kanilang limitasyon sa lakas.
5. Nangyayari ang pag-crack, at pagkatapos ang pagkasira ng buong basement, at pagkatapos ay ang natitirang mga istraktura ng bahay.

Samakatuwid, napansin kahit isang menor de edad na depekto, kinakailangan, kung posible, upang makilala ang sanhi nito at alisin ito, at pagkatapos ay ayusin. Ngayon higit pa tungkol sa kung paano ayusin ang base.

Pagguhit ng base

Ito ay isiniwalat ng mga bitak sa brickwork at kahit sa pamamagitan ng paglihis ng mga basement na ibabaw mula sa patayo o pahalang. Natagpuan ang gayong depekto, kailangan mong magpatuloy tulad ng sumusunod.

Tukuyin kung magpapatuloy ang drawdown ng socle

Ang patuloy na paglawak ng mga bitak ay nagpapatotoo sa pagpapatuloy ng pagkalubog. Maaari mong matukoy kung ito ay o hindi sa isang simpleng paraan ng paggamit ng mga beacon.

Madaling gawin ang mga ito:

1. Gupitin ang mga piraso ng papel tungkol sa 2 sentimetro ang lapad at 10-15 sentimetro ang haba.
2. Gamit ang malakas na pandikit, ikinakabit namin ang mga ito upang tila hinihigpitan nila ang crack (katulad ng pag-aayos gamit ang electrical tape o plaster, ngunit ang layunin ay naiiba).
3. Maipapayo na isulat ang petsa ng sticker sa bawat parola.
4. Pagkatapos ng 10 araw, titingnan namin upang makita kung buo pa rin ang aming mga teyp. Kung buo, ang pag-urong ay hindi na nangyayari.

Sa pamamagitan ng paraan, sa parehong paraan, kailangan mong kontrolin ang resulta ng trabaho upang maalis ang pag-urong at palakasin ang pundasyon.

Tukuyin kung may isang pagbagsak ng pundasyon

Sa 90% ng mga kaso, ang dahilan kung bakit lumubog ang batayan ng brick sa strip foundation ay ang sediment ng huli. Upang matiyak na ang basement lamang ang sisihin (bihira ito), sa mga lugar kung saan maraming mga bitak sa basement, inilalantad namin ang pundasyon na may maliliit na hukay.

Malamang, magkakaroon din ng mga bitak doon. Sa isang kilalang paraan, gamit ang mga beacon, natutukoy namin kung mayroon silang isang extension.

Kung magsasagawa ba ng trabaho upang mapalakas ang pundasyon at basement, kung ang paglubog ay natapos na?

Maraming inirekumenda, pagkatapos tiyakin na wala nang paglubog, i-patch lamang ang mga bitak at, kung kinakailangan, magsagawa ng pag-aayos ng kosmetiko. Gayunpaman, walang katiyakan na ang mga proseso na sanhi ng pagkalubog (halimbawa, isang pagbabago sa talahanayan ng tubig) ay hindi na mauulit. Samakatuwid, ang pampalakas ay dapat na isagawa sa anumang kaso.

Mahusay na palakasin ang pundasyon sa mga yugto, nang hindi inilalantad nang buong-buo, kaya't, nang hindi sinusuportahan ang panlabas na pader ng pundasyon sa lupa, hindi lamang ang mga bahagi ng pundasyon, kundi pati na rin ang mga pader ay maaaring gumuho.

• Binubuksan namin ang pundasyon ng gusali... Kinukuha namin ang isang trench na hindi kasama ang buong perimeter ng gusali, ngunit sa maliliit na seksyon ng 3-4 na metro na may parehong mga puwang sa pagitan nila.

Konseho. Maging labis na maingat kapag naghuhukay ng mas malalim. Gumawa ng mga slope ng hindi bababa sa 30 degree o suportahan ang mga dingding ng trench na may mga kalasag.

• Malamang, ang mga bitak ay makikita din sa nakalantad na pundasyon.... Isinasara namin ang mga ito gamit ang isang mortar ng semento-buhangin.

• Ito ay magiging pinakamainam upang karagdagan higpitan ang pundasyon gamit ang mga gulong bakal sa mga agwat na 0.5-1 metro ang taas. Samakatuwid, inilalagay namin ang kanilang mga bahagi sa aming mga hukay, upang maaari silang maiugnay sa pamamagitan ng hinang o bolts.
• Pagkatapos ihahanda namin ang mga koneksyon upang ikonekta ang lumang punan ng bago.... Upang gawin ito, nag-drill kami ng mga butas sa isang pattern ng checkerboard na puwang mula sa bawat isa sa layo na 0.7-1.2 metro. Maaari naming kola ang karaniwang mga kurbatang metal sa kanila, o i-install ang mga lumalawak na angkla.

• Pinoproseso namin ang mga pader ng umiiral na pundasyon na may isang komposisyon ng pagtanggi sa tubig, ang presyo para dito ay mababa, at ang pagiging epektibo ng waterproofing ay tumataas nang malaki.

• Isinasagawa namin ang waterproofing ng umiiral na pundasyon... Mahusay na takpan ito ng materyal na hindi tinatagusan ng tubig. Kung ang lumang waterproofing ay nasa isang kasiya-siyang kondisyon, nagsasagawa pa rin kami ng karagdagang patong, dahil sa pamamagitan ng pag-install ng mga gulong at koneksyon, nasira namin ang higpit nito.
• Paghahanda ng isang unan ng buhangin at durog na bato para sa pagbuhos... Maingat naming tinatakan ito.
• I-install namin ang formwork... Upang palakasin ang pundasyon, bilang isang panuntunan, sapat ang kapal ng isang karagdagang layer ng pinatibay na kongkreto ng 30-40 sentimetro. Para sa formwork, pinakamahusay na gumamit ng mga panel ng imbentaryo, mapabilis nila ang trabaho.
• Pag-install ng pampalakas mesh... Maaari mo itong hinangin, ngunit ang pinakamadaling paraan ay ang maghilom. Upang mapanatili ang proteksiyon layer ng kongkreto, naglalagay kami ng mga clamp.

Sa parehong oras, huwag kalimutan na hindi namin ikukubkob ang buong pundasyon, ngunit ang mga seksyon, samakatuwid, sa mga gilid ay iniiwan namin ang mga outlet ng mga rod ng 15-20 sentimetro, kung saan ikokonekta namin ang pampalakas ng mga grip na ibinuhos sa pangalawang yugto. Nagbibigay din kami ng mga koneksyon sa pagitan ng frame at mga kurbatang dating naayos sa umiiral na pundasyon.

• Pinupunan namin ang mga lugar na nagpapalakas sa pundasyon... Hindi kinakailangan na gumamit ng kongkretong B 12.5, pamantayan para sa mga pundasyon, ngunit isang mas mataas na klase. Siguraduhin na i-compact sa malalim na mga vibrator.
• Matapos tumigas ang kongkreto, alisin ang formwork.
• Ang bagong pader ng pundasyon ay kailangang ding waterproofing.
• Pagkatapos ng waterproofing, nagsasagawa kami ng backfilling.

Matapos makumpleto ang unang yugto, maaari kang magpatuloy sa pangalawang:

1. Inilalantad namin ang natitirang mga seksyon ng pundasyon.
2. Isinasagawa namin ang pagpuno ng mga bitak sa parehong paraan.
3. I-install namin ang mga nawawalang seksyon ng gulong upang higpitan ang pundasyon. Pinahihigpit namin sila
4. Isinasagawa namin ang trabaho sa pag-install ng mga koneksyon at waterproofing.
5. I-install namin ang formwork upang ang mga board ay magpahinga sa natapos na na mga seksyon.
6. Nag-i-install kami ng cage ng pampalakas. Ikonekta namin ang mga tungkod nito sa mga saksakan ng pagbuhos ng mga baras ng unang yugto.
7. Ibuhos namin ang kongkreto, pagkatapos na tumigas ito, alisin ang formwork, hindi tinatagusan ng tubig at iwiwisik ito.
8. Tapos na ang pangalawang yugto, mayroon na kaming isang pinatibay na pundasyon.

Upang maiwasan ang mga pagkakagambala sa trabaho, mas mahusay na gamitin ang sumusunod na alituntunin:

1. Agad naming pinupunan ang isang bilang ng mga seksyon ng unang yugto sa isang bahagi ng gusali.
2. Dumadaan kami sa kabaligtaran. Habang nagtatrabaho kami roon, titigas ang kongkreto.
3. Natapos ang unang yugto sa kabaligtaran, muli kaming pumunta sa lugar kung saan kami nagsimula, at pinunan ang natitirang mga seksyon ng dingding doon.

Matapos naming ibuhos ang nagpapatibay na layer sa pahalang na ibabaw nito, kinakailangan upang muling ilatag ang waterproofing layer, na pagkatapos ay tatakpan ng isang bulag na lugar.

Kaso ng paggamit ng tornilyo

Posibleng mapabilis at gawing simple ang gawain sa pagpapatibay ng pundasyon na may isang maliit na paglubog nito gamit ang mga tornilyo. Ang mga ito ay naiiba mula sa mga ordinaryong metal na mayroon silang mga blades sa anyo ng isang Archimedes screw sa dulo na pinalalim sa lupa.

Ang mga nasabing tambak ay hindi hinihimok sa lupa, ngunit na-screwed tulad ng isang corkscrew. Bukod dito, sa maliit na sukat ng pundasyon at ng mga piles mismo, maaari silang mai-install nang manu-mano nang hindi gumagamit ng mga espesyal na kagamitan.

Bilang karagdagan, kapag nag-install ng mga tambak, ang lupa sa paligid ng pundasyon ay hindi pinalaya, ngunit sa kabaligtaran ay siksik, na binabawasan ang pag-areglo ng umiiral na istraktura.

Ngunit tandaan namin ang pamamaraang ito ay maaaring magamit lamang sa isang maliit na pagkalubog, dahil hindi nito tinatanggal ang mga bitak sa umiiral na pundasyon at hindi naibalik ang waterproofing nito.

Ang pagtatrabaho upang palakasin ang pundasyon sa ganitong paraan ay isinasagawa tulad ng sumusunod:

1. Nag-tornilyo kami ng isang hilera ng mga tambak sa perimeter ng lumang pundasyon. Ang hakbang ng kanilang pag-install ay nakasalalay sa disenyo at seksyon, lalim ng pag-install. Kadalasan ang tagagawa ay gumagawa ng mga rekomendasyon sa paghahatid.
2. Matapos mai-screwed ang mga tambak, isang trench na may lalim na halos kalahating metro ang napili kasama ang mayroon nang pundasyon. Ang lapad nito ay humigit-kumulang katumbas ng dalawang beses ang distansya mula sa linya ng tumpok hanggang sa perimeter ng pundasyon.
3. Ang mga tambak ay konektado sa bawat isa sa pamamagitan ng isang metal beam, mas madalas na I-section, sa pamamagitan ng hinang.
4. Kung ang mga tambak ay guwang, pagkatapos ang kanilang panloob na dami ay puno ng kongkreto.
5. Tulad ng sa unang kaso, ngunit para lamang sa nakalantad na bahagi ng pundasyon, isinasagawa ang trabaho upang mai-seal ang mga bitak, ayusin ang waterproofing at mai-install ang mga kurbatang.
6. Ang reinforcement cage ay inilalagay sa trench. Hindi kinakailangan na gawin ito nang madalas, yamang ang pangunahing pag-load ay kinuha ng sinag na kumukonekta sa mga tambak. Maaari mong tanggihan nang buo ang pampalakas kung gumamit ka ng kongkreto ng hibla.
7. Punan ang kongkreto ng kongkreto. Pagkatapos ay inilalagay namin ang waterproofing at gumawa ng isang bulag na lugar.

Matapos ang pagpapatibay ng pundasyon, oras na upang simulang ibalik ang basement mismo.

Pag-aayos ng base / plinth na may kapalit ng nasirang pagmamason

Kung ang masonerya ay napinsala, halimbawa, sa lalim ng higit sa isang brick, ang isang kumpletong rework ng basement ay magiging perpekto. Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga kahoy na bahay, kung gayon ang gayong gawain ay ginagawa doon nang madalas.

Kabilang dito ang mga sumusunod na operasyon:

1. ang bahagi ng basement masonry ay inalis upang mai-install ang mga suporta;
2. ang mga suporta ay naka-install sa ilalim ng log house, direktang nakasalalay sa pundasyon at kumukuha ng buong bigat ng istraktura ng bahay, na dating nagdala ng basement;
3. ang ladrilyo ng basement ay tinanggal nang kumpleto at inilalagay ulit ito;
4. sa huling pagliko, ang mga plots ay inilatag kung saan nakatayo ang mga suporta.

Minsan sa ganitong paraan malulutas nila hindi lamang ang tanong kung paano i-level ang basement sa isang brick, ngunit din dagdagan ang taas sa pamamagitan ng pag-angat ng bahay sa mga jacks.

Para sa isang gusali ng ladrilyo, ang teknolohiyang ito ay mahirap na mag-aplay para sa dalawang kadahilanan:

1. ang bigat ng isang gusali ng brick ay higit pa sa isang kahoy;
2. ang brickwork ay nangangailangan ng suporta sa buong lugar ng base; ang pag-alis ng kahit isang maliit na bahagi ng basement ay humahantong sa mga bitak.

Ngunit gayon pa man, ang teknolohiyang ito ay totoo, ginagamit ito kapag inililipat ang isang gusali sa bawat lugar. Mahirap gawin ito sa iyong sariling mga kamay, ngunit posible, kahit na nangangailangan ito ng malalaking gastos sa materyal.

Sa kasong ito, kanais-nais na natutugunan ang mga sumusunod na kundisyon:

1. ang istraktura ng bahay ay hindi dapat masyadong mabigat, kahit na ang isang dalawang palapag na kubo ay maaaring hindi makahawak ng mga suporta;
2. ang pader, kung maaari, ay dapat na monolithic, at hindi binubuo ng dalawang mga layer na pinaghihiwalay ng isang silid ng hangin.

Para sa kakilala, ipinapakita namin ang mga yugto ng trabaho, kahit na ilang tao ang gumagamit ng teknolohiyang ito. Ang lahat ay halos kapareho sa paggawa ng mga bakanteng sa isang blangko na pader. Para sa trabaho kailangan namin ang sumusunod na mga materyales sa auxiliary

1. Malakas na sulok ng bakal na may lapad na istante na katumbas ng kalahati ng kapal ng pader;
2. Ang mga pataas ay humigit-kumulang na katumbas ng haba sa taas ng base;
3. Sealant para sa mga istraktura ng gusali.

Ang mga tagubilin para sa pagsasagawa ng trabaho ay ang mga sumusunod:

• Pumili kami ng isang site na may haba na hindi hihigit sa 1-2 metro. Kaagad kaming naghahanda ng isang parisukat ng haba na ito.
• Sa kantong sa pagitan ng dingding at ng plinth, nagsisimula kaming i-cut ang isang uka. Sa kasong ito, ang pamutol ay dapat na may isang diameter na maaari itong lumalim sa kalahati ng kapal ng dingding.
• Kasabay ng paggupit, nagsisimula kaming magpasok ng isang parisukat sa uka. Iyon ay, na pinutol ang lugar upang ang gas cutter ay hindi makagambala sa amin, isingit namin ang isang gilid ng parisukat sa isang anggulo sa dingding. Pagkatapos, patuloy na gupitin, inilalapit namin ang kabaligtaran nito, ipinakikilala ang lahat ng mga bagong seksyon sa pinutol na puwang. Ginagawa ito upang maiwasan ang pagkalubog ng pader kahit na ang kapal ng hiwa, hindi maiwasang humantong ito sa pagbuo ng isang basag
• Ang pagkakaroon ng ipinasok isang parisukat sa uka, ikinakabit namin ito sa mga post, maaari mong palakasin ang mga paghinto sa parisukat o gumamit lamang ng hinang. Ang mga racks bago ito ay dapat na lubhang ligtas na naka-install sa base upang maibukod ang kanilang patayong pag-aalis.
• Ang pagkakaroon ng nasuspindeng bahagi ng base sa isang gilid, isinasagawa namin ang isang katulad na operasyon mula sa kabaligtaran. Malamang, mangangailangan ito ng pag-disassemble ng sahig.
• Ngayon mayroon kaming bahagi ng dingding na nakabitin, at ang seksyon ng basement sa ilalim nito ay hindi na-load. Inaalis namin ito.
• Ang pagkakaroon ng disassembled, nagsisimula kaming gumawa ng bago. Sa palagay ko alam mo kung paano mag-ipon ng base ng ladrilyo - ang mga diskarte ay pareho sa mga dingding. Sa parehong oras, huwag kalimutan ang tungkol sa hindi tinatagusan ng tubig sa pagitan ng pundasyon at brick. Sa mga gilid ng site, iniiwan namin ang nakausli na mga bahagi ng brick para sa pagbibihis gamit ang pagmamason ng susunod na site.
• Ang pagkakaroon ng ginawa sa pagmamason at hayaan ang solusyon na makakuha ng lakas, alisin ang mga racks.

Ngayon ang aming gawain ay mas mahirap - upang alisin ang parisukat, punan ang seam ng mortar nang walang paglubog ng mas mataas na mga istraktura. Dapat itong gawin nang mabagal, marahil sa loob ng maraming araw. Dapat gamitin ang mabilis na setting na semento upang punan ang magkasanib.

• Sa parehong paraan ng pagpasok namin, nagsisimula kaming alisin ang parisukat. Kakailanganin ito ng disenteng dami ng pagsisikap dahil mahigpit ito sa bigat ng pader. Gumagamit kami ng levers at jacks para dito.
• Ang pagkakaroon ng napalaya na isang maliit na pinagsamang puwang, naglalagay kami ng isang sealant sa ibabaw. Pagkatapos hayaan itong tumigas, mahigpit na punan ang natitirang puwang ng solusyon. Kapag tumigas ito, alisin ang isa pang bahagi ng parisukat. Nagpapatuloy kami sa mga maliliit na hakbang na ito hanggang sa maalis na namin ito nang ganap.
• Natapos ang pagtatrabaho sa isang lugar, lumipat kami upang sa isa pa. Isinasagawa namin ang trabaho hanggang sa ang buong depektibong base ay ilipat.

Tulad ng nakikita mo, ang trabaho ay hindi lamang matrabaho at kumplikado, ngunit nangangailangan din ng maraming oras. Ang pagpapalit ng basement, kahit sa ilalim ng isang maliit na bahay, ay maaaring tumagal ng higit sa isang buwan. Samakatuwid, ang isa pang paraan ng pagpapanumbalik ay mas madalas na ginagamit - ang pag-monolithing ng mga nasirang lugar na may kongkreto.

Pag-aayos ng base / plinth na may mga konkretong halo

1. Una sa lahat, lubusan nating nililinis ang mga nasirang lugar. Inaalis namin hindi lamang ang durog na bato at alikabok, kundi pati na rin ang mga kalat na piraso ng brick na mananatili pa ring nakikipag-ugnay sa natitirang bato. Ito ay maginhawa upang gumamit ng isang brush at blower para sa hangaring ito. Sa parehong oras, hindi ka dapat maging lalong masigasig - ang isang pait at isang martilyo ay walang silbi para sa gawaing ito.
2. Isinasara namin ang lahat ng mga bitak sa pamamagitan ng pagpuno sa kanila ng isang pinaghalong buhangin-semento na may isang mahusay na maliit na bahagi ng buhangin. Maipapayo na gumamit ng isang solusyon na may pagdaragdag ng mga hibla ng hibla at mga additives ng polimer o, sa pangkalahatan, mga espesyal na compound ng pag-aayos.
3. Posibleng posible na ang hindi tinatagusan ng tubig ng parehong basement mula sa pundasyon at mula sa mga dingding sa mga lugar kung saan nawasak ang brick ay nasira. Imposibleng i-paste ang mga depekto na ito sa sheet material, samakatuwid ay tinatakpan namin ang mga ito ng sealant o mastic sa maraming mga layer.
4. Pagkatapos ay kailangan naming tiyakin ang mahusay na pagdirikit ng inilatag na halo sa natitirang base. Para sa mga ito gumagamit kami ng isang pinong pampalakas ng mesh. Inaayos namin ito sa pagmamason gamit ang mga turnilyo sa mga dowel o nagpapalawak na mga angkla.

Mangyaring tandaan na may mga espesyal na pagkakaiba-iba ng pangkabit na ito para sa mga brick at magaan na kongkreto, na isinasaalang-alang ang mas mababang lakas at density ng mga materyal na ito. Saktong ginagamit namin ang mga ito. Inilalagay namin ang grid patayo sa isang distansya ng hindi bababa sa 3-5 sentimetro mula sa hinaharap na panlabas na ibabaw ng base. Sa ganitong paraan, pinoprotektahan namin ang bakal mula sa kaagnasan.

Maaari kang gumamit ng isang polimer mesh, pagkatapos ang distansya sa ibabaw ay hindi mahalaga, ang plastik ay hindi madaling kapitan ng kalawang.

Ang Polymer mesh ay ang pinakamahusay na kapalit ng bakal

• Nagsisimula kaming punan ang mga nasirang lugar ng isang solusyon. Mas mahusay na gawin ito sa isang trowel o isang falcon. Sa mga lugar na kung saan ang pinsala ay lalong malalim at ang mortar ay maaaring slide, nai-install namin ang formwork.
• Matapos matapos ang pagtula, i-level ang ibabaw at i-compact ito sa isang vibrating screed.
• Hayaan ang kongkreto na tumigas sa ilalim ng normal na mga kondisyon. Upang magawa ito, tinatakpan namin ang naayos na lugar mula sa araw at mga pagdulas ng ulan sa isang madilim na pelikula. Paminsan-minsan naming binabasa ang ibabaw, hindi pinapatuyo.
• Nag-apply kami ng isang proteksiyon na patong sa kongkreto - pinakamahusay na gumamit ng mga compound na hindi lamang pagtataboy ng tubig, ngunit nagbibigay din ng karagdagang lakas sa ibabaw nito. Ang anumang tindahan ng hardware ay nag-aalok ng isang malawak na pagpipilian ng mga produktong ito. Kung balak mong maisuot ang basement, pagkatapos ay maaaring laktawan ang hakbang na ito.

Matapos tumigas ang kongkreto, ang pag-aayos ng basement ng brick ay maaaring isaalang-alang na kumpleto. Ito ay mananatili upang alagaan ang pandekorasyon tapusin at karagdagang proteksyon. Sa pamamagitan ng paraan, halos lahat ng mga teknolohiya at materyales para sa dekorasyon nang sabay-sabay na gumanap ng parehong mga pag-andar.

Una, tungkol sa proteksyon. Sa pamamagitan ng paraan, hindi masasaktan upang maisakatuparan ang mga gawaing ito kung walang pinsala sa base, ngunit ito ay gawa sa mababang kalidad na materyal, sa gayon pagtaas ng tibay ng istraktura.

Base / plinth proteksyon at pagtatapos

Bilang karagdagan sa mahinang waterproofing, ang mataas na kahalumigmigan, na humahantong sa pagkasira ng materyal nito, ay nilikha din kapag pumasok ang tubig-ulan. Ang isang pagtaas sa overhang ng bubong ay maaaring bahagyang maprotektahan laban sa pag-ulan.

Ang isang maayos na ginawa bulag na lugar lamang ang maaaring maprotektahan mula sa tubig-ulan na nahuhulog mula sa lupa. Matapos maayos ang basement, dapat itong ibalik o ibalik, kung wala ito (madalas na hindi ito maaaring ayusin). Samakatuwid, sasabihin namin sa iyo nang detalyado kung paano gawin nang tama ang bulag na lugar.

Pagpapanumbalik at pagtatayo ng bulag na lugar

Una sa lahat, kinakailangan upang ihanda ang site, alisin ang nawasak na mga piraso ng kongkreto mula sa lumang bulag na lugar at iba pang mga materyales.

Pagkatapos ay nagsisimula kaming magtrabaho, tungkol sa mga ito muli sa mga yugto:

• Isinasagawa namin ang mga gawaing lupa. Para sa bulag na lugar, kailangan mong maghanda ng isang mababaw na trench. Ang lapad nito ay hindi mas mababa sa 70 sentimetro, ngunit mas malaki ang mas mahusay. Lalim na hindi mas mababa sa 30 sentimetro.
• Inilalagay namin ang ilalim ng trench, pagkatapos ayusin namin ang isang unan ng buhangin, durog na bato at durog na bato-buhangin na pinaghalong, kung saan maingat naming ipinapasa ito nang maraming beses sa isang nanginginig na platform o, sa matinding mga kaso, ram.
• Ang susunod na yugto ay ang aparatong formwork. Kinakatawan nito ang mga board o slat na inilatag kasama ang perimeter, na inaayos namin gamit ang mga peg at bedding. Kinakailangan na ibigay na ang itaas na gilid ng puno ng bulag na lugar, hindi bababa sa 5 sentimetro sa itaas ng lupa.

Mas mabuti pa, sa halip na formwork, upang ilagay ang gilid na bato para sa mga sidewalks sa kongkretong kandado (kahit na ito ay isang karagdagang gastos ng paggawa at materyal), kaya ang aming bulag na lugar ay maaasahang mapangalagaan mula sa pagkasira ng mga gilid.

• Bilang karagdagan sa bulag na lugar sa paligid ng perimeter, dapat ding ibigay ang mga joint joint. Siyempre, maaari silang i-cut sa paglaon, ngunit kung bakit nag-aaksaya ng labis na oras at pagod ng mga disc para sa paggupit ng kongkreto, mas mahusay na makita muna kaagad ang pagbuhos. Naglatag kami ng manipis na mga slat o iba pang materyal sa paligid ng perimeter ng dingding, pati na rin sa distansya na 3-4 metro na patayo rito. Minarkahan natin sila.

Inirerekumenda ng maraming mga manggagawa ang pangkalahatang pagkonekta sa bulag na lugar sa basement gamit ang mga kurbatang, ngunit hindi ito tama. Una, ang kanilang pundasyon ay hindi lumiit kapag ang lupa ay nagyeyelo at natutunaw. Pangalawa, ang kongkreto at brick ay may iba't ibang mga coefficients ng thermal expansion. Samakatuwid, kinakailangan na bigyan sila ng kalayaan.

Konseho. Ang bulag na lugar ay hindi maaaring ibuhos sa lahat, ngunit gawa sa mga paving slab (inirerekumenda na namin ang mga gilid na bato). Ang isang bahagyang pagtagas ng tubig sa lupa malapit sa bulag na lugar ay hindi sasaktan. Ngunit, tulad ng ipinapakita na kasanayan, magiging mas matibay ito.

• Para sa aparato ng mga joint ng pagpapalawak, mas mahusay na gumamit ng isang napaka-dry board ng maliit na kapal, pinapagbinhi ng mga produktong petrolyo, kung hindi man ay magkakaroon ng problemang alisin ito (ordinaryong kongkreto, kahit na bahagyang, lumalawak). Mas mabuti pa, kumuha ng mga scrap ng metal o iba pang mga materyales na hindi mamamaga ng tubig.
• Matapos ang pagtula ng formwork, pinatibay namin ang hinaharap na bulag na lugar. Bilang isang patakaran, isang 5-10 cm mesh ay sapat. Tulad ng nabanggit sa itaas, ang pag-uugnay nito sa isang pundasyon o isang plinth hindi lamang walang katuturan, ngunit ito ay ganap na mapanganib, dahil nagbabanta ito sa pagkawala ng lakas.
• Pinupuno namin ang istraktura. Mas mahusay na gumamit ng isang vibrating screed para sa siksik at leveling.

• Normal ang pagpapanatili ng kongkreto. Sa pamamagitan ng paraan, ang ibabaw ay pahalang, ipinapayong iwisik ito ng basang buhangin o sup, na patuloy na babasa-basa. Maaari ding magamit ang pelikula nang transparent, nagpoprotekta lamang ito laban sa pagsingaw.
• Kapag naabot ng kongkreto ang lakas ng paghuhubad, alisin ang formwork. Ang gawaing ito ay dapat gawin nang maingat sa mga slats na nagbibigay ng mga joint ng pagpapalawak.
• Pinupunan namin ang mga tahi ng alinman sa isang espesyal na sealant o handa na na pagsingit ng polimer para sa naturang trabaho.

iz-kirpicha.su

Trabahong paghahanda

Sa yugto ng paghahanda para sa gawaing pagkumpuni, ang mas mababang bahagi ng base ay napalaya mula sa pakikipag-ugnay sa lupa gamit ang isang pala. Pagkatapos nito, sinisimulan nilang tanggalin ang pandekorasyon na pagtatapos (kung paano tapusin ang base ng pundasyon ng tumpok na tornilyo), kung mayroon man.

Pagkatapos ang mga nasirang lugar ng plaster ay tinanggal. Isinasagawa ang bahaging ito ng trabaho, kinakailangan upang sabay na kilalanin ang lahat ng mga walang bisa - ginagawa ito sa pamamagitan ng pag-tap sa basement sa buong ibabaw nito. Ang lahat ng mga kahina-hinalang lugar ay nalinis ng isang pait at martilyo.

Kasama rin sa listahan ng gawaing paghahanda ang paglilinis ng pang-ibabaw na layer mula sa dumi at alikabok. Ito ay pinakamahusay na ginagawa sa isang wire brush.

Ang lahat ng mga ibabaw na hindi napapailalim sa plastering ay na-paste sa pamamagitan ng masking tape.

Pag-ayos ng pamamaraan sa trabaho

Kung magpasya kang ayusin ang basement ng pundasyon gamit ang iyong sariling mga kamay, magpatuloy sa sumusunod na pagkakasunud-sunod:

1. Punan ang lahat ng malalaking walang bisa na natagpuan sa isang brick (kung aling brick ang mas mahusay para sa basement basement). Ang mga fragment ng kinakailangang laki ay maaari ring i-cut mula sa aerated concrete blocks. Ang mga pagsingit ay naayos na may masonry mortar.
2. Liberally magbasa-basa ng mga ibabaw upang ma-plaster. Mas mahusay na gawin ito sa isang medyas na puno ng tubig, ngunit maaari kang makadaan sa isang timba at isang sipilyo.
3. Maghanda ng isang waterproofing mortar. Kadalasang ibinebenta ito bilang isang tuyong halo, pinagsama ng malinis na tubig.
4. Mag-apply ng waterproofing sa mga handa na lugar sa dalawang hakbang (ano ang waterproofing ng basement base). Ang kapal ng unang layer ay 1-2 mm, ang pangalawa - 3 mm. Ang isang malawak na spatula o brush ay ginagamit bilang isang tool.

Pagkatapos ng aplikasyon, pinapayagan ang waterproofing compound na tumayo nang 24 na oras. Pagkaraan ng isang araw, sa mga lugar na maipaplaster, maaari kang mag-install ng isang pampalakas na mata upang matiyak na mas mahusay ang pagdirikit ng plaster sa pangunahing materyal.

Ang mga kasukasuan sa pagitan ng luma at bagong plaster ay maaaring gamutin ng isang piraso ng bula: ang mga hangganan ng paglipat ay magiging hindi nakikita ng mata.

ks5.ru

Paano ayusin ang basement ng isang brick house?

• Hindi pantay na pag-urong sa bahay
• Pag-aayos ng isang istraktura ng haligi sa iyong sarili

Ang mga lumang bahay ay madalas na nangangailangan ng gawaing pag-aayos, kabilang sa pinakamahirap ay ang pagkumpuni ng basement at ang pundasyon mismo. Ang nasabing pagkumpuni ng trabaho ay may isang bilang ng mga tampok na dapat matukoy bago simulan ang trabaho.

Bago simulan ang pag-aayos ng basement ng bahay, kailangan mong linisin ang basag ng mga labi, at pagkatapos ay bara ito sa mga durog na bato o maliliit na mga particle ng brick.

Ang pinakakaraniwang uri ng naturang pag-aayos ay maaaring isaalang-alang ang pag-aalis ng mga kahihinatnan ng hindi pantay na pagkalubog ng lupa, na pumipinsala hindi lamang sa sumusuporta na bahagi ng pundasyon, kundi pati na rin ng lahat ng mga pader na may karga sa gusali.

Hindi pantay na pag-urong sa bahay

Base diagram ng aparato.

Ang mga maluwag o pag-aangat na mga lupa ay madalas na resulta ng pagkalubog ng istraktura ng pundasyon sa ilang mga lugar. Kadalasan, ang mga nasabing lugar ay matatagpuan sa mga sulok ng bahay, na humahantong sa pagbuo ng mga bitak at delaminasyon ng basement at mga dingding ng gusali. Maaari mong matukoy ang simula ng hindi pantay na pag-urong ng pundasyon sa pamamagitan ng pagsusuri sa kalagayan ng bulag na lugar kasama ang buong perimeter ng bahay. Sa mga lugar ng pagkalubog ng lupa, ang lugar ng bulag ay basag, na kung saan ay isang senyas para sa karagdagang mga pagkilos na uri ng pagkukumpuni.

Sa ilang mga kaso, ang pag-urong ng pundasyon ay maaaring pansamantala lamang. Matapos maabot ang sumusuportang base ng istraktura ng isang solidong lugar ng lupa, ang pag-urong ay titigil nang mag-isa, ngunit ito ay bihirang nangyayari.

Kadalasan, ang bahay ay patuloy na lumubog sa ilang mga lugar, na humahantong sa isang paglabag sa integridad ng istraktura ng pundasyon, basement at ang buong gusali. Ang kinahinatnan ng naturang pagkilos ay maaaring hindi lamang ang epekto ng kapaligiran, kundi pati na rin ang mga pagkakamali at pagkukulang ng developer mismo.

Halimbawa, kung ang isang hindi mahusay na kalidad na alkantarilya o sistema ng supply ng tubig ay naayos sa isang bahay, na madalas na tumutulo, maaari itong humantong sa saturation ng lupa na malapit sa pundasyon ng tubig, na nagyelo sa taglamig. Ang nasabing isang pag-ikot ay humahantong sa pag-angat ng lupa sa itaas ng itinuturing na antas, at bilang isang resulta, pininsala nito ang buong istraktura ng basement ng bahay. Bilang karagdagan, sa panahon ng paunang pagtatayo ng bahay, ang mga nakamamatay na pagkakamali na nauugnay sa hindi mahusay na kalidad na mortar o paggamit ng maling teknolohiya para sa pagbuo ng pundasyon ay maaaring magawa.

Bumalik sa talaan ng nilalaman

Mga palatandaan ng paglabag sa integridad ng istraktura

Isang tinatayang diagram ng pagkumpuni at pagpapalakas ng nasirang seksyon ng strip na pundasyon.

Nabanggit sa itaas na posible na matukoy ang paunang pagkasira ng sumusuporta na bahagi ng bahay ng estado ng pundasyon nito, kung saan maaaring bumuo ng malalaking bitak o malalim na pagkalumbay. Ang ilang mga bitak sa base ng pundasyon ay maaaring maayos na ayusin, dahil hindi sila kumalat pa, na hindi nagbabanta sa integridad ng istraktura ng basement. Napakadali upang makilala ang gayong crack, sapagkat sapat na upang dumikit ang isang piraso ng papel o adhesive tape sa mga hangganan ng puwang. Sa loob ng 10 araw, magiging malinaw kung ang crack na ito ay umuunlad at kung ano ang gagawin dito sa susunod.

Ang mga pahinga sa base na walang pag-unlad ay hindi mahirap isara.

Ang lamat mismo ay dapat na malinis ng dumi at mga labi hangga't maaari, pagkatapos na ito ay dapat na barado ng mga durog na bato o maliliit na mga particle ng brick.

Pagkatapos nito, isinasagawa ang plaster ng semento, na magpapalakas sa puwang sa basement at ibukod ang posibilidad ng tubig at iba pang mga elemento na pumapasok dito. Kung lumalabas na ang puwang ay umuunlad, kinakailangan na simulan ang mas radikal na mga pamamaraan ng pag-aayos, dahil ang pundasyon ay magpapatuloy na pag-urong, sinisira ang buong pundasyon.

Posibleng magsagawa ng karagdagang pag-aayos ng trabaho nang nakapag-iisa at walang paggamit ng mga espesyal na kagamitan lamang kung ang istraktura ng pundasyon ay isang uri ng tape o haligi. Kung hindi man, ang naturang trabaho ay mangangailangan ng pagkakaroon ng mga bihasang dalubhasa na nasa kanilang pagtatapon na espesyal at sa halip ay mamahaling kagamitan. Ngunit kahit dito maaari mong gawin ang iyong kaunti sa pamamagitan ng pagbibigay ng istrakturang pang-base na may karagdagang pampalakas na maaaring tumagal ng maraming taon hanggang sa posible na ikonekta ang mga espesyalista para sa pag-aayos. Upang palakasin ang pundasyon, kakailanganin mo lamang ang pinakasimpleng mga tool at mga materyales sa gusali para sa pag-aayos:

• papel at plaster beacon;
• bayonet at pala;
• tubo na gawa sa metal o asbestos;
• mortar ng semento-buhangin;
• slats at slats na gawa sa kahoy.

Bumalik sa talaan ng nilalaman

Gawaing pampalakas

Pagpapalakas ng pundasyon ng brick.

Ang pagpapalakas at pag-aayos ng istraktura ng pundasyon ay dapat na isagawa kaagad, na pumipigil sa paulit-ulit na pag-ikot ng pagyeyelo sa lupa, na kung saan ay lalong lalabag sa integridad ng base ng isang bahay na ladrilyo. Upang magawa ito, mahahanap namin ang lahat ng mga bitak at gumagamit ng plaster o mga beacon ng papel, kung saan kanais-nais na maglagay ng isang petsa, na matukoy ang antas ng pag-urong ng bahay at ang pangangailangan para sa pag-aayos.

Matapos ang ilang araw, ang mga beacon ng basement ng brick ay dapat suriin, at sa mga lugar na iyon kung saan ang pagpapatuloy ng mga bitak ay patuloy na nakakagulo sa amin, nagsasagawa kami ng gawain upang palakasin ang istraktura. Malapit sa lugar kung saan nabuo ang crack, kinakailangan upang maghukay ng isang maliit na butas na lapad, na dapat magkaroon ng isang pagkahilig ng hindi bababa sa 35 ° mula sa pundasyon ng isang pribadong bahay.

Ang lalim ng butas ay dapat na maabot ang ilalim ng pad ng pundasyon. Gumagamit kami ngayon ng isang tubo na gawa sa asbestos o metal na inihanda nang maaga, na dapat na ipasok sa tapos na hukay. Kinakailangan na punan ang tubo ng isang labis na likido na mortar ng semento, na mababad sa lupa at guwang na mga lugar dito ng isang solusyon hanggang sa ganap na mabusog. Sa lalong madaling panahon, pagkatapos ng 2-3 oras, ang slurry ng semento ay tumitigil na pumunta sa tubo, ang pagkilos ay maaaring tumigil.

Pagkatapos nito, kailangan mong idikit muli ang mga beacon, na magbibigay-daan sa iyo upang matukoy sa loob ng 10 araw kung huminto ang pag-urong ng isang pribadong bahay. Kung hindi ito nangyari, dapat na ulitin ang lahat ng gawain. Para sa mas matinding pinsala sa sumusuporta na istraktura, maaaring kinakailangan upang ganap na mapalakas ang pundasyon sa paligid ng buong perimeter nito. Ang nasabing trabaho ay mas matrabaho at nangangailangan ng maraming pera.

Upang magsimula, ang mga paghuhukay ay isinasagawa sa paligid ng buong perimeter ng isang pribadong bahay, kung saan ang isang bagong trench na may parehong laki ay lilitaw sa paligid ng pundasyon. Ang ilalim ng bagong kanal ay siksik na may mataas na kalidad at natatakpan ng graba na may malinis na buhangin. Sa pamamagitan ng pagwiwisik ng gayong lugar ng tubig, maaari mong makamit ang maximum na siksik ng base, na karagdagan ay magsisilbing isang layer ng paagusan. Sinimulan naming iproseso ang dating pundasyon, na dapat malinis hangga't maaari mula sa lupa at maluwag na mga elemento ng istruktura.

Istrukturang diagram ng isang haligi ng rumbal ng haligi.

Pagkatapos nito, ang istraktura ay dapat na sakop ng isang panimulang aklat sa maraming mga layer, na kung saan ay taasan ang pagganap ng pagdirikit. Gamit ang isang drill ng martilyo, ang kinakailangang bilang ng mga butas ay drilled sa pundasyon, kung saan dapat na ipasok ang mga bolts ng angkla. Ang mga nasabing elemento ay magiging link sa pagitan ng lumang pundasyon at ng nagpapatibay na frame ng bagong elemento ng suporta. Pagkatapos nito, nagpapatuloy kami sa paggawa ng isang bagong nagpapatibay na frame, na dapat na matatagpuan sa layo na 10 cm mula sa dating istraktura.

Para sa disenyo na ito, ginagamit ang 12 mm na pampalakas, na kung saan ay konektado sa isang dalawang-layer na pampalakas na frame ng uri. Ngayon ay maaari mong simulan ang pag-aayos ng formwork mula sa anumang magagamit na materyal, kung saan ang mga tabla o DSP board ay madalas na ginagamit. Kapag ginagamit ang pangalawang pagpipilian, posible na iwanan ang formwork sa lupa nang hindi tinatanggal ito. Kailangang alisin ang mga board, at para dito, bago gamitin ang mga ito, kinakailangan upang takpan ang mga ito ng isang layer ng pintura ng langis, na magpapahintulot sa pag-alis nang mabilis at maginhawang posible.

Ang huling yugto ng trabaho sa pagpapalakas ng pundasyon ay pagbuhos ng kongkretong mortar sa formwork. Ang nasabing pagbuhos ay dapat gawin nang sabay-sabay, maiiwasan nito ang samahan ng mga layer ng solusyon, na nakakapinsala sa integridad ng buong istraktura. Kapag ibinubuhos ang lusong, kinakailangan na mag-bayonet o gumamit ng isang vibration machine, na kinakailangan upang magkasya ang mortar nang walang pagbuo ng mga bulsa ng hangin dahil sa pagkakaroon ng malaking graba. Posibleng alisin ang formwork at i-backfill ang lupa sa loob ng 7-10 araw pagkatapos ibuhos ang kongkretong solusyon, ang kabuuang oras ng pagpapatayo na halos 30 araw.

Ang nasabing pag-aayos ay nagawang magbigay ng de-kalidad na pampalakas ng uri ng strip ng istraktura ng pundasyon, na sumailalim sa pagkasira dahil sa mga katangiang inilarawan sa itaas. Ang pagkakaroon ng pagkumpleto ng lahat ng naturang trabaho sa iyong sarili, maaari kang makatipid ng disenteng halaga ng pera sa pagkuha ng mga tagapagtayo.

Petr Kravets

Oras ng pagbasa: 4 minuto

A A

Ang pag-overhaul ng basement sa isang gusali ng apartment o bahagyang pagpapanumbalik ng pundasyon ay maaaring isagawa lamang pagkatapos magsagawa ng mga pagsasaayos sa dokumentasyon ng disenyo ng gusali.

Ang bahagyang pag-aayos ng mga basement ay nagpapahiwatig ng pag-aalis ng mga depekto sa base sa anyo ng mga bitak, at pagsasaayos - paglalagay ng isang bagong silong, na sinamahan ng malalaking gastos sa paggawa at makabuluhang gastos sa pananalapi kapag ang isang pagtatantya ay ginawa para sa pagganap ng trabaho.

Ang pag-overhaul sa basement ng isang gusali ng apartment ay tapos na matapos ang isang masusing pagsusuri sa lahat ng mga ibabaw, gamit ang napatunayan na mga diskarte at mga espesyal na tool.

Ang yugto na ito ay tipikal din para sa isang pribadong bahay, tanging hindi ito lumilikha ng anumang komisyon, at lahat ng gawain ay ginaganap, bilang isang patakaran, nang nakapag-iisa o ng mga dalubhasa, sa ilalim ng isang kasunduan sa pag-upa.

Batay sa mga resulta ng naturang mga survey, ang mga kalahok ay gumuhit ng isang kilos - isang teknikal na konklusyon, na nagpapahiwatig ng antas ng natitirang lakas, paglaban sa hamog na nagyelo at ang mga epekto ng agresibong mga kadahilanan sa kapaligiran. Ang parehong mga parameter ay naka-check sa isang pribadong bahay.

Ang isang pundasyon na may mga bitak sa mga pader na nagdadala ng karga o mga pagbaluktot sa mga partisyon ay kinikilala bilang may sira. Sa isang pribadong bahay kung saan may basement o cellar, ang mga naturang depekto ay humahantong sa pagkasira ng base ng bahay, dahil ang kahalumigmigan mula sa loob ay nagpapalakas ng anumang pinsala.

Bilang isang patakaran, ang mga dahilan para sa pagkalubog ng socle ay mga pagbabago sa mga hydrogeological parameter ng lupa, pati na rin ang mga pisikal at mekanikal na tagapagpahiwatig ng mga bagong katangian.

Ang gawaing konstruksyon sa paligid ay maaari ding magkaroon ng epekto. Ang pagsasagawa ng isang pangunahing pagsusuri ng basement ng isang gusali ng apartment, ang base ay ganap na na-renew, pinalawak o pinalalim, kung kinakailangan upang muling ipamahagi ang pagkarga sa nag-iisang.

Posibleng posible na ang isang bahagi ng bahay ng brick ay nagsisimulang gumuho. Ang isa at kalahating metro na lapad ay maaaring magkaiba sa lapad o makitid sa ilalim ng pagkilos ng iba't ibang mga pagpapapangit.

Mula sa gilid, kapansin-pansin ang pagbagsak ng tapusin at ang paglabag sa mga materyales sa pundasyon. Ang mga brick, kongkreto na slab o elemento ng bato ay maaaring mahulog mula sa solidong pader. Ang pagkasira ng layer ng semento na tinali ang bahay tulad ng isang sinturon ay ang pinaka-mapanganib na kaso ng pagkawasak.

Upang mapupuksa ang gayong mga problema at ang kanilang mga kahihinatnan, kinakailangan na alisin ang mga depekto na lumitaw sa oras, hanggang sa ang bahay ay dumating sa isang hindi angkop na estado para sa pamumuhay. Palaging mas mahirap gawin ang mga pangunahing pag-aayos sa mga basement kaysa regular na isagawa ang bahagyang pagpapanumbalik ng basement.

Maaari kang umarkila ng isang pangkat ng konstruksyon, mga dalubhasa na may kinakailangang antas ng karanasan sa pagsasagawa ng gayong gawain sa isang multi-storey na gusali, o gawin ang lahat sa iyong sarili, na pinag-aralan ang mga tampok kung paano ayusin ang basement ng isang bahay gamit ang iyong sariling mga kamay.

Upang maiwasan ang pinsala sa mga pangunahing materyales at ang kanilang pagkasira, ang base ay dapat na maayos sa oras. Kadalasan sapat na ito upang mai-seal ang mga kasukasuan at basag, upang i-plaster ang mga ibabaw, ngunit kung minsan kinakailangan na baguhin ang mga indibidwal na elemento ng monolithic wall.

Ang pagkakasunud-sunod ng trabaho ay ang mga sumusunod:

• Ang mas mababang bahagi ng dingding ay napalaya mula sa katabing lupa, dapat walang contact sa lupa;
• Ang anumang maluwag na mga fragment ng plastering ay aalisin, pati na rin ang mga walang bisa na maihahayag sa pamamagitan ng gaanong pag-tap sa ibabaw. Ang hiwalay na tapusin ay tinanggal;
• Ang ibabaw ay nalinis mula sa dumi at alikabok, pinaka-maginhawa na gawin ito sa isang wire brush;
• Ang mga bukas na bintana at iba pang mga elemento na hindi dapat maging marumi ay sarado gamit ang masking tape;
• Ang mga depekto ng pagmamason ay binasa-basa bago mag-ayos ng trabaho upang mas mahusay na makipag-ugnay sa pagitan ng halo ng plaster at sa ibabaw;
• Upang punan ang mga walang bisa, kailangan mong pumili ng mga fragment ng brick ng nais na laki, maaari mong i-cut ang mga ito mula sa aerated concrete blocks;
• Ang mga walang bisa ng baseng brick ay napuno ng mga elemento ng bloke, nakakapit sa bawat isa na may pinaghalong semento;
• Kaagad bago ilapat ang plaster, masagana itong mabasa
• Ang isang solusyon ay inihahanda upang protektahan ito mula sa tubig, tulad ng isang hindi tinatagusan ng tubig layer ay mapagkakatiwalaan protektahan ang base mula sa paglabas sa antas ng mga capillary ng baseng materyal;
• Ang halo para sa hindi tinatagusan ng tubig ay inilalapat sa naibalik na mga lugar ng ibabaw sa maraming mga pass, naghihintay para sa unang layer upang maitakda;
• Ang mga layer ay natuyo sa loob ng isang araw, kaya't nagpapatuloy ang trabaho sa susunod na araw;
• Ang isang solusyon para sa plaster ay ginawa;
• Ang timpla para sa plastering ay inilalapat sa dalawang mga layer, ang una dito ay 10 millimeter makapal, ang mga paggalaw na may spatula ay dapat na pabilog;
• Para sa isang espesyal na kinis ng mga pader, maaari mong gamitin ang mga plaster strips, sa panahon ng pag-install kung saan nakakabit ang isang antas ng gusali. Kadalasan, ang kahoy ay napili bilang materyal para sa mga tulad na panimulang tabla;
• Ang paulit-ulit na layer ng plastering ay inilapat sa 15-20 mm, inaalis ang labis sa isang tabla;
• Ang ibabaw ay naiwan upang matuyo ng 72 oras;
• Ang eksaktong pagkakahanay ng layer ng tapusin ay ang buo na layer ng nakaraang plaster ng natitirang plinth;
• Sa sandaling ang ibabaw ng dries up, ito ay leveled muli;
• Para sa dekorasyon ng mga sulok, ginagamit ang mga plaster strips, na nakakabit sa mga sulok at pinapantay ang mga dingding sa silong, pagkatapos na ang tabla ay maaaring alisin at ang sulok ay may hugis na spatula;
• Ang pangwakas na yugto ng trabaho ay ang paggamot ng lahat ng mga ibabaw na dumadampi sa lupa. Maaari mong gamitin ang bitumen mastic o slurry para sa waterproofing.

Ang mga gawa sa pag-aayos ng kumpanya ng pamamahala

Ang lahat ng trabaho sa regular na pag-aayos ng basement ng bahay ay kasama sa pagkalkula ng mga utility para sa populasyon na naninirahan sa bahay.

Sa partikular, ang tagatantiya ay binigyan ng mga sumusunod na uri ng trabaho upang maayos ang basement para sa pagkalkula:

• Ang pagbubukas ng mga tahi at bitak sa basement kasama ang kanilang kasunod na pag-aalis;
• Screed o muling itabi ang base upang i-level ang mga pader;
• Pag-aayos ng waterproofing ng basement sa kabuuan o sa bahagi na matatagpuan sa itaas ng pundasyon;
• Pag-aayos ng isang basement para sa kagamitan o bentilasyon;
• Pagpapanumbalik, pagkumpuni o pagpapalit ng hangin;
• Pinalitan ang mga batayang lugar kapag binabago ang mga gusaling gawa sa kahoy na tirahan;
• Pag-aayos ng bulag na lugar at sistema ng paagusan sa paligid ng bahay sa paligid ng perimeter;
• Pag-aayos ng mga hukay at mga pangkat ng pasukan ng bahay.

Kung ang kumpanya ng pamamahala ay hindi tumugon sa mga reklamo mula sa mga residente ng gusali tungkol sa pinsala sa base, isang nakasulat na apela ay nakasulat.

Ang isang kopya ay nananatili sa pampublikong pagtanggap ng lokal na pamahalaan, at ang pangalawa ay nakarehistro sa sangay ng kumpanya ng pamamahala. Ang oras ng pagproseso para sa mga naturang reklamo ay hindi hihigit sa 15 araw mula sa petsa ng pagtanggap.