Ang mga myths tungkol sa tornilyo na piles na takot sa mga pribadong developer ay mahusay na kilala. Ngunit mayroon ding mga tunay na problema na nauugnay sa hindi matatag na posisyon ng bahay - ang mga drawdowns o loosening nito. Kadalasan, ang mga problema ay lumitaw dahil sa maling pagkalkula ng kapasidad ng pagdala, hindi pagsunod sa teknolohiya ng pag-install ng mga pile pillar o ang kawalan ng tunay na hydrogeological studies ng soils. Ngunit hindi palaging ang mga tagapagtayo o designer ay nagkasala ng katotohanan na ang bahay sa tornilyo piles ay biglang nagsisimula sa pagsiklab. Kadalasan, ang mga piles mismo ay naging dahilan.
Maraming mga kadahilanan ang maaaring mapadali sa pamamagitan ng ito:
Ang bawat dahilan ay nagiging sanhi ng iba't ibang mga kahihinatnan na nakakaapekto, sa huli, na ang bahay sa mga piles ay nagsisimula sa pag-ugoy. Halimbawa, dahil sa hindi tamang pagpapasiya ng kapasidad ng pagdala ng lupa o panlabas na pagkarga, ang istraktura ay nagsisimula upang makita. At ang resulta ng isang maliit na blades blades kapag nahulog sila sa freezing zone ay maaaring maging isang pag-inom ng tornilyo piles sa pamamagitan ng nakakaapekto sa kanila pwersa ng mayelo pulbos. Sa kasong ito, ang bahay o ang indibidwal na mga anggulo sa taglamig ay itataas sa ibabaw ng lupa, at sa tagsibol - upang bumaba.
Iwasan ang mga problema na nauugnay sa hindi sapat na tile screwing, ay makakatulong sa pamamaraan ng pag-install ng test 2-3 na sumusuporta sa isang built-in na lugar, bagaman ito ay pinaniniwalaan na ito ay tinutukoy lamang ng pagkakaroon ng mga bato sa lupa.
Kung ang bahay ay mataas sa itaas ng lupa (higit sa 40cm) ay stagged, pagkatapos ay ang diagonal pagbara ng tornilyo piles ay fertilized. Bilang isang panuntunan, ito ay ginanap mula sa isang metal na profile, na kung saan ay inilagay oblique sa pagitan ng mga pipe na nakausli sa itaas ng antas ng lupa. Sa kasong ito, ang katigasan ng hugis ng tatsulok ay ginagamit. Ang lahat ng mga piles ay napapailalim sa pagpapalakas, anuman ang mga pader nila.
Ang laki ng mga tubo ay nakakaapekto sa pagsuporta sa kakayahan ng mga suporta, na dapat isaalang-alang sa yugto ng pagkalkula ng bilang ng mga piles para sa pundasyon. Ang kanilang numero at lapad ay may kaugnayan sa pagbalik ng proporsyonal. Ang balanse ng balanse ay humahantong alinman sa overcaps ang materyal na mapagkukunan, o sa pagpapahina ng istraktura ng suporta ng istraktura. Sa huling kaso, ang mga drawdown ay nagaganap at ang sumunod na swaying ng istraktura dahil sa pagkawala ng posisyon ng proyekto ng mga piles ng tornilyo.
Ang dahilan na ang bahay sa tornilyo piles ay nagsisimula sa pagsiklab, kadalasan ang kawalan o hindi naaangkop na lakas ng pahalang na strapping (gawaing kahoy), pati na rin ang bahagyang pagkawasak nito. Ang disenyo ay dapat isagawa alinsunod sa proyekto. Ang Disorder ng Integridad ay maaaring mangyari dahil sa hindi pagsunod sa teknolohiya ng strapping device o sa kaso ng paggamit ng mababang kalidad, murang materyales. Dapat tandaan na ang mga pagtitipid ay hindi pinapayagan dito.
Ang tanong ng labis na mga alalahanin at pagkuha ng tornilyo na piles. Ang kagustuhan ay dapat bigyan ng mga produkto sa mga sikat na tatak. Ang bahay ay hindi inirerekomenda na mai-install sa mga suporta na ginawa ng malaya o sa mga handicraft enterprise, dahil lamang ito ay angkop para sa mababang halaga ng mga produkto. Ang mga kadahilanan na nakakaapekto sa rocking structure ay maaaring:
Ang aparato ng swallowed pitches kapag ang pag-install ng tornilyo piles sa ilalim ng bahay deprives ang pipe sa isang makabuluhang bahagi ng vertical reference ibabaw. Hindi mahalaga kung gaano maingat ang rambling ng backfill ay natupad, ang density ng bulag lupa ay hindi magtagumpay. Sa paglipas ng panahon, ang mga suporta ay magsisimulang lumabas, na hahantong sa tumba ng bahay. Ayusin ang posisyon ay makakatulong sa pag-install ng mga spacer o wedges.
Kinuha ang larawan mula sa site http://inf-remont.ru/
Ang ganitong sitwasyon ay kadalasang nangyayari sa kaso ng pag-screw up ng mga piles sa isang nakapirming lupa, na nawawala ang lakas nito kapag lasaw. Ang mga espesyalista ay hindi inirerekomenda kapag ang pag-install ng pundasyon ay sumusuporta sa taglamig, agad na i-load ang mga ito gamit ang isang kahon sa bahay. Dapat kang maghintay para sa thaw at iwasto ang posisyon ng mga tubo. Ang konseho na ito ay hindi nag-aalala sa mga rehiyon sa mga perpetrators ng mga soils.
Ang dahilan para sa kawalang-tatag ng posisyon ng bahay sa mga piles ay maaaring ang kawalan ng tamang fastener ng bangkay ng lupa. Kadalasan, ang pag-install ng diagonal na pag-backup sa pagitan ng mga rack o karagdagang mga fastener ay nag-aalis ng mga depekto na nagiging sanhi ng tumba. Sa kasong ito, ang mga problema sa pundasyon ay hindi nakagapos.
Ang pagpili ng isang katanggap-tanggap na anyo ng pagpapalakas ng mga staggering piles ay dapat ibigay sa mga dalubhasa sa sining na maaaring magsagawa ng propesyonal na kadalubhasaan.
Dapat pansinin na ang bahay sa mga piles ay magkakaroon ng mahabang panahon at hindi lilikha ng mga problema lamang sa kaso ng isang karampatang aparato ng pundasyon. Ang pag-screwing ng self-screw ay mas mahusay na umalis para sa pagtatayo ng mga irradical na pang-ekonomiyang istruktura at mga aparatong bakod. Ang pagganap ng mga pundasyon ng kabisera, lalo na ang tirahan, ang mga bagay ay inirerekomenda na magtiwala sa mga nakaranas ng mga brigada ng konstruksiyon. Dapat na iwasan ang kooperasyon sa wolne-free joints, na nag-aalok ng kanilang mga serbisyo para sa isang maliit na bayad.
Ang isa sa mga pagkakamali ng mga hindi nauugnay na manggagawa ay ang pag-ugoy ng tornilyo na sumusuporta sa panahon ng pag-screwing. Ang mga tubo sa ganitong paraan, ay di-umano'y, ay mas madaling pumasok sa lupa. Ngunit ito ay isang gross paglabag sa teknolohikal na proseso. Ang ganitong bahay sa mga piles ay magsisimulang mag-rock kung hindi sa parehong taon, pagkatapos ng ilang taon - sigurado.
Ang isa pang mahahalagang pag-alis mula sa mga patakaran ay itinuturing na humukay ng malalim na mga pitch, na sinusundan ng pag-scroll ng mga piles sa taas ng mga blades. May mga kaso kapag "connoisseurs" paghuhukay palabas malalim sa dalawang metro, na kung saan ay hindi katanggap-tanggap! Ang mga sinuses na natutulog pagkatapos ng unang ulan ay tatanungin, na hahantong sa pag-upo ng bahay sa mga piles.
Malinaw na ginawa ang mga pitfalls ay may malalim na 20-25 cm.
Ang isa pang paglabag ay tumutukoy sa kapal ng pader ng metal pipe. Para sa mga gusali ng tirahan, dapat mong piliin ang laki ng higit sa 4mm. Ang isang mahalagang mahalagang punto ay ang ipinag-uutos na pagpuno ng panloob na lukab ng pile sa pamamagitan ng semento mortar, na higit sa lahat ay nakakakuha ng lakas ng istraktura. Ang pagbuhos ay ginawa pagkatapos ng screwing ang mga suporta. May mga kaso kapag tinanggihan nito ang may layunin o sa pamamagitan ng kamangmangan, na humahantong sa isang mabilis na hitsura ng kalawang sa panloob na mga ibabaw ng mga pipa.
Mahigpit na protektahan ang bahay sa mga piles mula sa pagtatayon ay makakatulong:
Dapat tandaan na ang kapasidad ng kabisera at mahabang serbisyo sa buhay ng bahay ay nakasalalay sa katumpakan ng pagtatayo ng konstruksiyon sa ilalim ng lupa, samakatuwid, ito ay dapat na ma-access nang seryoso at walang kabuuang savings. Ang problema ng pag-loosening sa bahay sa mga piles ay hindi dapat takutin ang mga potensyal na developer. Ang mga problemang ito ay hindi masyadong bihira at sa karamihan ng mga kaso ay matagumpay na pinapayagan.
Kabilang sa mga tagabuo ay mga alitan tungkol sa pangangailangan na magsagawa ng isang pagsubok na pag-screwing ng mga piles. Ang ilan ay tumutukoy na ang mga resulta ng geological research ay sapat na. Tinitiyak ng iba ang mga may-ari sa katotohanan na kailangan ng mga sample na kumpirmahin ang tunay na mga kondisyon ng panimulang aklat sa site, at wala ang mga ito, imposible ang kalidad ng mga haligi ng suporta. Dapat pansinin na ang pagganap ng parehong uri ng trabaho ay hindi makatwiran, at ang kagustuhan ay dapat ibigay sa husay na pananaliksik, sa kabila ng katotohanan na sila ay magiging mas mahal.
Ang pagsubok na pag-screwing ay hindi nagbibigay ng tapat na impormasyon tungkol sa kapal ng solidong layer ng lupa at kapasidad ng tindig nito, kumpara sa mga konklusyon ng laboratoryo.
Pabula - ang proseso ng pag-mount piles ay medyo simple. Sa katunayan, sila ay mabilis na nagtatapon, ngunit ang paghahanda para sa trabaho ay tumatagal ng mahabang panahon. Sa partikular, ito ay may kaugnayan sa isang tunay na pagtatantya ng mga geological kondisyon. Mga kahirapan kapag screwed mangyari kapag:
Ang mitolohiya ay isang metal shell rust sa loob ng 10 taon. Maaaring mangyari ito kung ang seksyon ng pile na matatagpuan sa itaas ng lupa ay hindi mapoproseso ng mga komposisyon ng anti-kaagnasan. Sa lupa, walang sapat para sa proseso ng oksihenasyon ng oxygen, kaya lumilitaw ang kalawang. Ang isang sapat na kapal ng pader ay hindi magpapahintulot sa metal tube na mabagsak sa loob ng 10 taon.
Myth - Piles ay maglilingkod 300-400 taon. Walang ganoong data, bilang mga suportang tornilyo ang lumitaw tungkol sa 200 taon na ang nakalilipas. Ang mga tagagawa ay nagbibigay ng warranty period na 50 taon.
Myth - kapag screwing up ang blades ay inilatag. Ang sagabal na ito ay maaaring maiugnay lamang sa mga mahihirap na kalidad na mga produkto. Kapag bumibili ng mga piles, dapat mong tiyakin na ang weld ay homogenous, walang shell o pag-agos. Sa merkado ay may, din, mga tip sa cast, kung saan ang mga blades ay hindi magagawang alisin sa anumang sitwasyon. Ang kalidad ng mga piles ay hinuhusgahan ng kanilang pare-parehong pagpipinta at ang kawalan ng kalawang sa panloob na ibabaw.
Myth - Maaaring maisagawa ang pag-install sa isang araw. Ang ganitong mga pag-aalala sa assertion ay bukas lamang ang mga lugar kung saan naka-lock ang mga plastik na soils. Ang pagkakaroon ng mga puno, mga istraktura ng short-range at solidong layers ng lupa ay nagdaragdag ng oras ng pag-screwing ng mga piles.
Myth - Mga produkto na ginawa ng iba't ibang mga tagagawa ay pareho. Ang ganitong ideya ng mga piles ay hindi tama, sa kabila ng kanilang mga standardized dimensyon. Ang mga pagkakaiba ay ginawa sa brand ng bakal, kapal ng pader, mga tanawin ng panlabas na patong, lokasyon ng mga blades, atbp. Ang lahat ng ito ay makikita sa gastos ng mga produkto.
Myth - Hindi maaaring gawin ang kopya. Sa kasong ito, ang simula ng proseso ng epekto ay magiging mahirap. Kinakailangan ang hukay, ngunit mababaw.
Ang mitolohiya - upang maisagawa ang strapping ay nangangailangan ng isang channel o isang boutique. Hindi ito totoo. Ang metal ay maaaring mapalitan ng isang kahoy na bar, na kung saan ay nagkakahalaga ng mas mura. Ngunit hindi inirerekomenda na gamitin ito sa isang mataas na lokasyon ng bahay sa mga piles o sa kaso ng napakalaking pader. Ay nangangailangan ng isang makatwirang diskarte sa mga materyales.
Myth - Kung ang pile ay nakikipag-swing, kailangan mo lang sumabog. Ang desisyon na ito ay hindi laging aalisin ang mga problema.
Myth - Sa ilalim ng light house maaari mong i-install ang manipis na mga piles. Sa katunayan, ang mga ito ay inilaan para sa mga bakod, arbors, greenhouses, atbp. Sa pamamagitan ng pag-install ng isang maliit na bahay sa mga piles na may diameter ng 57 o 76mm, dapat mong asahan na ilipat ito mula sa busting ng hangin. Para sa mga bahay, itinayo sa malambot na lupa, kahit piles na may diameter ng 89mm ay hindi angkop. Ang mga manipis na suporta ay pinapayagan na gamitin para sa balkonahe o nakalakip na mga terrace.
Ang kathang-isip - kapag muling pagtatayo ng pundasyon ng pile, ay maaaring screwed sa isang anggulo sa kanilang kasunod na leveling sa pamamagitan ng vertical. Ang pagpipiliang ito ay tiyak na mag-alis ng pipe ng katatagan sa isang gilid, ay masira ang lupa sa base sa ilalim ng tip at maaaring mabawasan ang mga blades. Sa kasong ito, ang pag-alog ng bahay ay malamang na hindi magtagumpay.
Sa ating bansa, ang mga pille piles sa pribadong konstruksiyon ay nagsimulang gamitin kamakailan, ngunit sa kanluran, ang teknolohiya ay kilala na ng higit sa isang siglo. Maraming mga may-ari ng mga bahay sa tornilyo piles ay lubos na nasiyahan sa kanilang pinili. Ipinapahiwatig nila na hindi sila pamilyar sa mga skew, basag at pagtatayon. Ngunit ang kanilang mga tirahan ay itinayo na may malinaw na pagtalima ng mga teknolohikal na proseso!
Ang frame house ay isang gusali na hindi lamang isang bahay ng bansa: mainit-init na maaasahang cottage, cottage, cottage, bahay para sa permanenteng paninirahan ay itinayo ayon sa teknolohiya ng frame. Bukod dito, ang mga skewrooms ay nagpapakita ng kanilang sarili ganap na mahusay sa mga rehiyon ng Belarus, kung saan taglamig ay inilabas masyadong malamig at maniyebe. Gayunpaman, may mga kaso kapag ang frame bahay ay hindi makatiis hindi ang katotohanan na taglamig blizzards, ngunit isang malakas na bagyo hangin. Ito ay dahil sa kawalan ng kakayahan o walang prinsipyo ng mga tagapagtayo: ang pagkawasak ng mga bahay ng mga bahay ay dahil sa mga pagkakamali na tinatanggap nila.
Sa partikular, ang isang kuwento ay nangyari sa mga suburb, kung saan ang pamilya ay umalis nang sabay-sabay nang walang tatlong bahay, na itinayo ng parehong kumpanya ng konstruksiyon.
Ang Uragan ay naitala sa bilis ng hangin 20-27 metro bawat segundo. Sa hangin na ito, maraming mga tuyong puno, ngunit bukod sa kanila, mayroon ding tatlong bahay na pag-aari ng isang pamilya. Ang isa sa kanila ay bumagsak, nabuo, bilang isang card, dalawa pa rin ang nakakubli sa mga pader at bubong na patong. Ang lahat ng tatlong mga bahay ay nagtayo ng parehong mga tao na tumanggi na aminin na sa bahay ay dumating sa disrepair sa pamamagitan ng kanilang kasalanan - ang mga builders ay tumutukoy sa bagyo at ang katunayan na sa bahay sa tulad ng isang hangin ay hindi kinakalkula. Gayunpaman, natatandaan ng kanilang mga customer na bago ang konstruksiyon ay tiniyak nila na ang mga bahay ng mga bahay ay ganap na maglingkod - kapwa sa tag-init at sa taglamig. Ang konstruksiyon ay naganap na mas mababa sa isang taon sa bagyo.
Ang frame house ay talagang maglilingkod, ngunit kung ito ay itinatayo sa pagsunod sa lahat ng mga patakaran at teknolohiya. Sa parehong kaso, maraming mga nakamamatay na mga error ang ginawa sa panahon ng konstruksiyon.
Ang unang magaspang na pagkakamali ng mga builder - hindi sila nagbibigay ng sapat na tigas ng frame, na inilalagay sa mga dokumento ng regulasyon. Upang matiyak ang paninigas, kinakailangang gumamit ng plato ng OSP para sa kalupkop o i-embed. Ang mga pagbawas ay pinutol sa itaas upang pagsamahin nila ang ilang mga rack. Ang mga drive ay nakatakda sa pahilis at dahil ito ay upang ikonekta ang bahay, dahil sa kung saan ang balangkas ng balangkas ay gaganapin.
Ang problemang ito ay may sariling mga sintomas bago bumagsak ang bahay. Sinabi ng mga nangungupahan na mayroon silang isang pakiramdam na ang bahay ay lumipat kapag may umakyat sa hagdan. Iniulat nila ang mga tagapagtayo na ito, ngunit pinalaya kapag sila ay sigurado na ito ay isang resulta lamang ng pag-urong sa bahay. Ngunit ang katunayan ay ang pagtatayo ng frame ay nagpapahiwatig ng paggamit ng mga dry boards, at ang frame house ay binuo ng tama, ang pag-urong ay hindi nagbibigay.
Sa isa sa mga pader, ito ay pa rin shosed, ngunit ito ay hindi naka-install sa dayagonal, ito ay isang seksyon lamang sa isang seksyon, kaya ito ay ginagamit lamang bilang isang karagdagang rack at ang papel carrier ay hindi gumanap.
May iba pang mga pagkakamali dahil kung saan ang tinukoy na mga bahay ay hindi na umiiral na mas mahaba kaysa sa 10-15 taon.
Alagaan ang kaligtasan ng iyong mga tahanan na kailangan mo ang iyong sarili. Sa kasamaang palad, may mga walang prinsipyo builders na hindi sumunod sa lahat ng mga teknolohiya at gumamit ng mababang kalidad na murang materyales sa panahon ng konstruksiyon. Kadalasan ay inilalagay nila ang mga kliyente ng murang bahay.
Ang estado ay hindi kinokontrol ang mababang-pagtaas ng pribadong konstruksiyon at hindi gumagawa ng anumang mga lisensya. Samakatuwid, at magreklamo tungkol sa kung ano ito ay wala kahit saan.
Pagsisimula ng konstruksiyon, kinakailangan upang maging independiyenteng tuklasin ang mga nuances ng teknolohiya ng balangkas, o umarkila ng technician ng third-party na magsasagawa ng pangangasiwa.
Nag-publish kami ng hindi lamang mahusay na mga review tungkol sa mga hilig na bahay mula sa mga nakatira doon, ngunit negatibo din. Pagkatapos ng lahat, tulad ng anumang teknolohiya, ang konstruksiyon ng frame ay may mga kalamangan at kahinaan nito. Naaalala nito ang pagtatayo ng pinaka-istraktura ng pabahay.
Gayundin at may sariling positibo at negatibong panig para sa mga nangungupahan na nakatira dito.
Kung nababahala ang proseso ng konstruksiyon mismo, pagkatapos ay ang mga undoubted bentahe ng teknolohiyang ito ay kinabibilangan ng:
Sa pamamagitan ng kahinaan na lumilitaw sa proseso ng konstruksiyon, maaari kang gumawa ng patuloy na mas mahal na harapan at mga materyales sa pagkakabukod ng thermal, pati na rin ang pinakamataas na kalidad ng trabaho sa mga kontratista.
Tulad ng sa anumang katanungan, kailangan mong tiyakin na ang iyong mga kontratista ay gumagana at kung anong mga materyales at kung paano sila naglalagay sa cake ng mga pader at sumobra sa iyong tahanan.
Kung isaalang-alang namin ang feedback sa mga bahay ng frame mula sa mga nakatira doon sapat para sa isang mahabang panahon, pagkatapos ay maaari mo ring hatiin ang mga sagot sa positibo at negatibo.
Ang mga pakinabang ng tirahan sa isang frame bahay ay kadalasang kinabibilangan ng maliliit na gastos sa pagpapanatili ng bahay, pati na rin ang kakayahang kontrolin ang estado ng lahat ng mga node ng disenyo nito - mula sa mga pader sa mga overlap.
Posible, pagkatapos ng 2-3 taon, mahinahon ang pagbagsak ng bahagi ng pambalot o sahig at suriin ang kalagayan ng pagkakabukod o paggamit ng mga lamad. Ang paggawa ng parehong sa isang brick o block bahay ay ganap na hindi tunay na walang pagkawasak ng disenyo.
Ang negatibong feedback sa mga bahay ng frame mula sa mga nakatira doon ay pangunahing nangyayari kapag ang teknolohiya ng pagtatayo ng istraktura ng frame ay nasira sa anumang yugto.
Narito ang ilan sa mga review:
Roman Seyhanin, Vologda: Nakatira kami sa isang balangkas bahay sa loob ng 3 taon. Bumili ng natapos na kumpanya sa isang maliit na lugar. Bahay sa isang kahoy na frame na may lana pagkakabukod.
Ang bahay ay patuloy na basa. Sa tagsibol at taglagas, maaari mong sabihin dripping mula sa kisame -thal kahalumigmigan sa bahay. Dahil sa pagsusuri, sinasabi nila na kinakailangan na gawin ang normal na bentilasyon. At ito ay nangangahulugan, ito ay kinakailangan upang masira ang lahat, at sa lahat ng bagay upang gawin ang lahat.
Narito ang isa pang feedback mula sa isang taong naninirahan sa isang skeletal house:
Andrei Scriabin, Chelyabinsk: Pamilyar na inaalok sa amin upang lumipat patungo sa kanila sa nayon. Bumili kami ng isang balangkas sa tabi nila at tinanggap ang isang brigada upang bumuo sa bahay.
Ang pamilyar na bahay mula sa block ng foam, at nais naming bumuo ng pareho. Ngunit kami ay kumbinsido na ngayon ito ay kinakailangan upang bumuo ng isang balangkas, ito ay mas mura at ang mga gastos ng mas mababa.
Pinangunahan namin ang mga pag-uusap na ito. Itinayo ang aming bahay kung saan kami ay nagdala ng 2 taon na ang nakakaraan. Upang sabihin kung ano ang nalinlang, wala itong ibig sabihin.
Ang frame house ay nakakagulat! Kapag ang isang malakas na hangin blows, ang mga pader ay hindi makabuluhang nasasalat. Lahat ng pagtatapos, plaster, wallpaper, lahat ng bagay ay bitak! At ito ay nasa isang bagong bahay. At ano ang mangyayari sa loob ng 5 taon? Nahulog ba siya? Magbebenta kami at lumipat sa apartment.
Kung hindi ka unang nag-aaral ng mga tanong ng pribadong konstruksiyon, dapat na malinaw na kung ano ang pinapayagan ng mga paglabag sa teknolohikal na plano.
Sa unang kaso, hindi ito kinakalkula at mahusay na pinaandar ang supply at maubos na bentilasyon.
Sa pangalawang kaso, ang pagpapabalik ay hindi lubos na malinaw, kung anong bangkay ang isang bahay. Ngunit kung mayroong isang kahoy na frame, pagkatapos ay 3 mga pagpipilian ay posible:
At, bilang isang resulta, walang matibay na frame, na dapat magbigay ng buong lakas ng istraktura.
