Sa pamamagitan ng pagsunod sa payo mula sa mga nakaraang artikulo, hawak mo ang iyong mga kamay detalyadong plano paparating na pag-aayos at pagtatantya ng gastos para sa kanila. Ngunit, muling tumingin sa paligid ng iyong apartment, naiintindihan mo na bago ka magtayo, kailangan mong sirain ito. Marahil ay kaunti lamang, sa pamamagitan lamang ng pag-alis ng lumang wallpaper at pagod na linoleum. At marahil sa napakalaking sukat, sa pamamagitan ng pagwasak ng ilang pader at paggawa bagong pinto. Sa kabila ng lahat ng maliwanag na pagiging simple, ang pagtatanggal ng trabaho ay isinasagawa ayon sa ilang mga patakaran. Ito ay kinakailangan upang ang simula ng pag-aayos ay hindi maging sakit ng ulo at kaguluhan.
Siyempre, para sa mga layuning kosmetiko lamang ng isinagawa na pag-aayos, kahit na ang pag-alis pandekorasyon na mga patong- wallpaper, tile, linoleum - ay lansag. Ngunit, kadalasan, nangangahulugan ito ng isang bagay na mas seryoso: ang hitsura ng bagong window at mga pintuan, demolisyon ng mga pader, pagbabago ng mga komunikasyon sa apartment. Upang makahanap ng panimulang punto para sa trabaho, mahalagang malaman kung makakaapekto ang mga pagbabago sa hinaharap mga istrukturang nagdadala ng pagkarga Mga bahay. Hindi mo dapat tratuhin ang isyung ito nang walang pananagutan, dahil ang mga karaniwang matataas na gusali ay ginawa at patuloy na itinayo batay sa masalimuot at tumpak na pagkalkula ng engineering at arkitektura. Ang istraktura ng gusali ay idinisenyo sa paraang ang bahagi ng mga partisyon ay nagdadala ng pangunahing "timbang" at nagbibigay ng "katigasan" sa buong gusali. Baguhin mga pader na nagdadala ng pagkarga, hindi bababa sa isang bahagi, ay lumalabag sa mga paunang kalkulasyon ng mga tagabuo at maaaring humantong sa kapahamakan. Upang maiwasang mangyari ito, ipinapayong isangkot ang mga dalubhasang organisasyon sa pagtukoy kung aling mga pader ang maaaring maabala at kung anong mga hakbang sa pagpapalakas ang kinakailangan. Bilang karagdagan, ang mga pagbabago sa ganitong uri ay dapat na sumang-ayon sa mga awtoridad sa pangangasiwa.
Sa pangkalahatan, ang pagtatanggal-tanggal ay kinabibilangan ng pag-scrap:
Pag-usapan natin ang pinakakaraniwan sa kanila.
Ito ay tungkol sa mga pader ng ladrilyo ah, dahil ang mga katulad na pagbabago sa mga panel house mas may problema sa mga tuntunin ng pagpapanatili ng integridad ng istruktura ng gusali at pagkuha ng naaangkop na mga permit.
Bago mo simulan ang pagbuwag sa partisyon, kailangan mong alagaan:
Kung posible, iyon ay, ang lahat ay madaling maalis at matanggal, pagkatapos ay ang pagbuwag ay maaaring gawin sa mga layer. Una ang wallpaper, pagkatapos ay ang plaster, pagkatapos ay ang dingding mismo. Ang pinakamahirap na bagay ay ang patumbahin ang mga unang brick. Maipapayo na magsimula mula sa pinakatuktok, sirain ang magkasanib na pagitan ng ladrilyo at kisame gamit ang isang sledgehammer at pait, o isang drill ng martilyo. Ang sirang integridad ng ligament ay magpapahintulot sa mga kasunod na elemento na masira nang mas madali kaysa sa mga nauna. Upang maiwasan ang labis na pag-aalis ng alikabok, kinakailangan na pana-panahong magbasa-basa sa lugar ng trabaho na may tubig.
Kung magpasya kang hindi na lang palitan ang luma sahig para sa isang bago, ngunit din sa buong palapag, pagkatapos ay kailangan mong maging handa para sa isang malaking halaga ng mga labi ng konstruksiyon at dumi sa apartment mismo. Ang pag-alis ng screed ay nagbibigay-daan sa iyo na gawing mas pantay ang bago, na maaaring maging napaka mahalaga. Halimbawa, kapag nag-i-install ng mga kasangkapan, lalo na mga set ng kusina, mga gamit sa bahay. Ang sinumang maybahay ay natutuwa na ang langis sa wakas ay hindi dumadaloy sa isang gilid ng kawali. Gayundin, kung mayroon mataas na kahalumigmigan, ginagawang posible ng isang bagong palapag na maalis ang amag at fungi na naninirahan dito.
Mas mainam na agad na ilagay ang mga basurang nabuo sa panahon ng trabaho sa mga bag, upang hindi mo na kailangang maglinis at magbakante ng espasyo sa ibang pagkakataon. Kung apektado malaking lugar, maaaring kailanganin mong umarkila ng espesyal na sasakyan sa pag-alis. Mula noong mga tangke nakatayo sa malapit may mga bahay, na inilaan lamang para sa mga basura sa bahay. Ang tanong kung saan magsisimulang mag-dismantling ay isang bagay na maraming tao ang nagpapasya para sa kanilang sarili sa kanilang sarili, ngunit may mga rekomendasyon na gawin pa rin ito sa direksyon mula pintuan sa harap. Ang pagganyak ay ang kaginhawaan ng pag-alis ng basura sa konstruksiyon.
Ang mga partikular na uri ng trabaho ay nakasalalay sa uri ng sahig. Kaya, kahoy na joists kakailanganin mong makita ito, at para sa mga tabla ay kakailanganin mo ng isang nail crowbar. Para sa mga tile At kongkretong screed Mabuting gumamit ng hammer drill. Hindi sila dapat idirekta patayo sa sahig, ngunit sa isang anggulo ng 45-60 degrees, upang hindi makagawa ng isang butas sa kisame.
Maaari itong gawin sa iba't ibang paraan, mga tool at makakuha ng iba't ibang resulta. Kaya, kung ang tile ay na-install na may pandikit at plano mong gamitin itong muli, pagkatapos ay maaari mong maingat na alisin ang tile sa alinman sa mga magagamit na tool. At kung ang gawain ng karagdagang operasyon ay hindi katumbas ng halaga, kung gayon mayroon kang isang buong arsenal ng mga tool sa iyong pagtatapon. Maaari kang gumamit ng martilyo at pait, o maaari kang gumamit ng hammer drill, lalo na kung saan ginagamit ang mortar ng semento.
Kung ang mga tile sa banyo ay tinanggal, at hindi mo nais na baguhin ang banyo o bathtub, pagkatapos ay kailangan nilang protektahan sa parehong paraan tulad ng pantakip sa sahig. Ibig sabihin, takpan ng isang bagay na makapal at siksik na hindi papayagan ang earthenware na masira o makapinsala sa enamel coating.
Narito ang mga pangunahing uri ng gawaing pagtatanggal-tanggal na kadalasang kailangang gawin kapag nagsasagawa ng pag-aayos. Tulad ng nakikita mo, posible na gawin ito sa iyong sarili. Upang gawing mas madali para sa iyo na isipin ang iyong hinaharap na trabaho, iniaalok namin sa iyo na panoorin ang sumusunod na video.
Bago simulan ang pagtatayo o pagkukumpuni, kinakailangan na gumawa ng puwang para sa pagtatayo ng mga bagong istruktura, malinis na ibabaw ng mga lumang coatings, basagin ang mga hindi kinakailangang partisyon, alisin ang mga lumang de-koryenteng mga kable at sira na mga tubo. Upang maisagawa ang mga gawaing ito, isinasagawa ang pagtatanggal ng trabaho.
Ang pagbuwag ay hindi lamang tungkol sa paggiba ng mga lumang istruktura. Ang pagtatanggal ng trabaho ay binubuo ng isang kumplikadong mga operasyong masinsinang paggawa na isinasagawa nang may mataas, minsan alahas, katumpakan.
Isa sa mga kondisyon tamang execution pagtatanggal-tanggal – kaligtasan ng nakapalibot na teritoryo at mga proyekto sa pagtatayo na matatagpuan dito o mga elemento ng istruktura mga gusali. Mayroong dalawang uri ng pagtatanggal-tanggal: kumpleto at bahagyang.
Ang kumpletong pagtatanggal ay ang demolisyon ng buong istraktura, paglilinis ng lugar para sa pagtatayo ng mga bagong istraktura, at pag-alis ng mga basura sa konstruksiyon. Ang kumpletong pagtatanggal ng mga gusali ay isinasagawa sa tatlong paraan:
Bago ang demolisyon, pinag-aaralan ang lahat teknikal na dokumentasyon sa gusali, sinusuri ang lupa, ang pagkakaroon ng mga kalapit na bagay at mga daan para sa mabibigat na kagamitan ay isinasaalang-alang, at ang mga panganib para sa mga kalapit na bahay ay tinasa.
Ang kumpletong pagtatanggal ng mga gusali ay isinasagawa lamang sa pahintulot ng may-katuturan mga awtoridad sa pangangasiwa ng mga dalubhasang organisasyon.
Kasama sa bahagyang pagtatanggal-tanggal ang lahat ng uri ng mga aksyon para gibain o muling itayo ang mga istruktura ng isang bahay, gusali ng opisina o apartment. Ito ay maaaring: bahagyang o ganap na pagkalansag ng mga dingding, partisyon, sahig, pagtatanggal ng tubo, pagtutubero at mga tubo ng imburnal, mga bintana at pinto, pagtanggal ng lumang plaster, nakaharap sa mga tile at iba pang mga operasyon na naglalayong maghanda para sa pag-install at pag-aayos ng mga bagong elemento ng istruktura ng gusali.
Kapag nagpaplano ng pagkukumpuni, dapat mong tandaan na may mga gawaing ipinagbabawal na isagawa ng Kodigo sa Pabahay. Kabilang dito ang: demolition ng load-bearing walls, dismantling of communal pipelines of gas supply systems, heat supply, drainage, sewerage, ventilation.
Pag-alis ng mga dingding na walang load-bearing (mga partisyon), pagsuntok sa mga pinto at mga pagbubukas ng bintana sa pangunahing mga pader, pagtatanggal-tanggal lokal mga komunikasyon sa engineering para sa layunin ng paglipat sa kanila - ang ganitong gawain ay posible lamang pagkatapos sumang-ayon sa proyektong muling pagpapaunlad at makakuha ng pahintulot mula sa mga may-katuturang awtoridad.
Nang walang pag-apruba, ang may-ari ng bahay ay may karapatang lansagin ang pagtutubero (nang hindi binago ang lokasyon ng banyo), alisin ang plaster, wallpaper, buwagin ang mga built-in na cabinet at mezzanine, buwagin panloob na mga pintuan at iba pa menor de edad na trabaho na hindi lumalabag sa mga parameter ng disenyo ng gusali.
Sa panahon ng proseso ng pagtatanggal-tanggal, maraming alikabok at dumi ang nabuo. Samakatuwid, kailangan mong alisin ang mga kasangkapan mula sa mga silid, mga gamit sa bahay at iba pang panloob na mga bagay. Dapat abisuhan ang mga kapitbahay tungkol sa pagsisimula ng trabaho upang walang reklamong ingay mula sa kanila.
Kinakailangan upang matiyak ang pagkakaroon ng kuryente sa apartment para sa walang patid na operasyon ng mga power tool. Sa kasong ito, ang mga wire na dumadaan sa mga partisyon na buwagin ay pinutol at ang kanilang mga dulo ay insulated. Kung kailangan mong tanggalin lumang mga kable ng kuryente, pagkatapos ay ang apartment, sa kabaligtaran, ay ganap na de-energized.
Isa pa mahalagang punto: kung ito ay binalak na buwagin ang mga partisyon sa malapit mga tubo ng tubig, pagkatapos ay kailangan mong patayin ang tubig sa apartment. Pagbuwag sa paagusan o sistema ng imburnal nangangailangan ng kumpletong pagsara ng tubig sa pasukan.
Mas mainam na tabing ang mga panloob na pinto na may makapal na tela, kung hindi man ang alikabok mula sa mga sirang partisyon o tinanggal na plaster ay mapupunta sa "malinis na mga silid."
Isaalang-alang natin ang isang karaniwang opsyon kapag ang isang muling pagpapaunlad ay binalak sa isang apartment sa pamamagitan ng pagsasama-sama ng mga silid at pagsasama ng isang banyo. Sa kasong ito, nagsisimula sila sa pamamagitan ng pagbuwag sa mga dingding. Maaari mong basahin ang higit pa tungkol dito sa mga artikulo tungkol sa at. Kasabay nito, ang mga tile sa kusina at banyo ay natumba.
Sa mga silid kung saan ito ay nakaplano lamang pag-aayos ng kosmetiko, alisin ang lumang wallpaper sa mga dingding, linisin ang pintura at lumang plaster. Ang mga nagresultang basura ay kinokolekta sa mga bag at inilabas.
Mahalaga! Hindi dapat itapon ang basura malapit sa bahay. Dapat itong dalhin sa mga lugar na espesyal na itinalaga para sa layuning ito. Ang batas ay nagtatadhana ng mga multa para sa pagtatapon ng basura sa konstruksiyon malapit sa mga gusali ng tirahan.
Ang pagkahati sa pagitan ng banyo at banyo ay maingat na nasira, pagkatapos patayin ang tubig sa apartment. Ang demolisyon ng dingding ay kadalasang isinasagawa mula sa gilid ng banyo, dahil mayroong higit pang mga tubo sa pagtutubero doon.
Matapos i-dismantling ang mga partisyon at tile, sinimulan nilang lansagin ang mga sahig. Nililinis ang mga sahig na gawa sa kahoy circular saw, ang screed ng semento ay binubuwag gamit ang jackhammer o iba pang maginhawang tool.
Matapos makumpleto ang mga operasyon ng pagtatanggal-tanggal, ang mga basura sa pagtatayo ay inilalagay sa isang espesyal na lalagyan at dinadala sa isang landfill.
Maipapayo na kumpletuhin ang lahat ng trabaho sa lalong madaling panahon upang hindi lumikha ng kakulangan sa ginhawa para sa mga kapitbahay. Kung mag-order ka ng mga serbisyo para sa pagtatanggal ng mga istruktura mula sa isang dalubhasang organisasyon, ang abala ay magiging minimal: mga propesyonal na kasanayan at kakayahang magamit. kinakailangang kagamitan ay magbibigay-daan sa mga manggagawa na mabilis at mahusay na makumpleto ang gawain.
Ang kumpanya ng MosKomplekt ay nagsasagawa ng pagtatanggal-tanggal ng anumang kumplikado. Nag-aalok kami ng lahat ng uri ng serbisyo para sa pagkukumpuni, muling pagpapaunlad at pagtatapos ng mga bahay, apartment, at administratibong gusali. Ang aming mga tauhan ng konstruksiyon nilagyan ng lahat kinakailangang kasangkapan at kagamitan.
Ipinapakita ng talahanayan indicative na mga presyo. Ang huling gastos ay tinutukoy ng isang indibidwal na pagtatantya.
| Uri ng trabaho | Yunit pagbabago | Presyo, kuskusin. |
| Demolisyon reinforced concrete walls kapal hanggang 18 cm nang walang reinforcement work | m2 | 2 550 |
| Ang demolisyon ng reinforced concrete wall na higit sa 18 cm ang kapal nang walang reinforcement work | m2 | 3 150 |
| Demolisyon ng mga konkretong partisyon hanggang sa 8 cm ang kapal nang walang reinforcement work | m2 | 1 550 |
| Demolisyon ng mga konkretong partisyon na higit sa 8 cm ang kapal nang walang reinforcement work | m2 | 2 150 |
| Pagtanggal ng brick wall na 1/2 brick ang kapal | m2 | 145 |
| Pag-alis ng mga brick wall na 1 brick ang kapal | m2 | 220 |
| Pagbuwag ng frame-panel at mga partisyon na gawa sa kahoy at mga disenyo | m2 | 125 |
| Pag-alis ng mga partisyon ng plaster | m2 | 115 |
| Pagbuwag ng mga partisyon na gawa sa pinalawak na clay concrete at slag concrete blocks | m2 | 180 |
| Pag-alis ng mga partisyon ng plasterboard | m2 | 115 |
| Pagbuwag ng mga metal na frame, mga partisyon ng metal at mga istruktura na may pagputol | m2 | 475 |
| Pag-alis ng mahinang lumang plaster | m2 | 65 |
| Pag-alis ng lumang katamtamang lakas ng plaster | m2 | 145 |
| Pag-alis ng lumang high strength na plaster | m2 | 160 |
| Ang pagtatanggal ng cladding sa dingding na gawa sa sheet metal o mga slatted na materyales may disassembly ng frame | m2 | 65 |
| Pagtanggal ng cladding na gawa sa mga materyales sa tile | m2 | 95 |
| Pag-alis ng metal na pinto | mga pcs. | 1450 |
| Pag-alis ng rack ceiling | m2 | 48 |
| Pag-alis ng lumang parquet | m2 | 105 |
| Pagtanggal ng mga tabla sa sahig gamit ang mga joists | m2 | 115 |
| Pag-alis ng kongkretong screed hanggang 5 cm. | m2 | 215 |
| Pag-dismantling ng kongkretong screed mula 5 hanggang 8 cm | m2 | 300 |
| Pag-alis ng kongkretong screed na higit sa 8 cm. | m2 | 345 |
| Pag-alis ng mga socket, switch | mga pcs. | 48 |
| Pagbuwag ng mga lampara | mga pcs. | 75 |
| Pagtanggal ng mga de-koryenteng kable | m.p. | 35 |
| Tinatanggal ang shower cabin habang pinapanatili | mga pcs. | 1990 |
| Pag-alis ng shower cabin nang hindi nagtitipid | mga pcs. | 1150 |
| Pagtanggal ng cast iron bathtub | mga pcs. | 680 |
| Pagtanggal ng bakal o acrylic na bathtub | mga pcs. | 390 |
| Pag-alis ng banyo, bidet, lababo | mga pcs. | 345 |
| Pagbuwag ng mga tubo ng suplay ng tubig | m.p. | 345 |
| Pagbuwag ng mga tubo ng alkantarilya | m.p. | 480 |
| Pag-alis ng basura nang walang elevator na may pagkarga sa isang lalagyan | mga pcs. | Dakilang Dane |
| Pag-alis ng basura gamit ang elevator, nilalagay sa lalagyan | mga pcs. | Dakilang Dane |
Ang pagtatanggal ng trabaho ay ang pag-alis ng mga lumang coatings mula sa mga dingding at kisame, pag-alis ng mga pinto at bintana, pag-alis mga utility network, pagsusuri ng mga pader at partisyon na hindi nagdadala ng pagkarga. Gagawin namin ang anumang uri ng gawaing pagtatanggal, tanggalin at itatapon ang lahat ng basura.
| Pag-alis ng mga dingding at partisyon | ||
| Pag-alis ng mga partisyon ng kahoy na frame | 200 RUR/m2 | |
| Pag-alis ng mga partisyon ng plasterboard metal na frame sa 1 layer | 130 RUR/m2 | |
| Pag-alis ng mga partisyon ng plasterboard sa isang metal na frame sa 2 layer | 170 RUR/m2 | |
| Pagbuwag mga partisyon ng ladrilyo 1/4 brick (6-7 cm) | 200 RUR/m2 | |
| Pagbuwag ng mga partisyon ng ladrilyo 1/2 ladrilyo. (12.5 cm) | 300 RUR/m2 | |
| Pag-alis ng mga partisyon ng ladrilyo 1 ladrilyo. (25 cm) | 550 RUR/m2 | |
| Demolisyon ng mga konkretong istruktura hanggang sa 20 cm ang kapal | 1200 RUR/sq.m | |
| Pagbuwag ng mga sanitary cabin (plaster, slate), mula sa | 3300 RUR/pcs. | |
| Pag-alis ng plaster o pintura mula sa mga dingding | 140 RUR/m2 | |
| Pag-alis ng wallpaper mula sa mga dingding | 60 RUR/m2 | |
| Pagpapatumba ng mga tile sa dingding | 130 RUR/m2 | |
| Pagbutas sa mga kisame at konkretong dingding | 200 rub./pcs. | |
 |
||
| Pagtanggal ng sahig na gawa sa kahoy sa mga joists | 150 RUR/m2 | |
| Pagtanggal ng linoleum, hardboard, karpet | 70 RUR/m2 | |
| Pag-alis ng mga ceramic tile | 130 RUR/m2 | |
| Pagtanggal screed ng semento hanggang 30 mm | 200 RUR/sq.m | |
| Pag-alis ng kongkretong screed hanggang 5 cm | 150 RUR/m2 | |
| Pag-alis ng kongkretong screed hanggang 60 mm | 300 RUR/sq.m | |
| Pag-dismantling ng kongkretong screed hanggang 10 cm | 250 RUR/m2 | |
| Pag-alis ng parquet, parquet boards | 110 RUR/m2 | |
| Pagbuwag sa baseboard | 20 rub./m.p. | |
| Pagbuwag ng mga kisame | ||
 |
||
| Pag-disassembly mga suspendido na kisame mula sa plasterboard o slate | 130 RUR/m2 | |
| Pagtanggal ng mga suspendido na kisame na gawa sa Armstrong type na mga slab | 100 RUR/m2 | |
| Pag-alis ng wallpaper at pintura mula sa kisame | 90 RUR/m2 | |
| Pag-alis ng wallpaper mula sa mga kisame | 40 rubles/sq.m | |
| Pagpapatumba ng plaster mula sa kisame | 200 RUR/m2 | |
| Pagtanggal ng mga suspendido o slatted na kisame | 30 rubles/sq.m | |
 |
||
| Pagtanggal ng sunog sa pagtakas | 250 RUR/pcs. | |
| Pagtanggal ng mga bloke ng bintana | 250 RUR/pcs. | |
| Pagbuwag mga frame ng pinto nang walang ipon | 250 RUR/pcs. | |
| Pag-alis ng mga frame ng pinto nang may pangangalaga | 500 RUR/pcs. | |
| Pagtanggal ng lababo | 220 RUR/pcs. | |
| Pagtanggal ng mga radiator ng pag-init | 450 RUR/pcs. | |
| Pag-alis ng bathtub na may pag-alis | 1300 RUR/pcs. | |
| Pagtanggal ng mga shower cabin | 700 RUR/pcs. | |
| Pagbuwag sa banyo | 450 RUR/pcs. | |
| Pag-alis ng heated towel rail | 280 RUR/pcs. | |
| Pagbuwag ng mga boiler at pampainit ng tubig | 300 kuskusin./pcs. | |
| Pagbuwag ng mga tubo ng pag-init at suplay ng tubig | 120 rubles / linear m | |
| Pag-alis ng dumi sa alkantarilya | 230 rubles / linear m | |
| Pagtanggal ng mga built-in na cabinet, niches, mezzanine | 280 RUR/pcs. | |
| Pag-alis ng mga sconce, mga pendant lamp | 120 RUR/pcs. | |
| Pag-alis ng mga socket, switch | 40 RUR/pcs. | |
| Pagtanggal ng chandelier | 300 kuskusin./pcs. | |
| Pag-alis ng mga electric stoves, electric heater | 220 RUR/pcs. | |
Ang isa sa mga pinaka-hindi kasiya-siya at matagal na yugto ng pagsasaayos ay ang pagtatanggal sa lumang palamuti at paghahanda ng silid para sa pagsasaayos. Lalo na kung bagong disenyo nagbibigay para sa ilang muling pagpapaunlad, at samakatuwid ay ang pagtatanggal-tanggal ng mga pader. Ang mga empleyado ng aming kumpanya ay handang gawin ang gawaing ito, na ginagarantiyahan ang kahusayan, integridad at makatwirang mga presyo.
Malaking pagsasaayos
Ang ganitong uri ng pag-aayos ay nagsasangkot ng pinakamalaking dami ng trabaho. Nangangahulugan ito na hindi maaaring mababa ang halaga ng pagtatanggal-tanggal. Ngunit sa amin magagawa mong makatipid ng pera nang hindi nawawala ang kalidad. Lahat ay aalisin sa lugar mga karagdagang item at mga elemento ng pagtatapos. Sa kasong ito, posible na lansagin ang mga pinto, bintana at pagtutubero nang hindi nakompromiso ang kanilang integridad. Kung kinakailangan, ang mga partisyon at partisyon na gawa sa anumang materyal ay lansagin.
Mga pag-aayos ng kosmetiko
Kung wala yugto ng paghahanda hindi maaaring gawin kahit na ang desisyon ay ginawa upang i-update lamang ang tapusin. Kinakailangang tanggalin ang lumang wallpaper, pintura sa kisame, sahig, baseboard at lansagin ang mga tile sa kusina at banyo.
Ang pag-install at pagtatanggal-tanggal ng mga istruktura at pagtatapos ay sinamahan ng akumulasyon malaking dami basura sa pagtatayo. Ang lahat ng ito ay aalisin mula sa lugar, ilalagay sa isang lalagyan at dadalhin. Bilang resulta, makakatanggap ka ng isang bagay na ganap na handa para sa pag-update.
Ang pagtatanggal ng trabaho ay tumutukoy sa mga hakbang na naglalayong alisin ang luma mga materyales sa pagtatapos, mga kable ng kuryente, bintana, pinto, pagtutubero, atbp. Ginagawa ito sa layunin ng mas mataas na kalidad na kasunod na pag-aayos, muling pagpapaunlad, pagpapalit ng luma at nawala. mga katangian ng pagganap o mga nasirang istruktura.
Magagawa mo ang lahat ng ito sa iyong sarili o humingi ng tulong sa mga dalubhasang organisasyon. Upang malaman kung ang isang partikular na trabaho sa pagtatanggal-tanggal ay kasama sa listahan ng mga serbisyo ng isang partikular na kumpanya, dapat kang tumawag at talakayin ang iyong mga katanungan sa isang consultant.
Mga pangunahing bagay para sa pagtatanggal-tanggal ng trabaho:
Ang mataas na kalidad na pag-aayos ay hindi kumpleto nang hindi inaalis ang lumang wallpaper, pintura, tile o iba pang dekorasyon mula sa mga dingding at kisame. Ginagawa ito hindi lamang para sa pagsakop ng higit pa modernong materyales, ngunit din para sa layunin ng pag-aalis ng lahat ng uri ng mga depekto at leveling ang ibabaw. Bilang karagdagan sa pag-alis ng mga lumang materyales sa pagtatapos, ang mga partisyon ay maaaring gibain at ang mga karagdagang pagbubukas ng bintana o pinto ay maaaring putulin.
Kasama rin sa pagtatanggal ang trabaho sa sahig nakaharap sa materyal(linoleum, laminate, atbp.) o kahit na mga log at floorboard, kung plano ang pag-aayos kongkretong base. Maaaring kailanganin na alisin ang mga istruktura ng plasterboard sa kisame.
Kung ang mga bintana at pintuan ay may mataas na thermal conductivity, kailangan din nilang palitan, na kinabibilangan ng kumpletong pagbuwag ng mga istruktura. Ang mga operasyong ito ay hindi nagsasangkot ng anumang partikular na paghihirap, ngunit kailangan ng isang katulong upang maingat na alisin ang yunit ng salamin.
Ang pagtatanggal ng mga de-koryenteng mga kable ay dapat na lapitan nang responsable hangga't maaari, dahil ang hindi pagsunod sa mga panuntunan sa kaligtasan ng kuryente ay maaaring humantong sa electric shock. Bago magtrabaho, kailangan mong ganap na patayin ang kuryente sa bahay. Pagkatapos nito, dapat mo lamang putulin ang lahat ng mga wire mula sa kahon ng pamamahagi, mga socket, switch at iba pang kasalukuyang nagdadala ng mga device.
Kung ang cable ay inilatag sa dingding, inirerekumenda na gumamit ng martilyo at pait, martilyo drill o drill upang alisin ito. Ang pagtatanggal ay dapat gawin nang maingat upang hindi makapinsala sa iba pang mga de-koryenteng kasangkapan na hindi nilalayong baguhin o alisin.
Ang mga bagong tuklas sa larangan ng konstruksiyon, ang pag-imbento ng mga bagong materyales at teknolohiya ay palaging isang paksa ng interes at napapailalim sa detalyadong talakayan. Ngunit kung pag-uusapan natin ang isang proseso tulad ng demolisyon ng mga gusali, kung gayon hindi sila interesado dito. Napakadaling ipaliwanag ang gayong kawalang-interes. Pagkatapos ng lahat, ang pagsira ay hindi pagbuo. Hindi nangangailangan ng maraming katalinuhan upang gawin ito. Sa katunayan, ang pagbuwag ng mga gusali ay kumplikado at mahalagang proseso. Maaaring mas mahalaga pa ito kaysa sa mismong proseso ng pagtatayo. Dapat isagawa ang demolisyon sa ganap na pagsunod lahat kinakailangang tuntunin at normal.
Marami ang magsasabi na ang paggiba ng luma o emergency na gusali- hindi katumbas ng halaga espesyal na paggawa. Pero parang ganun lang. Sa katotohanan, ang lahat ay mas kumplikado. Pagkatapos ng lahat, ang proseso ng demolisyon ng mga istruktura ay madalas na isinasagawa sa mga kondisyon ng lunsod, kapag nasa mapanganib na kalapitan sa lugar ng pagtatayo may mga gusaling tirahan at iba pa. Bilang resulta, ang mga manggagawa ay dapat kumilos nang may tiyak na katumpakan at maging lubos na kwalipikado. Ang parehong mga kinakailangan ay ipinapataw din sa isang sitwasyon kung saan ang gusali na napapailalim sa pagkawasak ay matatagpuan sa labas ng lugar ng tirahan ng tao. Sa kasong ito, ang pangangailangan na maingat na isagawa ang lahat ng mga aksyon ay malamang na nauugnay sa pangangailangan na mapanatili ang integridad ng ilang mga istraktura ng gusali, na pagkatapos ay binalak na magamit muli.
Kung, bago magtayo ng isang bagong gusali, kailangan mong buwagin ang luma, kung gayon kung isasaalang-alang mo ang lahat mga dokumento ng regulasyon, ang proseso ng trabahong ito ay dapat na naka-highlight bilang isang hiwalay na item sa proyekto ng konstruksiyon. Kinakailangang ipahiwatig kung aling gusali ang buwagin. Pagkatapos ay kinakalkula ang dami ng trabaho at mga halagang babayaran sa mga naunang may-ari ng liquidated na gusali. Dapat isama ang lahat ng gastos sa summary statement.
Kung ang gusali ay likidahin sa teritoryo ng ilang pasilidad na pang-industriya, iyon ay, ang may-ari ng gusali, kung gayon ang kontratista ay makakapagtrabaho nang mas kaunti sa proyekto. Gayunpaman, maaaring magkaroon ng mga kahirapan hinggil sa praktikal na pagpapatupad ng plano. Samakatuwid, ang kontratista ay dapat mag-compile teknolohikal na mapa para sa pagsasagawa ng trabaho. Tinutukoy nito ang lahat ng mga hakbang na idinisenyo upang matiyak ang kaligtasan ng iba pang mga pasilidad at tauhan.
Ang pagbuwag sa mga lumang gusali ay kinakailangan kung saan man may pangangailangan na lumikha angkop na kondisyon para sa bagong construction. Tulad ng para sa mga tiyak na dahilan, maaari silang maging lubhang magkakaibang. Halimbawa, maaaring lansagin ang isang gusali para sa layuning ilipat ito sa isang bagong lokasyon at linisin ang lugar na natitira pagkatapos nito. Gayunpaman, anuman ang mga dahilan, pangkalahatang pangangailangan sa proseso ay nananatiling pareho at ang prinsipyo ng pagpapatakbo ay nananatiling halos hindi nagbabago.
Ang proseso ng pagpuksa ng mga gusali ay binubuo ng ilang yugto. Sa pinakadulo simula, ang kontratista ay bumuo ng isang teknolohikal na mapa. Ipinapahiwatig nito kung anong mga pamamaraan ang gagamitin at kung anong pagkakasunud-sunod ang gagawin. Pagkatapos nito, sa parehong mapa ang kontratista ay dapat magpahiwatig ng mga mapanganib na lugar at ipahiwatig ang mga kondisyon na dapat matugunan upang matiyak ang kumpletong kaligtasan para sa mga manggagawa.
napaka malaking halaga Ginagamit din ang mga espesyal na kagamitan sa proseso ng trabaho. Ang kalidad ng trabaho at ang tagal nito ay depende sa kung gaano ito perpekto. Para sa mga tauhan, dapat silang sanayin sa pinakamataas na antas. Ang karanasan sa trabaho ng lahat ng empleyado ay dapat magbigay ng inspirasyon sa kumpiyansa. Tandaan natin na ang lahat ng mga propesyonal na kumpanya ay may mga tauhan na may tiyak na mga katangiang ito.
Upang maging patas, ito ay nagkakahalaga ng pagdaragdag na ang mga naturang kumpanya, bilang panuntunan, ay may maraming mga taon ng pagsasanay. Samakatuwid, madali nilang maisagawa ang anumang gawaing pagtatanggal-tanggal sa pinakamaikling posibleng panahon. Nagagawa nilang hindi lamang kumpletuhin ang itinalagang gawain, ngunit malutas din ito sa isang mataas na kwalipikadong diskarte. Sa madaling salita, binibigyang-daan nila ang mga kliyente na maging pamilyar sa dokumentasyon na iginuhit, iyon ay, sa plano tungkol sa pagpuksa ng isang partikular na gusali.
Kaya, ang proseso ng pagpuksa ay binubuo ng mga sumusunod na yugto:
Maaari mong malaman ang higit pa tungkol sa serbisyo sa website ng kumpanya ng Olvex-Diamond sa seksyong "Pag-dismantling ng mga gusali".
Maaaring gawin ang proseso ng paggiba ng mga lumang gusali iba't ibang pamamaraan. Ang pagpili ng pamamaraan ay naiimpluwensyahan ng isang malaking bilang ng mga kadahilanan. Ito ang pagiging kumplikado ng disenyo, at ang mga sukat nito, at edad, at ang uri ng pundasyon, at ang mga materyales sa gusali, kung saan itinayo ang gusali.
Kaya, ang mga pangunahing uri ng gawaing pagtatanggal ay itinuturing na:
Ngayon tingnan natin ang pinakasikat na mga diskarte para sa pagtatanggal-tanggal ng mga istruktura nang mas detalyado.
Ang pamamaraang ito ay itinuturing na pinakamahirap. Pagkatapos ng lahat, nangangahulugan ito ng pag-dismantling ng gusali nang manu-mano. Para magawa ito, kakailanganin ng mga tauhan ang mga kasangkapan tulad ng crowbar, piko, sledgehammer at iba pa. Sa ilang mga kaso, ginagamit ang mga yunit ng pagputol ng gas. Tandaan na ang pamamaraang ito ng pagtatanggal ay karaniwang ginagamit sa mga kaso kung saan ang iba pang mga paraan ng demolisyon ay imposibleng isagawa o ang dami ng trabaho ay napakaliit at ang paggamit ng malalaking kagamitan ay hindi praktikal.
Ang pamamaraang ito ng pag-aalis mga istruktura ng gusali ay ang pinaka-epektibo. Madalas nilang ginagamit ito. Ang pamamaraang ito ay nagsasangkot ng paggamit ng pneumatic at mga uri ng kuryente. Kabilang dito ang mga saws, concrete breaker at ordinaryong crowbars, iba't ibang winch, mga jackhammers, jacks at marami pa. Idagdag natin na ang pamamaraang ito ay may malaking bilang ng mga disadvantages. Kabilang dito ang mataas na gastos sa paggawa at pananalapi, mataas na antas ng ingay at pagkakaroon ng malaking halaga ng alikabok.
Ang pamamaraang ito ng pagpuksa sa mga gusali ay ipinatupad sa medyo magaspang na paraan, gamit ang iba't ibang espesyal na kagamitan. Ang mga mapanirang bahagi ay isang martilyo na hugis ng bola o wedge. Ito ay nakakabit sa isang self-propelled crane o isang excavator. Ang pamamaraang ito ay perpekto para sa pag-aalis ng mga katabing istruktura. Kapag nagwawasak ng mga gusali na hiwalay sa isa't isa, pinakamahusay na gumamit ng mga traktor at bulldozer.
Kapag gumagamit ng bulldozer, ang tuktok ng istraktura ay nakatali dito gamit ang isang bakal na cable. Pagkatapos ay hinihila ng bulldozer ang buong istraktura hanggang sa mangyari ang pagbagsak. Ang parehong pamamaraan ay ginagamit din kapag ito ay kinakailangan upang mangolekta at magkarga ng basura sa konstruksiyon. Ang huli ay itatapon at ire-recycle.
Ginagamit din ang mga demolator sa panahon ng proseso ng pagtatanggal-tanggal. Mga excavator sila mataas na kapangyarihan uri ng haydroliko, na gumagalaw sa mga track. Mayroon silang napakahabang boom kung saan maaari mong ilakip ang iba't ibang mga elemento ng pagtatrabaho - isang hydraulic martilyo, hydraulic gunting, mga espesyal na balde. Ang mekanikal na pamamaraan ay mas makatwiran kung ihahambing sa nauna. Mas epektibo rin kung kailangan mong gibain ang isang sira-sirang gusali.
Sa mga urban na kapaligiran, pinakamahusay na gibain ang mga gusali gamit pinagsamang pamamaraan. Kabilang dito ang halos lahat ng mga uri ng pagtatanggal-tanggal. Halimbawa, ang mga panloob na elemento ay binubuwag nang manu-mano lamang, at ang mga pader ay sinisira gamit mekanikal na pamamaraan. Ang pundasyon ay karaniwang nawasak sa pamamagitan ng paputok na paraan. Ang huli ay nangangailangan ng contractor na magkaroon ng lisensya na nagpapahintulot sa kanya na gumamit espesyal na paraan, gayundin ang pagsasagawa ng mga pagpapasabog.
Ang pamamaraang ito ay naiiba dahil mayroon itong ilang mga limitasyon. Iyon ang dahilan kung bakit ito ay napakabihirang ginagamit sa malalaking lungsod. Ang pangunahing kinakailangan ay ang gusali na binalak na likidahin ay dapat na matatagpuan sa isang disenteng distansya mula sa iba pang mga gusali. Sa tulong ng mga pagsabog, ang mga bagay tulad ng mga pabrika, istadyum at iba pa ay binubuwag. Upang maisagawa ang gayong gawain, dapat mayroon ka mataas na antas propesyonalismo. Pagkatapos ng lahat, ang pagtatrabaho sa mga pampasabog ay lubhang mapanganib.
Naisulat na namin sa itaas na medyo mahirap magsagawa ng pagtatanggal ng trabaho sa mga kondisyon ng lunsod. Ang pagkakaroon ng isang malaking bilang ng iba pang mga gusali na matatagpuan sa malapit na hanay, gawin itong halos imposible na magsagawa ng trabaho nang walang anumang pinsala at may mataas na antas ng kaligtasan.
Sa mga ganitong sitwasyon, mas ipinapayong gumamit ng phased dismantling. Tinatawag din itong maselan. Ang paggamit ng mga espesyal na kagamitan, na kadalasang medyo malaki, at ang mga magaspang na manipulasyon sa mga ganitong kaso ay ganap na ipinagbabawal. Siyempre, mas matagal ang naturang demolisyon. Ngunit ito ay magiging ganap na ligtas para sa mga istrukturang matatagpuan malapit sa lugar ng konstruksyon.
Ang pagpuksa ng mga istruktura ay palaging nauugnay sa malalaking ingay at pag-load ng shock. Iyon ang dahilan kung bakit bago isagawa ang mga ito ay kinakailangan upang makuha ang lahat ng kinakailangang pahintulot sa form na dokumentaryo. Ang mga ito ay ibinibigay sa organisasyon na magsasagawa ng gawaing demolisyon kung mayroon lamang ito mga kinakailangang dokumento: mga lisensya, sertipiko at permit para magtrabaho sa naaangkop na antas. Ang mga espesyal na kagamitan ay maaaring patakbuhin ng mga empleyado na sumailalim sa paunang pagsasanay at nakatanggap ng naaangkop na mga kwalipikasyon.
Kung ang isang bahagyang muling pagtatayo ng isang gusali ay isinasagawa, kapag ang panloob na istruktura, pagkatapos ay para sa lahat indibidwal na elemento kinakailangan na gumuhit ng isang plano sa trabaho, o dinaglat bilang PPR. Isinasaalang-alang nito ang mga pamamaraan at yugto ng proseso ng trabaho. Ang laki ng danger zone ay natutukoy din, ang mga hakbang ay ginawa upang alisin ang load mula sa elemento na binubuwag at muling ipamahagi ito sa mga natitirang bahagi ng istraktura upang hindi mawala ang kanilang katatagan.
Tulad ng para sa mga isyu na may kaugnayan sa pag-alis at pagpoproseso ng mga basura sa konstruksiyon, ang mga ito ay kinakailangan ding tukuyin sa mga tuntunin at kundisyon ng proyekto. Kaya, dapat itong maglaman ng isang sugnay na isinasaalang-alang ang lahat ng mga paunang kalkulasyon tungkol sa posibleng dami construction scrap na kailangang alisin at iproseso.
Dapat itong idagdag na ang pagtatapon ng scrap ay nangangailangan ng paunang pag-uuri ayon sa uri. Kapag ang isang istraktura ay na-demolish na, ang natitira ay pangunahing mga sirang brick at kongkreto, pati na rin ang iba't ibang basura na may kaugnayan sa iba't ibang klase panganib. Nangyayari na ang pagpuksa ng isang malaking gusali ay nangangailangan din ng pag-alis ng tuktok na layer ng lupa. Kailangan din itong isaalang-alang, dahil kailangan itong alisin.
Panghuli, idinagdag namin na ang paggamit ng pinaka makabagong teknolohiya Sa ngayon, pinapayagan kaming isagawa ang lahat ng proseso ng pagtatanggal-tanggal nang mahusay at sa pinakamaikling posibleng panahon.
