Ang isang kasunduan sa opsyon ay isang kamag-anak na pagbabago ng batas sibil ng Russia, na lumitaw sa Civil Code ng Russian Federation bilang resulta ng reporma nito noong 2015. Noong nakaraan, ang konsepto ng isang opsyon ay katangian lamang ng sektor ng pananalapi bilang isa sa mga derivative na instrumento sa pananalapi.
Art. 429.3. Civil Code ng Russian Federation: sa ilalim ng isang kasunduan sa opsyon, ang isang partido ay may karapatang humiling, sa loob ng isang napagkasunduang panahon, mula sa kabilang partido upang isagawa ang mga aksyon na ibinigay para sa kasunduan sa opsyon (kabilang ang pagbabayad cash, ilipat o tanggapin ang ari-arian). Kung ang kinakailangan ay deadline hindi nakasaad- kasunduan sa opsyon huminto. Ang karapatang gumawa ng isang paghahabol sa ilalim ng isang kasunduan sa opsyon ay binabayaran, maliban sa mga kaso kung saan ang kasunduan sa opsyon ay nagbibigay ng kabayaran nito o kung ang pagtatapos ng naturang kasunduan ay nakondisyon ng isa pang obligasyon o isang legal na protektadong interes na nagmumula sa mga relasyon ng mga partido .
Bilang isang pangkalahatang tuntunin, sa pagtatapos ng isang kasunduan sa opsyon, ang pagbabayad na inilipat sa pagtatapos nito ay hindi maibabalik.
Ang form na ito ng pagsasama-sama ng relasyon sa pagitan ng mga partido ay dati nang hinihiling sa legal na katotohanan ng Russia (ibig sabihin, direktang sibil na ligal na relasyon na hindi nauugnay sa merkado. mga seguridad at exchange trading), ngunit walang hiwalay na regulasyong pambatas. Kaya, ang mga kontrata na mahalagang opsyonal ay naging medyo laganap sa larangan ng pagbibigay ng mga karapatan upang tapusin ang mga kasunduan sa pag-upa. tingian na mga lugar sa mga shopping pavilion.
Ang mga naturang kontrata ay dating inuri bilang halo-halong: kumakatawan sa isang hanay ng mga tuntunin ng mga paunang kontrata at mga kontrata na direktang nagtatatag ng mga legal na relasyon, halimbawa, pagbili at pagbebenta.
Gayunpaman, ang kakulangan ng regulasyong pambatasan ay humantong sa katotohanan na ang mga walang prinsipyong kalahok, na nagtapos ng isang kasunduan, sa pamamagitan ng tiyak na oras sinubukang hamunin ito bilang unconcluded o invalid, ayaw itong isagawa, at maaaring bigyan ng mga korte ng maling klasipikasyon ang naturang kasunduan.
Resolusyon Hukuman ng Arbitrasyon Distrito ng Volga-Vyatka na may petsang 09/23/2015 sa kaso No. A31-7898/2014: dahil ang kasunduan sa opsyon sa oras ng pagtatapos ng pinagtatalunang kasunduan ay hindi pinangalanan sa kasalukuyang batas sibil, sa kawalan ng pagbabawal sa batas. sa pagbebenta ng mga karapatan, ito ay dapat na inuri alinman bilang isang walang pangalan na kasunduan, na nag-aaplay sa mga legal na relasyon ng mga partido sa pamamagitan ng pagkakatulad sa mga patakaran sa pagbili at pagbebenta, o sa isang pinaghalong kasunduan na naglalaman ng mga elemento ng isang kasunduan sa pagbili at pagbebenta. Ang maling kwalipikasyon ng pinagtatalunang mga legal na relasyon ay hindi nagpapahintulot sa mga korte na ilapat ang mga alituntunin ng substantive na batas na ilalapat, pati na rin ang mga kondisyon na napagkasunduan ng mga partido kapag tinatapos ang pinagtatalunang kasunduan, na humantong sa isang hindi makatarungang pagtanggi sa paghahabol.
Resolusyon 9 ng AAS na may petsang 07/08/2015 sa kaso No. A40-159782/14 opisyal na kahulugan ng opsyon bago ang Art. 429.3 ng Civil Code ng Russian Federation ay nakapaloob sa Mga Regulasyon sa mga uri ng mga derivative na instrumento sa pananalapi, na inaprubahan ng Order ng Federal Financial Markets Service ng Russia na may petsang Marso 4, 2010 N 10-13/pz-n, alinsunod sa talata 3 kung saan ang isang kasunduan sa opsyon (kontrata) ay kinikilala bilang:
Iyon ay, ang paksa ng isang opsyon, anuman ang uri nito, ay ang katuparan ng isang obligasyon sa pagpapasya ng may-ari ng opsyon, kapag ang isang partido ay may karapatang humiling ng pagganap ng kontrata sa loob ng isang tiyak na panahon o hindi na hingin ito at , nang naaayon, tumanggi na tuparin ang mga pangunahing obligasyon nito. Para sa gayong mga kapangyarihan, binabayaran ng may-ari ng opsyon ang kanyang katapat na premium ng opsyon.
Ang kamakailang kasanayan sa arbitrasyon ay nagpapahayag ng sumusunod na opinyon sa kakanyahan ng kasunduan sa opsyon (Resolution 11 ng AAC na may petsang 01.08.2016 sa kaso No. A65-4266/2016, Resolution 2 ng AAC na may petsang 03.10.2016 sa kaso No. A31-789 /2014, Desisyon ng Arbitration Court ng Republika ng Tatarstan na may petsang 08.08 .2016 sa kaso No. A65-4856/2016):
Ang benepisyo ng bumibili (tagakuha) sa ilalim ng isang kasunduan sa opsyon ay na maaari niyang, ngunit hindi obligado, pumasok sa mga karapatan sa nagbebenta tiyak na kasunduan. Ang nagbebenta, samantala, ay obligadong tapusin ang isang kasunduan sa kahilingan ng mamimili ng opsyon, kung saan siya ay tumatanggap ng isang tiyak na bayad (sahod).
Ang isang kasunduan sa opsyon ay may ilang mga pagkakatulad sa isang paunang kasunduan. Gayunpaman, ang pagkakaiba ay kung sa isang paunang kasunduan ang mga partido ay sumang-ayon na tapusin ang pangunahing kasunduan, pagkatapos ay sa ilalim ng isang opsyon na kasunduan ang partido ay nagbibigay ng isang hindi mababawi na alok para sa isang bayad, na maaaring tanggapin sa loob ng panahon na itinakda ng kasunduan.
Ito ay ang posibilidad ng pagbabayad sa ilalim ng isang kasunduan sa opsyon na nakikilala ito nang mabuti mula sa isang paunang kasunduan, dahil ang hudisyal na kasanayan ay nagpapatuloy mula sa katotohanan na, sa loob ng kahulugan ng mga alituntunin na namamahala sa pagtatapos ng isang paunang kasunduan, ang kasunduang ito ay hindi nagbibigay ng pagtaas sa mga obligasyon sa pananalapi para sa mga partido, ngunit isang obligasyon lamang na tapusin ang pangunahing kasunduan sa hinaharap.
Dahil dito, mula Hunyo 1, 2015, ang dating umiiral na pagkakataon upang makuha ang karapatang magtapos ng isang kasunduan ay nakatanggap ng direktang pagkilala sa pambatasan.
Kinilala din ng hudisyal na kasanayan sa mga katulad na transaksyon na natapos bago ang 06/01/2015 ang mga naturang kasunduan bilang hindi sumasalungat sa kasalukuyang batas at nakakaapekto sa mga nauugnay na partido para sa kanilang mga partido. legal na kahihinatnan(resolution ng Arbitration Court of the Volga-Vyatka District na may petsang Setyembre 23, 2015 sa kaso No. A31-7898/2014, resolusyon ng Second Arbitration Court of Appeal na may petsang Marso 10, 2016 sa kaso No. A31-7898, resolution ng ang Ikalabinpitong Arbitration Court of Appeal na may petsang Hulyo 28, 2015 No. 17AP-8590 /2015-AK).
Sa kaso No. A29-13346/2015 (Resolution na may petsang 02/25/2016), ang Arbitration Court ng Komi Republic ay dumating sa mga sumusunod na konklusyon: ang kasunduan sa pagbili at pagbebenta na may petsang 03/17/2014 ay mahalagang opsyonal, dahil nagbibigay ito ng para sa karapatan ng nasasakdal na magtapos ng isang kasunduan sa pag-upa sa mga tuntuning tinukoy sa paunawa ng auction, para sa isang bayad. Ang mga probisyon sa mga kasunduan sa opsyon ay ipinakilala sa Civil Code Russian Federation mula 06/01/2015, na hindi ibinubukod ang legal na puwersa ng mga kasunduan sa opsyon na natapos bago ang 06/01/2015.
Ito ay kagiliw-giliw na ang mga korte na isinasaalang-alang ang mga kaso ng naturang mga magkahalong kasunduan (na kung saan ay mahalagang mga kasunduan sa opsyon) ay binanggit ang pagkakaroon sa kasalukuyang batas ng mga probisyon ng Artikulo 429.3 ng Civil Code ng Russian Federation upang suportahan ang kanilang mga konklusyon tungkol sa bisa at konklusyon. ng mga pinagtatalunang kasunduan, at nagbigay ng mga detalyadong talakayan sa esensya ng mga kasunduan sa opsyon at ang kanilang mga kwalipikasyon. Kasabay nito, ang mga korte ay hindi ginabayan (dahil wala silang karapatan) ng mga probisyon ng mga pamantayang ito na may kaugnayan sa kanilang pagpasok sa puwersa pagkatapos ng pagsisimula ng kontrobersyal na legal na relasyon.
Mayroon ding mga desisyon kung saan ang mga korte ay direktang nagpapahiwatig ng imposibilidad ng paglalapat ng mga patakaran ng Artikulo 429.3 ng Civil Code ng Russian Federation sa mga kontrobersyal na relasyon.
Desisyon ng Moscow Arbitration Court na may petsang 08/05/2016 sa kaso No. A40-44156/2016: ang mga argumento ng nagsasakdal tungkol sa pagkakaroon sa Civil Code ng Russian Federation ng mga independiyenteng artikulo na kasalukuyang kumokontrol sa mga probisyon sa mga kasunduan sa opsyon ay hindi mapapatibay dahil sa ang katotohanan na ang mga patakarang ito ay ipinatupad ang Pederal na Batas Blg. 42-FZ na may petsang 03/08/2015, na “magpapatupad sa Hunyo 1, 2015. Mga probisyon Civil Code Russian Federation (tulad ng sinusugan nito Pederal na Batas) nalalapat sa mga legal na relasyon na magmumula pagkatapos ng petsa ng pagpasok sa bisa ng Pederal na Batas na ito. Para sa mga ligal na relasyon na lumitaw bago ang pagpasok sa puwersa ng Pederal na Batas na ito, ang mga probisyon ng Civil Code ng Russian Federation (tulad ng sinusugan ng Federal Law na ito) ay nalalapat sa mga karapatan at obligasyon na lumitaw pagkatapos ng pagpasok sa bisa ng Federal Law na ito. , maliban kung iba ang ibinigay ng artikulong ito.
Ang mga katulad na konklusyon ay ginawa ng Arbitration Court ng North-Western District sa Resolusyon na may petsang Mayo 24, 2016 sa kaso No. A13-10196/2015.
Ang pamamaraang ito ng pagtatatag ng mga obligasyon, na iminungkahi ng isang kasunduan sa opsyon, ay hindi matatawag na madalas na ginagamit - sa pangkalahatang masa ng mga kontrata ng batas sibil, bihira ang isang kasunduan sa opsyon. Ang kasalukuyang file ng mga kaso ng arbitrasyon ay hindi naglalaman ng mga hindi pagkakaunawaan na direktang nagmumula sa mga kasunduan sa opsyon na natapos pagkatapos ng 06/01/2015. Gayunpaman, maaari nating ligtas na ipagpalagay na ang kakulangan ng mga kaso sa korte ay dahil sa medyo maikling panahon para sa pagpapatupad ng mga pamantayang ito at ang paglitaw ng mga hindi pagkakasundo sa batayan na ito. Ang kasunduan sa opsyon ay tiyak na makakahanap ng sarili nitong mga espesyal na lugar ng aplikasyon, tulad ng ginawa nito noon - kahit na walang mga espesyal na probisyon.
Kumusta, mahal na mga kaibigan!
Gaya ng ipinangako, nagpo-post ako ng pangalawang artikulo na nakatuon sa mga opsyon at mga kontrata ng opsyon, na mula noong Hunyo 1, 2015 ay nakalagay sa Civil Code ng Russian Federation bilang indibidwal na species kontrata (Artikulo 429.2 at Artikulo 429.3).
Tinalakay ng nakaraang artikulo ang mga pagkakaiba sa pagitan ng opsyon na pumasok sa isang kontrata at isang kasunduan sa opsyon. Kung hindi mo pa nababasa ang nakaraang artikulo, ipinapayo ko sa iyo na gawin ito.
Noong nakaraang pagkakataon ay hindi ko pinansin ang hudisyal na kasanayan sa mga kasunduan sa opsyon. Sa kabila ng katotohanan na ang mga dating kasunduan sa opsyon ay hindi maayos na kinokontrol ng batas, ang kanilang konklusyon ay naging isang kasanayan na. Napakainteresante kung paano sila naging kwalipikado iba't ibang korte mga naturang kasunduan.
Ang likas na katangian ng mga kasunduan sa opsyon ay sa ngayon ay tinutukoy ng mga korte sa iba't ibang paraan. Bukod dito, ang opsyon at ang kasunduan sa opsyon ay hindi partikular na nakikilala sa isa't isa. Sa una, sila ay ipinahiwatig sa bill bilang isa at pareho.
Ang Arbitration Court ng East Siberian District, na sumusuporta sa halimbawa ng apela, ay nagpahiwatig na ang isang kasunduan para sa pagbebenta at pagbili ng isang opsyon para sa karapatan sa pagpapaupa ay natapos sa pagitan ng mga partido non-residential na lugar.
Ang talata 4 ng Artikulo 422 ng Civil Code ng Russian Federation ay nagsasaad na ang mga tuntunin ng kontrata ay tinutukoy sa pagpapasya ng mga partido, maliban sa mga kaso kung saan ang nilalaman ng may-katuturang kondisyon ay inireseta ng batas o iba pang mga ligal na kilos.
Ang korte ng paghahabol ay may karapatang kinikilala na ang kasunduan sa pagbili at pagbebenta para sa isang opsyon para sa karapatang mag-arkila ng mga hindi-tirahan na lugar, ayon sa legal na katangian nito, ay isang kasunduan sa pagbili at pagbebenta, at hindi isang kasunduan sa pag-upa, samakatuwid ang kinakailangan para sa pagpaparehistro ng estado hindi naaangkop sa kanya."
Resolusyon ng Federal Antimonopoly Service ng East Siberian District na may petsang Oktubre 21, 2013 kung sakaling NА10-646/2013)
Ang Arbitration Court ng Moscow District, kapag isinasaalang-alang ang isa sa mga kaso, ay nagpatuloy din mula sa katotohanan na ang isang kasunduan para sa pagbili at pagbebenta ng isang opsyon para sa karapatang magtapos ng isang paunang kasunduan sa sublease para sa retail space ay natapos sa pagitan ng mga partido.
“Ayon sa sugnay 1.2.5 ng kasunduan sa pagbili at pagbebenta, ang paksa ng pagtubos sa ilalim ng opsyon ay ang karapatang i-sublease ang retail space... sa mga tuntunin ng paunang kasunduan, ngunit ang pangunahing kasunduan sa sublease para sa retail space ay hindi natapos.
Kaya, dahil hindi aktwal na ginamit ng nagsasakdal ang karapatang i-sublease ang mga lugar na ibinigay para sa talata 1.2.5 ng kontrata sa pagbebenta..., ang mga kahilingan ng nagsasakdal para sa pagbabalik ng halagang inilipat sa nasasakdal sa halagang 18,000 US dollars para sa paglilipat ng karapatang ito ay lehitimo.
Ang argumento ng aplikante na sa katunayan ay inilipat ng nagbebenta ang mga kalakal - ang karapatang magtapos ng isang paunang kasunduan sa sublease, at tinanggap ng mamimili ang karapatang ito at nagbayad ng bayad sa opsyon para dito, ay tinanggihan ng korte ng cassation, dahil ang paksa ng transaksyon ay isang hindi angkop na bagay ng batas sibil dahil sa imposibilidad ng pagpapatupad nito ng nagsasakdal "
(Resolusyon ng Federal Antimonopoly Service ng Moscow District na may petsang Pebrero 27, 2010 sa kaso No. A40-53877/09-59-434, na kinumpirma ng Desisyon ng Supreme Arbitration Court ng Russian Federation na may petsang Hunyo 10, 2010 No. VAS-7102/10).
Sa isa pang kaso, sinabi ng Arbitration Court ng Moscow District na ang isang kasunduan na nagbibigay ng opsyon para sa karapatang makakuha ng bahagi sa awtorisadong kapital- Ito ay isang paunang kasunduan.
"Naniniwala ang Cassation Board na ang korte ng apela, nang masuri ang kasunduan sa opsyon na may petsang Enero 16, 2010, ay dumating sa tamang konklusyon na ang naturang kasunduan ay naglalaman ng mga elemento ng isang paunang kasunduan para sa pagbebenta at pagbili ng mga pagbabahagi sa awtorisadong kapital ng kumpanya at ang naaangkop na mga patakaran ay dapat ilapat dito sa paunang kasunduan na ibinigay para sa Artikulo 429 ng Civil Code ng Russian Federation."
(Resolusyon ng Arbitration Court ng Moscow District na may petsang Marso 12, 2015 N F05-15488/2013 kung sakaling NА41-6339/13).
Umiral ang sitwasyong ito hanggang Hunyo 1, 2015. Ngayon, sa bisa ng talata 5 ng Art. 429.2 ng Civil Code ng Russian Federation, ang isang opsyon ay natapos sa form na itinatag para sa kontrata upang tapusin. Ang diskarte ay makatwiran, dahil ang pagtanggap ng isang hindi mababawi na alok ay awtomatikong nangangailangan ng pagkilala sa kontrata bilang natapos. Hindi tulad ng isang paunang kasunduan, ang isang hiwalay na konklusyon ng pangunahing kasunduan ay hindi kinakailangan.
Ang opsyon na tapusin ang isang kasunduan at ang opsyon na kasunduan ay nakatanggap ng opisyal na status na pambatasan mula Hunyo 1, 2015. Pinapalawak nito ang mga posibilidad ng komersyal na turnover.
Maaaring kailanganin ang dalawang kontraktwal na istrukturang ito kapag:
Ang mga opsyon at mga kasunduan sa opsyon ay maaaring gamitin upang i-regulate ang mga relasyon sa korporasyon at sa pagsasagawa ng mga ordinaryong aktibidad sa negosyo.
Ang paggamit ng mga opsyon ay nagbibigay-daan para sa mas nababaluktot na pamamahala ng kapital at nag-aambag sa pagtatatag ng epektibong kontrol ng korporasyon.
Sa unang bahagi ay nabanggit na na, sa katunayan, ang mga opsyon ay ginamit bago ang Hunyo 1, 2015 kapag nagtatapos sa mga kasunduan at kasunduan sa shareholder sa paggamit ng mga karapatan ng mga kalahok ng kumpanya.
Kasalukuyang mayroong dalawang opsyon na magagamit:
Sa unang kaso, ang mga may-ari ng negosyo o mga namumuhunan ng opsyon ay tumatanggap ng karapatan sa hinaharap na pumasok sa isang kasunduan na magbenta ng mga bahagi ng kumpanya o mga bahagi sa awtorisadong kapital sa isang paunang natukoy na presyo, napapailalim sa paglitaw ng ilang mga pangyayari. Kabilang sa mga ito:
Sa pagsasagawa, ang gayong pamamaraan ay tinatawag na "put option".
Ang isa pang pagpipilian ay nagsasangkot ng kabaligtaran na sitwasyon - ang pagtatatag ng kontrol sa nakuhang kumpanya, sa kondisyon na ang kakayahang kumita ay nakakatugon sa mga inaasahan ng mamimili.
Sa kasong ito, ang awtorisadong partido ay tumatanggap ng karapatang magtapos ng isang kasunduan sa pagkuha ng mga pagbabahagi o pagbabahagi sa awtorisadong kapital na natitira sa pagtatapon ng katapat. Ang presyo ay kinakalkula din nang maaga.
Ito ay tinatawag na opsyon sa pagtawag.
Sa parehong mga kaso, ang paggamit ng isang opsyon ay isang garantiya para sa bumibili at pagganyak para sa nagbebenta. Ang mamimili ay maaaring maging tiwala sa kung ano ang kanyang binibili kumikitang negosyo, at hindi sa isang mataas na presyo, ngunit sa isang sapat na presyo. Interesado ang nagbebenta sa matapat na pagtupad sa kanyang mga obligasyon na ilipat ang mga ari-arian na pag-aari niya. Nakukuha niya ang pagkakataon na samantalahin ang isang maginhawang pamamaraan ng paglabas mula sa kumpanya at magbenta ng mga pagbabahagi (o isang bahagi, kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa isang LLC). Bukod dito, ang nagbebenta ay nakaseguro laban sa pagbebenta ng mga ito sa isang pinababang presyo.
Bilang resulta, maaari nating tapusin na sa larangan ng mga relasyon sa korporasyon, ang mga pagpipilian ay maaaring hinihiling sa mga sumusunod na kaso:
Sa malalaking kumpanya, karaniwang kasanayan na bigyan ang isang empleyado ng pagkakataong bumili ng mga ari-arian ng kumpanyang ito. Bilang kapalit, kinakailangan siya mabisang pagpapatupad ang gawaing ipinagkatiwala sa kanya.
Una sa lahat, ito ay may kinalaman sa mga nangungunang tagapamahala ng kumpanya. Bilang resulta, ang tagapamahala ay nagiging interesado sa pag-unlad ng kumpanya. Kabilang dito ang pagpapalawak ng produksyon, pag-akit ng pamumuhunan, at pagpasok ng mga bagong merkado. Huwag kalimutan ang tungkol sa pagtaas at pagpapanatili ng reputasyon ng negosyo ng kumpanya sa tamang antas. Ang lahat ng ito ay magkakasamang nakakaapekto sa halaga ng mga ari-arian, ang pagkuha nito ay maaaring magdala ng magandang kita sa hinaharap.
Sa madaling salita, ito ay isang mahusay na pagganyak para sa isang empleyado ng kumpanya. Higit na mas epektibo kaysa sa mga bonus para sa buwanan, quarterly, semi-taon at taunang pagganap.
Ang paksa ng isang opsyon ay maaaring hindi lamang mga mahalagang papel at pagbabahagi sa awtorisadong kapital. Ito ay maaaring isa pang karapatan sa pag-aari. Halimbawa, ang karapatan sa pag-upa. Ang isang opsyon ay maaaring magbigay ng karapatang magtapos sa hinaharap:
Tulad ng nakikita mo, posible na magbigay ng isang pagpipilian upang tapusin ang mga pangunahing uri ng mga kontrata sa negosyo.
Ngunit ang isang pagpipilian ay hindi lamang isang pagkakataon upang pumasok sa isang kasunduan. Mayroong iba pang mga pakinabang. Sinusundan nila mula sa katotohanan na ang pagpipilian ay binili karapatang pumasok sa isang kontrata. Walang obligasyon na pumasok sa isang kasunduan. Maaaring gamitin ng awtorisadong partido ang karapatan nito o maaaring tumanggi na gawin ito. Ang desisyon ay nakasalalay sa pagiging posible at kakayahang kumita ng pagtatapos ng pangunahing kasunduan. Totoo, kung ang karapatan ay hindi naisagawa, kung gayon ang premium na binayaran para sa pagbibigay ng opsyon ay mawawala din.
Ang mga layunin para sa paggamit ng mga kontrata ng opsyon ay maaaring maging lubhang magkakaibang. Sa kahilingan ng awtorisadong partido, dapat gawin ng obligadong partido ang aksyon na tinukoy sa naturang kasunduan: magbayad ng pera, maglipat o tumanggap ng ari-arian, magsagawa ng trabaho, atbp. Halos anumang kontrata ng negosyo ay maaaring tapusin bilang isang opsyon: supply, lease, kontrata, probisyon ng mga serbisyo, atbp.
Halimbawa, sa ilalim ng isang kontrata sa pagtatayo, maaaring matukoy ng mga partido ang sandali ng demand:
O kunin natin ang parehong kasunduan sa supply. Nagsisimula itong isagawa pagkatapos maiharap ang kahilingan:
Ang mga katulad na kondisyon ay maaaring ibigay para sa mga kasunduan sa pag-upa, mga kasunduan sa serbisyo at iba pa. Paano mo gusto ang opsyon na magtapos ng isang kasunduan sa opsyon para sa pagbuo ng isang produkto ng software? Para sa akin, ito ay isang napaka-promising na lugar sa larangan ng intelektwal na pag-aari.
Kailangan mong maunawaan ang kakanyahan - ang isang kasunduan ay natapos, na nagtatakda ng lahat ng mga kondisyon ng pangunahing obligasyon, ngunit ang pagpasok nito sa puwersa ay ipinagpaliban hanggang ang awtorisadong partido ay magsumite ng isang kahilingan sa katapat para sa pagganap.
Maaari kang gumuhit ng pagkakatulad sa isang computer program kapag na-download mo ito, ngunit hindi ito gagana hangga't hindi naipasok ang activation key. Sa kaso ng isang opsyon na kontrata, ang sitwasyon ay magkatulad - ang pagpapatupad ay nangyayari lamang pagkatapos ng "pag-activate". Ito ang kinakailangan ng awtorisadong partido. Hanggang sa sandaling ito, ang katapat nito ay nasa "waiting mode" para sa naturang pangangailangan.
Iyon lang, sana ay naging kapaki-pakinabang ang artikulo.
P.S. upang hindi makaligtaan ang paglabas ng mga bagong artikulo.
Hello! Patuloy naming ginalugad ang ilan sa mga pinakakawili-wiling pagbabago sa pangkalahatang batas ng mga obligasyon at kontrata. Sa mga nakaraang artikulo ay pinag-usapan natin ang batas ng mga obligasyon, sa isang ito ay pag-uusapan natin ang tungkol sa batas sa kontraktwal.
Ang Pederal na Batas Blg. 42-FZ ay nagpasimula ng mga bagong kontraktwal na istruktura, kabilang ang isang opsyon upang tapusin ang isang kontrata at isang kasunduan sa opsyon.
Noong nakaraan, hindi kinokontrol ng batas sibil ng Russia ang mga relasyon sa ilalim ng mga kasunduan sa opsyon sa anumang paraan. Ang pagbubukod ay ang stock trading at ang stock market.
Noong hinanap ko ang salitang "opsyon" sa SPS "Consultant Plus", ang unang bagay na nakita ko ay ang Liham ng State Committee ng Russian Federation para sa Antimonopoly Policy at Support of New Economic Structures (dinaglat bilang GCAP RF), ang Commodity Exchange Commission na may petsang Hulyo 30, 1996 No. 16 -151/AK "Sa forward, futures at mga opsyon sa exchange transactions." Nakasaad dito na:
“...ang paksa ng mga transaksyon sa opsyon ay ang karapatan sa paglipat sa hinaharap ng mga karapatan at obligasyon na may kaugnayan sa isang tunay na produkto o isang karaniwang (kinabukasan) na kontrata; Ang ganitong mga karapatan ay tinatawag ding mga opsyon na kontrata (o mga opsyon) sa stock trading.”
Sa madaling salita, ginagawang posible ng isang opsyon na ilipat ang mga karapatan at obligasyon sa ari-arian sa hinaharap. Sa pormal, ang Liham na ito ay may bisa pa rin, walang nagkansela nito, ngunit dahil ito ay iginuhit batay sa hindi epektibong batas, kami ay tumitingin pa.
Sa Bahagi 4 ng Art. 2 ng Federal Law "On the Securities Market" na may petsang Abril 22, 1996 No. 39-FZ, ang konsepto ng "issuer option" ay binanggit. ito:
“...isang issue-grade na seguridad na sinisiguro ang karapatan ng may-ari nito na bumili, sa loob ng panahong tinukoy doon at/o sa paglitaw ng mga pangyayaring tinukoy doon, isang tiyak na bilang ng mga bahagi ng nagbigay ng naturang opsyon sa isang presyong tinukoy sa opsyon ng nagbigay.”
Sa madaling salita, ito ay isang seguridad na nagbibigay sa may-ari nito ng karapatang bumili ng mga pagbabahagi.
Sa karagdagang paghahanap, nakita namin ang konsepto ng "kasunduan sa opsyon". Ito ay tinalakay sa Direktiba ng Central Bank ng Russian Federation na may petsang Pebrero 16, 2015 No. 3565-U "Sa mga uri ng mga derivative na instrumento sa pananalapi." Ang mga tagubilin ay napakabago. Narito ang isang pinaikling kahulugan.
"Ang isang kasunduan sa opsyon ay maaaring:
- na nagtatakda ng obligasyon ng isang partido sa kontrata, sa kaganapan ng isang paghahabol ng kabilang partido, sa pana-panahon at (o) lump sum ng pera depende sa mga pagbabago sa mga presyo (mga halaga) ng pinagbabatayan na asset at (o) ang paglitaw ng isang pangyayari na pinagbabatayan ng asset;
- pagbibigay para sa obligasyon ng isang partido sa kontrata sa pagharap ng isang kahilingan ng kabilang partido na bumili o magbenta ng mga mahalagang papel, pera o mga kalakal na pinagbabatayan ng pag-aari, kabilang ang sa pamamagitan ng pagtatapos ng isang kasunduan para sa pagbili at pagbebenta ng mga securities, foreign currency o isang kasunduan para sa supply ng mga kalakal;
- pagbibigay para sa obligasyon ng isang partido sa isang kontrata sa kaganapan ng isang kahilingan mula sa kabilang partido na pumasok sa isang kontrata na isang derivative na instrumento sa pananalapi at bumubuo ng isang pinagbabatayan na asset."
Sa pagkakahati-hati nitong masalimuot na kahulugan sa mga bahagi nito, naiintindihan namin na ang isang kasunduan sa opsyon ay nagtatatag ng ilang partikular na obligasyon ng isang partido na gumawa ng isang bagay sa hinaharap sa kahilingan ng kabilang partido.
Ang lahat ng ito ay mabilis na mahahanap. Kung magsisimula tayong maghukay ng mas malalim at mag-aral ng ilang artikulo sa mga opsyon, malalaman natin na ang ilang batas ay gumagamit ng katulad na pamamaraan, ngunit hindi ito direktang tinatawag na opsyon o isang kasunduan sa opsyon.
Halimbawa, Artikulo 32.1 ng Pederal na Batas "Sa pinagsamang mga kumpanya ng stock» na may petsang Disyembre 26, 1995 No. 208-FZ ay nagbibigay para sa posibilidad ng pagtatapos kasunduan ng mga shareholder- isang kasunduan sa paggamit ng mga karapatan ng isang tao na pinatunayan ng mga pagbabahagi o sa paggamit ng mga karapatan sa mga pagbabahagi mismo. Ang nasabing kasunduan ay nagpapahintulot sa mga shareholder na bumuo ng mga relasyon sa isa't isa sa isang tiyak na paraan. Halimbawa, maaaring sumang-ayon ang mga shareholder na bumoto sa isang tiyak na paraan sa isang pangkalahatang pagpupulong ng mga shareholder.
Ngunit sa loob ng balangkas ng paksang isinasaalang-alang, kami ay magiging interesado sa pagkakaloob ng Art. 32.1, na nagbibigay ng pagkakataon na magbigay para sa obligasyon ng mga partido sa kasunduan na kumuha o magtapon ng mga pagbabahagi sa isang paunang natukoy na presyo at (o) sa paglitaw ng ilang mga pangyayari.
Ang isang katulad na pagkakataon, ngunit may kaugnayan lamang sa bahagi sa awtorisadong kapital, ay ibinibigay ng sugnay 3 ng Art. 8 ng Pederal na Batas “Sa Mga Kumpanya na may limitadong pananagutan" na may petsang 02/08/1998 No. 14-FZ. Ang nasabing probisyon ay maaaring ibigay sa isang kasunduan sa paggamit ng mga karapatan ng mga kalahok ng kumpanya.
Mula noong Setyembre 1, 2014, ang posibilidad na tapusin ang mga naturang kasunduan at kasama sa kanila ang mga itinuturing na kondisyon na may kaugnayan sa mga pagbabahagi at interes ay kasama sa Civil Code ng Russian Federation. Siyempre, ang ibig kong sabihin ay mga kasunduan sa korporasyon.
Ang lahat ng tatlong batas ay hindi ito tinatawag na isang opsyon, ngunit ang kakanyahan ay pareho. Kasama sa kontrata ang isang kondisyon sa obligasyon na magsagawa ng isang partikular na aksyon sa hinaharap. Sa kaso ng mga pagbabahagi o pagbabahagi - bilhin o ibenta ang mga ito sa isang tiyak na presyo at (o) sa paglitaw ng mga pangyayari na tinukoy sa kasunduan.
Sa wakas, ang batas sa kagubatan ay naglalaman ng isang istraktura na katulad ng isang opsyon. Pinag-uusapan natin ang Part 1 ng Art. 77 Forest Code ng Russian Federation. Batay sa mga resulta ng auction para sa pagbebenta ng mga karapatan upang tapusin ang isang kontrata para sa pagbebenta at pagbili ng mga plantasyon sa kagubatan, ang nagwagi nito ay:
Ano ang pinag-uusapan natin? Tungkol sa parehong bagay - ang pagkakataon na gumawa ng isang bagay o humingi ng isang bagay.
Sa kabila ng kakulangan ng direktang regulasyong pambatasan, ang mga kasunduan sa opsyon ay pumasok na sa kasanayang Ruso. Naging posible ito salamat sa prinsipyo ng kalayaan ng kontrata na nakasaad sa Art. 421 Civil Code ng Russian Federation. Ang kasunduan sa opsyon noong panahong iyon ay isang hindi pinangalanang kontrata ng batas sibil.
Ang pagpipilian mismo pangkalahatang pananaw, ay nagbibigay sa may-ari ng karapatang hilingin ang pagpapatupad ng anumang paunang natukoy na aksyon (halimbawa, ang paglipat ng ari-arian), habang ang katapat ay obligado na isagawa ang naturang aksyon sa unang kahilingan.
Ang pangunahing ideya ay ang isang opsyon ay nagbibigay sa iyo ng karapatang makatanggap ng isang bagay sa hinaharap.
Mula Hunyo 1, 2015, nagbabago ang sitwasyon - dalawang bagong artikulo ang ipinakilala sa Civil Code ng Russian Federation sa opsyon na magtapos ng isang kasunduan (Artikulo 429.2) at ang kasunduan sa opsyon (429.3). Mayroong parehong pagkakatulad at pagkakaiba sa pagitan nila.
Bago isaalang-alang ang paghahambing ng dalawang kontraktwal na istrukturang ito, tingnan natin ang Civil Code ng Russian Federation at tingnan kung ano ito mula sa isang opisyal na pananaw.
Sa bisa ng isang opsyon upang tapusin ang isang kontrata, binibigyan ng isang partido sa kasunduan ang kabilang partido ng karapatang magtapos ng isa o higit pang mga kontrata sa ilalim ng mga kundisyong tinutukoy ng opsyon. Ito ay ibinibigay para sa isang bayad o iba pang pagsasaalang-alang.
Sa ilalim ng isang kasunduan sa opsyon, ang isang partido, sa mga tuntuning itinatadhana ng kasunduang ito, ay may karapatang humiling, sa loob ng panahon na itinatag ng kasunduan, mula sa kabilang partido upang isagawa ang mga aksyon na ibinigay para sa kasunduan sa opsyon. Ang mga aksyon ay maaaring iba: pagbabayad ng isang kabuuan ng pera, paglipat o, kabaligtaran, pagtanggap ng ari-arian. Kung ang awtorisadong partido ay hindi humingi ng kahilingan sa loob ng tinukoy na panahon, ang kasunduan sa opsyon ay wawakasan.
Ano ang ibig sabihin ng lahat ng ito at kung paano mo ito magagamit, pag-uusapan natin sa ikalawang bahagi ng artikulo. Ngayon ay lumipat tayo sa mga pagkakatulad at pagkakaiba sa pagitan ng isang opsyon at isang kontrata ng opsyon.
1. Ang katangian ng isang opsyon upang tapusin ang isang kontrata at isang opsyon na kontrata ay parehong nagbibigay ng ilang uri ng pagkakataon para sa hinaharap.
Narito ang unang pagkakatulad. Ang mga partido sa parehong mga kaso ay sumasang-ayon sa mga kundisyon na dapat matupad hindi kaagad, ngunit sa hinaharap.
Ang tanong ay lumitaw: bakit ang isang opsyon at isang opsyon na kasunduan kung ang Civil Code ng Russian Federation ay mayroon nang probisyon sa isang paunang kasunduan? Pagkatapos ng lahat, sa ilalim ng isang paunang kasunduan, ang mga partido ay nagsasagawa rin na pumasok sa isang pangunahing kasunduan sa hinaharap. Ngunit ang disenyo ng paunang kasunduan ay masyadong mahigpit at hindi angkop para sa ilang mga kaso. Pagkatapos ng lahat, ang pangunahing kontrata ay natapos sa mga tuntunin at kundisyon na tinukoy sa paunang kontrata. Ano ang gagawin kapag dumating na ang oras upang tapusin ang pangunahing kontrata, ngunit ang mga pangyayari ay nagbago nang malaki at ang mga tuntunin ng kontrata ay naging hindi kanais-nais?
Kung ang paunang kasunduan ay obligado na tapusin ang isang pangunahing kasunduan sa hinaharap, kung gayon ang opsyon at opsyon na kasunduan ay nagbibigay ng karapatan. Sa unang kaso, upang tapusin ang isang kasunduan, sa pangalawa, upang humingi ng ilang mga aksyon mula sa kabilang partido.
Sa parehong mga kasunduan, ang isa sa mga partido ay awtorisado. At sa parehong mga kaso, maaari itong magpakita ng ilang mga kahilingan sa katapat kapag nangyari ang ilang mga kundisyon.
Ang katapat ay nasa kalagayang naghihintay ng mga kahilingan mula sa awtorisadong partido.
Parehong posible, dahil ang Civil Code ng Russian Federation ay nagdagdag din ng Artikulo 327.1, na ginagawang posible na ipatupad karapatang sibil depende sa komisyon o hindi pangako ng ilang mga aksyon ng isa sa mga partido, pati na rin ang paglitaw ng iba pang mga pangyayari na ibinigay ng kontrata, kabilang ang mga ganap na umaasa sa kalooban ng isa sa mga partido.
2. Bilang pangkalahatang tuntunin, ang parehong mga kontrata ay para sa kabayaran.
Ang mga partido ay maaaring magbigay ng walang bayad sa kasunduan (sugnay 1 ng artikulo 429.2 at sugnay 2 ng artikulo 429.3 ng Civil Code ng Russian Federation).
Sa kaso ng isang opsyon, ang bayad ay binabayaran para sa pagbibigay ng karapatang tapusin ang isa o higit pang mga kontrata sa pamamagitan ng pagtanggap ng hindi mababawi na alok (ang alok ay isang alok na pumasok sa isang kasunduan; ang pagtanggap ay ang pagtanggap ng isang alok na pumasok sa isang kasunduan ).
Sa kaso ng isang kasunduan sa opsyon, ang isang bayad ay binabayaran para sa pagbibigay ng karapatang hilingin ang pagganap ng mga aksyon na ibinigay para sa kasunduang ito.
3. Kung ang awtorisadong partido ay hindi pumasok sa isang kasunduan sa opsyon o hindi ginamit ang kanyang karapatan sa paghahabol sa panahon ng bisa ng kasunduan sa opsyon at ito ay magwawakas, kung gayon ang bayad ay hindi ibinabalik. Muli - ito pangkalahatang tuntunin. Sa kasunduan, ang mga partido ay maaari ring magbigay para sa pagbabalik ng bayad (sugnay 3 ng Artikulo 429.2 at sugnay 3 ng Artikulo 429.3 ng Civil Code ng Russian Federation).
Muli, ngunit sa ibang salita. Ang pagbabayad ay dapat bayaran:
Sa esensya, ang katapat ay inaako ang ilang partikular na obligasyon, tulad ng sa anumang kontrata. At para dito may karapatan kang umasa ng bayad.
Sinusunod nila ang mga kahulugan ng isang opsyon at isang kontrata ng opsyon. Ang mga pagkakaiba ay kung ano ang natatanggap ng may karapatan na partido:
Ang isa pang pagkakaiba ay ang isang kasunduan sa opsyon, hindi katulad ng isang opsyon, ay hindi nangangailangan ng pagtatapos ng isang pangunahing kasunduan ("pangunahing kasunduan" ay isang maginoo na pangalan; sa Civil Code ng Russian Federation ito ay wala kaugnay sa mga opsyon). Ang kakanyahan ng isang kasunduan sa opsyon ay ang paglitaw ng karapatang humiling ng pagganap sa paglitaw ng ilang mga pangyayari.
Sa artikulong ito, sinuri namin ang pangkalahatang katangian ng mga kasunduan sa opsyon, sinuri ang konsepto, pati na rin ang mga pagkakatulad at pagkakaiba sa pagitan ng opsyon na pumasok sa isang kontrata at isang kasunduan sa opsyon. Dito ko tinatapos ang unang bahagi na nakatuon sa kanila.
Sa ikalawang bahagi ay titingnan natin ang ilan sa mga tampok ng pagtatapos ng mga ganitong uri ng mga kontrata at isaalang-alang ang mga prospect para sa kung paano ito magagamit sa pagsasanay.
Upang hindi makaligtaan ang paglabas ng isang bagong artikulo, ipinapayo ko sa iyo na mag-subscribe sa mga update sa blog.
P.S. Hindi ito ang unang artikulo na nakatuon sa mga pagbabagong nagsimula noong Hunyo 1, 2015. Ipinaaalala ko sa iyo na ang mga nakaraang artikulo ay nakatuon sa, at.
P.S.S. Ako ay lubhang interesado sa iyong opinyon sa artikulong ito. Ikalulugod kong makatanggap ng mga komento at mga tanong sa paksang itinaas.
Kung nakita mong kapaki-pakinabang ang artikulo, mangyaring iwanan ang iyong pagsusuri o opinyon sa ibaba sa mga komento.
Ang iyong data ay hindi isiwalat o inilipat sa mga ikatlong partido para sa komersyal at hindi pangkomersyal na paggamit
Sa kaso ng isang opsyon upang tapusin ang isang kontrata (Artikulo 429.2 ng Civil Code), ang paksa ng opsyon ay ang karapatang tapusin ang pangunahing kontrata. Yung. ang pagpipilian ay espesyal na kasunduan(kasunduan, tulad ng tawag sa teksto ng artikulo) sa pagbebenta (bilang panuntunan, kahit na posible ang iba pang mga kadahilanan) ng karapatang magtapos ng isa pang kontrata.
Sa kaso ng isang opsyon na kasunduan (Artikulo 429.3 ng Civil Code), ito ay anumang kasunduan na may kondisyon sa pagpapaliban ng pagpapatupad dito hanggang sa demand o hanggang sa paglitaw ng ilang mga pangyayari para sa isang bayad (o sa iba pang mga batayan).
Kaya, ang pangunahing pagkakaiba ay na sa ilalim ng isang opsyon, ang karapatang magtapos ng isang kasunduan ay nakuha, at sa ilalim ng isang opsyon na kasunduan, ang karapatang humiling sa ilalim ng natapos na kasunduan ay nakuha. Ngunit sa parehong mga kaso, ang mabuti (pang-ekonomiyang bagay, interes) na nakuha ng partido ay ang karapatan ng pag-asa - ang estado ng katiyakan ng mga kontratang termino para sa isang tiyak na panahon at, nang naaayon, ang koneksyon ng katiyakang ito ng katapat nito, na nasa isang estado ng pagsuspinde ng nag-aalok o sa estado ng partido na naghihintay ng demand, habang ang kondisyon ng katuparan ng bawat isa sa mga nauugnay na obligasyon ay sakop ng pangkalahatang pamantayan ng Artikulo 327.1 ng Civil Code.
Ano ang punto ng pagkilala sa dalawang anyo ng pagbibigay-kasiyahan sa interes na ito, na tiyak na nararapat na suportahan?
Sa tingin ko ang buong punto ay nasa turnover ng karapatan ng inaasahan.
Kung ang mga partido sa simula ay inaasahan na makipag-ugnayan sa isa't isa, hindi nila kailangan ng isang opsyon, agad silang sumang-ayon sa lahat ng mga kondisyon at ilagay ang pagpapatupad sa "on demand". Sa rehimeng ito, ang pagbabago ng partido sa kontrata ay napapailalim sa Artikulo 392.3 ng Civil Code (paglipat ng kontrata).
Malamang na maaari mong paganahin ang mode na ito hindi lamang para sa unang pagpapatupad sa pagkakasunud-sunod, bagaman ito marahil ang pinakasikat na senaryo. Ang kontrata ay maaaring isaayos, halimbawa, sa paraang inilipat ng nagbebenta ang item sa ilalim ng kontrata na may isang sugnay ng pera, at pagkatapos ay i-hold ang pagbabayad, kung saan pinipili niya ang pinaka-kanais-nais na rate para sa pagbabayad (kabayaran para dito, sabihin, may diskwento). Kung ang nagbebenta ay hindi gumawa ng desisyon sa pagtatapos ng termino, kung gayon ang kontrata, ayon sa direktang mga tagubilin ng sugnay 1 ng Artikulo 429.3, ay winakasan, at ang mga pag-aayos ng mga partido ay ginawa sa pagkakasunud-sunod na itinatag nila o ayon sa ang mga tuntunin ng talata 2 ng sugnay 4 ng Artikulo 453 ng Civil Code. Gayunpaman, sa aking opinyon, ang tuntunin sa pagwawakas ng buong kasunduan sa opsyon sa pag-expire ng panahon ng paghihintay ay hindi sapilitan, at ang mga partido ay may karapatan na itakda na ang karapatan lamang ng demand ay winakasan. Sa huling kaso, tila, ang mga patakaran ng talata 2 ng Artikulo 314 ng Civil Code ay nalalapat - ang mamimili ay may karapatang maglipat ng bayad o hilingin na tanggapin ito ng nagbebenta, na iniuugnay sa huli ang mga panganib ng pagkaantala sa pagpapatupad (Artikulo 406 ng Civil Code).
Kung ang isang partido ay nangangailangan ng kalayaan na ihiwalay ang kontraktwal na posisyon na inilaan nito, at ang partido na nagbigay ng naturang reserbasyon ay umaasa din dito, pagkatapos ay isang opsyon ang ibibigay na maaaring ibenta muli, i-pledge, atbp. nang walang pahintulot ng nagbigay (clause 7 ng Artikulo 429.2 ng Civil Code).
Malamang na ang dalawang artikulong ito ay resulta ng isang kompromiso sa pagitan ng dalawang pananaw:
a) konserbatibo - na walang punto sa pagbuo ng opsyon ng "karapatan sa kanan", dahil ang kaukulang interes ay maaaring palaging ilarawan ng karapatan sa isang direktang materyal na bagay (mga kalakal, gawa, serbisyo); kung alam ng dalawang partido kung ano ang gusto nila, maaari silang agad na magtatag ng isang obligasyon, at hindi na kailangan ng isang obligasyon na magtatag ng isang obligasyon; at kung hindi nila alam, kung gayon ay walang obligasyon o maaari lamang sa anyo ng isang paunang kasunduan;
b) pragmatic - lumilitaw ang kahulugang iyon kapag ang batas ay nahiwalay sa paksa nito, i.e. ito ay ipinanganak sa pamamagitan ng isang turnover na nauugnay sa kanan nang hindi personal, bilang isa lamang sa mga bagay, benepisyo, malayang naililipat mula sa isang tao patungo sa isa pa, kung saan maaaring walang mga teoretikal na hadlang, dahil wala sila sa mga kaso ng pagbabahagi, hinalaw. mga instrumento sa pananalapi at pagbabahagi sa awtorisadong kapital ng LLC (tingnan din: Ivanov S.S. Sa isang transaksyon na naglalayong ihiwalay ang isang bahagi // Journal "Zakon". - 2012. - No. 8, pp. 137-138). Ang komplikasyon ng mga relasyon sa lipunan ay humantong sa paglitaw ng mga bagong halaga, mga bagay ng isang derivative (pangalawang) uri, kapag ang mga benepisyo ay maaaring dalhin hindi lamang ng mga bagay (tao) sa kanilang sarili, kundi pati na rin ng mga produktong panlipunan sa anyo ng mga karapatan sa mga bagay. (sa mga tao), nabuo sa pamamagitan ng binuo panlipunang pagmuni-muni.
Kaugnay ng kaugnayan sa pagitan ng isang opsyon at isang kontrata ng opsyon, dalawang tanong din ang lumitaw:
1. Ang kasunduan ba na magbigay ng opsyon ay isang opsyon na kontrata? Hindi, hindi, dahil walang kinakailangang aksyon mula sa nagbigay ng opsyon - ang opsyon ay "ibinigay" sa bisa ng kasunduan, awtomatiko, i.e. ang karapatang tapusin ang isang kontrata ay bumangon kaagad sa sandali ng pagtatapos ng kasunduan. Sa madaling salita, ang pagbibigay ng isang opsyon ay hindi bumubuo ng pagpapatupad ng kasunduan sa opsyon, dahil ang naturang ehersisyo ay hindi kinakailangan.
2. Maaari bang ibalangkas ang isang kasunduan sa opsyon bilang isang kontrata ng opsyon? Siguro, dahil sa loob ng kahulugan ng sugnay 1 ng Artikulo 429.3 ng Kodigo Sibil, ang mga partido ay may karapatang ipagpaliban ang paglitaw ng karapatang magtapos ng isang kasunduan at (o) ikondisyon ang paglitaw nito sa anumang mga pangyayari, kasama. kinakailangan ng mamimili ng opsyon na mag-isyu nito.
Dito maaari nating banggitin bilang isang ganap na naaangkop na pagkakatulad, dahil pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga personal na karapatan, ang modelo ng ugnayan sa pagitan ng batayan ng pagtatalaga at ang pagtatalaga mismo ay natunaw sa batayan na ito sa talata 2 ng Artikulo 389.1 ng Civil Code (tingnan din ang : Ivanov S.S. Decree cit P.134) - ang modelong ito ay gumagana sa pamamagitan ng default, gayunpaman, ang mga partido ay may karapatan, sa pamamagitan ng paglalapat ng prinsipyo ng paghihiwalay, na mag-stack sa oras ng mga sandali ng pagtatapos ng isang kasunduan at ang "pagkumpleto" ng isang. “transaksyong pang-administratibo” sa ilalim nito, o mas tiyak, ang paglitaw ng mga kundisyon kung saan naisasakatuparan ang epektong administratibong likas sa kasunduan .
Dahil sa patuloy na pag-unlad ng merkado kani-kanina lang Naging tanyag ang mga opsyon o kasunduan sa opsyon.
Ngunit dahil pag-uusapan natin ang tungkol sa mga materyal na halaga na hindi ipinakita sa solidong anyo, maraming tao ang nahihirapan. Una, na may pag-unawa sa kung ano ito, at pangalawa, kung paano ito tapusin. Ito ang susubukan nating malaman ngayon.
Ano ang isang kasunduan sa opsyon
Sa pangkalahatan, sa ilalim ng kasunduang ito, ang mga tao ay namumuhunan ng isang tiyak na halaga at nakakatanggap ng:
una, anumang share, asset at katulad na securities;
pangalawa, ang karapatang humingi ng kanilang pagbebenta para sa isang tiyak na gantimpala sa pera. Bukod dito, maaari nilang ilipat ang karapatang ito ng demand sa ibang tao.
Ang bisa ng naturang kasunduan ay ibinibigay para sa isang tiyak na tagal ng panahon. At sa bagay na ito, ang pagpapatupad ay maaaring isagawa sa dalawang paraan, ang isa ay tinalakay nang maaga sa konklusyon.
Ang unang paraan ay maaari itong maisakatuparan anumang oras sa loob ng ibinigay na tagal ng panahon.
Ang pangalawang paraan ay mas mahigpit: nagbibigay ito ng pagpapatupad sa isang tiyak na petsa, na napagkasunduan nang maaga. Ngunit, siyempre, marami ang madalas na mas gusto ang unang pagpipilian, dahil nagbibigay ito ng higit na kalayaan sa pagkilos.
Kung ano ang nakasaad sa naturang kasunduan
Ngayon ay pag-usapan natin kung ano ang karaniwang kailangang itala sa dokumentong ito.
Una sa lahat, siyempre, ang impormasyon tungkol sa mga nagtapos nito. Ang lahat dito ay pamantayan, tulad ng sa anumang iba pang kontrata o kasunduan.
Susunod, kung ano ang iyong pinapasok sa isang kasunduan, iyon ay, ang paksa nito, ay inilarawan sa mas maraming detalye hangga't maaari. Ang lahat ng mga katangian at kundisyon na maaaring magbago anuman ang mga pumasok sa kasunduan, halimbawa, presyo, ay maingat na nabaybay.
Bagama't mas mainam na magtalaga ng isang hiwalay, detalyadong sugnay sa presyo sa kasunduan, upang walang mga pagtatalo o tanong na lumitaw sa hinaharap.
Pagkatapos nito, inaayos namin ang lahat ng karapatan at obligasyon ng isang partido at ng isa pa. At dahil may mga karapatan at obligasyon, nangangahulugan ito na kinakailangan na magbigay ng kung ano ang mangyayari kung may lumabag sa alinman sa mga puntong inilarawan sa kasunduan. Ang puntong ito, tulad ng sa anumang iba pang kasunduan, ay kailangang bigyang pansin.
Kung ipagpalagay mo na sa kurso ng aktibidad ang kasunduan ay kailangang baguhin, pagkatapos ay kailangan mong agad na talakayin at baybayin kung paano mo ito gagawin.
Sa pinakadulo, kung ninanais, isulat mo kung paano mo lulutasin ang anumang mga hindi pagkakaunawaan na lumitaw. Itakda ang petsa kung kailan ka pumasok sa kasunduan at lagdaan ito. yun lang!
Nasa ibaba ang isang karaniwang form at sample kasunduan sa opsyon, isang bersyon na maaaring ma-download nang libre.
