Современные владельцы дачных участков уже давно перестали мерить собственную территорию исходя из одних только клумб, которыми уже никого не удивить. Планировка дома тоже редко когда получается уникальной. Не многие способны отказаться от таких радостей жизни, как современно обустроенная баня. Если дом строится с нуля, то баня закладывается еще на первых этапах проектирования. А вот что делать, если дом уже построен, а отдельного участка под баню нет? Можно ли пристроить баню к уже имеющемуся дому? Однозначного ответа на этот вопрос не существует, так как речь идет об огромном количестве нюансов, которые могут так или иначе повлиять на ответ. Для принятия обоснованного и взвешенного решения следует рассмотреть все имеющиеся показатели.
Если владелец изначально планировал совместить эти две постройки, то для начала он должен ознакомиться с имеющими правилами касательно техники безопасности. Проектирование и возведение столь сложных сооружений требует повышенного внимания и доли трепетности. Следует разбираться в имеющихся тонкостях каждой из конструкций, дабы правильно воплотить все в жизнь.
Главным моментом в процессе создания планировки совмещенной с домом баней является детальная и эргономически верная планировка используемых помещений. Баня, находящаяся в доме, должна быть размещена согласно всем правилам безопасности. Перед началом проведения необходимых работ следует обратиться за помощью к специалисту или напрямую к проектировщикам. Для начала стоит определиться с местом расположения бани. Какие помещения она будет занимать и насколько это будет удобно.
Допускается:
После того, как место под будущую баню было выбрано, следует уточнить у специалиста возможность его использования именно под баню. Насколько это целесообразно и главное безопасно ли это? Большинство молодых семей при проектировке собственного семейного гнездышка предпочитают делать баню в виде пристройки, которая граничит с основной частью дома. При этом следует учитывать ряд нюансов, которые могут свести подобное желание на нет, в связи с невозможностью осуществления этого замысла.
К ним относятся:
Не существует нормативных актов, которые бы запрещали такой вариант совмещения этих двух построек. При грамотно составленном проекте эту идею зачастую без труда можно воплотить в жизнь.
Если при возведении бани будет использоваться брус, следует просчитать возможную усадку, которая будет происходить на протяжении последующих нескольких лет. В случае, если было принято решение использовать блоки или кирпич, следует позаботиться об идеально ровных стенах, которых можно достичь только путем соблюдения всех норм и требований касательно кладки. Если баня будет выступать в роли пристройки, то следует позаботиться о правильной стыковке несущих стен, дабы обеспечить наиболее оптимальную связку. Понадобится сверление нескольких отверстий, в которые будут продеваться арматурные прутья. Вбиваются они так, чтобы их конец был закреплен в кладке будущей постройки.
Из всех возможных оконных конструкций, наибольшей популярностью пользуются именно металлопластиковые конструкции. Они достаточно практичны и просты в эксплуатации. Практически не требуют ухода и характеризуются большим эксплуатационным сроком. При работе с ними следует придерживаться таких правил:
Игнорирование данных правил ни к чему хорошему не приведет. К тому же зимой помещение также нуждается в своевременном проветривании.
К главным преимуществам совмещенных построек бани и дома можно отнести невероятное спокойствие и комфорт хозяев. Нет необходимости одеваться и идти в другой конец участка, ведь все необходимое расположено поблизости. В особенности это касается тех случаев, когда в парную хотелось бы повести детей. Проведя определенное время в бане, можно даже в халате и комнатных тапочках пройти из бани на кухню, в спальню или уютную гостиную с камином и телевизором. Так же хотелось бы рассмотреть такой момент. Зачастую баня используется в качестве основного вида лечения или профилактики многочисленных сезонных заболеваний. В этом случае будет намного удобнее иметь такое помещение в непосредственной близости от дома.
Не стоит обходить стороной и финансовую сторону вопроса, ведь совмещенные строения этого типа подразумевают применение существенной экономии семейного бюджета. Обустроить несколько помещений дома под баню намного проще, нежели отстроить полноценное здание под нее. К тому же можно не делать и комнату отдыха, ведь для этого можно использовать одно из помещений расположенных в доме. Достаточным будет оборудование предбанника и парной, так как остальные удобства уже расположены по соседству. Прокладка дополнительных инженерных сетей также не потребуется. Возможность экономии пространства также играет важную роль, ведь если участок небольшой и возможности построить полноценную баню нет, всегда есть возможность совмещения построек. Особых затрат на дальнейшее содержание не потребуется, как в случае с отдельной постройкой. Возможность ускорить процесс прогрева и принятия расслабляющих и оздоровительных процедур. Но это касается только тех случаев, если отдельная баня не является отапливаемой.
Недостатки будут присутствовать в любом случае, даже если их не много или они незначительны. Пожарная безопасность является одним из наиболее весомых и основных недостатков подобной затеи. Именно поэтому большинство отказывается от подобных совмещений. Также существует ряд других нюансов, которые могут повлиять на принятие решения:
В большинстве случаев это касается бюрократических аспектов вопроса, которые часто пугают наших соотечественников. Ведь каждый знает, что без предварительной договоренности никто ничего делать или утверждать не станет. В этом случае есть и практические нюансы, которые могут повлиять на решение объединения двух зданий под одной крышей:
Это лишь перечень основных недостатков, на которые следует обратить внимание при совмещении этих двух построек. Правда, если подойти к этому вопросу профессионально, то этих моментов можно полностью избежать, но для этого понадобятся серьезные капиталовложения. Главное ни на минуту не забывать о правилах безопасности и неуклонно соблюдать их.
Некоторые строения на земельном участке подлежат обязательной регистрации. В первую очередь это капитальные строения и большие объекты. Но многие задаются вопросами, нужно ли регистрировать баню на дачном участке, нужно ли разрешение на строительство бани на участке. Это зависит от целей эксплуатации постройки, размеров и габаритов объекта. Давайте разберемся в этих вопросах подробнее.
Перед возведением бани нужно разобраться, можно ли строить на данной земле. Строительство разрешено на следующих видах участков:
Другие категории земель не предназначены для строительства. Например, существуют территории исключительно сельскохозяйственного назначения. Затем нужно спроектировать будущую баню. Проект и функциональное назначение строения определит, нужно ли оформлять разрешение на строительство и требуется ли регистрация объекта.
Отметим сразу, что капитальные постройки со вторым или мансардным этажом, жилыми комнатами и подведенными коммуникационными сетями требуют обязательного разрешения на возведение. Регистрация бани на своем участке нужна, если это объект капитального строительства, вы хотите подтвердить право собственности и в дальнейшем планируете совершать действия с объектом и участком (продать, застраховать, подарить или передать в наследство).
На земельном участке не нужно регистрировать навесы, временные и хозяйственные постройки, беседки и другие объекты, которые не относятся к капитальному строительству. Такие объекты отличает легкий вес, отсутствие инженерных сетей, жилых помещений и фундамента либо допускается облегченный мелкозаглубленный фундамент с глубиной заложения до 1 метра.
Не нужно разрешение на строительство гаража на собственном участке без цели осуществления предпринимательской деятельности и получения прибыли.
Разрешение требуется на капитальные постройки и строения с жилыми помещениями. Стандартная компактная легкая банька с незаглубленным фундаментом и без подведения инженерных коммуникаций в разрешении на строительство не нуждается. Это вспомогательная постройка, которую можно смело возводить на участке ИЖС, СНТ, ЛПХ, дачного кооператива.
Но сегодня спросом пользуются просторные и комфортабельные бани со всеми удобствами. Они имеют капитальный фундамент, водопровод и канализацию электричество и другие инженерные сети . Двухэтажные бани и проекты с мансардой предусматривают наличие комнаты отдыха, нескольких санузлов и даже кухню. Для таких построек необходимо получать разрешение!
Кроме того, нужно получать разрешение для бань, которые пристраивают к жилому дому. В данном случае меняют план здания, который затем утверждают в соответствующих органах. Здесь учитывают увеличение площади, влияние пристроя на прочность фундамента и стен, соответствие санитарным и противопожарным требованиям.
Таким образом, разрешение на строительство требуется объектам капитального строительства, а именно для бани со вторым или мансардным этажом и жилыми комнатами, с подведенными коммуникационными сетями и основательным фундаментом. Кроме того, разрешение необходимо бане, пристроенной к жилому дому.
Если на строительство бани требуется разрешение, необходимо собрать и подать требуемые документы в орган местного самоуправления, где расположен данный земельный участок, либо в ближайший МФЦ. Для получения разрешения нужны следующие документы:
Если вы подаете документы через представителя, обязательно составляется доверенность. Муниципальный орган рассматривает заявление десять дней и затем выносит решение. Разрешение действует в течение десяти лет со дня получения и выдается бесплатно без госпошлины.
Регистрировать нужно капитальные постройки в независимости от назначения, если Вы хотите, чтобы они были в собственности. Право собственности дает возможность распоряжаться имуществом в полной мере. В дальнейшем вы без проблем сможете продать, подарить, оставить в наследство и даже застраховать построенную баню.
Современное законодательство позволяет оформить в собственность объекты, расположенные на купленном или полученном земельном участке. Это может быть баня и гараж, вольеры для животных, беседки и хозяйственные блоки, садовые и дачные дома, жилые коттеджи.
Оформлять ли регистрацию бане, гаражу и другим подобным постройкам, каждый владелец решает самостоятельно. Отметим, что, если это легкое строение без основательного фундамента глубиной до 1 метра, инженерных сетей и жилых помещений, смысла в регистрации нет. Тем более, что за каждый зарегистрированный объект нужно платить отдельный налог!
В данном случае баня относится к числу надворных построек, которые автоматически становятся собственностью вместе с земельным участком. Конечно, если сам участок оформлен в собственность. Поэтому нужна ли регистрация объекту, зависит от типа и назначения. Вы можете выбрать основательное капитальное строение либо компактную постройку. Много интересных проектов бань с одним и двумя этажами, с комнатами отдыха, террасой и мансардой вы найдете в каталоге компании “МариСруб” .
Регистрация нужна для бани с коммуникационными сетями, жилыми помещениями, глубоким фундаментом, т.е. если она — капитальное строение. Также регистрации подлежат бани, пристроенные к жилому дому либо строения, планировка которых предусматривает баню внутри дома.
Зарегистрировать баню можно по кадастровому паспорту или декларации в упрощенном порядке. Для регистрации нужно сделать необходимые замеры, техпаспорт, привязать объект к земельному участку. Таким образом, для получения права собственности на баню нужно предоставить следующие документы:
Для получения права собственности на ранее построенную баню, хозпостройки, гараж или садовый домик согласно дачной амнистии, которая действует до 2018 года, не нужно предоставлять разрешение на строительство. Однако если это новостройка, или вы только планируете строительство капитального объекта, разрешение требуется.
Если вы подаете документы через представителя, обязательно составляется доверенность. Документы подают в МФЦ либо Регистрационную палату. Заявление рассматривается в течение месяца.
Чтобы получить разрешение на строительство, оформить техпаспорт и проектную документацию для регистрации права собственности, при возведении следует соблюдать строительные, технические и санитарные нормы. Это следующие правила и рекомендации:
При проектировании важно учитывать не только планировку и этажность, но и санитарные, противопожарные требования. Поэтому лучше обратиться к профессионалам. Мастера компании “МариСруб” выполнят полный спектр работ, который включает создание проекта, монтаж фундамента и возведение сруба, проведение и подключение инженерных сетей, финишную отделку!
Компания “МариСруб” обязательно выполняет требования и нормы безопасности санитарных и технических правил. Предоставляем техническую документацию, обрабатываем древесину защитными составами. Построим любой вид бани, в том числе капитальные постройки и компактные дворовые строения. Опытный архитектор создаст индивидуальный проект либо внесет изменения в типовой вариант.
Для России баня считается местом, где можно не только провести время. Издавна знали: чтобы очистить дух и тело, надо хорошенько попариться с берёзовым или дубовым веничком. Но встаёт вопрос, как качественно, экономно возвести у себя на участке хотя бы мини-баню.
В этой статье разберём, как это сделать, какие лучше подобрать материалы, сколько стоит . Рассмотрим основные ошибки строительства, временных и финансовых аспектов.
Решившись на строительство, следует понимать небольшую, но значительную вещь. Хорошая, маленькая баня нуждается в проекте. Многие недооценивают важность чертежей и расчётов. А от этого зависит быстрота, надёжность, уют и стоимость.
Совет! Прежде чем идти к архитектору, необходимо определиться с материалом.
На Руси так повелось, что бани возводились деревянные. На это есть причины. Обычно выбирают следующие породы:
Бревенчатая баня не будет подвержена гниению, устойчива к влаге. Нет необходимости дополнительной пароизоляции.
Плюсы:
Минусы:
Недостатком этого материала считается обязательная просадка здания на 15–20 см. После возведения каркаса рекомендуется выждать год.
Наиболее часто в строительстве бань применяют брус. Он существует четырёх видов:
Возможно, использовать любой из перечисленных материалов. Но самым востребованным считается профилированный, либо строганный. Рассмотрим каждый отдельно.
Специальная обработка делает его практически неуязвимым к появлению трещин. Брус, прошедший камерную сушку, будет дороже. Всё зависит от профессионализма строителей. Например, если возводить своими руками – то целесообразно выбирать качественной обработки.
Производить монтаж хорошо из подготовленного бруса. Так легче благодаря «гребёнке», обеспечивающей лёгкое, надёжное и плотное сцепление. Что позволяет проводить строительство меньшими силами.
Межвенцовые участки защищены благодаря специальному профилю. Это также позволяет долгие годы обходиться без ремонта, сберечь тепло стен.
Преимущества:
Недостатки:
Более «сложен» в изготовлении. Производится из досок и брёвен. Проходит качественную просушку и склеивание. Благодаря обработке из двух и более ламелей, считается самым хорошим материалом для возведения и отделки бань и саун. Его выбирают люди, не привыкшие экономить.
Плюсы:
Минусы:
Самый недорогой и востребованный из материалов. Не строганный брус (пиленый) представляет собой квадратные или прямоугольные сечения. Производство осуществляется из ели или сосны. Просушка древесины происходит не в камерах, а на свежем воздухе. Что позволило существенно удешевить материал.
Плюсы:
Минусы:
Своё название получил благодаря соединительным замкам. Из можно разделить на такие:
Прост в монтаже. Щели и межвенцовые углы зарезают на месте строительства. Самый подходящий вид материала.
Достоинства:
Недостатки:
Сейчас очень популярна баня-бочка, выполненная из профилированного материала. Цена начинается от 60 тысяч за уже собранную конструкцию, которую удобно вместить даже на самом маленьком участке дачи в шесть соток. Причем конструкция идет в эксплуатацию без фундамента
.
Немногие знают, что бани, построенные при помощи кирпича и цемента, будут выглядеть и функционировать не хуже чем деревянные. Рассмотрим распространённые варианты из керамзитобоков (шлакоблока) и кирпича.
Строения из камня обладают рядом преимуществ перед деревянными конструкциями. В достоинства относятся:
Но стоимость значительно вырастет – это связано с подготовкой и установкой фундамента. А также обязательной внутренней отделкой.
Для возведения бань из кирпича требуется услуги профессиональных строителей разных специальностей. Если для деревянной нужны лишь плотники – то здесь понадобятся:
Чтобы самостоятельно построить быстро, потребуются колоссальные знания и опыт. Неправильная кладка стен приведёт к образованию конденсата и неустойчивости конструкции. Также понадобиться дополнительная теплоизоляция фасада здания.
Этот материл более подходит для строительства. Хоть и считается «молодым» материалом. У него появились свои поклонники. Успешно применяют в строительстве жилых объектов, в том числе и бань из пеноблоков.
Небольшой вес, отличная теплопроводность позволяет сделать тёплое здание. Но так же как и кирпич, пеноблок нуждается в фундаменте и дополнительной теплоизоляции. Из основных качеств камня выделяют его огнеупорность. Например: кирпич под воздействием большой температуры крошится. Этого нельзя сказать о .
Его производят из экологичных материалов. Легок в обработке. Низкая цена позволяет конкурировать с иными строительными материалами.
Для того чтобы баня получилась добротной, необходимо уделить внимание ошибкам, которые допускаются как профессионалами, так и любителями:
Должное внимание следует уделить кирпичам для печи . Во-первых, он должен быть красным огнеупорным. Во-вторых, цельным, нельзя использовать пустотелые. Ошибкой считается слишком большое или маленькое окно. Для бани оно должно быть минимум 50*50.
Возведение бани приносит с собой ряд проблем. Это дилемма: строить самостоятельно или через фирму. Выбирая самостоятельное строительство, нужно быть готовым к таким процессам, как:
Конечно, в самостоятельном строительстве есть плюсы. А именно:
Преимущества и недостатки фирмы:
Из минусов:
Очевидно, что нанять фирму, способную провести строительство под ключ, намного выгодней, чем в одиночку заниматься таким сложным делом.
Сводная таблица. Указаны цены на различные материалы вместе с работой:
Первым делом необходимо определиться с материалами и размещением, площадью. А также придётся столкнуться с такими препятствиями, как:
После обшивки и утепления можно приступать к расстановке мебели и дополнительного оборудования.
Важно! Мебель должны быть из влагостойких пород дерева. В качестве печи можно использовать покупные электрические.
Именно строительство своими силами – долгий, нервный и сезонный процесс. Быстрее всего собрать баню на участке можно из пенобетона или готового просушенного сруба. Если работать в четыре и более руки, то хватить и одного сезона на возведение фундамента, стен и крыши. Ну а внешняя и внутренняя составляющая облицовки – второстепенный вопрос.
Совет! Планируя закупку, план и время года для постройки, не спешите с расчетом площади. Достаточно сруба или кладки 4 на 4 метра для целой семьи, куда поместиться даже помывочная.
К сведению, бани-бочки не в счет, потому что это сборная конструкция, своеобразный временный вариант на несколько лет.
Материал Сергея Жорначука заслуженно набрал более 200 тысяч просмотров, тысячи лайков и одобрительных комментариев. Отлично смонтированное, содержательное, толковое видео о строительстве бани собственноручно.
На Руси бани называли по-разному: истопка, лазня, мыльня. Целебные свойства воды, пара, раскаленных камней русским людям были известны давно, поэтому бани на Руси умели строить повсеместно. Любовь к чистоте и оздоравливающим банным процедурам жива в нас и до сих пор. Следовательно, бани являются неотъемлемой частью в строительстве загородного дома.
В этой статье вы узнаете, как правильно построить русскую баню и каких ошибок не следует допускать при ее строительстве.
Если хотите получить дом или баню в идеальном качестве, сэкономить время на изучении технологий, то закажите в опытной компании . У специалистов хорошо получается строить объекты любого уровня сложности.
Полезная информация:
1 ошибка – некачественный фундамент
2 ошибка – спил для сруба
Сейчас чаще всего можно встретить сруб для бани из сосны или ели. На Руси было все наоборот, из хвойных пород люди рубили дома, а вот бани строили из липы или осины.
Хвойные породы обладают большим зарядом энергии, хорошо тонизируют и стимулируют жизненные процессы в организме. Бани же существуют для того, чтобы снимать напряжение, а для этого лучше всего породы дерева с энергоотрицательным или нейтральным зарядом такие как липа или осина.
Древесина осины не колется и не сминается, плюс она хорошо сохраняется в воде, а при высыхании не трескается и не коробиться. В банях очень большая влажность, поэтому сруб из осины очень даже подойдет для ее строительства. С годами баня не сгниет, может лишь обветшать и потребовать незначительного ремонта.
3 ошибка – неправильно возведенный сруб
Сруб бани – это ее тело, поэтому очень важно, чтобы он был сделан по всем правилам. Деревья для сруба лучше всего заготавливать зимой, когда движение сока в них минимальное. Бревна из такого леса получаются прочные как броня и в них не появятся трещины и лопины. Поэтому прежде, чем закупать лес для строительства поинтересуйтесь, когда он срублен.
Банная печь топиться весь год напролет и поэтому продумать противопожарную безопасность очень важно. Необходимо, чтобы дымоход в месте, где он проходит через кровлю . Нужно учесть, что от дымохода до деревянных деталей должно быть не менее 38 сантиметров. Кирпич для дымохода должен быть качественный без трещин, сколов, лопин. Важно, чтобы труба в чердачном помещении обязательно была побелена. Если образуются лопины, то на белой трубе это будет хорошо заметно.
5 ошибка – некачественная печная арматура
Всю арматуру для печи устанавливают во время кладки, очень важно перед установкой ее проверить на качество. Шиберная задвижка, лист, которым она закрывается, колосниковая решетка, т. е. вся чугунная арматура проверяется на звук ударом по ней. Звук должен быть чистый, звонкий, это означает что изделие качественное. У топочной или поддувальной дверцы проверяем функциональность всех замочков, чтобы дверца хорошо открывалась, и ничего не заедало.
6 ошибка – неграмотная облицовка печи
Поверхность печи можно не штукатурить, а вот облицевать ее фарфоровыми или глиняными изразцами даже нужно. Кирпич очень хорошо впитывает пар, который находится в бане и, следовательно, может произойти разрушение печи из-за перепада температур. Надев печь в изразец можно избежать этого, плюс ко всему она станет более энергоемкой и будет излучать мягкое тепло.
Изразцы бывают высокохудожественные (расписанные вручную) и простые. Лучше всего для печи подойдут фарфоровые изразцы покрытые глазурью, они хорошо впитывают влагу и просто моются. Если же вы решили использовать глиняные изразцы, то нужно убедиться в том, что глина была обожжена при температуре выше 1000 градусов.
7 ошибка – качество топлива для бани
Топливо для бани нужно так же подобрать. Нельзя топить баню хвойными породами они дают много сажи, которая оседает на стенках печи и становится пожароопасной. Для хорошей жаркой бани подойдет дуб среднего возраста (молодой не даст нужной температуры), береза влажностью 25% и ниже и, конечно же, ольха она бодрит и исцеляет от простуды. Дрова заготавливают в жаркую погоду, когда они сухие, тогда видно где присутствует гниль. Так же можно заготовить и в мороз, прежде постучав по стволу. Если звук глухой, то ствол гнилой, а звонкий и долгий звук подскажет какое дерево вам нужно. Иву использовать нельзя – она горчит. Дрова из ясеня прогорают слишком быстро.
8 ошибка – содержимое каменки
Содержимое каменки, камни на которые мы поддаем воду для получения пара, очень важны. Выбор камней сейчас огромный, но есть и тонкости которые необходимо знать. Камень, прежде чем его использовать в бане, необходимо проверить. До банного моциона растопите печь, накалите камни и проверьте их. После 500-600 градусов из камня начинает выгорать сажа. Налив на камни горячую воду градусов 70 (ни в коем случае не холодную – камень треснет), начнет выделяться пар. Здесь главное определить пар чистый или с примесью, для этого можно повесить перед камнями белую простынь и после того как пар рассеется посмотреть чистая она или нет. Если же на простыни вы обнаружили грязь, сажу, то такой камень лучше убрать, в нем много летучих фракций вредных для организма. Но если вы решили оставить такие камни, то лучше протестировать их несколько раз, возможно после 3-4 раза примеси из камней выйдут. После чего выбираем лопнувшие и рассыпавшиеся камни и оставляем наиболее прочные.
Совет для любителей подышать ароматическими маслами. Не лейте масла на камни – эффекта никакого. Лучше всего обрызгать стены парной или добавить в воду с веником, только в таком случае вы получите пользу и аромат от масел.
9 ошибка – неправильная система вентиляции
Вентилировать баню нужно не так как жилые помещения. Все от чего мы избавляемся в бане: грязь, пот, различные токсины опускается на пол, поэтому вентиляция в бане должна организовываться внизу. Но приток свежего воздуха должен быть сверху, желательно уже нагретый. Если же вентиляция организована неправильно, то в парной вы начинаете вдыхать уже то, что из вас выходит, и начинаете чувствовать дискомфорт. В бане нужно получать удовольствие, а не доводить себя до полуобморочного состояния, следовательно, правильная вентиляция – это очень важно.
10 ошибка – неправильное расположение двери
Дверь из парной должна обязательно открываться наружу. Если вы перепарились или из-за некачественной печки или плохой вентиляции получили дозу угарного газа, то выйти наружу при правильном расположении двери можно будет простым движением руки, пихнув дверь.
Итак, если вы хотите поправить здоровье, получить максимум удовольствия, отдохнуть и расслабиться в бане, не делайте ошибок, о которых говорилось выше, и ваша баня всегда будет заряжать вас радостью, бодростью и здоровьем. Удачи.
Твитнуть
Запинить
Нравится
Так уж сложилось, что баня – неотъемлемый атрибут красивой, обустроенной дачи. Одно дело – наспех вымыться в неудобной и тесной душевой кабинке, и совсем другое – с комфортом попариться в уютном месте, почувствовав себя настоящим жителем «Древней Руси». Неудивительно, что бани на дачных участках так популярны. Конечно, можно заказать постройку бани в какой-нибудь строительной фирме. Но что, если вы сами занимались дизайном вашей дачи и не хотите теперь нарушать сложившуюся гармонию чужим вмешательством? Остаётся только строить баню самому. Тем более, не так уж это и сложно. Эта статья осветит все моменты, которые могут вызвать затруднение, и у вас получится прекрасная баня без фундамента.
Почему без фундамента?
Есть три основных причины.
- Строительство бани с фундаментом получается значительно дороже. Если же обойтись без него, расходы на постройку можно хорошо урезать.
- Без фундамента строение юридически будет считаться сараем, бытовкой. Вам не придётся согласовывать строение бани с многочисленными инспекциями, получая разрешения. Нет, «сарай» тоже придётся оформить, но это значительно проще. Условно эта баня будет считаться мобильной, разборной постройкой, которую можно переместить куда-нибудь в любой момент. Но время нахождения её на участке не регламентируется, так что заботиться об этом ни к чему.
- Иногда просто нет времени на постройку основательного фундамента. И тогда это будет временным решением. А потом можно перенести баню и на фундамент, если захочется.
Требования к постройке
Чтобы избежать в будущем проблем с инспекциями, лучше сразу проследите, чтобы ваша баня отвечала следующим требованиям:
- вес не более четырёх тонн;
- площадь не более 30 квадратных метров. Считается она не внутри помещения, а снаружи, по внешнему периметру;
- этаж должен быть только один, первый. Строить второй этаж нельзя;
- сооружение должно быть разборным. Условно-разборным. Конечно, никто не станет разбирать баню, чтобы проверить этот критерий.
Определите тип грунта
Сначала вам нужно выяснить, возможно, ли строительство бани без фундамента на вашем участке. Всегда ли можно без него обойтись? Нет. Очень многое зависит от типа грунта на вашем участке. Идеально подойдёт каменистая, гористая местность, там почва достаточно твёрдая. Мягкий грунт неизбежно будет проседать, причём делать он это будет неравномерно, вызывая перекосы дверей, окон, а то и разрушение стен.
Грунт должен выдерживать давление 12-15 килограмм на квадратный сантиметр. Это минимальная необходимая твёрдость. Если её нет, придётся делать ленточный или свайный фундамент, и это – тема для другой статьи.
Глиняное основание
Если грунт плотный, не размывается водами, не склонен к оплыванию и оползанию, можно воспользоваться этим методом.
- Выровняйте площадку, на которой предполагается строительство.
- Разметьте контур будущей бани, и выройте по его периметру траншею. Глубина должна получиться около 30 сантиметров, дно траншеи должно быть строго параллельно поверхности земли.
- Укрепите траншею досками. Они должны быть довольно прочными, то есть, гнилое, разваливающееся от старости дерево тут не подойдёт.
- Заполните промежутки между досками глиной. Не вываливайте всю глину сразу, делайте это постепенно, например, по 5-10 сантиметров глины за раз. Каждый раз тщательно утрамбовывайте её. Можно использовать специальный каток или просто какое-нибудь бревно, которым нужно будет стучать по глине, уплотняя её.
- Глина высохнет за несколько дней, и теперь на ней можно возводить стены. Она обеспечит достаточную плотность основанию.
Основание из песка и гравия
Это всё равно не будет фундаментом, но котлован рыть придётся. Этот вариант подойдёт для менее плотного грунта.
- Выройте котлован. Его глубина должна составить 90-100 сантиметров. Теоретически, можно обойтись и лопатой, но лучше использовать специальную технику.
- Проройте дренажные траншеи. Они должны уходить как бы вниз и под углом от котлована. Их задача заключается в отводе грунтовых вод от котлована, уменьшение влажности. Траншеи нужно будет заполнить специальным дренажным грунтом.
- Заполните котлован щебнем. Можно использовать что-нибудь другое, например, битый кирпич, но это будет менее эффективно. Щебень – лучше.
- Поверх щебня нужно уложить гидроизолирующий слой из любого материала, который вам нравится и отвечает целям гидроизоляции. Хорошо подойдёт для этих целей рубероид.
Такое основание способно выдержать намного больший вес, чем глиняное.
Основание из валунов
Как уже говорилось, одна из самых подходящих местностей для постройки бани без фундамента – это гористая и каменистая местность. В ней в изобилии можно найти валуны и камни разных размеров и форм. Поэтому дешевле и проще будет сделать основание для бани именно из них.
Такое основание будет очень надёжным и выдержит даже довольно тяжёлое строение. Баня без фундамента, но на каменном основании может даже быть сложена из брёвен. Надёжность и способность выдерживать тяжести вполне сопоставима с настоящим фундаментом.
Щебневая подушка
Такое основание подойдёт только для ровной поверхности. Если в месте, где вы собрались ставить баню, идёт некоторый наклон почвы, придётся делать столбики.
- Выройте по основанию будущей бани неглубокую (до 50 сантиметров) яму. Её дно должно быть ровным, параллельным основной поверхности.
- Заполните яму щебнем.
- Уложите сверху гидроизолирующий слой.
Особенности бани
Помните, фундамент нужен именно затем, чтобы выдерживать большой вес здания. Как бы прекрасно ни было получившееся у вас основание, фундаментом оно всё-таки не является. И по-настоящему большие нагрузки выдерживать не будет. Поэтому и сама баня, которую вы будете строить, должна быть легче своих “фундаментальных” аналогов.
Стены лучше всего делать деревянными или пластиковыми, тяжёлые брёвна не очень хорошо подойдут, но если они лёгкие и не слишком толстые, можно использовать и их.
Как поднять баню
Что, если у вас на участке уже есть баня, но вам хочется её поднять. Например, по той причине, что вы заметили, как подгнивают снизу стены. Как поднять баню без фундамента? Это не так сложно, как может показаться. Вам понадобится домкрат (можно один, но будет проще с несколькими), подпорки и столбики, на которых должна в итоге установиться баня. Итак, как же это делается?
Подведите домкрат под один из углов бани, аккуратно приподнимите его. Не слишком сильно, сантиметров пять за раз будет вполне достаточно. Подложите плотное основание. Переходите к следующему углу и повторяйте с ним то же самое. Итак, основание под стены подложено, теперь можно приступать к подпоркам. Всё то же самое: по чуть-чуть приподнимаете углы, подкладываете подпорки одну за другой, убираете домкрат. Если у вас есть сразу несколько домкратов (лучше четыре), всё можно делать намного удобнее: вы устанавливаете домкраты сразу под все углы, поднимаете их одновременно, и уже тогда подкладываете подпорки. Так можно приподнимать баню не на пять сантиметров за раз, а чуть побольше. К тому же так нагрузка на каждый отдельный домкрат будет меньше, а значит, меньше риск, что что-нибудь пойдёт не так.
Если венец здания выглядит ненадёжным и вам кажется, что он может сломаться, следовать выше приведённой инструкции не нужно, потому что это опасно и чревато получением травм, не говоря уже о вреде конструкции бани.
Покупка готовой бани
Если вы не уверены, что сможете построить баню сами, вы всегда можете приобрести готовый вариант. Тогда основание нужно делать так же, как описано выше. Технология не изменится. Только ориентироваться придётся на размеры готовой бани, не забудьте уточнить их как следует и несколько раз. Вообще, даже если вы хотите купить так называемую “мобильную” баню на колёсиках, основание ей не помешает.
Всегда лучше, чтобы строение, даже мобильное, стояло горизонтально, без перекосов. Особенно если вы не собираетесь никогда и никуда транспортировать приобретённую баню. Вес строения всё равно заставит его проседать. Перекосы вызовут неудобство при эксплуатации бани, поэтому твёрдое основание будет хорошим выходом. Единственное, при покупке мобильной бани заботиться о гидроизоляции можно немного поменьше. Она же всё равно будет возвышаться над землёй.
Итак, если вы не боитесь трудностей, обладаете смекалкой и некоторой инженерной фантазией, вам не составит особого труда самостоятельно построить баню на вашем дачном участке. Главное помните, что если что-то у вас не получается, прервитесь и спросите совета у более опытных друзей и знакомых. Также квалифицированный совет часто можно получить на каком-нибудь форуме, посвящённом строительству. Конечно, это совершенно особое удовольствие – париться в бане, построенной собственными руками, так что преодоление всех трудностей на пути к этой цели действительно того стоит.
